二零二四年度企業(yè)員工宿舍轉(zhuǎn)租管理及維護(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)員工宿舍轉(zhuǎn)租管理及維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宿舍概況2.1宿舍位置及面積2.2宿舍設(shè)施及配置2.3宿舍環(huán)境及安全3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)4.宿舍管理4.1宿舍清潔衛(wèi)生4.2宿舍安全維護(hù)4.3宿舍設(shè)施維護(hù)4.4宿舍公共區(qū)域管理5.費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算5.3其他費(fèi)用結(jié)算6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1宿舍轉(zhuǎn)租協(xié)議9.2宿舍轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表9.3宿舍管理規(guī)則10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.宿舍概況2.1宿舍位置及面積宿舍地址：__________宿舍總面積：__________平方米2.2宿舍設(shè)施及配置床鋪：__________桌椅：__________衣柜：__________電器：__________2.3宿舍環(huán)境及安全宿舍環(huán)境：__________安全設(shè)施：__________3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格（1）已與甲方簽訂合法有效的宿舍租賃合同；（2）具備完全民事行為能力；（3）無(wú)不良信用記錄；3.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用為_(kāi)_________元/月，乙方需一次性支付__________個(gè)月租金作為轉(zhuǎn)租保證金；3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)（1）向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方資格及轉(zhuǎn)租條件；（3）雙方簽訂宿舍轉(zhuǎn)租協(xié)議；（4）乙方支付轉(zhuǎn)租保證金；（5）甲方出具轉(zhuǎn)租證明。4.宿舍管理4.1宿舍清潔衛(wèi)生乙方需保持宿舍內(nèi)外清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃，確保宿舍環(huán)境整潔；4.2宿舍安全維護(hù)乙方需遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)宿舍設(shè)施，確保宿舍安全；4.3宿舍設(shè)施維護(hù)乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；4.4宿舍公共區(qū)域管理乙方需共同維護(hù)宿舍公共區(qū)域，不得擅自占用或損壞公共設(shè)施。5.費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算乙方需按時(shí)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同；5.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算乙方需按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同；5.3其他費(fèi)用結(jié)算其他費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同附件9.1宿舍轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同附件一為宿舍轉(zhuǎn)租協(xié)議，具體條款詳見(jiàn)附件。9.2宿舍轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表本合同附件二為宿舍轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表，乙方需按要求填寫(xiě)并提交。9.3宿舍管理規(guī)則本合同附件三為宿舍管理規(guī)則，乙方需遵守。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿或雙方解除合同后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)本合同通知采用__________方式送達(dá)，送達(dá)地址為_(kāi)_________。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）進(jìn)行宿舍評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（3）提供法律咨詢或仲裁服務(wù)；（4）監(jiān)管合同履行情況，確保合同各方遵守合同約定。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的__________%，最高不超過(guò)__________元；（2）如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）獲取甲乙雙方履行合同所需的信息；（3）對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同及相關(guān)協(xié)議約束，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同及相關(guān)協(xié)議約束，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2解除程序甲乙雙方解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并注明解除原因。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。22.2終止程序甲乙雙方終止與第三方的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并注明終止原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的轉(zhuǎn)租權(quán)利和義務(wù)，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、保證金、轉(zhuǎn)租手續(xù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的附件一，是雙方轉(zhuǎn)租關(guān)系的具體體現(xiàn)，對(duì)雙方具有法律約束力。2.宿舍轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、申請(qǐng)轉(zhuǎn)租的宿舍信息、申請(qǐng)轉(zhuǎn)租的原因等。說(shuō)明：本申請(qǐng)表用于乙方向甲方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租宿舍，甲方審核乙方資格的重要依據(jù)。3.宿舍管理規(guī)則詳細(xì)要求：該規(guī)則應(yīng)包括宿舍的清潔衛(wèi)生、安全維護(hù)、設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域管理等。說(shuō)明：本規(guī)則旨在規(guī)范宿舍的使用，保障甲乙雙方的權(quán)益，提高宿舍居住環(huán)境。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同的行為，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同變更的過(guò)程，確保合同變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同解除的過(guò)程，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付宿舍或交付的宿舍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方未按時(shí)交付宿舍，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金。（2）未按時(shí)收取租金或收取的租金不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金或支付金額不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）擅自改動(dòng)宿舍設(shè)施或損壞宿舍設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：乙方擅自改動(dòng)宿舍設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）違反宿舍管理規(guī)則，造成宿舍環(huán)境惡化。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。示例：乙方違反宿舍管理規(guī)則，導(dǎo)致宿舍環(huán)境惡化，應(yīng)向甲方支付違約金。（4）未按時(shí)退房或未按約定標(biāo)準(zhǔn)退房。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方未按時(shí)退房，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度企業(yè)員工宿舍轉(zhuǎn)租管理及維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.宿舍基本情況2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.宿舍使用規(guī)定5.1使用范圍5.2不得用于5.3使用限制6.維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.2手續(xù)辦理7.3費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.宿舍基本情況2.1宿舍位置：_________________2.2宿舍面積：_________________平方米2.3宿舍設(shè)施：室內(nèi)家具：床、衣柜、書(shū)桌、椅子等廚房設(shè)施：爐灶、熱水器、冰箱等衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗浴設(shè)施等其他設(shè)施：_________________3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格：乙方需為甲方企業(yè)正式員工乙方需具備合法的轉(zhuǎn)租資格3.2轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：每月____元，共計(jì)____元4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元4.2支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月支付時(shí)間前將租金匯入甲方指定賬戶甲方指定賬戶信息：_________________5.宿舍使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)5.2不得用于：不得用于非法活動(dòng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、飼養(yǎng)寵物等不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.3使用限制：乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人乙方應(yīng)合理使用水電等公共設(shè)施，不得浪費(fèi)6.維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)宿舍的維修保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施的正常使用甲方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)修復(fù)6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得損壞乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方7.轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)7.2手續(xù)辦理：乙方轉(zhuǎn)租需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、繳納轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)等轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)為_(kāi)___元7.3費(fèi)用承擔(dān)：轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租失敗，乙方需承擔(dān)相關(guān)損失8.合同解除與終止8.1合同解除條件乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)8.2合同終止條件合同期滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致，可提前終止合同8.3解除與終止程序合同解除或終止后，乙方應(yīng)將宿舍設(shè)施恢復(fù)原狀，并搬離宿舍甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付租金中未滿一個(gè)月的部分9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供宿舍或提供的宿舍不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍轉(zhuǎn)租協(xié)議宿舍設(shè)施清單乙方身份證明文件復(fù)印件12.合同生效及期限12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日12.3合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算13.合同解除與終止13.1合同解除條件乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)13.2合同終止條件合同期滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致，可提前終止合同13.3解除與終止程序合同解除或終止后，乙方應(yīng)將宿舍設(shè)施恢復(fù)原狀，并搬離宿舍甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付租金中未滿一個(gè)月的部分14.合同附件清單附件1：宿舍轉(zhuǎn)租協(xié)議附件2：宿舍設(shè)施清單附件3：乙方身份證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，在合同履行過(guò)程中，可能因特定需要而引入的第三方。15.2第三方引入程序甲方或乙方在必要時(shí)，可引入第三方參與合同事務(wù)，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方費(fèi)用承擔(dān)16.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方參與合同事務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由引入方承擔(dān)。如合同另有約定，由雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。16.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用支付方式由雙方約定，可包括預(yù)付、按項(xiàng)目支付或按月支付等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。責(zé)任限額不得低于____萬(wàn)元。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方違約或因其他原因?qū)е聯(lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得超越授權(quán)范圍。18.4第三方與合同標(biāo)的第三方僅對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理，不涉及對(duì)合同標(biāo)的的所有權(quán)、使用權(quán)等。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方退出第三方退出合同事務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，其之前行為產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)租期限，租金支付方式，轉(zhuǎn)租費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為轉(zhuǎn)租行為的核心文件，需雙方及第三方簽字或蓋章。2.宿舍設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括家具、電器等。說(shuō)明：此清單為雙方確認(rèn)宿舍設(shè)施狀況的依據(jù)，應(yīng)在入住時(shí)共同檢查并簽字。3.乙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證明文件（如身份證、護(hù)照等）的復(fù)印件。說(shuō)明：此文件為乙方身份證明，用于核實(shí)乙方身份。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此文件用于核實(shí)第三方資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的行為準(zhǔn)則，需雙方及第三方簽字或蓋章。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：此文件為不可抗力事件的證明，用于免除或減輕責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的法律文件，需雙方及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。示例：若乙方未在每月支付時(shí)間前支付租金，自逾期之日起，乙方每日應(yīng)支付____元違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供宿舍或提供的宿舍不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供宿舍或提供的宿舍不符合約定，自逾期之日起，甲方每日應(yīng)支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。示例：若第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，自逾期之日起，第三方每日應(yīng)支付____元違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致宿舍無(wú)法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度企業(yè)員工宿舍轉(zhuǎn)租管理及維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方住所地址1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.6乙方住所地址2.宿舍基本情況2.1宿舍的具體位置2.2宿舍的面積2.3宿舍的設(shè)施清單2.4宿舍的權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租的合法性和必要性3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用的計(jì)算和支付3.4轉(zhuǎn)租合同的簽訂4.轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方對(duì)轉(zhuǎn)租宿舍的使用權(quán)4.2乙方對(duì)宿舍的維護(hù)責(zé)任4.3乙方對(duì)宿舍的轉(zhuǎn)租限制4.4甲方對(duì)轉(zhuǎn)租宿舍的管理權(quán)5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用的構(gòu)成5.2費(fèi)用的支付方式5.3費(fèi)用的支付時(shí)間5.4費(fèi)用的結(jié)算方式6.維護(hù)責(zé)任6.1乙方對(duì)宿舍的日常維護(hù)6.2乙方對(duì)宿舍的定期檢查6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.4維修時(shí)間的約定7.違約責(zé)任7.1乙方違約情形7.2甲方違約情形7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1相關(guān)法律法規(guī)的適用11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋權(quán)12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：11010119501.3甲方住所地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：11010119601.6乙方住所地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.宿舍基本情況2.1宿舍的具體位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3號(hào)樓202室2.2宿舍的面積：50平方米2.3宿舍的設(shè)施清單：床、衣柜、書(shū)桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)2.4宿舍的權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租的合法性和必要性：乙方因工作需要，需將甲方提供的宿舍轉(zhuǎn)租給第三方使用3.2轉(zhuǎn)租期限：自2004年1月1日起至2005年12月31日止3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用的計(jì)算和支付：每月租金為人民幣2000元，乙方需在每月5日前支付當(dāng)月租金3.4轉(zhuǎn)租合同的簽訂：乙方需在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同4.轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方對(duì)轉(zhuǎn)租宿舍的使用權(quán)：乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)租宿舍，但不得改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途4.2乙方對(duì)宿舍的維護(hù)責(zé)任：乙方需保持宿舍的整潔和完好，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償4.3乙方對(duì)宿舍的轉(zhuǎn)租限制：乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租給除第三方外的其他個(gè)人或單位4.4甲方對(duì)轉(zhuǎn)租宿舍的管理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租宿舍進(jìn)行管理，確保宿舍的公共安全和使用秩序5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用的構(gòu)成：包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等5.2費(fèi)用的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用的支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用5.4費(fèi)用的結(jié)算方式：按月結(jié)算，乙方在每月5日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶6.維護(hù)責(zé)任6.1乙方對(duì)宿舍的日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常清潔和保養(yǎng)6.2乙方對(duì)宿舍的定期檢查：乙方每月至少進(jìn)行一次宿舍檢查，確保宿舍設(shè)施的正常使用6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的宿舍損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.4維修時(shí)間的約定：維修需在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行，如需更換部件，乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1乙方違約情形：未按時(shí)支付租金、損壞宿舍設(shè)施未及時(shí)修復(fù)、違反轉(zhuǎn)租限制等7.2甲方違約情形：未按時(shí)提供宿舍、提供不符合合同約定的宿舍設(shè)施等7.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方需向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行9.合同變更與解除9.1合同變更的條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行9.2合同變更的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.3合同解除的條件：一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.4合同解除的程序：違約方提出解除通知，對(duì)方確認(rèn)后合同解除，并按照合同約定處理善后事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止日期：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)11.其他約定事項(xiàng)11.1相關(guān)法律法規(guī)的適用：本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同解釋權(quán)：本合同由合同雙方共同解釋?zhuān)缬衅缌x，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：2004年1月1日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同保管：甲方和乙方各自妥善保管合同原件，不得遺失或損壞14.合同附件14.1甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件14.2宿舍設(shè)施清單14.3轉(zhuǎn)租合同（如已簽訂）14.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍：第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件：合同雙方同意，根據(jù)合同履行需要，可引入第三方參與合同履行。16.2第三方介入的程序：任何一方提出引入第三方，需經(jīng)對(duì)方同意，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款所指責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成合同雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行期間，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，需經(jīng)合同雙方同意，并書(shū)面確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。2.在合同履行過(guò)程中，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)。3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如因第三方原因?qū)е乱曳綋p