個人房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范文

個人房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息甲方為位于[具體地點(diǎn)]的房屋所有者，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修，并將裝修工程發(fā)包給乙方。2.乙方（承包方）信息乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備承擔(dān)本裝修工程的能力和經(jīng)驗(yàn)。二、工程概況1.工程地點(diǎn)本裝修工程位于[具體地點(diǎn)]。2.工程內(nèi)容及做法（1）工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、門窗更換等。（2）具體做法應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行，施工圖紙作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。如為包工包料，乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號等進(jìn)行采購，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；如為包工不包料，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求提供所需材料。4.工程期限本工程的工期為[具體工期]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程造價及付款方式1.工程總價款本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含了工程所需的材料、人工、管理費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式及時間（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（4）剩余工程總價款的[百分比]作為質(zhì)量保證金，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、設(shè)計(jì)方案1.設(shè)計(jì)圖紙的提供（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)，向甲方提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。設(shè)計(jì)方案和施工圖紙應(yīng)包括但不限于平面布置圖、效果圖、剖面圖、水電圖等。（2）甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案和施工圖紙后[具體時間]日內(nèi)，進(jìn)行審核并提出修改意見。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出修改意見，則視為甲方認(rèn)可該設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見，對設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意為止。修改后的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.設(shè)計(jì)變更（1）在施工過程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，應(yīng)提前[具體時間]日以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[具體時間]日內(nèi)，提出設(shè)計(jì)變更方案和費(fèi)用預(yù)算，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后實(shí)施。（2）如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程總價款。五、材料供應(yīng)1.甲方提供材料的要求（1）如甲方選擇自行提供部分材料，應(yīng)在材料進(jìn)場前[具體時間]日通知乙方，并提供材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后，及時進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺材料存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行更換或調(diào)整。（3）甲方提供的材料應(yīng)按時送達(dá)施工現(xiàn)場，如因甲方原因?qū)е虏牧涎诱`或無法送達(dá)，工期相應(yīng)順延。2.乙方采購材料的要求（1）乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號等進(jìn)行采購，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方采購的材料應(yīng)在進(jìn)場前[具體時間]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體時間]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺材料存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)及時進(jìn)行更換或調(diào)整。（3）乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報告，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。六、施工要求1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范的要求。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方發(fā)覺施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改。2.施工安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定安全施工方案和應(yīng)急預(yù)案，并報甲方備案。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，保證施工人員和周圍居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（3）如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收時間本工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體時間]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方逾期未組織驗(yàn)收，則視為工程驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行。3.驗(yàn)收不合格的處理（1）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體時間]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、工程變更1.工程變更的提出（1）甲方有權(quán)提出工程變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行評估和分析，并提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算。（2）乙方在施工過程中發(fā)覺需要進(jìn)行工程變更的，應(yīng)及時通知甲方，并提出變更建議和費(fèi)用預(yù)算。2.工程變更的審批（1）工程變更方案和費(fèi)用預(yù)算應(yīng)由甲方進(jìn)行審批。甲方應(yīng)在收到變更方案和費(fèi)用預(yù)算后[具體時間]日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面通知乙方審批結(jié)果。（2）如甲方不同意工程變更方案或費(fèi)用預(yù)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整和修改，直至甲方同意為止。3.工程變更的費(fèi)用調(diào)整（1）如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程總價款。（2）工程變更費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)在工程變更實(shí)施前進(jìn)行確認(rèn)，并作為工程結(jié)算的依據(jù)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)方案或要求乙方停工、返工等，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未完成返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照工程總價款的[百分比]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反合同約定，擅自更換材料品牌、規(guī)格、型號等，應(yīng)按照工程總價款的[百分比]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)更換為合同約定的材料，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）如乙方違反合同約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[百分比]向甲方支付違約金。十、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點(diǎn)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、保修條款1.保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。十二、其他事項(xiàng)1.工程監(jiān)理（1）本工程如需監(jiān)理，甲方應(yīng)另行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理。（2）監(jiān)理公司的職責(zé)包括但不限于對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系等。（3）乙方應(yīng)配合監(jiān)理公司的工作，如監(jiān)理公司提出整改要求，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改。2.合同的生效與終止（