二零二五年度車庫租賃及增值服務(wù)合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃及增值服務(wù)合作協(xié)議范本1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表二、租賃物及服務(wù)內(nèi)容2.1車庫基本信息2.2租賃面積及位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5增值服務(wù)內(nèi)容三、租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2押金及退還方式3.3物業(yè)管理費(fèi)3.4超面積費(fèi)用3.5其他費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)五、合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方式七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三十三、其他約定13.1合同解釋13.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充13.3其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期合同編號(hào)202501一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]1.4.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]二、租賃物及服務(wù)內(nèi)容2.1車庫基本信息2.1.1車庫編號(hào)：[車庫編號(hào)]2.1.2車庫位置：[車庫具體位置]2.1.3車庫面積：[車庫面積]2.2租賃面積及位置2.2.1租賃面積：[租賃面積]2.2.2租賃位置：[租賃位置]2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：[租金總額]2.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.4.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)前]2.5增值服務(wù)內(nèi)容2.5.1增值服務(wù)項(xiàng)目一：[服務(wù)項(xiàng)目]2.5.2增值服務(wù)項(xiàng)目二：[服務(wù)項(xiàng)目]2.5.3增值服務(wù)項(xiàng)目三：[服務(wù)項(xiàng)目]三、租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金計(jì)算公式：[租金計(jì)算公式]3.2押金及退還方式3.2.1押金金額：[押金金額]3.2.2退還條件：[退還條件]3.2.3退還方式：[退還方式]3.3物業(yè)管理費(fèi)3.3.1物業(yè)管理費(fèi)金額：[物業(yè)管理費(fèi)金額]3.3.2收費(fèi)周期：[收費(fèi)周期]3.4超面積費(fèi)用3.4.1超面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[超面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]3.5其他費(fèi)用3.5.1其他費(fèi)用項(xiàng)目一：[費(fèi)用項(xiàng)目]3.5.2其他費(fèi)用項(xiàng)目二：[費(fèi)用項(xiàng)目]四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。4.1.2出租方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行合理管理和維護(hù)。4.2出租方義務(wù)4.2.1出租方應(yīng)確保車庫符合租賃條件。4.2.2出租方應(yīng)提供必要的增值服務(wù)。4.3承租方權(quán)利4.3.1承租方有權(quán)使用車庫及增值服務(wù)。4.3.2承租方有權(quán)要求出租方提供合同約定的服務(wù)。4.4承租方義務(wù)4.4.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和費(fèi)用。4.4.2承租方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。五、合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.1.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分。5.2合同解除5.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限及費(fèi)用。5.3合同解除條件5.3.1出租方解除合同的條件：[條件]5.3.2承租方解除合同的條件：[條件]六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供車庫或增值服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2出租方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2承租方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算方式6.3.1違約金按未履行部分租金的百分比計(jì)算。6.3.2違約金最高不超過未履行部分租金總額。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同。8.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)。8.2合同生效日期8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。8.4合同終止日期8.4.1合同終止日期與租賃期限屆滿日期一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1送達(dá)地址為合同雙方提供的詳細(xì)地址。10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)方式包括郵寄、專人遞送或電子郵件。十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知。11.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力通知11.3.1通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)發(fā)出。十二、合同附件12.1合同附件一12.1.1租賃物清單12.2合同附件二12.2.1增值服務(wù)明細(xì)12.3合同附件三12.3.1其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同解釋13.1.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立時(shí)的真實(shí)意圖解釋。13.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充13.2.1爭(zhēng)議解決過程中的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同附件中列明。十四、合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同租賃物及增值服務(wù)的管理擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定的用途。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。1.3租金調(diào)整權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物的實(shí)際情況調(diào)整租金。1.3.2甲方在調(diào)整租金前應(yīng)提前[提前通知期限]日通知乙方。1.4增值服務(wù)定價(jià)權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對(duì)增值服務(wù)的價(jià)格進(jìn)行定價(jià)。1.4.2甲方在調(diào)整增值服務(wù)價(jià)格前應(yīng)提前[提前通知期限]日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方對(duì)本合同租賃物及增值服務(wù)的使用擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物和增值服務(wù)。2.2租賃物使用規(guī)范2.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免損壞。2.3租金支付優(yōu)先權(quán)2.3.1乙方有權(quán)在支付租金前，要求甲方提供租賃物及增值服務(wù)的使用證明。2.3.2甲方應(yīng)在乙方提出要求后[響應(yīng)期限]日內(nèi)提供相關(guān)證明。2.4增值服務(wù)滿意度2.4.1乙方有權(quán)對(duì)增值服務(wù)的質(zhì)量提出意見和建議。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方意見后[響應(yīng)期限]日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.2.2中介在合同履行過程中應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決爭(zhēng)議。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介對(duì)在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密。3.4中介解除合同3.4.1中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同。3.4.2中介解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。3.5中介報(bào)酬3.5.1中介報(bào)酬在合同履行完畢后支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.5.2中介報(bào)酬的支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：增值服務(wù)明細(xì)3.合同附件三：其他相關(guān)文件4.甲方提供的租賃物使用手冊(cè)5.乙方提供的車輛信息及使用說明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或增值服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物或增值服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或費(fèi)用，或支付的金額不符合約定。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途上的改變。4.違約行為：中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介在服務(wù)過程中泄露或利用所知悉的雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：增值服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)對(duì)增值服務(wù)的質(zhì)量提出意見和建議，甲方應(yīng)在收到后及時(shí)處理。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可向中介提出意見，中介應(yīng)在收到后[響應(yīng)期限]日內(nèi)給予答復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃車庫用于存放車輛。2.個(gè)人或企業(yè)租賃車庫并享受增值服務(wù)。3.個(gè)人或企業(yè)通過中介機(jī)構(gòu)租賃車庫。4.租賃雙方為不同地區(qū)的個(gè)人或企業(yè)。全文完。二零二五年度車庫租賃及增值服務(wù)合作協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫租賃及增值服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下車庫：指位于建筑物地下，供車輛停放的建筑設(shè)施。2.增值服務(wù)：指乙方在租賃期間，為甲方提供的除車庫租賃以外的其他服務(wù)，如停車管理、車輛維護(hù)、充電服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方將地下車庫租賃給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.增值服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供增值服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的增值服務(wù)義務(wù)。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，收回地下車庫。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用地下車庫。2.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供增值服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保證提供增值服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方滿意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方地下車庫。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下車庫交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和增值服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.增值服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用明細(xì)另行約定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車管理費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行結(jié)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整或法律修改；3.罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的其他爭(zhēng)議解決方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將本合同約定的增值服務(wù)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將本合同約定的地下車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車庫的物權(quán)，乙方租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。2.甲方保留對(duì)增值服務(wù)的所有權(quán)，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或進(jìn)行其他侵權(quán)行為。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車庫的維護(hù)、修繕和改造權(quán)利，但應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。2.甲方保留對(duì)增值服務(wù)的調(diào)整、優(yōu)化和升級(jí)權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)地下車庫的正常運(yùn)行和增值服務(wù)的質(zhì)量。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、檢查和整改工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各部分相互獨(dú)立，任何部分無效不影響其他部分的有效性。16.3增減條款1.本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫租賃及增值服務(wù)合作協(xié)議范本2.銀行轉(zhuǎn)賬信息表3.增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充文件7.協(xié)助與配合記錄8.違約行為認(rèn)定及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：2.乙方違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及其變更情況等保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金；若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定提供增值服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，要求甲方在合理期限內(nèi)整改；若甲方未整改或整改不符合要求，乙方可要求甲方支付違約金。3.問題：地下車庫發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告；事故原因查明后，根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡叵萝噹鞊p壞、安全事故等責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用地下車庫。第三方有權(quán)按照合同約定獲得增值服務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。4.第三方違約責(zé)任第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的地下車庫。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供合理的續(xù)租條件。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供地下車庫或增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增值服務(wù)費(fèi)用。甲方不得限制乙方調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整地下車庫的使用范圍。甲方可要求乙方按照合同約定提供增值服務(wù)。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和增值服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同到期前，提供合理的續(xù)租條件。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變地下車庫的使用性質(zhì)。乙方不得限制甲方調(diào)整地下車庫的使用范圍。全文完。二零二五年度車庫租賃及增值服務(wù)合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車庫租賃3.1車庫位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整4.車庫使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)與保養(yǎng)5.增值服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)期限6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：車庫租賃合同10.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“車庫”指位于____地址，面積____平方米的停車設(shè)施。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂車庫租賃及增值服務(wù)協(xié)議的自然人或法人。1.1.3“出租方”指擁有并出租車庫的自然人或法人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的車庫租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的車庫租賃費(fèi)用。1.1.6“增值服務(wù)”指出租方為承租方提供的除車庫租賃外的額外服務(wù)，如物業(yè)費(fèi)、車位管理費(fèi)等。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____2.1.2地址：____2.1.3聯(lián)系人：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.2承租方信息2.2.1名稱：____2.2.2地址：____2.2.3聯(lián)系人：____2.2.4聯(lián)系電話：____3.車庫租賃3.1車庫位置及面積3.1.1車庫位于____地址，面積為____平方米。3.1.2車庫結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。3.3租金及支付方式3.3.1租金為每月____元，按月支付。3.3.2承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知承租方。3.4.2租金調(diào)整幅度不得超過____%。4.車庫使用規(guī)則4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于在車庫內(nèi)停放自有車輛。4.1.2承租方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.2使用限制4.2.1承租方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用。4.2.2承租方不得在車庫內(nèi)設(shè)置攤位、堆放雜物或從事任何影響車庫正常使用的行為。4.3維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1承租方應(yīng)妥善保管車庫，保持車庫內(nèi)設(shè)施完好。4.3.2承租方應(yīng)對(duì)車庫內(nèi)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.增值服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)費(fèi)：每月____元；（2）車位管理費(fèi)：每月____元；（3）其他服務(wù)：____。5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1增值服務(wù)費(fèi)用按月收取，與租金一并支付。5.2.2增值服務(wù)費(fèi)用調(diào)整參照租金調(diào)整條款執(zhí)行。5.3服務(wù)期限5.3.1增值服務(wù)期限與租賃期限相同。6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2合同解除；6.3合同解除6.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；6.3.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書面仲裁申請(qǐng)。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成仲裁庭。8.2.3仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相抵觸的，以法律為準(zhǔn)。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至____人民法院管轄。10.合同附件10.1附件一：車庫租賃合同10.1.1本附件詳細(xì)列明了車庫租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。10.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議10.2.1本附件詳細(xì)列明了增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和服務(wù)期限等。11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.1.2通知送達(dá)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.3合同變更11.3.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自____年____月____日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____。12.3簽署人12.3.1出租方代表：____12.3.2承租方代表：____13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.1.1本附件詳細(xì)列明了車庫租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。14.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議14.2.1本附件詳細(xì)列明了增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和服務(wù)期限等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供車庫租賃或增值服務(wù)的咨詢服務(wù)；1.2.2作為甲乙雙方之間的擔(dān)保人或保證人；1.2.3對(duì)車庫租賃或增值服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；1.2.4提供與車庫租賃或增值服務(wù)相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合同中約定。2.2.1第三方的最高賠償責(zé)任；2.2.2第三方的賠償責(zé)任觸發(fā)條件；2.2.3第三方的賠償責(zé)任計(jì)算方式。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；3.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.2.3第三方的權(quán)利和保障；3.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議，第三方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三