2025年度還建房屋買賣合同書-帶園林景觀還建房屋交易

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房屋買賣合同書——帶園林景觀還建房屋交易本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：二、乙方有意購買甲方上述還建房屋。三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的還建房屋位于_______（地址），房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______。1.2該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權。1.3該房屋已取得_______（產權證號），并符合國家有關房屋交易的規(guī)定。第二條交易價格及支付方式2.1本合同房屋交易價格為人民幣_______元整（￥_______元）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供該房屋的權屬證明。2.4乙方在支付剩余房款前，甲方應向乙方提供該房屋的交付條件。2.5乙方支付房款的方式為_______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第三條交付條件及時間3.1甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將該房屋交付給乙方。（1）房屋結構安全、無安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。（1）房屋產權證；（2）房屋質量保證書；（3）房屋維修基金收據(jù)；（4）其他相關資料。第四條產權轉移登記4.1乙方在支付房屋總價款的_______%后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的產權轉移登記手續(xù)。4.2產權轉移登記費用由_______（甲方、乙方）承擔。4.3甲方應在_______（時間）前協(xié)助乙方辦理完畢產權轉移登記手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁委員會）仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、咨詢、擔保、評估、資金監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于保障交易安全、提高交易效率，降低交易風險。二、第三方介入的類型2.1中介服務：指第三方作為中介，為甲乙雙方提供信息發(fā)布、交易撮合等服務。2.2咨詢服務：指第三方為甲乙雙方提供交易相關的法律、財務、技術等方面的咨詢服務。2.3擔保服務：指第三方為保證交易順利進行，提供擔保服務的機構。2.4評估服務：指第三方對房屋價值進行評估的服務。2.5資金監(jiān)管：指第三方對交易資金的監(jiān)管服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型、服務內容、服務標準等因素確定。3.2第三方在提供中介服務過程中，如因自身原因導致交易失敗，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。3.3第三方在提供咨詢服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方產生損失，應承擔相應的賠償責任。3.4第三方在提供擔保服務過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的賠償責任。3.5第三方在提供評估服務過程中，如因自身原因導致評估結果與實際價值存在較大偏差，應承擔相應的賠償責任。3.6第三方在提供資金監(jiān)管服務過程中，如因自身原因導致交易資金損失，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責任劃分4.1第三方在提供中介服務過程中，甲乙雙方應自行承擔交易風險，第三方不承擔任何責任。4.2第三方在提供咨詢服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方產生損失，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在提供擔保服務過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的賠償責任。4.4第三方在提供評估服務過程中，如因自身原因導致評估結果與實際價值存在較大偏差，應承擔相應的賠償責任。4.5第三方在提供資金監(jiān)管服務過程中，如因自身原因導致交易資金損失，應承擔相應的賠償責任。五、第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供真實、完整、有效的交易信息。5.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。5.3第三方有權要求甲乙雙方配合其完成相關服務工作。六、第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁委員會）仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供甲方房屋產權證的復印件，以證明甲方對該房屋擁有所有權。2.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，以證明房屋的實際面積、結構等信息。3.房屋質量保證書：提供房屋質量保證書，以證明房屋質量符合國家相關標準。4.房屋維修基金收據(jù)：提供房屋維修基金收據(jù)，以證明乙方已繳納房屋維修基金。5.交易稅費繳納憑證：提供交易稅費繳納憑證，以證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納相關稅費。6.房屋交接清單：提供房屋交接清單，以明確房屋交接時的狀況。7.第三方服務協(xié)議：提供第三方服務協(xié)議，以明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。8.付款憑證：提供付款憑證，以證明乙方已支付房屋總價款的相應比例。9.產權轉移登記申請書：提供產權轉移登記申請書，以證明甲乙雙方已向相關部門提交產權轉移登記申請。10.其他相關資料：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的附件。說明要求：1.所有附件均需為原件或復印件，復印件需加蓋甲方或乙方公章。2.附件內容應真實、完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件應與合同內容相符，不得有矛盾之處。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋，視為違約。（2）甲方提供的房屋不符合合同約定，視為違約。（3）乙方未按合同約定支付房款，視為違約。（4）乙方擅自改變房屋結構或用途，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.示例說明：（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋，甲方應