建筑行業(yè)施工風(fēng)險(xiǎn)免責(zé)告知

建筑行業(yè)施工風(fēng)險(xiǎn)免責(zé)告知合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的本合同旨在明確建筑行業(yè)施工過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并對相關(guān)免責(zé)事項(xiàng)進(jìn)行約定，以保障雙方的合法權(quán)益，保證工程的順利進(jìn)行。1.2適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的[具體工程名稱]工程施工項(xiàng)目。1.3定義與解釋本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：“工程”指[具體工程名稱]工程施工項(xiàng)目?！笆┕わL(fēng)險(xiǎn)”指在工程施工過程中可能發(fā)生的各種不確定因素，包括但不限于一般施工風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、人為因素風(fēng)險(xiǎn)及其他風(fēng)險(xiǎn)。“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容[詳細(xì)描述工程的施工內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、施工工藝等]2.4工程期限本工程的工期自[開工日期]至[竣工日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。三、施工風(fēng)險(xiǎn)告知3.1一般施工風(fēng)險(xiǎn)在施工過程中，可能存在以下一般施工風(fēng)險(xiǎn)：施工設(shè)備故障或損壞，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或施工質(zhì)量問題。施工工藝不當(dāng)，可能影響工程質(zhì)量和安全。施工現(xiàn)場管理不善，可能導(dǎo)致安全的發(fā)生。3.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)工程施工期間，可能遭受自然災(zāi)害的影響，如地震、洪水、臺風(fēng)等，導(dǎo)致工程損壞、人員傷亡和工期延誤。3.3人為因素風(fēng)險(xiǎn)施工人員操作不當(dāng)，可能引發(fā)安全和質(zhì)量問題。第三方人員的干擾或破壞，可能影響工程的正常進(jìn)行。3.4其他風(fēng)險(xiǎn)政策法規(guī)變化，可能導(dǎo)致工程施工受到限制或增加成本。社會環(huán)境因素，如周邊居民的投訴或阻撓，可能影響工程進(jìn)度。四、免責(zé)聲明4.1免責(zé)范圍在符合以下條件的情況下，甲方對因施工風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任：風(fēng)險(xiǎn)是由不可抗力、乙方的過錯(cuò)或第三方的原因引起的。甲方已按照合同約定履行了相應(yīng)的義務(wù)。4.2除外責(zé)任以下情況不屬于免責(zé)范圍：甲方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。甲方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。對不符合合同要求的工程，有權(quán)要求乙方返工或整改。義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系。5.2承包方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程施工。嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，保證施工過程中的人員安全和工程安全。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，保護(hù)環(huán)境。六、風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲方應(yīng)在工程開工前，對施工現(xiàn)場進(jìn)行勘察，了解周邊環(huán)境和地質(zhì)情況，為乙方提供必要的施工條件。甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)覺問題并提出整改意見。在自然災(zāi)害發(fā)生前，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取相應(yīng)的防范措施。6.2承包方的風(fēng)險(xiǎn)防范措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和安全措施，保證施工過程中的安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工設(shè)備的維護(hù)和管理，定期進(jìn)行檢查和維修，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的培訓(xùn)和管理，提高施工人員的安全意識和操作技能。在自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，減少損失。七、保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，為工程設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)工程施工期。7.2賠償責(zé)任如因乙方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ虛p失，雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、合同變更與解除8.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。如因法律法規(guī)的變化或工程實(shí)際情況的需要，一方提出變更合同的要求，另一方應(yīng)予以配合。8.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。九、違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[約定比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[約定比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工或整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.2仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對方的住所地或合同約定的送達(dá)地址，由對方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的住所地或合同約定的送達(dá)地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。傳真或郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知以傳真或郵件的方式發(fā)送至對方的傳真號碼或電子郵箱，以傳真發(fā)送成功或郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。11.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下送達(dá)地址為各自的住所地或合同約定的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方傳真號碼：[甲方傳真號碼]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方傳真號碼：[乙方傳真號碼]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[約定時(shí)間]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。12.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[約定年限]年。十三、不可抗力13.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。13.2不可抗力的通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在[約定時(shí)間]日內(nèi)將不可抗力事件的情況以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。如不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。如不可抗力事件導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。十四、附則14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：_