二零二四年員工宿舍分配及維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年員工宿舍分配及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1宿舍位置及數(shù)量2.2宿舍配套設(shè)施2.3宿舍使用面積3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.宿舍分配原則4.1分配順序4.2分配標(biāo)準(zhǔn)4.3分配方式5.宿舍租金及支付方式5.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任6.宿舍維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.宿舍維修及報(bào)修7.1維修范圍7.2報(bào)修流程7.3維修費(fèi)用8.宿舍安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全事故處理9.宿舍衛(wèi)生管理9.1衛(wèi)生管理責(zé)任9.2衛(wèi)生管理制度9.3衛(wèi)生檢查及處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的物2.1宿舍位置及數(shù)量2.1.1宿舍位于有限公司所在地，共有宿舍樓2棟，共計(jì)100間。2.1.2宿舍分布情況：宿舍樓A棟位于公司東側(cè)，宿舍樓B棟位于公司西側(cè)。2.2宿舍配套設(shè)施2.2.1每間宿舍均配備獨(dú)立衛(wèi)生間、熱水淋浴、空調(diào)、床、衣柜等基本生活設(shè)施。2.2.2宿舍樓內(nèi)設(shè)有公共洗衣房、公共活動(dòng)室、快遞收發(fā)點(diǎn)等配套設(shè)施。2.3宿舍使用面積2.3.1每間宿舍使用面積為20平方米。3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同自2004年1月1日起至2007年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件3.2.1在合同到期前3個(gè)月內(nèi)，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。4.宿舍分配原則4.1分配順序4.1.1優(yōu)先安排公司新入職員工。4.1.2按照員工入職時(shí)間及工作性質(zhì)進(jìn)行分配。4.2分配標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照員工的工作性質(zhì)、崗位及工作年限等因素確定宿舍類型。4.3分配方式4.3.1甲方負(fù)責(zé)制定宿舍分配方案，經(jīng)乙方審核后實(shí)施。5.宿舍租金及支付方式5.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)宿舍類型及配套設(shè)施進(jìn)行定價(jià)。5.1.2具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)表》。5.2租金支付方式5.2.1租金每月支付一次，每月1日前支付當(dāng)月租金。5.2.2逾期未支付租金，乙方有權(quán)采取催告、停水停電等措施。6.宿舍維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安保等工作。6.1.2乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及報(bào)修。6.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及公司要求，提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證宿舍樓內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)處理報(bào)修事宜。6.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用包含在合同租金中，不另行收取。7.宿舍維修及報(bào)修7.1維修范圍7.1.1維修范圍包括宿舍樓內(nèi)的公共設(shè)施、水電設(shè)備、消防設(shè)施等。7.1.2維修范圍不包括員工個(gè)人物品的維修。7.2報(bào)修流程7.2.1員工發(fā)現(xiàn)宿舍樓內(nèi)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修。7.2.2乙方應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。7.3維修費(fèi)用7.3.1維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但員工在使用過程中因人為損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用由員工承擔(dān)。8.宿舍安全管理8.1安全管理責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的治安、消防等安全管理工作。8.1.2乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的日常安全管理，包括門禁管理、巡邏檢查等。8.2安全管理制度8.2.1甲方應(yīng)制定宿舍樓安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查。8.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保宿舍樓內(nèi)安全無隱患。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大。8.3.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理。9.宿舍衛(wèi)生管理9.1衛(wèi)生管理責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的整體衛(wèi)生環(huán)境。9.1.2乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的日常清潔工作。9.2衛(wèi)生管理制度9.2.1甲方應(yīng)制定宿舍樓衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生責(zé)任。9.2.2乙方應(yīng)按照衛(wèi)生管理制度，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。9.3衛(wèi)生檢查及處理9.3.1甲方應(yīng)定期對宿舍樓進(jìn)行衛(wèi)生檢查，對不符合衛(wèi)生要求的宿舍進(jìn)行整改。9.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行衛(wèi)生檢查，并對檢查出的問題及時(shí)整改。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2合同期滿且雙方無續(xù)簽意愿的，合同自動(dòng)終止。10.2合同終止條件10.2.1甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商一致后可終止合同。10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3解除或終止合同后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3.2乙方應(yīng)妥善處理宿舍樓的移交工作。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.1.2違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定具體賠償金額。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)材料。12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依法審理案件，并作出裁決。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括《宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)表》。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.2合同保管由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，因特殊原因或雙方協(xié)商一致，由非合同主體介入合同關(guān)系的行為。15.2.1中介方：為促成合同訂立或履行提供中介服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.2.3評估方：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估的第三方。15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的申請及批準(zhǔn)16.1甲乙雙方需書面提出第三方介入的申請，并說明介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并書面通知第三方。16.3第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1獲得合同履行相關(guān)的必要信息。17.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議。17.2.1客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2保守合同秘密。17.2.3按照合同約定及法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在介入合同關(guān)系期間，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或建議造成的損失。18.2.2第三方因未盡到監(jiān)督、管理職責(zé)造成的損失。18.2.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同關(guān)系后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不替代甲乙雙方的合同主體地位。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定及法律法規(guī)調(diào)整。19.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行記錄，并作為合同履行的依據(jù)。20.第三方介入的終止20.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)。20.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)。20.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況分擔(dān)。22.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：列出不同類型宿舍的租金標(biāo)準(zhǔn)，包括基本租金、附加費(fèi)用等。說明：此表作為合同附件，用于明確租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。2.宿舍分配方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明宿舍分配的順序、標(biāo)準(zhǔn)、方式和流程。說明：此方案作為附件，用于確保宿舍分配的公平性和透明度。3.宿舍維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)時(shí)間。說明：此清單作為附件，用于明確維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.安全管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)說明宿舍樓內(nèi)的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案和責(zé)任分配。說明：此制度作為附件，用于確保宿舍樓內(nèi)的安全無隱患。5.衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)說明宿舍樓內(nèi)的衛(wèi)生管理要求、清潔標(biāo)準(zhǔn)和檢查流程。說明：此制度作為附件，用于確保宿舍樓內(nèi)的衛(wèi)生狀況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的具體安排。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約行為的類型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為附件，用于明確違約責(zé)任的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為類型違約支付租金：未按約定時(shí)間支付租金。違約維護(hù)服務(wù)：未按合同約定提供或完成維護(hù)服務(wù)。違約安全管理：未按合同約定履行安全管理工作。違約衛(wèi)生管理：未按合同約定履行衛(wèi)生管理工作。違約第三方介入：未按合同約定進(jìn)行第三方介入或第三方介入不當(dāng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付租金：逾期支付租金，每日按欠款金額的千分之一支付違約金。違約維護(hù)服務(wù)：未按約定提供或完成維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約安全管理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約衛(wèi)生管理：未保持宿舍樓內(nèi)衛(wèi)生，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約第三方介入：第三方介入不當(dāng)，造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按約定時(shí)間支付租金，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日按欠款金額的千分之一計(jì)算。示例二：乙方未按時(shí)完成宿舍樓的清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日按合同約定清潔費(fèi)用的千分之一計(jì)算。示例三：發(fā)生火災(zāi)事故，由于乙方未能及時(shí)采取安全措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。全文完。二零二四年員工宿舍分配及維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1員工宿舍分配2.2員工宿舍維護(hù)服務(wù)2.3合同期限3.員工宿舍分配原則及標(biāo)準(zhǔn)3.1分配原則3.2分配標(biāo)準(zhǔn)3.3分配程序4.員工宿舍維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍設(shè)施維護(hù)4.2宿舍環(huán)境清潔4.3宿舍安全管理4.4員工入住及退房手續(xù)5.合同履行及變更5.1履行方式5.2履行地點(diǎn)5.3履行期限5.4合同變更6.合同費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.合同附件9.1宿舍分配名單9.2宿舍分配及維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋11.2法律適用12.合同其他約定12.1通知送達(dá)12.2不可抗力12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：宿舍分配名單14.2附件二：宿舍分配及維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：有限公司1.1.2乙方：員工宿舍管理服務(wù)中心1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2乙方聯(lián)系人：趙六1.4.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1員工宿舍分配2.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方員工提供宿舍分配服務(wù)。2.1.2宿舍分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。2.2員工宿舍維護(hù)服務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供宿舍的日常維護(hù)服務(wù)。2.2.2維護(hù)服務(wù)包括但不限于設(shè)施維修、環(huán)境清潔、安全管理等。2.3合同期限2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.員工宿舍分配原則及標(biāo)準(zhǔn)3.1分配原則3.1.1按照員工入職時(shí)間、崗位性質(zhì)、工齡等因素進(jìn)行分配。3.1.2優(yōu)先保障一線員工和困難員工的住宿需求。3.2分配標(biāo)準(zhǔn)3.2.1宿舍面積：每人不少于10平方米。3.2.2宿舍設(shè)施：包括床鋪、衣柜、書桌、椅子等。3.3分配程序3.3.1員工提交住宿申請。3.3.2甲方審核并確定分配名單。3.3.3乙方通知員工入住。4.員工宿舍維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍設(shè)施維護(hù)4.1.1及時(shí)修復(fù)損壞的宿舍設(shè)施。4.1.2定期檢查宿舍設(shè)施，確保其正常使用。4.2宿舍環(huán)境清潔4.2.1每日進(jìn)行宿舍環(huán)境清潔。4.2.2定期進(jìn)行宿舍消毒和滅蟲。4.3宿舍安全管理4.3.1加強(qiáng)宿舍安全管理，確保員工人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3.2定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。4.4員工入住及退房手續(xù)4.4.1員工入住時(shí)，需辦理入住手續(xù)，繳納押金。4.4.2員工退房時(shí)，需辦理退房手續(xù)，退還押金。5.合同履行及變更5.1履行方式5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2履行地點(diǎn)5.2.1宿舍分配及維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為有限公司員工宿舍。5.3履行期限5.3.1本合同履行期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。6.合同費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1宿舍分配費(fèi)用：根據(jù)宿舍類型和面積確定。6.1.2宿舍維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：按月收取。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方按月向乙方支付宿舍分配費(fèi)用及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用支付期限6.3.1每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.2合同終止條件8.2.1合同履行期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿的。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方依法解除合同的。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，需提前30日書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。9.合同附件9.1宿舍分配名單9.1.1列明所有分配到宿舍的員工姓名、部門、崗位等信息。9.1.2包括宿舍的具體房間號、面積、設(shè)施等信息。9.2宿舍分配及維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1明確宿舍的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)、安全管理標(biāo)準(zhǔn)等。9.2.2規(guī)定維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行頻率。9.3其他相關(guān)文件9.3.1包括但不限于員工住宿規(guī)定、宿舍管理規(guī)定等。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方需完成必要的審批程序。10.2合同備案10.2.1合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。10.2.2備案材料包括合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照等。11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋11.1.1合同條款應(yīng)按其通常含義進(jìn)行解釋。11.1.2對合同條款有不同解釋的，應(yīng)以有利于維護(hù)員工合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。12.合同其他約定12.1通知送達(dá)12.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。12.1.2通知送達(dá)后即視為對方已收到通知。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.3簽署人員13.3.1甲方法定代表人：13.3.2乙方法定代表人：14.合同附件清單14.1附件一：宿舍分配名單14.2附件二：宿舍分配及維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：員工住宿規(guī)定14.4附件四：宿舍管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入方式和介入時(shí)間。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，不得超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)或意見，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方不得直接與甲方簽訂任何合同，所有費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)或意見，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.2第三方不得直接與乙方簽訂任何合同，所有費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。18.3第三方與員工的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重員工的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得對員工進(jìn)行任何形式的侵害。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或意見。20.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍分配名單詳細(xì)要求：包含所有分配到宿舍的員工姓名、部門、崗位、入職時(shí)間、分配的宿舍房間號、面積、設(shè)施等信息。說明：此名單作為宿舍分配的依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.宿舍分配及維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確宿舍的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)、安全管理標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)周期等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為維護(hù)服務(wù)的基本要求，應(yīng)確保宿舍環(huán)境的舒適和安全。3.員工住宿規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定員工入住、退房手續(xù)，住宿費(fèi)用支付方式，違規(guī)行為及處罰措施等。說明：此規(guī)定作為員工住宿的指導(dǎo)性文件，應(yīng)確保員工對住宿規(guī)則有清晰的了解。4.宿舍管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定宿舍的日常管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等方面的具體要求。說明：此管理規(guī)定作為宿舍管理的規(guī)范性文件，應(yīng)確保宿舍管理的規(guī)范性和有效性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任劃分、合作期限等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保合作雙方的權(quán)益得到保障。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應(yīng)確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括宿舍分配、維護(hù)服務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：此報(bào)告作為合同履行的監(jiān)督文件，應(yīng)確保合同履行情況得到有效監(jiān)督。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于員工勞動(dòng)合同、住宿合同、維修保養(yǎng)記錄等。說明：其他相關(guān)文件作為合同履行的補(bǔ)充材料，應(yīng)確保合同履行的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或意見。員工違反宿舍管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約責(zé)任以實(shí)際損失為限，不得超過合同總金額的10%。員工違規(guī)行為，根據(jù)違規(guī)程度，由甲方或宿舍管理部門進(jìn)行處理。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%。第三方未按合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失金額。員工損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。全文完。二零二四年員工宿舍分配及維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（宿舍分配方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（宿舍使用方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及生效日期3.合同期限4.宿舍分配原則及條件4.1分配對象4.2分配標(biāo)準(zhǔn)4.3分配程序5.宿舍分配及入住流程5.1乙方申請5.2甲方審核5.3分配結(jié)果通知5.4入住手續(xù)辦理6.宿舍使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方使用責(zé)任6.2甲方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.宿舍設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.宿舍費(fèi)用及繳納方式8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2繳費(fèi)時(shí)間8.3繳費(fèi)方式9.宿舍安全管理9.1安全制度9.2安全責(zé)任9.3應(yīng)急處理10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同終止及解除后的處理13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3終止及解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（宿舍分配方）名稱：公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系電話：02156781.1.3聯(lián)系人：1.2乙方（宿舍使用方）名稱：有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系電話：021876543211.2.3聯(lián)系人：2.合同簽訂時(shí)間及生效日期2.1本合同簽訂時(shí)間為2024年4月1日。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同期限3.1本合同有效期為自2024年4月1日至2026年3月31日。4.宿舍分配原則及條件4.1分配對象4.1.1乙方正式員工4.1.2符合乙方公司規(guī)定的住宿條件4.2分配標(biāo)準(zhǔn)4.2.1根據(jù)員工崗位、工齡、家庭情況等因素進(jìn)行分配4.2.2優(yōu)先保障單身員工及家庭困難員工4.3分配程序4.3.1員工向人力資源部門提出申請4.3.2人力資源部門審核申請4.3.3甲方根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行分配5.宿舍分配及入住流程5.1乙方申請5.1.1員工需填寫《宿舍分配申請表》5.1.2申請表需包含員工個(gè)人信息、住宿要求等5.2甲方審核5.2.1人力資源部門對申請表進(jìn)行審核5.2.2審核通過后，通知員工5.3分配結(jié)果通知5.3.1甲方以書面形式通知員工分配結(jié)果5.3.2通知內(nèi)容包括宿舍編號、地址、入住時(shí)間等5.4入住手續(xù)辦理5.4.1員工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到甲方辦理入住手續(xù)5.4.2辦理手續(xù)需攜帶身份證、勞動(dòng)合同等材料6.宿舍使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方使用責(zé)任6.1.1員工需愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得擅自改動(dòng)6.1.2員工需遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序6.2甲方維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生6.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.3.1宿舍維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3.2維護(hù)費(fèi)用在乙方繳納的宿舍費(fèi)用中扣除7.宿舍設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.1.1宿舍內(nèi)配備床、衣柜、書桌、椅子、熱水器等基本生活設(shè)施7.1.2宿舍外配備公共衛(wèi)生間、洗漱間、洗衣機(jī)等公共設(shè)施7.2設(shè)備清單7.2.1宿舍內(nèi)配備空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等家用電器7.2.2宿舍外配備電梯、消防設(shè)施等安全設(shè)備7.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3.1員工需合理使用宿舍設(shè)施和設(shè)備，不得損壞7.3.2任何損壞設(shè)施和設(shè)備的行為需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.宿舍費(fèi)用及繳納方式8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1宿舍租金8.1.2水電費(fèi)8.1.3物業(yè)管理費(fèi)8.2繳費(fèi)時(shí)間8.2.1每月1日至5日為繳費(fèi)期限8.2.2超過繳費(fèi)期限未繳納的，按每日應(yīng)繳金額的1%收取滯納金8.3繳費(fèi)方式8.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等方式繳納宿舍費(fèi)用8.3.2乙方應(yīng)確保每月按時(shí)足額繳納宿舍費(fèi)用9.宿舍安全管理9.1安全制度9.1.1甲方應(yīng)制定宿舍安全管理制度，包括防火、防盜、用電安全等9.1.2乙方應(yīng)遵守宿舍安全管理制度，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)9.2安全責(zé)任9.2.1甲方對宿舍的安全設(shè)施負(fù)有維護(hù)和檢查責(zé)任9.2.2乙方對自身及訪客的安全負(fù)有責(zé)任9.3應(yīng)急處理9.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件9.3.2乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)應(yīng)立即報(bào)告甲方10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1任何一方提出變更請求，需提前30日書面通知對方10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定10.2解除條件10.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同10.2.2乙方因工作調(diào)動(dòng)、離職等原因無法繼續(xù)居住宿舍，可提前30日書面通知甲方解除合同10.3變更及解除程序10.3.1變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用11.1.2乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備11.1.3甲方未履行宿舍維護(hù)責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.合同終止及解除后的處理13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除條件13.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同13.3終止及解除后的處理13.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)騰退宿舍，并結(jié)清所有費(fèi)用13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的超出實(shí)際使用期限的宿舍費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的共同同意，且介入內(nèi)容應(yīng)與合同履行直接相關(guān)。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。16.1.2選定第三方后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；16.2.1.3第三方的責(zé)任限額；16.2.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.2.1.5第三方介入的時(shí)間范圍；16.2.1.6第三方介入的成果及報(bào)告要求；16.2.1.7第三方介入的保密條款；16.2.1.8第三方介入的爭議解決方式。17.第三方職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同