2025年度房地產(chǎn)保險合同范本：保險范圍及理賠流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)保險合同范本：保險范圍及理賠流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)保險合同范本：保險范圍及理賠流程甲方（投保人）：________乙方（保險公司）：________第一條保險標的甲方投保的房地產(chǎn)為：________地址：________第二條保險責任1.房屋主體結(jié)構(gòu)因自然災(zāi)害或意外事故造成全部或部分損失的，按實際損失賠償；2.房屋附屬設(shè)施因自然災(zāi)害或意外事故造成全部或部分損失的，按實際損失賠償；3.房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等因自然災(zāi)害或意外事故造成全部或部分損失的，按實際損失賠償；4.甲方在保險期間內(nèi)因房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施或內(nèi)部裝修、家具、家電等因自然災(zāi)害或意外事故造成的人員傷亡，按實際損失賠償；5.其他由保險公司根據(jù)實際情況認定的保險責任。二、保險責任的具體范圍、賠償標準及賠償限額等由本合同及保險條款約定。第三條除外責任1.因戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動、武裝叛亂、暴動、地震、海嘯、火山爆發(fā)等不可抗力因素造成的損失；2.因甲方自身故意或重大過失造成的損失；3.因房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施或內(nèi)部裝修、家具、家電等因磨損、老化、故障、損壞等原因造成的損失；4.因甲方違反法律法規(guī)或本合同約定造成的損失；5.其他由保險公司根據(jù)實際情況認定的除外責任。二、保險公司根據(jù)實際情況認定的除外責任，應(yīng)在保險條款中明確約定。第四條保險金額及保險費一、本保險合同的保險金額為：________元。二、本保險合同的保險費為：________元。第五條保險期限本保險合同自________年________月________日起至________年________月________日止。第六條理賠流程一、出險通知1.保險事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在第一時間內(nèi)向乙方報告，并采取必要的措施防止損失擴大；2.甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后________日內(nèi)向乙方提供相關(guān)證明材料。二、理賠申請1.甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后________日內(nèi)向乙方提交理賠申請；2.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。三、理賠調(diào)查1.乙方有權(quán)對保險事故進行調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合；2.乙方在調(diào)查過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。四、理賠決定1.乙方在收到理賠申請及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在________日內(nèi)作出理賠決定；2.乙方應(yīng)在作出理賠決定后________日內(nèi)向甲方支付賠償金。五、理賠爭議1.甲方對理賠決定有異議的，可在收到理賠決定后________日內(nèi)向乙方提出書面異議；2.乙方應(yīng)在收到書面異議后________日內(nèi)作出答復(fù)。第七條保險合同的解除1.乙方未按照本合同約定履行保險責任的；2.乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的；3.其他由甲方根據(jù)實際情況認為應(yīng)當解除合同的情形。1.甲方未按照本合同約定履行保險費的；2.甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的；3.其他由乙方根據(jù)實際情況認為應(yīng)當解除合同的情形。第八條違約責任一、甲方違反本合同約定，導(dǎo)致保險事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。二、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致保險事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十條其他一、本合同未盡事宜，按保險條款及國家法律法規(guī)執(zhí)行。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投保人）：乙方（保險公司）：簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在保險合同訂立過程中提供咨詢、介紹或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人；2.評估機構(gòu)：負責對保險標的進行價值評估的第三方專業(yè)機構(gòu)；3.調(diào)查機構(gòu)：在理賠過程中負責調(diào)查事故原因的第三方專業(yè)機構(gòu)；4.維修機構(gòu)：在理賠過程中負責對保險標的進行維修的第三方專業(yè)機構(gòu)；5.法律服務(wù)機構(gòu)：在合同履行過程中提供法律咨詢或代理訴訟的第三方專業(yè)機構(gòu)；6.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方責任限額1.第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中因故意或重大過失造成損失，甲乙雙方同意由第三方承擔的最高賠償限額。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方類型、職責范圍等因素確定。三、第三方責任劃分1.第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)當由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方在履行其職責過程中，雖無故意或重大過失，但因不可抗力、意外事件等原因造成損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償責任。3.第三方在履行其職責過程中，雖無故意或重大過失，但因自身原因造成損失，且該損失已超出其責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。四、第三方介入程序1.甲乙雙方在合同中約定，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前________日通知對方。（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；（2）第三方職責范圍及責任限額；（3）第三方相關(guān)資質(zhì)證明。3.乙方在收到甲方提供的材料后，應(yīng)在________日內(nèi)審查并決定是否同意第三方介入。五、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)職責范圍對保險標的進行評估、調(diào)查、維修等；（3）要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。（1）按照約定的時間和標準完成工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)及合同約定。六、第三方變更與退出1.第三方在履行其職責過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，原第三方仍需承擔其在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任。七、爭議解決1.第三方在履行其職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.本合同未盡事宜，按保險條款及國家法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險單：載明保險合同的基本信息，包括投保人、被保險人、保險金額、保險期間、保險費等。2.保險條款：詳細約定保險責任、除外責任、保險金額、保險費、保險期間、理賠流程等。3.保險標的清單：列明保險標的的詳細信息，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、內(nèi)部裝修、家具、家電等。4.第三方資質(zhì)證明：第三方機構(gòu)或個人提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)評估師證書等。5.保險事故證明材料：包括事故現(xiàn)場照片、事故調(diào)查報告、損失清單等。6.理賠申請表：甲方填寫并提交的理賠申請表格，包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失情況等。7.保險合同變更協(xié)議：甲乙雙方就保險合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。8.保險合同解除協(xié)議：甲乙雙方就保險合同解除事宜達成的書面協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方就介入事宜達成的書面協(xié)議。10.其他可能涉及的附件：根據(jù)實際情況，甲乙雙方認為需要補充的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.投保人違約行為及責任認定：（1）未按約定繳納保險費：投保人應(yīng)承擔違約責任，并補繳欠繳的保險費及利息。示例：甲方未按約定繳納保險費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）提供虛假信息：投保人應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方在投保時提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法履行保險責任，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.保險公司違約行為及責任認定：（1）未按約定履行保險責任：保險公司應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給投保人造成的損失。示例：乙方未按約定履行保險責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）泄露投保人信息：保險公司應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給投保人造成的損失。示例：乙方泄露甲方信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行職責：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：