二零二五年度個(gè)人自住房屋買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人自住房屋買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋過(guò)戶手續(xù)4.4房屋過(guò)戶時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2房屋保修期限7.3房屋保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方全稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方住所地：________1.2乙方（買方）基本信息乙方全稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方住所地：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋面積：________平方米，建筑面積________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：（1）首付：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式條款3.4付款地點(diǎn)：________4.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日4.2房屋交付地點(diǎn)：________4.3房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的全部費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：________、________、________等6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：除本合同另有約定外，稅費(fèi)由________方承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見稅費(fèi)承擔(dān)主體條款7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2房屋保修期限：自房屋交付之日起________年7.3房屋保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付房款；（4）因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)未能按期完成的，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金；（5）乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約方不履行違約責(zé)任時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方履行或支付違約金。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除情形（1）一方違約，另一方通知解除；（2）房屋交付后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍不符合約定；（4）房屋用途或結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化，影響乙方正常居??；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還已付款項(xiàng)，并承擔(dān)各自責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間________年________月________日11.3合同終止條件（1）房屋交付并完成過(guò)戶登記；（2）本合同約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止時(shí)間自合同終止條件成就之日起。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間________年________月________日14.2合同簽署地點(diǎn)________14.3合同簽署方式甲方（賣方）：________乙方（買方）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.第三方介入條款3.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得?duì)方的書面同意。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）第三方應(yīng)按約定時(shí)間完成工作，并及時(shí)向甲方或乙方提交相關(guān)報(bào)告或文件。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.第三方介入的具體情況6.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)；（2）中介方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提交評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守房屋評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。6.3鑒定機(jī)構(gòu)：（1）鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定，并向雙方提交鑒定報(bào)告；（2）鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其鑒定結(jié)果的客觀、公正；（3）鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保守鑒定過(guò)程中的商業(yè)秘密。6.4律師、公證機(jī)構(gòu)：（1）律師、公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)法律手續(xù)；（2）律師、公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法、合規(guī)；（3）律師、公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行；7.2第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方或乙方的違約責(zé)任；7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.4第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)按本合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于核實(shí)房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋交易價(jià)格，作為合同附件。4.附件四：房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告要求：鑒定報(bào)告應(yīng)包含鑒定目的、鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果等信息。說(shuō)明：鑒定報(bào)告用于確認(rèn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，作為合同附件。5.附件五：房屋過(guò)戶手續(xù)要求：過(guò)戶手續(xù)應(yīng)完整、合法，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、契稅完稅證明等文件。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)，作為合同附件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同附件。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后果等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除情況，作為合同附件。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；乙方未按合同約定時(shí)間支付房款；甲方提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵；房屋交付后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍不符合約定；房屋用途或結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化，影響乙方正常居住；第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元違約金；乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元違約金；甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)雙倍返還已付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人自住房屋買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收時(shí)間4.5驗(yàn)收不合格處理5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任6.房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.2乙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移7.房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證范圍8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二10.3合同解除條件三11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________甲方身份證號(hào)碼：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買受方）信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方身份證號(hào)碼：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋配套設(shè)施配套設(shè)施包括：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)一：____________________付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)二：____________________付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)三：____________________3.4付款違約責(zé)任如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋交付條件房屋交付條件：____________________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4房屋驗(yàn)收時(shí)間房屋驗(yàn)收時(shí)間：____________________4.5驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：____________________5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：____________________5.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任如甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。第六條房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移甲方將房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。6.2乙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移乙方取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第七條房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限：____________________7.2質(zhì)量保證責(zé)任甲方保證房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)不存在影響居住安全的質(zhì)量問(wèn)題。7.3質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍：____________________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。8.3逾期付款違約責(zé)任若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____________________計(jì)算。8.4逾期交付違約責(zé)任若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按____________________計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條合同解除條件10.1合同解除條件一如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除條件二如房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件三如房屋所在地的法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：____________________13.3合同簽署人甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于房屋檢測(cè)人員、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同見證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同約定。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。5.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同關(guān)系。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。6.3第三方應(yīng)在收到資料后____________________日內(nèi)完成初步評(píng)估，并向甲乙雙方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用可在合同履行過(guò)程中分階段支付。7.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行時(shí)間延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間。第八條第三方退出機(jī)制8.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，無(wú)法繼續(xù)履行或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供服務(wù)。9.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供服務(wù)。9.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第十條合同變更10.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.2變更后的合同仍具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、證號(hào)頁(yè)、所有權(quán)人頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括房間布局、門窗位置、尺寸等信息。說(shuō)明：用于了解房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和空間布局。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同履行的主要依據(jù)，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：付款憑證要求：提供乙方支