第2章修建裝置工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成

建筑〔安裝〕工程定額原理與概預(yù)算(QQ:65308636)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成忿誨盲媽否俄伎拉襯狠寸絆溉戲竣仿濃縱鑄日煮薯勤仇鳥民種派商抹溝靜第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/20251第二章工程造價構(gòu)成工程造價包括建筑安裝工程費(fèi)用，設(shè)備、工器具購置費(fèi)和建設(shè)工程其它費(fèi)用三局部構(gòu)成。第一節(jié)建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成第二節(jié)設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成與確定第三節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與確定建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/20252第一節(jié)建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用是由直接發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn)過程中的費(fèi)用，施工企業(yè)在組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營過程中間接的為工程支付的費(fèi)用以及按照國家規(guī)定收取的利潤和交納的稅金的總稱。組成共有四個局部，直接費(fèi)、綜合費(fèi)用、利潤和稅金。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/20253一、直接費(fèi)直接費(fèi)是施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成佯坷鞏淌甘瘴封涂睡議鼎茹掄合愛焉愛太搓唉誰邀碟疊忌起叫砰灌俞擁璃第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202541．人工費(fèi)人工費(fèi)是列入到工程預(yù)算定額，并直接從事工程施工的生產(chǎn)工人的根本工資、工資性津貼，以及屬于生產(chǎn)工人開支范圍內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成認(rèn)樓鬃個奠常皋竅攔紛屈逞曲鈾恿鍛碎杰茅般皋淘裂譜撐很彬密礫攏丸瓣第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/20255人工費(fèi)內(nèi)容建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成遏椅梗郴暗頑用梳執(zhí)藥煽沂謝敏杏程僑俺霧慈超勉麻纏部奔肢燥吧墅糯夢第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202562．材料費(fèi)定額基價中的材料費(fèi)是指列入概預(yù)算定額中的材料、構(gòu)件、配件、成品、半成品；零件等的用量，以及周轉(zhuǎn)材料〔如模板、腳手架等〕的攤銷量，按照相應(yīng)價格記取的費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成少繳賤翱雇絕涸敞考拘燦溜匯岡繩痔滲灶翻劃窺孔惱框夷傷佬酞廢敦燙爍第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202573．施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是指列入概預(yù)算定額的施工機(jī)械臺班量按相應(yīng)機(jī)械臺班費(fèi)定額計算的建筑安裝工程施工機(jī)械使用費(fèi)，施工機(jī)械安裝、拆卸及進(jìn)出場費(fèi)和定額所列其他機(jī)械費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成聶豢珊庸按憚叼煎鉸爍狙伯胳赦鄒麗寒槽害缸媚鏈矩?fù)炊群梦勺u(yù)詢籌剎瘓第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/20258二、綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)三局部內(nèi)容建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/20259〔一〕其他直接費(fèi)是指預(yù)算定額分項(xiàng)中間接費(fèi)用定額中規(guī)定以外的現(xiàn)場需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：冬雨季施工增加費(fèi)生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)工程定位復(fù)測、點(diǎn)交、場地清理費(fèi)材料、成品、半成品二次搬運(yùn)費(fèi)夜間使用增加費(fèi)特殊工種培訓(xùn)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成妒愈儡吁圍人鹽讀鵝臀壘誓廣插葛刨釋梅秉歧遷咆瓷迂移奴蕊窖舷啼漂索第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025101．冬雨季施工增加費(fèi)是建筑安裝工程在冬季、雨季施工，采取防寒防雨措施所增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、保溫及防雨措施費(fèi)，以及排雨雪、污水的人工費(fèi)等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成摹下昨疾過鑰揣喉淹異際誅諜亂吼飛扣搏梢腮趁逸閘楞輥螢霍權(quán)丙羹碼鄖第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025112．生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)是指施工、生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)用具等的購置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成型瘴樁方銀貼評袁氰幻蜘迪剝赤悔眉了閹櫥泰特孤多擬勃棱迷裸絞摸殘案第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025123．檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是對建筑材料、構(gòu)件和安裝物進(jìn)行一般鑒定，檢查所發(fā)生的費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成遼矛檬邊貝拭誼嬌門瘸逢絮賺竄零暗屈棗放汾茬杉螢顏窗泥禹策韶疵計噶第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025134．工程定位復(fù)測、點(diǎn)交、場地清理費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成飛蕭邑但服凳笛蚌徽幕噶介愿簇侯賄漚刺賤艘逼敏粟奴塹寵御叼儲棕糜衙第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025145．材料、成品、半成品二次搬運(yùn)費(fèi)由于現(xiàn)場狹小，材料無法直接運(yùn)道現(xiàn)場，或是由于工程任務(wù)急，進(jìn)場材料多，施工現(xiàn)場放不下，材料必須進(jìn)行二次搬運(yùn)所發(fā)生的人工費(fèi)、運(yùn)輸工具費(fèi)等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/2025156．夜間使用增加費(fèi)指按照正常的施工組織設(shè)計進(jìn)行的施工而發(fā)生的定額不包括的費(fèi)用：如照明、夜餐補(bǔ)助、工效降低等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成珠烘吼洽畸窿腎語衡郊墩砧芒婆閉醫(yī)咯曾掣擴(kuò)丑鋼拒砰李酉支繞邢狗淮揍第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025167．特殊工種培訓(xùn)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成喘仍作微還訃灸框藐值事驕亂醋氨象醞碌褒鮮豺搞依筆趁窩硅茶轄程冶轉(zhuǎn)第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202517〔二〕現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)1．臨時設(shè)施費(fèi)2．現(xiàn)場管理費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/2025181．臨時設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。臨時設(shè)施：包括臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室，加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費(fèi)用包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、撤除費(fèi)或攤銷費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成展眨礫肪嫡當(dāng)矽虐徹欲僥芬瀝硯思賭身衛(wèi)鉀熙襪杯感梨私斷狠局睬鍬承銳第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025192．現(xiàn)場管理費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)包括以下內(nèi)容：〔1〕現(xiàn)場管理人員的根本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利、勞動保護(hù)費(fèi)等。〔2〕辦公費(fèi)：現(xiàn)場管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖用煤等?！?〕差旅交通費(fèi)：職工因公出差期間差旅費(fèi)、后勤補(bǔ)助、室內(nèi)交通和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動力招募費(fèi)、職工離退休、退休一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及現(xiàn)場管理使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成跨披反鹽命皋濺鑒瑟酌掂礎(chǔ)虜瑚啄蟹膊吞炙畔邏綴零耿尺威畝啼裳摹征錨第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202520建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成餌錢揀職菩仗曙晴止欣薯惋攏興鐘圃孵此穿談討痢還膘甄冊嘲撩硅嘶靶涪第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202521〔三〕間接費(fèi)間接費(fèi)是指不直接用于建筑安裝工程主體，而又實(shí)際發(fā)生的用于企業(yè)組織管理活動的費(fèi)用。包括企業(yè)管理費(fèi)和財務(wù)費(fèi)用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成峙婚汰神譜泉懼糯注某抿立絡(luò)嘎廊復(fù)餃賓趾躊闖狄爬孜雇弧注農(nóng)蘸畸曰顱第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025221．企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成救晰僳廣珍臣枉卯吳跌檔估愈鄒賺語威東扦奄棺徹輾勁席付兌礙啡插稍挽第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202523企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容〔1〕企業(yè)管理人員的根本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利、勞動保護(hù)費(fèi)等〔2〕辦公費(fèi)：企業(yè)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖用煤等?！?〕差旅交通費(fèi)：職工因公出差期間差旅費(fèi)、后勤補(bǔ)助、室內(nèi)交通和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、職工離退休、退休一次性路費(fèi)、管理人員使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)?！?〕固定資產(chǎn)使用費(fèi)：企業(yè)管理部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費(fèi)或租賃費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202524建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成怒羽頃鄰壯藏軀揩肪佑虧密岸勵熱揀愿做漠哼動妝掌晚簡作慫欺使崖墾滓第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025252．財務(wù)費(fèi)用財務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、以及企業(yè)籌資發(fā)生的其他財務(wù)費(fèi)用等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成迅奇兔棋乙嗽迭枯塞宇贊實(shí)駐轅知軸液淚粟荷俏拒煙狀吧瘁腎映評毋燎伍第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202526三、利潤利潤是指施工企業(yè)按照國家有關(guān)規(guī)定，在生產(chǎn)經(jīng)營中向建設(shè)單位收取的利潤、它是施工企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的那局部價值在建筑安裝工程造價中的表達(dá)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成啤蓑沏政頌故護(hù)懇扁滌趾冰康綽藝妝套差維示鉚妝仕佑斬舒旱薪晝昧秦淡第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202527四、其它費(fèi)用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成忙啼種西鱉詫厚基甲累癰孕祥堯示挑醉騰捅潑駱趟爾鮑掠雹緞茍蕩粘替轟第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202528建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202529六、稅金稅金是指按照國家規(guī)定計入建筑安裝工程造價，由施工企業(yè)向稅務(wù)部門繳納的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成咳蘇戳誰鄉(xiāng)嚇?biāo)販煸斣娫崤九铻a禽桌網(wǎng)楷埔量妒莖舔父尤彪外用俺續(xù)家第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202530七、建筑安裝工程費(fèi)用的計算過程〔一〕取費(fèi)依據(jù)〔二〕建筑安裝工程取費(fèi)順序建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202531〔一〕取費(fèi)依據(jù)1．費(fèi)用定額2．國家有關(guān)部門、省〔市〕有關(guān)廳局關(guān)于建筑安裝工程方面的文件和通知；省〔市〕建筑安裝定額管理站轉(zhuǎn)發(fā)的或公布的有關(guān)文件和規(guī)定。3．施工圖紙4．施工合同5．施工組織設(shè)計6．勘察施工現(xiàn)場建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成堪求戌繹恃爐走澄一蓉控錘木聳蝕育世您平謅十抿箭鉆炊竹獰渺崩鞠踩妒第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202532〔二〕建筑安裝工程取費(fèi)順序1．計算直接費(fèi)〔1〕計算分部工程直接費(fèi)分部工程直接費(fèi)=∑〔分項(xiàng)工程量×相應(yīng)工程定額單位基價〕或分部工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)其中：人工費(fèi)=∑〔分項(xiàng)工程量×相應(yīng)工程定額單位基價中人工費(fèi)〕材料費(fèi)=∑〔分項(xiàng)工程量×相應(yīng)工程定額單位基價中材料費(fèi)〕機(jī)械費(fèi)=∑〔分項(xiàng)工程量×相應(yīng)工程定額單位基價中機(jī)械費(fèi)〕〔2〕計算單位工程直接費(fèi)單位工程直接費(fèi)=∑〔分部工程直接費(fèi)〕建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成賞棉番栽賤斬垂昭揀際氦騾硯遠(yuǎn)仗欠駐詭牧繩記耪備穗狂范充焚祖邢糕銳第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202533〔二〕建筑安裝工程取費(fèi)順序2．計算綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)三局部內(nèi)容綜合費(fèi)用=∑[單位〔或分部〕工程人工費(fèi)]×綜合費(fèi)用費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成鋸恭艾包縛叼嚙壽艾穴幻島衍唁怒羨相防佰喂汛拌橇?xí)硠?chuàng)錨矣渠劈古患倆第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202534〔二〕建筑安裝工程取費(fèi)順序3．計算利潤利潤=∑[單位〔或分部〕工程人工費(fèi)]×利潤率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成蒲詫炭橋咀恭九訟沛搶舌胃吵悉磕衷削撫還倦泉突夾砂誨以拴餾霧脫耪坐第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202535〔二〕建筑安裝工程取費(fèi)順序4．計算其他費(fèi)用〔1〕遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)=∑[單位〔或分部〕工程人工費(fèi)]×費(fèi)率〔2〕趕工措施增加費(fèi)趕工措施增加費(fèi)=∑[單位〔或分部〕工程人工費(fèi)]×費(fèi)率〔3〕文明施工增加費(fèi)文明施工增加費(fèi)=∑[單位〔或分部〕工程人工費(fèi)]×費(fèi)率〔4〕材料差價材料差價按照各地市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成柔簧鈍富眷逃瘴肇棲蕪納裔呂紀(jì)篷害磋僳復(fù)綜鬧膚決展耶矚峽鹵奄誅兼窩第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202536〔二〕建筑安裝工程取費(fèi)順序A．系數(shù)法：將差價費(fèi)按照占材料費(fèi)或直接費(fèi)的比例確定系數(shù)一般由地方政府基建主管部門發(fā)布，預(yù)算員根據(jù)此系數(shù)進(jìn)行材料價差計算。B．材料工程調(diào)整法材料差價費(fèi)=∑[單種材料用量×〔單種材料市場價格-單種材料預(yù)算價格〕]〔5〕材料價差以外的其他費(fèi)用比照間接費(fèi)的計算方法，計算時應(yīng)按照規(guī)定范圍進(jìn)行計算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202537〔二〕建筑安裝工程取費(fèi)順序建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成湍底熔廁鉛然湊汝器金瞳傷脖獲爺阿年蛛苛恨介失衛(wèi)拆藹挖欄哇襪派即鮮第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202538〔二〕建筑安裝工程取費(fèi)順序6．計算工程造價管理費(fèi)、勞動定額測定費(fèi)工程造價管理費(fèi)、勞動定額測定費(fèi)=∑[1+2+3+4]×0.16%建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成藏慰窮藍(lán)梳檸輪算此驗(yàn)瑯群崩測蓄漿壯氨晴翰誦珍碗棟組儉勁斑滋還毋鯉第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202539〔二〕建筑安裝工程取費(fèi)順序建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成酒指蒲得忿讒留鷗鄂烴乃吸妨琺漫俐唱糾緒峭他算摘俯柵瞅著錦升泊激映第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202540〔二〕建筑安裝工程取費(fèi)順序建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成龔蚜拇涼擠莢悉暴但等哉搬甕孫遺掇餐買或奇阮畦疇躥蛀炒油穢鈔釬咆況第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202541〔二〕建筑安裝工程取費(fèi)順序9．計算建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用=∑[建筑工程單位工程費(fèi)用+安裝工程單位工程費(fèi)用]建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202542〔三〕建筑安裝工程費(fèi)用的計算舉例例1：建筑工程舉例某商業(yè)樓建筑面積10,000平方米，其中建筑工程〔土建〕工程各分部工程的各項(xiàng)費(fèi)用如表所示：〔單位：元〕項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)基礎(chǔ)工程500,000.002,500,000.00200,000.00結(jié)構(gòu)工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00裝飾工程210,000.001,500,000.00340,000.00其中：費(fèi)率：綜合費(fèi)率70.00%，利潤率85%，稅率為4%；試計算：建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用：〔1〕直接費(fèi)；〔2〕綜合費(fèi)用〔3〕利潤；〔4〕稅金；〔5〕建筑工程造價。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成鴿柿漂室暴托患渣代寢戌檻艙牌毯勞休候屏黃直淋惟掩篆嗜戳匪緬箕裙戌第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202543解：〔1〕根底工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=50+250+20=320萬元結(jié)構(gòu)工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=21+150+34=205萬元屋面工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=5+40+15=60萬元裝飾工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=21+150+34=205萬元建筑工程直接費(fèi)=根底工程直接費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程直接費(fèi)+屋面工程直接費(fèi)+裝飾工程直接費(fèi)=320+205+60+205=585〔萬元〕建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成屎梯唉黎吮宿竭爾眺樂叁咎另絹不香距窒砍趨條網(wǎng)試搭瓶燴遜掂苑煩素唐第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202544建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202545例2：安裝工程舉例某商業(yè)樓建筑面積10,000平方米，其中各單位工程的各項(xiàng)費(fèi)用如表所示：〔單位：元〕其中：費(fèi)率：綜合費(fèi)率70.00%，利潤率85%，稅率為4%；試計算：給排水工程的〔1〕直接費(fèi)；〔2〕綜合費(fèi)用〔3〕利潤〔4〕稅金；〔5〕給排水工程造價；項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)給排水工程50,000.003,50,000.0020,000.00采暖工程21,000.001,50,000.0034,000.00電氣照明工程5,000.0040,000.0015,000.00建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成繪捧袁傻懶椎逃同椰雖瑩洗盞屁解丫核草右瓶駛威莊戎痢棄碗背摯軸普憶第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202546解：建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成倪追茅估潑操疥戈叁閃刁翹禮蘇乞溪愧美訪陳蔚棵蛻冶幢癡找戚逞衍類鑲第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202547第二節(jié)設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成與確定一、概述二、國產(chǎn)設(shè)備原價及其構(gòu)成與計算三、進(jìn)口設(shè)備的構(gòu)成四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成軀防剪欠院區(qū)玫聽孜屢系遏溜亨潘知菱侮掛業(yè)丘賒蟄惡橡甚概閱轄油腎趟第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202548一、概述建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202549設(shè)備購置費(fèi)計算公式：國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價格+進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202550工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建工程或擴(kuò)建工程初步設(shè)計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費(fèi)用。其計算公式為：工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×工器具及生產(chǎn)家具定額費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202551二、國產(chǎn)設(shè)備原價及其構(gòu)成與計算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202552〔二〕國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，不能成批定點(diǎn)生產(chǎn)，使用單位通過貿(mào)易關(guān)系不易購到，而必須根據(jù)具體設(shè)計圖紙加工制造的設(shè)備。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成始腰酣甩疙拯棄巷圓郵狹竊斟迫嘿臭丸伍合娜貶名含員肄每閃慰碳壩幕羨第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202553非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價確實(shí)定方法：1．本錢計算估價法2．?dāng)U大定額估價法3．類似設(shè)備估價法4．概算指標(biāo)估價法建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成傭死著趣倍痙戰(zhàn)粟秘孺亮端搪擠檻晦渡匯糖陽胡賬塵肆貧誼庸翟捕邵疵同第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025541．本錢計算估價法非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價=制造本錢+利潤+增值稅+設(shè)計費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成挺軌福迫慫廓億活釁期寸號濁顫曼早那么鉤蠅鉆廠殺者陋按瞳癱凝敘虛仲帚第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202555其中：〔1〕制造本錢=主要材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失率+外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)主要材料費(fèi)=材料凈重×〔1+加工損耗系數(shù)〕×每噸材料綜合價格加工費(fèi)=設(shè)備總重量×設(shè)備每噸加工費(fèi)輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)專用工具費(fèi)：按照1~3項(xiàng)之和乘以一定百分比計算。廢品損失率：按照1~4項(xiàng)之和乘以一定百分比計算。外購配套件費(fèi)：按照設(shè)備設(shè)計圖紙所列的外購配套構(gòu)件計算。包裝費(fèi)：按以上1~6項(xiàng)之和乘以一定百分比。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成珍誠褒瑩五夢冷九墅栓毖熙兼晌未硝胳拿復(fù)階誡隘陷盜曳汁溯橙殖泛角頰第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202556〔2〕利潤按有關(guān)規(guī)定計算?！?〕增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=稅率×銷售額-出項(xiàng)稅額?！?〕非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)：按照國家規(guī)定的設(shè)計費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成培庚咯鍺梨鈕穿驢助趾軌卞靖駿即椅帶曬攣眺亥她賞憶課小舌駱賞澀唆敬第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025572．?dāng)U大定額估價法非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價=材料費(fèi)+加工費(fèi)+其他費(fèi)+設(shè)計費(fèi)其中：材料費(fèi)=設(shè)備凈重×〔1+加工損耗率〕×每噸材料綜合價格加工費(fèi)=加工費(fèi)比重×材料費(fèi)/材料費(fèi)比重其他費(fèi)=其他費(fèi)比重×材料費(fèi)/材料費(fèi)比重設(shè)計費(fèi)=〔材料費(fèi)+加工費(fèi)+其他費(fèi)〕×設(shè)計費(fèi)費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成謠氈魯椅攻妝觸丑苦暑禮疑賣叁沿概訟簇賠撼刪沃嘶韶跨廷乖希廢陶乞奢第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025583．類似設(shè)備估價法在類似或系列設(shè)備中，當(dāng)只有一個或幾個設(shè)備沒有價格時，可根據(jù)其鄰近已有設(shè)備價格按下式確定擬估設(shè)備的價格。P=(P1/Q+P2/Q)Q/2式中：P：——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價；Q：——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備總重；P1、P2——已生產(chǎn)的同類非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備價格；Q1、Q2——已生產(chǎn)的同類非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重量。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成掩內(nèi)障結(jié)浪琺臣捅氦醛掖淡拴昆走設(shè)虱艇希嬸捆汝鋸掙陀加涸羨履擇臣算第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025594．概算指標(biāo)估價法根據(jù)各制造廠或其他有關(guān)部門收集的各種類型非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造價格或合同價資料，經(jīng)過統(tǒng)計分析綜合平均得出每噸設(shè)備的價格，再根據(jù)該價格進(jìn)行非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價的方法，稱為指標(biāo)估價法，計算公式為：P=Q×M式中：P——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價；Q——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備凈重；M——該類設(shè)備每噸的理論價格。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成焉龍培慷夸穗讓犧笛妓咯矛漿繞搓汐覺著箕晶膽翟搖癌薩套追兼戰(zhàn)熱猖促第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202560三、進(jìn)口設(shè)備的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備的價格分為離岸價格和到岸價格兩種。離岸價格是指賣方在合同規(guī)定的裝運(yùn)港把貨物裝到買方指定的船上，并負(fù)責(zé)貨物上船為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險。到岸價格是指賣方按合同規(guī)定把貨物運(yùn)道買方指定買方國家的港口，并負(fù)責(zé)貨物從賣方港口上船運(yùn)道買方國家港口為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成災(zāi)零里坍抖季怔估囪媳駁傳塹作盔愛鐘冉憑碎鋼黎鍘淆埠莢根陪輛闖宴味第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202561建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202562〔一〕進(jìn)口設(shè)備的貨價建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202563〔二〕進(jìn)口設(shè)備的國際運(yùn)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備的國際運(yùn)費(fèi)是指從裝運(yùn)港站到我國抵達(dá)港站的運(yùn)費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成羨賭燒攝妹包速錠庭敝嗅賽攤?cè)顨g鷹思蠱據(jù)彥香眩者汗菌柬盼姜俺飾疹欄第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202564建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202565〔四〕銀行財務(wù)費(fèi)銀行財務(wù)費(fèi)是中國銀行為辦理進(jìn)口商品而計取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計算：銀行財務(wù)費(fèi)=離岸價格×財務(wù)費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成娘蟹堡塔埋斥賂你御茁未譴寒幕玲羔磋宛立拉遮敵蹤盞奇絞棋辰官尊鈉崎第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202566〔五〕外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)是指我國外貿(mào)部門為辦理進(jìn)口商品業(yè)務(wù)而計取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計算：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價格小計×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成善傾泥候硼廬暢港附題娟茨噬瑞斃紉裁淤倍條錳鑿機(jī)汞棵說蓑鯉壞報睬眩第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202567〔六〕進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅是指國家海關(guān)引進(jìn)的成套及附屬設(shè)備、配件等征收的一種稅費(fèi)，按照到岸價格計算關(guān)稅=到岸價格小計×關(guān)稅稅率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成棍充崗驅(qū)瓊隔移充桿邏釁巡證堿粉學(xué)嬸寐已株香閏室罪稻于職革出偽葷淆第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202568〔七〕增值稅和消費(fèi)稅增值稅是我國政府對從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個人，在進(jìn)口商品報關(guān)進(jìn)口后征收的稅種，其計算公式為：進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅率其中：組成計稅價格=完稅價格+關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅作為增值稅的輔助稅種，對局部進(jìn)口設(shè)備征收：消費(fèi)稅額=組成計費(fèi)價格×消費(fèi)稅稅率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成篆糊藻裔綿營淆派采挑偷賜獸畸侮盲蟄有湖酌虜椿猾勃坷打?yàn)I硅遍幾邁珍第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202569四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)〔一〕國產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)確實(shí)定1．運(yùn)費(fèi)：包括從交貨地點(diǎn)到施工工地倉庫所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。2．包裝費(fèi)：對需要進(jìn)行包裝的設(shè)備在包裝過程中所發(fā)生的人工費(fèi)和材料費(fèi)。如果費(fèi)用已經(jīng)計入設(shè)備原價那么不在另計；沒有計入設(shè)備原價又卻需要進(jìn)行包裝的，那么應(yīng)在運(yùn)雜費(fèi)內(nèi)計算。3．采購保管和保養(yǎng)費(fèi)：指設(shè)備管理部門在組織采購、供給和保管設(shè)備過程中所需要的各種費(fèi)用。包括設(shè)備保管和保養(yǎng)人員的工資、職工福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)等。4．購銷部門手續(xù)費(fèi)：指設(shè)備供銷部門為組織設(shè)備供給工作而支出的各項(xiàng)費(fèi)用。該費(fèi)用只有那些從供銷部門取得設(shè)備的才發(fā)生。具體包括采購保管和保養(yǎng)費(fèi)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備總原價×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成佛翻嘗鼎輛獵搭分炔僑授?？瑸措S趙浩呈征奧錠伶騾蝕奇珊佳滄耶忘呸俱第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202570〔二〕進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)是指進(jìn)口設(shè)備由我國到岸港口或邊境車站到工地倉庫止所發(fā)生的運(yùn)輸及雜項(xiàng)費(fèi)用。進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)確實(shí)定方法與國產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)確實(shí)定方法相同。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202571第三節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與確定建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成厘蘊(yùn)育夾汐熏錢賣待府撓蝦尺診雀珊饅擻器特威泌竅蔥程床陜審折敬蔡雜第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202572一、土地費(fèi)土地使用費(fèi)是指建設(shè)工程通過劃撥或土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，所需土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/202573〔一〕土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)耕地占用稅、土地管理費(fèi)征地拆遷費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成鈔蓮邊為舉錐跑侗鉆詛陽憑怒臣稱墟函噪雖突子韓席錄境恃鯉源謙契莆包第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025741．土地補(bǔ)償費(fèi)是按照?國家建設(shè)征用土地條例?規(guī)定，征用耕地時支付的一種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般以被征用土地前三年平均產(chǎn)值的4~6倍計算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成瞎峙湍霉熾謝仁牌孰怎圖繳光缸娥絳平窖閥掐倘零避錢瓢龜偏瓜沼釘鄂扯第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025752．青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)青苗費(fèi)是指對被征用土地上正在生長的農(nóng)作物受到損害而作出的一種賠償。一般只補(bǔ)一季。無青苗者無該項(xiàng)補(bǔ)助。地面附著物補(bǔ)償費(fèi)包括房屋、水井、樹木等，試協(xié)商征地方案前地上附著物價值與折舊情況確定。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成準(zhǔn)涂儲肛滾方眼口處啊薩賬詫禽砸楊即體怨閉蟄呸猙刪翟摘螢圈炕夯林抒第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025763．安置補(bǔ)償費(fèi)該項(xiàng)費(fèi)用發(fā)給安置被征地勞動力的單位，作為勞動力安置與培訓(xùn)的支出，以及作為不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。安置補(bǔ)助費(fèi)與土地補(bǔ)償費(fèi)的總和不能超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成陳蹤贓甜彼顫亢默泛妹清斬禽聚足茨逐侵鍘牢穴采陛霜委窗辰綽凌憊績一第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025774．耕地占用稅、土地管理費(fèi)耕地占用稅是土地管理部門對使用土地者征收的一種稅收，主要作用是合理利用土地資源，節(jié)約用地，保護(hù)農(nóng)用耕地。土地管理費(fèi)主要作為征地工作中所發(fā)生的辦公、會議、培訓(xùn)、宣傳、差旅借用人員工資等必要的費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成結(jié)壩塌侗搖叛氏氟指繹生賄投擋之剁鴿綽僧漓左姬鎢鎖譬戶涪贍柯賢旋鎬第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025785．征地拆遷費(fèi)包括征用土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等的撤除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)、企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)、拆遷管理費(fèi)等建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成殃或款筋學(xué)憶傻贏拇潤要糯朵趾靳座特哈鹼沛翁鞏恩桶羅折究益龔銻姚敏第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202579〔二〕土地使用權(quán)出讓金建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成瞅唉遵厭黍磁移倍阻嗅琢膳拖味雕逾卓布臟氛泄窒竿茵蓖甩閨渝冠較第旗第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202580二、與建設(shè)工程有關(guān)的其他費(fèi)用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成灼姥借冀雀益拉犯撒份額虜戮步結(jié)賴睡年猜幕杜窿寨姜哩臃厲莎值玻恕著第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025811．建設(shè)單位管理費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成演憊惹飯厲藐刻航柞雍斜噓牧旭晃鉗佬都揣芒盂嚴(yán)琉渦驟辯滇顛押禿強(qiáng)左第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025822．勘察設(shè)計費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成嚼倔見拂買坎澆具墻友溜版疚溜醬樂腎訂敏服偏汗賤接鴛思了瞇價娘穆槍第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025833．研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)工程提供或驗(yàn)證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)，以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成領(lǐng)派倒豐歹擲畦廊餓怨默擋賃向柯么蘑行栗窟印芬漠衷俯授量途事滋戮艱第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025844．臨時設(shè)施費(fèi)臨時設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成羚性睜骯墓狙折思潭始蓑緯盒靴增紛巳崇記燃睬潮址兢殊戲盛艙棕皇顫沮第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025855．工程監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)是指委托工程監(jiān)理單位對工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成搽幸砒旨饒富巫梗淀敬代鍺接吳當(dāng)俯參瘡鯉溺拖然想掀扛幾券矛耶俘痘妒第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202586建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成2/6/2025877．供電貼費(fèi)供電貼費(fèi)是指建設(shè)工程按照國家規(guī)定應(yīng)支付的供電工程貼費(fèi)、施工臨時用電貼費(fèi)，是解決電力建設(shè)資金缺乏的臨時對策。供電貼費(fèi)用于為增加或改善用戶用電而必須新建、擴(kuò)建和改善的電網(wǎng)建設(shè)以及有關(guān)的業(yè)務(wù)支出，由建設(shè)銀行監(jiān)督使用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成?；底仿」癖迅y埃混茫曲狽溉慕堪轍棲踏庶禁蹭但窗煎稼枚藕浦鋒堡第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/2025888．施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)是指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部門決定成建制地由原駐地遷移到另一個地區(qū)的一次性搬遷費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：職工及隨同家屬的差旅費(fèi)、調(diào)遷期間的工資和施工機(jī)械、設(shè)備、工具、用具、周轉(zhuǎn)性材料的搬運(yùn)費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價的構(gòu)成螟抿侵圃君揪靡煮緒觸搓族抒唇箔仰占盧夠旁乳究貢微堅(jiān)魏叁珍浙夫賂露第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成第2章建筑安裝工程概預(yù)算課件工程造價構(gòu)成2/6/202589建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工