2025年度房產(chǎn)買賣合同（帶裝修設(shè)計(jì)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)買賣合同（帶裝修設(shè)計(jì)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：_______2.房產(chǎn)證號(hào)：_______3.房產(chǎn)地址：_______4.建筑面積：_______平方米5.房產(chǎn)類型：_______6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______7.房產(chǎn)裝修情況：_______8.房產(chǎn)設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：_______元人民幣（大寫：_______）2.付款方式：（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方定金_______元人民幣（大寫：_______），作為合同成立及履行合同的保證。（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后_______日內(nèi)，乙方支付甲方房款余額_______元人民幣（大寫：_______）。3.甲方收到乙方支付的定金及房款后，應(yīng)出具相應(yīng)收款憑證。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房產(chǎn)交付乙方使用。2.乙方在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、測繪費(fèi)等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______）的違約金。2.乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______）的違約金。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成房產(chǎn)買賣交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)買賣服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。2.評估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)交易過程中，甲乙雙方可委托評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定交易價(jià)格。3.律師事務(wù)所：甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務(wù)。4.公證機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托公證機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)交易進(jìn)行公證，確保交易的真實(shí)性和合法性。三、第三方責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。（3）中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)評估。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。（3）評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.律師事務(wù)所責(zé)任：（1）律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方起草、修改合同。（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證合同的合法性和有效性。（3）律師事務(wù)所應(yīng)在交易過程中提供見證服務(wù)，確保交易的真實(shí)性和合法性。4.公證機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公證。（2）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證行為的真實(shí)、合法、有效。（3）公證機(jī)構(gòu)在提供公證服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鹿C行為失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理不順利，賠償金額不超過房產(chǎn)交易總額的_______%。2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（1）評估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實(shí)，賠償金額不超過評估費(fèi)用的_______倍。（2）評估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易價(jià)格失實(shí)，賠償金額不超過房產(chǎn)交易總額的_______%。3.律師事務(wù)所責(zé)任限額：（1）律師事務(wù)所因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或存在重大瑕疵，賠償金額不超過合同總金額的_______%。（2）律師事務(wù)所因自身原因?qū)е陆灰撞豁樌?，賠償金額不超過合同總金額的_______%。4.公證機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（1）公證機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е鹿C行為失實(shí)，賠償金額不超過公證費(fèi)用的_______倍。（2）公證機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е陆灰撞豁樌r償金額不超過房產(chǎn)交易總額的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)買賣服務(wù)，不參與房產(chǎn)交易的具體事宜，其責(zé)任僅限于提供的服務(wù)范圍。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，不參與房產(chǎn)交易的具體事宜，其責(zé)任僅限于評估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢、起草合同、見證交易等服務(wù)，不參與房產(chǎn)交易的具體事宜，其責(zé)任僅限于提供的服務(wù)范圍。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)對房產(chǎn)交易進(jìn)行公證，不參與房產(chǎn)交易的具體事宜，其責(zé)任僅限于公證行為的真實(shí)、合法、有效。六、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保交易順利進(jìn)行。3.如第三方介入導(dǎo)致交易不順利，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的正本和復(fù)印件，以證明甲方對該房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息查詢證明：由房產(chǎn)管理部門出具的，證明該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.房產(chǎn)評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具的，對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的報(bào)告。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關(guān)交易稅費(fèi)。5.房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)描述房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)方案的圖紙。6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片：展示房產(chǎn)現(xiàn)狀的圖片，包括室內(nèi)外的環(huán)境、設(shè)施等。8.買賣雙方簽字確認(rèn)的房屋交接清單：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施清單，并由雙方簽字確認(rèn)。9.買賣雙方簽字確認(rèn)的裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修所使用的材料清單，并由雙方簽字確認(rèn)。10.買賣雙方簽字確認(rèn)的裝修施工進(jìn)度表：詳細(xì)列出裝修施工的進(jìn)度安排，并由雙方簽字確認(rèn)。11.買賣雙方簽字確認(rèn)的裝修驗(yàn)收報(bào)告：裝修完成后，由雙方共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)的報(bào)告。12.買賣雙方簽字確認(rèn)的房產(chǎn)交付確認(rèn)書：房產(chǎn)交付后，由雙方共同簽字確認(rèn)的交付確認(rèn)書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方未按約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，或裝修設(shè)計(jì)不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方未按約定接收房產(chǎn)，或拒絕辦理房產(chǎn)過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未按約定進(jìn)行裝修，或裝修不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易不順利，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期10天，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣