最高額抵押貸款合同（2篇）

最高額抵押貸款合同甲方（貸款銀行）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（借款人）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方愿意向乙方提供最高額抵押貸款，乙方愿意以抵押物為擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

一、貸款金額

1.1甲方同意向乙方提供最高額抵押貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

二、貸款期限

2.1貸款期限為_______個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、抵押物

3.1乙方以其合法擁有的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。

四、貸款利率

4.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

五、還款方式

5.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：

（1）等額本息還款法：每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

（2）等額本金還款法：每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

六、逾期還款

6.1乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按照貸款利率的_______倍計(jì)收逾期利息。

七、抵押物的處理

7.1如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本息、逾期利息、違約金等費(fèi)用。

八、合同的變更和解除

8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除合同的通知或協(xié)議，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（貸款銀行）：_______

乙方（借款人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日最高額抵押貸款合同（二）甲方（貸款銀行）：_______

乙方（借款人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就最高額抵押貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方申請(qǐng)最高額抵押貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第二條貸款期限

2.1貸款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。

第三條抵押物

3.1乙方以其名下位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）作為抵押物，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。

第四條貸款利率

4.1貸款利率為年利率_______%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。

第五條還款方式

5.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：

（1）每月償還貸款本息；

（2）如乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方規(guī)定的提前還款利率計(jì)算利息。

第六條擔(dān)保方式

6.1乙方提供抵押物作為擔(dān)保，甲方有權(quán)在貸款到期后，按照抵押物的評(píng)估價(jià)值優(yōu)先受償。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方承擔(dān)違約金；

（3）依法處置抵押物，以償還貸款本息。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年