場(chǎng)地租賃存放合同

場(chǎng)地租賃存放合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人（一）出租方（甲方）：1.甲方為依法成立且具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)/組織/個(gè)人，擁有本合同所涉及租賃場(chǎng)地的合法所有權(quán)或合法出租權(quán)。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）以供乙方存檔備案。（二）承租方（乙方）：1.乙方為依法成立且具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)/組織/個(gè)人，具有簽訂和履行本合同的合法資格與能力。2.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）以供甲方存檔備案。二、租賃場(chǎng)地概述（一）場(chǎng)地位置：1.租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，地理位置明確，交通便利，周邊環(huán)境適宜存放用途。2.甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地的準(zhǔn)確地理位置信息，包括但不限于地圖坐標(biāo)、周邊標(biāo)志性建筑等，以便乙方進(jìn)行場(chǎng)地定位和使用規(guī)劃。（二）場(chǎng)地面積及范圍：1.場(chǎng)地面積為[X]平方米，具體范圍以場(chǎng)地平面圖（如有）或甲方現(xiàn)場(chǎng)指定范圍為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地邊界清晰，不存在與相鄰場(chǎng)地的權(quán)屬爭(zhēng)議或使用糾紛。若在租賃期間因場(chǎng)地邊界問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃用途（一）明確規(guī)定用途為存放：1.乙方租賃該場(chǎng)地僅用于存放合法物品，不得將場(chǎng)地用于任何其他未經(jīng)甲方書(shū)面同意的用途。2.合法物品包括但不限于貨物、設(shè)備、原材料等，但不得存放危險(xiǎn)物品（如易燃易爆物品、有毒有害物質(zhì)等），除非乙方取得了合法的存放許可并提前書(shū)面告知甲方。（二）特殊存放要求（如有）：1.若乙方存放的物品具有特殊的環(huán)境要求（如恒溫、恒濕、防塵等），乙方應(yīng)在簽訂本合同前明確告知甲方，由雙方協(xié)商確定是否能夠滿(mǎn)足該特殊要求。2.若甲方同意滿(mǎn)足乙方的特殊存放要求，甲方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備或條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任；若因甲方原因未能滿(mǎn)足特殊要求導(dǎo)致乙方物品受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租賃期限（一）起始日期：1.本合同租賃期限自[起始日期]起算，該日期為場(chǎng)地實(shí)際交付給乙方且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日。2.在起始日期前，甲方應(yīng)完成場(chǎng)地的清理、騰空等準(zhǔn)備工作，保證場(chǎng)地符合交付條件。（二）終止日期：1.租賃期限至[終止日期]屆滿(mǎn)。2.在租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租或終止合同。（三）續(xù)租條款：1.若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]天書(shū)面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后的[X]天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同或簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租的租金、期限等條款；若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)騰空?qǐng)龅夭⒎颠€給甲方。五、租金及支付方式（一）租金金額：1.場(chǎng)地租金為每月/每年[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.該租金金額已包含場(chǎng)地的基本使用費(fèi)用，不包含乙方使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）租金遞增條款（如有）：1.自租賃期限開(kāi)始后的第[X]年/月起，租金每年/月遞增[X]%。2.租金遞增的計(jì)算基數(shù)為上一年/月的租金金額。（三）支付周期：1.乙方應(yīng)按照[月/季/年]為周期支付租金。2.首個(gè)支付周期的租金應(yīng)在場(chǎng)地交付且驗(yàn)收合格后的[X]天內(nèi)支付，后續(xù)支付周期的租金應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的[X]天內(nèi)支付。（四）支付方式：1.乙方可選擇[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等]方式支付租金。2.若乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；若乙方選擇支票或現(xiàn)金方式支付，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行交付。六、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間與條件：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]天內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。2.場(chǎng)地交付時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：場(chǎng)地清潔、騰空，無(wú)任何雜物和障礙物。場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、門(mén)窗等）完好無(wú)損，能夠正常使用。甲方應(yīng)提供場(chǎng)地的鑰匙、門(mén)禁卡等必要的進(jìn)入設(shè)施。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：1.乙方應(yīng)在接到甲方場(chǎng)地交付通知后的[X]天內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：場(chǎng)地的實(shí)際面積、位置、范圍應(yīng)與本合同約定相符。場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合交付條件的要求。場(chǎng)地不存在任何安全隱患。3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)場(chǎng)地存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行整改，并重新通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、場(chǎng)地使用與維護(hù)（一）乙方使用權(quán)限與限制：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地及周邊環(huán)境。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得超過(guò)場(chǎng)地的承載能力存放物品。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。（二）甲方維護(hù)責(zé)任：1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)（如房屋、圍墻等）的維護(hù)和修繕，保證場(chǎng)地的安全性。2.若因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，影響乙方正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、消防等）進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。（三）乙方維護(hù)責(zé)任：1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部的清潔、衛(wèi)生工作，保持場(chǎng)地整潔。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自進(jìn)行裝修或改造。若乙方因特殊原因需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全要求，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、安全與保險(xiǎn)（一）安全管理責(zé)任：1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性，采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置安全警示標(biāo)志等。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)存放物品的安全管理，采取必要的防盜、防火、防潮等措施。3.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何危及安全的行為。4.在租賃期間，若因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致發(fā)生安全，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（二）保險(xiǎn)要求：1.乙方應(yīng)自行對(duì)存放于場(chǎng)地內(nèi)的物品購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋物品的價(jià)值。2.若因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足導(dǎo)致物品受損，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。3.甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地的相關(guān)保險(xiǎn)（如房屋保險(xiǎn)等），以保障場(chǎng)地的安全和權(quán)益。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及雙倍返還定金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定的其他條款，如擅自提高租金、干擾乙方正常使用場(chǎng)地等，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；若給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任：1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)騰空?qǐng)龅夭⒎颠€給甲方，若乙方拒絕騰空?qǐng)龅?，甲方有?quán)采取法律措施強(qiáng)制騰空，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.若乙方違反本合同約定的其他條款，如擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、損壞場(chǎng)地等，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、合同解除與終止（一）解除條件：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的重要條款，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）終止程序：1.在合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地的交接。2.乙方應(yīng)在合同終止或解除后的[X]天內(nèi)騰空?qǐng)龅?，并將?chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。3.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未騰空?qǐng)龅?，甲方有?quán)自行騰空?qǐng)龅?，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)留置乙方存放在場(chǎng)地內(nèi)的物品，直至乙方支付相關(guān)費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決：1.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。（二）仲裁或訴訟（選擇其一）：1.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)/法院名稱(chēng)]