2025年版居間合同法第二十三章合同要素解析

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2025年版居間合同法第二十三章合同要素解析本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標的2.標的物的具體描述如下：（1）標的物名稱：_______（2）標的物規(guī)格型號：_______（3）標的物數(shù)量：_______（4）標的物質(zhì)量標準：_______（5）標的物用途：_______三、合同權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付居間服務(wù)費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標的物的相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保標的物的真實性和合法性；（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標的物的相關(guān)手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供標的物的相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標的物的相關(guān)手續(xù)。四、居間服務(wù)費用1.居間服務(wù)費用為_______元（大寫：_______元整）。2.居間服務(wù)費用支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付_______%的居間服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)在標的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付_______%的居間服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)在合同履行期間_______個工作日內(nèi)支付_______%的居間服務(wù)費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供標的物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方未按照合同約定協(xié)助辦理標的物相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按照合同約定提供標的物相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方未按照合同約定協(xié)助辦理標的物相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或承擔(dān)部分責(zé)任的個人或單位。第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同時，因需要專業(yè)意見或服務(wù)，可邀請第三方介入。2.甲方或乙方在履行本合同時，因標的物的特殊性，需要第三方提供專業(yè)鑒定或評估。3.甲方或乙方在履行本合同時，因合同履行過程中的爭議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進行確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則視為第三方對本合同項下的所有責(zé)任不設(shè)限額。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同時，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲方與乙方之間的合同履行責(zé)任。2.第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行本合同時，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供與履行職責(zé)相關(guān)的資料和信息。3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的合理費用。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守在履行職責(zé)過程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機會謀取不正當(dāng)利益。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前告知對方，并取得對方的同意。2.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，及時向甲方或乙方報告工作進展情況。八、第三方介入的費用1.第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、鑒定費等。2.第三方介入的費用支付方式、支付時間應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。九、第三方介入的終止1.甲方或乙方在第三方介入期間，如認為無需第三方繼續(xù)履行職責(zé)，可提前終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用。3.第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、本合同的修改與補充1.本合同如有未盡事宜或需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同修改或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物所有權(quán)證明文件要求：提供標的物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、商標注冊證等。說明：本附件用于證明甲方對標的物的所有權(quán)。2.附件二：標的物使用權(quán)證明文件要求：提供標的物的使用權(quán)證明文件，如租賃合同、使用權(quán)證書等。說明：本附件用于證明標的物的使用權(quán)情況。3.附件三：標的物評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的標的物評估報告。說明：本附件用于確定標的物的價值。4.附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：包括但不限于支付憑證、交接憑證、服務(wù)記錄等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的實際情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。6.附件六：補充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：本附件用于對本合同未盡事宜進行補充。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的最終結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用。責(zé)任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用的50%，但甲方未在約定時間內(nèi)支付。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用。責(zé)任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用。示例：乙方應(yīng)于標的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用的30%，但乙方未在約定時間內(nèi)支付。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供標的物的相關(guān)資料。責(zé)任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)提供標的物的相關(guān)資料。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)提供標的物的相關(guān)資料，但甲方未在約定時間內(nèi)提供。4.違約行為：乙方未按照合同約定提供標的物的相關(guān)資料。責(zé)任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)提供標的物的相關(guān)資料。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)提供標的物的相關(guān)資料，但乙方未在約定時間內(nèi)提供。5.違約行為：第三方未按照