二零二五年度行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同（安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同（安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)出租房屋進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣線路、燃?xì)夤艿赖确矫娴陌踩珷顩r。評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并提交甲方查閱。2.安全風(fēng)險(xiǎn)整改乙方應(yīng)根據(jù)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改，確保出租房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在整改完成后，將整改情況書面通知甲方。二、房屋租賃條件1.租賃房屋描述租賃房屋位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。租賃房屋應(yīng)滿足甲方使用需求，包括但不限于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等功能。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。2.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日，甲方應(yīng)于支付日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、其他約定1.使用責(zé)任甲方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生。2.維修責(zé)任租賃房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)保證房屋的完好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃房屋進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用租賃房屋，并確保使用安全。對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋的完好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。義務(wù)：確保租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。六、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容乙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于消防設(shè)施、電氣線路、燃?xì)夤艿赖确矫娴陌踩珷顩r。評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并提交甲方查閱。2.安全風(fēng)險(xiǎn)整改乙方應(yīng)根據(jù)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改，確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在整改完成后，將整改情況書面通知甲方。七、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。2.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日，甲方應(yīng)于支付日前將租金支付至乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃用途或損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃房屋的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（