二零二五年度戶外廣告位租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶外廣告位租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的戶外廣告位租賃給乙方使用，乙方同意支付租金并履行相關義務。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范雙方在戶外廣告位租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.戶外廣告位：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的戶外廣告設施。2.租賃期限：指乙方租賃戶外廣告位的起止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指擁有戶外廣告位的出租方。2.乙方：指租賃戶外廣告位的承租方。3.合同：指本合同編號為_________的《二零二五年度戶外廣告位租賃合同》。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用廣告位進行監(jiān)督，確保廣告內容合法合規(guī)。3.甲方應保證廣告位的設施完好，如因設施故障導致乙方無法正常使用，甲方應負責修復或提供替代方案。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用廣告位，但不得擅自改變廣告位結構或用途。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應確保廣告內容合法合規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：甲方提供的戶外廣告位所在地點。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供廣告位使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應將廣告位清理干凈，并按照合同約定支付剩余租金；2.雙方應共同簽署合同終止確認書。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將廣告位歸還甲方；2.雙方應按照合同約定處理剩余租金及廣告位設施損失賠償事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方租賃戶外廣告位應支付的租金，具體金額詳見附件一。2.廣告制作費用：乙方自行承擔廣告制作產生的所有費用。3.稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)繳納的稅費。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金。2.銀行轉賬信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：1.首次租金支付時間：本合同簽訂后5個工作日內。2.后續(xù)租金支付時間：每月前5個工作日內。7.4支付條款：1.乙方支付租金后，甲方應出具收據。2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供廣告位的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按時修復廣告位設施導致乙方無法使用的，應承擔相應責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金總額的10%。2.乙方擅自改變廣告位結構或用途的，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應向守約方支付違約金。2.如違約行為造成守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.任何一方知悉的對方商業(yè)機密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、洪水等自然災害導致廣告位損毀，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決。2.協商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可在爭議發(fā)生后30日內共同選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將其在合同中的權利義務全部或部分轉讓給第三方。2.乙方不得將其在合同中的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的權利義務。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對其擁有的戶外廣告位的所有權。2.乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將廣告位使用權轉讓、出租或以其他方式處分。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在廣告位上發(fā)布其他廣告的權利。2.甲方保留在必要時對廣告位進行維修、改造或拆除的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的文件，均為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充文件與本合同不一致的，以修改或補充文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應就廣告位的租賃和使用事宜進行充分溝通，確保廣告位的合理利用。2.雙方應就廣告內容的制作和發(fā)布進行協作，確保廣告內容的合法性。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件或現場會議等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方就戶外廣告位租賃事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，需經雙方協商一致并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金明細表2.附件二：廣告位位置圖3.附件三：廣告內容設計要求4.附件四：銀行轉賬信息確認函二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供廣告位的，認定為違約。未按時修復廣告位設施導致乙方無法使用的，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金的，認定為違約。擅自改變廣告位結構或用途的，認定為違約。違約行為的認定以合同約定和雙方協商一致為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據雙方達成的仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.訴訟：指一方當事人因另一方當事人的違約行為，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：廣告內容不符合法律法規(guī)要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方修改廣告內容，確保其合法性。3.問題：廣告位設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復廣告位設施，如無法及時修復，應提供替代方案。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.第三方責任：第三方應確保其提供的廣告內容合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權益。第三方應對其廣告內容的制作和發(fā)布承擔全部責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定提供廣告位。第三方有權要求甲方對其廣告內容進行合理維護。4.第三方義務：第三方應按時支付廣告制作費用和租金。第三方應配合甲方和乙方進行廣告位的維護和管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供合同約定的廣告位。乙方有權要求甲方在廣告位損壞時及時修復。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付租金。2.乙方利益條款：甲方應保證廣告位的可見性和可達性，以保障乙方的廣告效果。甲方應保證廣告位的設施完好，避免因設施問題影響乙方廣告的正常展示。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供廣告位的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。甲方未按時修復廣告位設施的，應承擔相應責任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在廣告位上發(fā)布合法合規(guī)的廣告內容。2.甲方的利益條款：乙方應保證廣告內容的合法合規(guī)，避免因廣告內容問題導致甲方承擔責任。乙方應保證廣告內容的制作質量，避免因廣告質量問題影響甲方聲譽。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金總額的10%。乙方擅自改變廣告位結構或用途的，應承擔相應責任。乙方不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)廣告，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度戶外廣告位租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、廣告位信息1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位結構4.廣告位使用性質三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.付款時間及方式4.違約責任五、廣告內容與發(fā)布1.廣告內容要求2.廣告發(fā)布時間3.廣告發(fā)布方式4.廣告內容變更六、廣告位維護與管理1.廣告位維護責任2.廣告位管理責任3.廣告位損壞賠償4.廣告位清潔衛(wèi)生七、廣告位使用限制1.禁止發(fā)布的內容2.禁止進行的活動3.禁止使用的材料4.禁止的第三方合作八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、違約責任1.租金違約責任2.廣告內容違約責任3.廣告位使用違約責任4.其他違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.廣告位照片2.廣告位使用說明3.廣告內容樣本4.其他相關文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十三、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更內容4.合同解除內容十四、其他約定1.合同履行地點2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同解除后的處理合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度戶外廣告位租賃合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、廣告位信息1.廣告位位置：[具體位置描述]2.廣告位面積：[面積單位：平方米]3.廣告位結構：[廣告位材質、結構類型等]4.廣告位使用性質：[僅限廣告用途]三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限變更：任何一方需提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后可進行變更。四、租金及支付方式1.租金金額：[金額單位：元/月]2.租金支付方式：[銀行轉賬、現金支付等]3.付款時間及方式：每月[具體日期]前支付當月租金4.違約責任：逾期付款，每逾期一日按租金的[百分比]支付滯納金。五、廣告內容與發(fā)布1.廣告內容要求：廣告內容須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。2.廣告發(fā)布時間：[具體時間段]3.廣告發(fā)布方式：[具體發(fā)布方式，如：電子屏播放、張貼等]4.廣告內容變更：租賃方需提前[天數]書面通知出租方，并經出租方同意后方可進行變更。六、廣告位維護與管理1.廣告位維護責任：租賃方負責廣告位的日常維護，保持廣告位的整潔和完好。2.廣告位管理責任：出租方負責廣告位的整體管理，確保廣告位的正常使用。3.廣告位損壞賠償：租賃方因使用不當造成廣告位損壞，需負責修復或賠償。4.廣告位清潔衛(wèi)生：租賃方需定期對廣告位進行清潔，保持廣告位的清潔衛(wèi)生。七、廣告位使用限制1.禁止發(fā)布的內容：反動、淫穢、暴力、虛假等違法違規(guī)信息。2.禁止進行的活動：任何影響廣告位正常使用、損害廣告位結構或安全的行為。3.禁止使用的材料：易燃、易爆、腐蝕性等危險材料。4.禁止的第三方合作：未經出租方同意，租賃方不得與第三方合作使用廣告位。八、合同解除與終止1.合同解除條件：租賃方嚴重違約，經出租方書面通知后仍不改正的；出租方因不可抗力導致廣告位無法使用，且無法恢復使用的；法律法規(guī)規(guī)定或雙方協商一致解除合同的。2.合同終止條件：租賃期限屆滿，租賃關系自然終止；合同解除后，合同終止。3.合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知另一方；雙方協商一致，簽訂解除合同協議。4.合同終止程序：租賃期限屆滿，雙方無需另行簽訂終止協議；合同解除后，雙方需辦理合同終止手續(xù)。九、違約責任1.租金違約責任：逾期付款，每逾期一日按租金的[百分比]支付滯納金；未按時支付租金，出租方有權解除合同。2.廣告內容違約責任：發(fā)布違法違規(guī)廣告，租賃方需承擔相應法律責任；發(fā)布虛假廣告，租賃方需承擔相應法律責任。3.廣告位使用違約責任：損壞廣告位，租賃方需負責修復或賠償；未經同意擅自改變廣告位結構，租賃方需承擔相應責任。4.其他違約責任：違反合同其他約定的，雙方應承擔相應的違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協商解決；爭議無法協商解決的，提交[具體仲裁機構]仲裁。2.爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：雙方協商達成一致；爭議提交仲裁機構，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。十一、合同附件1.廣告位照片2.廣告位使用說明3.廣告內容樣本4.其他相關文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內容完整、合法。2.合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點：[合同簽訂地點]十三、合同變更與解除1.合同變更程序：雙方協商一致，簽訂變更協議。2.合同解除程序：參照第八章合同解除與終止的程序。3.合同變更內容：合同變更內容需明確、具體。4.合同解除內容：合同解除內容需明確、具體。十四、其他約定1.合同履行地點：[合同履行地點]2.合同履行方式：[合同履行方式]3.合同履行期限：[合同履行期限]4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理相關事宜。[出租方簽字][租賃方簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.廣告位選擇權甲方有權根據自身需求選擇廣告位位置和類型，租賃方需配合甲方的選擇。甲方有權在合同期限內調整廣告位布局，租賃方應予以配合。2.廣告內容審批廣告內容需經甲方審核批準后方可發(fā)布，未經批準發(fā)布廣告，甲方有權要求租賃方立即撤除。3.廣告發(fā)布時間安排廣告發(fā)布時間由甲方根據廣告計劃統一安排，租賃方需嚴格按照甲方安排的時間進行廣告發(fā)布。4.廣告費用結算廣告費用按甲方提供的費用明細進行結算，租賃方需在規(guī)定時間內支付廣告費用。5.廣告位維護責任甲方負責廣告位的日常維護，包括清潔、維修和保養(yǎng)等，租賃方不得自行對廣告位進行任何形式的改動。6.廣告位租賃期限甲方有權根據市場情況和自身需求調整租賃期限，租賃方需配合甲方的調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.廣告內容自主權乙方有權自主選擇廣告內容，但需確保廣告內容的合法性和合規(guī)性。乙方需在廣告發(fā)布前向甲方提供廣告內容樣本，供甲方審核。2.廣告發(fā)布時間自主權乙方有權自主決定廣告發(fā)布時間，但需提前向甲方報告廣告發(fā)布計劃。3.廣告費用結算方式乙方有權與甲方協商確定廣告費用的結算方式和結算周期。4.廣告位使用權限乙方在租賃期間，有權根據廣告需求對廣告位進行必要的調整和布置。5.廣告位租賃期限調整權乙方有權根據自身需求調整租賃期限，但需提前向甲方提出書面申請。6.廣告位維護責任乙方在租賃期間，需負責廣告位的日常維護，包括清潔、維修和保養(yǎng)等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔中介費用由甲乙雙方協商確定，可在合同中明確中介費用的支付方式和時間。2.中介職責中介負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的幫助。3.中介保密義務中介對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介責任中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，需承擔相應的責任。5.中介傭金支付中介傭金由甲乙雙方協商確定，可在合同中明確傭金支付的時間和方式。6.中介退出機制如中介無法繼續(xù)履行職責，需提前向甲乙雙方提出書面申請，并經雙方同意后方可退出。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位照片2.廣告位使用說明3.廣告內容樣本4.中介服務協議（如有）5.合同變更協議（如有）6.合同解除協議（如有）7.爭議解決協議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金；發(fā)布違法違規(guī)廣告；未按時進行廣告位維護；未按約定發(fā)布廣告；損壞廣告位；未按約定進行廣告位使用。2.違約行為的認定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經另一方書面通知后，未在規(guī)定時間內改正的，視為違約行為；違約行為的具體認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告位損壞無法修復。解決辦法：租賃方需在發(fā)現損壞時立即通知出租方，并共同協商解決方案。2.問題：廣告內容被認定為違法違規(guī)。解決辦法：租賃方需立即撤除廣告，并承擔相應法律責任。3.問題：廣告發(fā)布時間與甲方安排沖突。解決辦法：租賃方需提前與甲方協商，尋求解決方案。4.問題：租金支付出現爭議。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可提交仲裁機構仲裁。5.問題：合同履行過程中出現其他爭議。解決辦法：參照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.戶外廣告位租賃；2.廣告內容發(fā)布；3.廣告位維護與管理；4.合同簽訂與履行；5.爭議解決與違約處理。全文完。二零二五年度戶外廣告位租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及租賃期限1.3租賃費用及支付方式1.4租賃物使用范圍及限制1.5合同違約責任1.6不可抗力及合同解除1.7合同爭議解決方式1.8合同生效及終止1.9合同附件及補充協議1.10合同解除條件1.11租賃物維護及保養(yǎng)1.12租賃物驗收及退租1.13合同變更及補充1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________第二條合同標的及租賃期限2.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用：每月人民幣____元，共計人民幣____元。3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第四條租賃物使用范圍及限制4.1乙方僅可使用租賃物進行廣告宣傳，不得用于其他用途。4.2乙方不得擅自改動租賃物的結構、外觀或功能。4.3乙方不得在租賃物上涂鴉、刻畫或張貼與廣告無關的物品。第五條合同違約責任5.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為違約金。5.2若乙方違反第四條約定，擅自改動租賃物或進行與廣告無關的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條不可抗力及合同解除6.1下列情況屬于不可抗力：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。6.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除合同，并免于承擔違約責任。第七條合同爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。第九條合同附件及補充協議9.1本合同附件包括但不限于租賃物現狀描述、租金支付憑證等。9.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過____日；（2）乙方違反本合同第四條約定，擅自改動租賃物或進行與廣告無關的行為；（3）乙方違反法律法規(guī)，或其行為損害甲方合法權益。（1）甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴重質量問題；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行。第十一條租賃物維護及保養(yǎng)11.1乙方應妥善保管租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。11.2乙方應定期對租賃物進行清潔和維護，以保證其外觀整潔、功能正常。11.3乙方在使用過程中，若因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。第十二條租賃物驗收及退租12.1租賃物交付時，雙方應共同進行驗收，如有損壞或不符合約定，應及時提出。12.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并負責清理現場。第十三條合同變更及補充13.1本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2變更或補充后的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。第二條第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供信息交流、溝通協調、合同起草等服務；（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務；（3）評估機構：對租賃物進行評估，確定租賃物價值；（4）其他第三方：根據合同履行需要，經甲方和乙方同意的其他第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同后，其責任限額如下：（1）中介方：僅限于提供中介服務范圍內，不承擔甲方和乙方因合同履行而產生的任何責任；（2）擔保方：其擔保責任限于擔保合同約定的范圍和金額；（4）其他第三方：其責任范圍和限額由甲方和乙方另行約定。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：（1）中介方：有權收取中介服務費用；（2）擔保方：有權要求乙方履行合同義務；（3）評估機構：有權要求甲方和乙方提供相關資料和配合；（4）其他第三方：根據合同約定享有相應的權利。4.2第三方義務：（1）中介方：如實提供信息，協助甲方和乙方簽訂合同；（2）擔保方：按照擔保合同約定履行擔保義務；（3）評估機構：客觀、公正地進行評估；（4）其他第三方：按照合同約定履行相應義務。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的協議共同確定。5.2第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的權利義務關系不因本合同的存在而改變。第六條第三方介入合同的變更6.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入方式或調整第三方責任限額，應書面通知對方，并經雙方同意后，方可生效。第七條第三方介入合同的終止7.1當第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方應立即終止介入，并按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入合同的法律效力8.1第三方介入合同的法律效力，應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2第三方介入合同中約定的權利義務，對第三方具有約束力。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同產生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入合同的其他規(guī)定10.1第三方介入合同中未規(guī)定的權利義務，由甲方和乙方另行協商確定。10.2第三方介入合同與本合同存在沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現狀描述詳細描述租賃物的位置、面積、結構、設施等情況。包括租賃物的照片或圖紙。2.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。每次支付租金后的收據或發(fā)票。3.合同簽訂地證明文件合同簽訂地的相關證明文件，如房產證、租賃合同等。4.第三方介入協議甲方與第三方簽訂的任何介入合同或協議。5.租賃物驗收報告甲方和乙方共同簽署的租賃物驗收報告，確認租賃物的現狀。6.不可抗力事件證明文件證明不可抗力事件的文件，如自然災害、政府行為等。7.爭議解決協議甲方和乙方簽訂的任何爭議解決協議。8.合同變更協議甲方和乙方簽訂的任何合同變更協議。9.其他附件任何其他與合同履行相關的文件或資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付日支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一日，乙方應支付違約金100元。2.違約行為：乙方擅自改動租賃物責任認定標準：乙方擅自改動租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因改動造成的損失。示例說明：乙方未經甲方同意，私自對租賃物進行裝修，造成損失10000元，乙方應賠償甲方10000元。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物，或提供租賃物存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。示例說明：甲方未按約定時間提供租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。4.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。示例說明：因自然災害導致租賃物損壞，雙方互不承擔違約責任。5.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍責任認定標準：乙方違反合同約定的使用范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：乙方將租賃物用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度戶外廣告位租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃廣告位位置2.租賃廣告位描述2.1廣告位面積2.2廣告位結構2.3廣告位使用性質2.4廣告位設施及設備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約金及滯納金4.廣告內容與發(fā)布4.1廣告內容要求4.2廣告發(fā)布時間4.3廣告發(fā)布方式4.4廣告發(fā)布變更5.廣告維護與管理5.1廣告維護責任5.2廣告維護周期5.3廣告維護費用5.4廣告管理責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序6.4合同解除與終止后的處理7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1廣告位平面圖10.2廣告發(fā)布效果圖10.3其他相關文件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充內容11.3合同變更與補充的效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除與終止后的費用結算13.2合同解除與終止后的廣告位回收13.3合同解除與終止后的其他權利義務14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：廣告有限公司乙方：文化傳播有限公司1.2合同簽訂日期2005年1月1日1.3合同生效日期2005年2月1日1.4合同租賃期限自2005年2月1日起至2008年1月31日止，共計三年。1.5合同租賃廣告位位置位于市中心廣場東側，面積為50平方米。2.租賃廣告位描述2.1廣告位面積合同租賃廣告位面積為50平方米，具體尺寸為長10米，寬5米。2.2廣告位結構廣告位為鋼結構，表面采用耐候鋼板，可承受風力等級8級。2.3廣告位使用性質廣告位僅用于乙方發(fā)布商業(yè)廣告，不得用于其他用途。2.4廣告位設施及設備廣告位配備有照明設施、安全防護設施及必要的基礎設施。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃廣告位年租金為人民幣100萬元，共計三年，總額為300萬元。3.2租金支付方式乙方應于每年2月1日前支付當年租金，可采用銀行轉賬或現金支付。3.3租金支付時間租金支付時間為每年的2月1日，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。3.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金0.5%的違約金。4.廣告內容與發(fā)布4.1廣告內容要求乙方發(fā)布的廣告內容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。4.2廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為每日上午8點至晚上10點。4.3廣告發(fā)布方式乙方應自行負責廣告的發(fā)布，確保廣告內容完整、清晰。4.4廣告發(fā)布變更如需變更廣告內容，乙方應提前3個工作日向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行變更。5.廣告維護與管理5.1廣告維護責任乙方負責廣告位的日常維護，保持廣告位的整潔、完好。5.2廣告維護周期廣告位維護周期為每月一次，具體維護內容由雙方協商確定。5.3廣告維護費用廣告位維護費用由乙方承擔，具體費用根據實際情況由雙方協商確定。5.4廣告管理責任甲方負責廣告位的整體管理，包括廣告位的租賃、維護、安全等。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反廣告內容要求，發(fā)布違法、違規(guī)信息；（3）廣告位因不可抗力導致無法使用。6.2合同終止條件合同租賃期滿后，合同自動終止。6.3合同解除與終止程序合同解除與終止，雙方應提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，乙方應立即撤離廣告位，并按照合同約定支付違約金。甲方應退還乙方已支付的租金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，可選擇由中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁程序適用《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并應及時通知對方。9.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應及時以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。10.合同附件10.1廣告位平面圖附件一：廣告位平面圖，詳細標注廣告位位置、尺寸及結構。10.2廣告發(fā)布效果圖附件二：廣告發(fā)布效果圖，展示廣告位的整體視覺效果。10.3其他相關文件附件三：雙方簽署的租賃協議及相關補充文件。11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。11.2合同補充內容補充協議應明確變更的內容、變更后的條款及變更后的生效日期。11.3合同變更與補充的效力補充協議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應及時到相關行政管理部門進行備案。12.3合同備案機構合同備案機構為當地工商行政管理部門。13.合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除與終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應立即進行費用結算，包括租金、違約金等。13.2合同解除與終止后的廣告位回收合同解除或終止后，乙方應立即撤離廣告位，并確保廣告位完好無損。13.3合同解除與終止后的其他權利義務合同解除或終止后，雙方應依法行使各自的權利，履行相應的義務。14.合同其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同語言本合同用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數本合同共四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，各兩份副本作為存檔。14.4合同簽訂地本合同簽訂地為市區(qū)，簽訂地為合同履行地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：負責協助甲乙雙方進行廣告位租賃的洽談、簽約等事宜。2.專業(yè)顧問：提供廣告設計、制作、發(fā)布等方面的專業(yè)意見和指導。3.代理方：代表甲方或乙方進行廣告位租賃的相關活動。4.監(jiān)理方：負責監(jiān)督廣告位的施工、維護等過程，確保符合合同要求。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務或協助承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。15.4.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理的要求和建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間形成委托代理關系，甲方應授權第三方在合同約定的范圍內行使權利，履行義務。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間形成委托代理關系，乙方應授權第三方在合同約定的范圍內行使權利，履行義務。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同中明確第三方介入的必要性，包括但不限于提高合同履行的效率、降低風險、保證服務質量等。16.2第三方介入的條件1.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力；2.第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關約定；3.第三方能夠保證其服務的質量和效果。16.3第三方介入的程序1.甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務；3.第三方按照協議約定履行職責。17.第三方責任限額的明確17.1責任限額的確定1.第三方提供服務的直接損失；2.第三方因違約行為導致的間接損失；3.第三方因疏忽或過失導致的損失。17.2責任限額的調整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協商調整第三方的責任限額。17.3責任限額的履行第三方在履行職責過程中，如發(fā)生超出責任限額的損失，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，共同承擔超出部分的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖要求：清晰展示廣告位的位置、尺寸、結構等信息。說明：平面圖應標注廣告位的具體位置、尺寸，以及周圍環(huán)境，以便雙方對廣告位有直觀的了解。2.附件二：廣告發(fā)布效果圖要求：展示廣告位發(fā)布廣告后的整體效果，包括廣告內容、設計風格等。說明：效果圖應真實反映廣告內容在廣告位上的呈現效果，包括廣告的視覺沖擊力、色彩搭配等。3.附件三：第三方介入協議要求：詳細列明第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。說明：協議應明確第三方的介入原因、服務內容、費用支付等細節(jié)。4.附件四：合同變更協議要求：記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：變更協議應詳細記錄變更原因、變更內容，以及變更后的合同條款。5.附件五：費用結算清單要求：詳細列明合同履行過程中的各項費用，包括租金、維護費用、違約金等。說明：結算清單應注明費用金額、支付時間、支付方式等信息。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：協議應詳細記錄爭議解決的相關條款，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速、有效地解決。7.附件七：不可抗力證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：證明材料應能夠證明不可抗力事件的發(fā)生，以及其對合同履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金。未按照合同約定提供廣告位。故意損壞廣告位。乙方違約行為：未按時發(fā)布廣告。發(fā)布與合同約定不符的廣告內容。故意隱瞞廣告位存在的問題。第三方違約行為：未按照協議約定提供服務。提供的服務質量不符合合同要求。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金0.5%的違約金。未按照合同約定提供廣告位，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。故意損壞廣告位，甲方應負責修復或賠償乙方損失。乙方違約責任：未按時發(fā)布廣告，每逾期一日，應向甲方支付相當于廣告費用0.5%的違約金。發(fā)布與合同約定不符的廣告內容，乙方應立即改正，并承擔由此產生的責任。故意隱瞞廣告位存在的問題，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：未按照協議約定提供服務，第三方應承擔由此產生的損失，并賠償甲乙雙方的損失。提供的服務質量不符合合同要求，第三方應重新提供服務或賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，并有權解除合同。若乙方發(fā)布的廣告內容含有違法信息，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此產生的責任。若第三方未能按照協議約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度戶外廣告位租賃合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度關于戶外廣告位租賃的權益和責任，保障雙方合法權益，實現合作共贏。2.2目的：1.甲方將戶外廣告位租賃給乙方，乙方支付租金，用于發(fā)布廣告；2.雙方共同遵守合同約定，確保廣告發(fā)布效果及廣告內容的合法性；3.明確雙方在廣告發(fā)布過程中應承擔的責任和義務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.戶外廣告位：指甲方擁有的，用于發(fā)布廣告的戶外設施；2.廣告內容：指乙方發(fā)布的廣告內容，包括文字、圖片、視頻等；3.廣告發(fā)布：指乙方在約定廣告位上發(fā)布廣告的行為。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃戶外廣告位的時間段；2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用；3.廣告發(fā)布效果：指廣告發(fā)布后所達到的宣傳效果；4.合法性：指廣告內容符合國家法律法規(guī)及相關政策。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方擁有戶外廣告位的所有權，有權將廣告位出租給乙方；2.甲方保證廣告位的使用安全，確保乙方在廣告發(fā)布過程中的人身和財產安全；3.甲方有權要求乙方在廣告發(fā)布過程中遵守相關法律法規(guī)和政策；4.甲方有權對乙方發(fā)布的廣告內容進行審查，如發(fā)現違規(guī)內容，有權要求乙方立即撤換或修改。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的戶外廣告位；2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；3.乙方應確保廣告內容的合法性，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告；4.乙方應按時發(fā)布廣告，確保廣告發(fā)布效果；5.乙方在廣告發(fā)布過程中，應遵守甲方規(guī)定，不得損壞廣告位設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年全年。5.2合同履行地點：戶外廣告位所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金；2.乙方在租賃期限內負責廣告發(fā)布及維護；3.甲方在廣告發(fā)布過程中提供必要的協助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；2.合同終止后，雙方應按照約定進行結算，甲方退還乙方已支付租金的余額；3.雙方應共同清理廣告位設施，確保廣告位恢復原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應停止在廣告位上發(fā)布廣告；2.雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于廣告位的使用費、廣告發(fā)布費等。2.管理費：甲方有權向乙方收取合理的管理費，用于廣告位的日常維護和管理。3.其他費用：根據實際情況，雙方可另行協商確定的其他費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間：1.首期租金：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。2.期間租金：乙方應在每個租賃期開始前五個工作日內支付當期租金。3.結算費用：合同終止后，乙方應在十個工作日內支付結算費用。7.4支付條款：1.乙方支付租金及費用時，應向甲方提供支付憑證；2.甲方收到乙方支付的費用后，應在五個工作日內向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按時提供廣告位，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%；2.甲方未能保證廣告位的使用安全，導致乙方或第三方人身、財產受損，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%；2.乙方發(fā)布違規(guī)廣告，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%；3.乙方損壞廣告位設施，應承擔修復或賠償費用。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然或社會原因，導致合同履行不能或履行困難的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致合同履行不能或履行困難的，雙方應協商解決；3.因不可抗力事件導致合同不能履行的，合同自動終止。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同；2.經雙方協商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定的特定權利和義務；2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對廣告位的所有權；2.未經甲方同意，乙方不得擅自改變廣告位的使用性質。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同期限內對廣告位進行必要的維修和改造的權利；2.甲方保留在緊急情況下拆除廣告位或采取其他必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行；2.修改和補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充文件為本合同的一部分，具有同等法律效力；2.如修改和補充文件與合同原有條款相沖突，以修改和補充文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的履行；2.雙方應按照約定的時間、地點和方式履行合同。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或其他有效方式保持溝通；2.雙方應共同遵守合同約定，確保廣告發(fā)布效果。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于戶外廣告位租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外廣告位租賃合同文本；2.戶外廣告位使用說明；3.廣告發(fā)布內容樣本；4.銀行轉賬憑證；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決協議；7.合同修改和補充文件；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供廣告位；未保證廣告位的使用安全；未按約定進行必要的維修和改造；乙方違約：未按時支付租金；發(fā)布違規(guī)廣告；損壞廣告位設施；2.違約行為認定：違約行為的認定應以事實為依據，以合同條款為準；任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的一定數額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同當事人應遵守的法律和法規(guī)。5.合同生效：指合同當事人之間約定的權利和義務開始產生法律約束力的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告發(fā)布內容不符合法律法規(guī)。解決辦法：在廣告發(fā)布前，乙方應確保廣告內容的合法性，如發(fā)現違規(guī)，應及時撤換或修改。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催款通知，乙方應在收到通知后五個工作日內支付租金。3.問題：廣告發(fā)布效果不理想。解決辦法：雙方應共同分析原因，協商解決方案，如調整廣告內容或廣告位位置。4.問題：廣告位設施損壞。解決辦法：乙方應承擔修復或賠償費用，如損壞嚴重，可協商更換新設施。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同終止，應進行結算。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在戶外廣告位租賃合同中，除甲方和乙方之外的第三方，如廣告設計公司、廣告制作公司等。2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，承擔其提供服務的相關責任，如廣告設計質量、廣告制作質量等。3.第三方的權利：第三方有權根據合同約定，收取其提供服務對應的費用；第三方有權要求甲方和乙方履行其在合同中的義務。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成其服務；第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的廣告位；乙方有權要求甲方在廣告發(fā)布期間提供必要的協助；乙方有權要求甲方在合同到期前提供續(xù)租的優(yōu)先權。2.乙方的利益條款：乙方有權在廣告發(fā)布期間，對廣告內容進行合理調整；乙方有權要求甲方在合同終止后，協助乙方撤除廣告。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供廣告位，應向乙方支付違約金；甲方如未經乙方同意，不得擅自改變廣告位的使用性質；甲方如未提供必要的協助，應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守廣告發(fā)布的相關法律法規(guī)；甲方可要求乙方在合同到期前提供續(xù)租的優(yōu)先權。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲取收益；甲方可要求乙方在廣告發(fā)布期間保持廣告位的整潔；甲方可要求乙方在合同終止后，撤除廣告并恢復廣告位的原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金；乙方如發(fā)布違規(guī)廣告，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金；乙方如損壞廣告位設施，應承擔修復或賠償費用。全文完。二零二五年度戶外廣告位租賃合同5合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點二、廣告位基本信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位結構2.4廣告位使用年限三、租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3出租方權利3.4出租方義務四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任五、廣告位使用規(guī)定5.1廣告內容審核5.2廣告位使用期限5.3廣告位使用范圍5.4廣告位維護責任六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約責任承擔方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數十一、合同附件11.1廣告位使用協議11.2廣告內容審核標準11.3其他相關文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署單位公章十三、合同附件清單13.1附件一：廣告位使用協議13.2附件二：廣告內容審核標準13.3附件三：其他相關文件十四、合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度戶外廣告位租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息1.4.1租賃方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.4.2出租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.5合同簽訂地點：_______二、廣告位基本信息2.1廣告位位置：_______2.2廣告位面積：_______平方米2.3廣告位結構：_______2.4廣告位使用年限：_______三、租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.1.1在合同約定的期限內使用廣告位3.1.2按照合同約定發(fā)布廣告3.1.3享有廣告位使用期滿后的優(yōu)先續(xù)租權3.2租賃方義務3.2.1按時支付租金3.2.2按照合同約定維護廣告位3.2.3不得擅自改變廣告位結構3.3出租方權利3.3.1擁有廣告位的所有權3.3.2擁有廣告位的使用權3.3.3擁有廣告位收益權3.4出租方義務3.4.1按照合同約定提供廣告位3.4.2保證廣告位的合法使用3.4.3按時收取租金四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4違約責任：_______五、廣告位使用規(guī)定5.1廣告內容審核：_______5.2廣告位使用期限：_______5.3廣告位使用范圍：_______5.4廣告位維護責任：_______六、合同解除與終止6.1合同解除條件：_______6.2合同終止條件：_______6.3合同解除與終止程序：_______七、違約