標(biāo)準(zhǔn)個人借款抵押合同模板

標(biāo)準(zhǔn)個人借款抵押合同模板合同編號：__________一、合同編號與簽訂日期1.1合同編號：本合同編號由出借人根據(jù)內(nèi)部編號規(guī)則確定，用于識別本借款抵押合同的唯一性編號。1.2簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂，此日期為合同各方達(dá)成協(xié)議并簽署本合同的日期，標(biāo)志著本合同的正式生效起始點。二、借貸雙方基本信息2.1出借人信息：出借人為具備合法出借資金能力的[出借人主體類型（如自然人、法人等）]，其擁有合法的資金來源用于本次借款。出借人在本借款交易中具有獨立的決策能力和風(fēng)險承受能力，將按照本合同約定履行出借人的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。2.2借款人信息：借款人同樣為[借款人主體類型]，借款人因[具體借款需求的原因，如經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、個人消費等]有借款需求。借款人聲明自身具備還款能力，并將按照本合同約定的還款方式、還款期限等條款履行還款義務(wù)。三、借款條款3.1借款金額：借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。此金額為出借人同意借給借款人的資金數(shù)額，經(jīng)雙方協(xié)商確定，該金額明確無誤且為一次性出借，不存在分期出借的情況，除非雙方另行書面約定。3.2借款用途：借款人承諾將借款用于合法合規(guī)的用途，具體為______。借款人不得擅自改變借款用途，若出借人發(fā)覺借款人將借款用于非法或非約定用途，出借人有權(quán)提前收回借款并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.3借款利率：借款利率按照年利率______%計算。此利率為固定利率，在借款期限內(nèi)不作調(diào)整。利息的計算以借款金額為基數(shù)，按照實際借款天數(shù)乘以年利率除以365天（閏年為366天）得出每日利息，再乘以借款期限內(nèi)的實際天數(shù)得出應(yīng)計利息總額。3.4借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿時，借款人應(yīng)按照本合同約定歸還全部借款本金及利息。若借款期限屆滿后借款人未能按時足額還款，將按照本合同違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、還款條款4.1還款方式：借款人應(yīng)按照以下還款方式歸還借款本金和利息：[具體還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法或到期一次性還本付息等]。若選擇等額本息還款法，借款人每月應(yīng)還款金額按照固定公式計算得出，每月還款金額包含本金和利息部分，且每月還款日期為______日；若選擇等額本金還款法，每月償還本金固定，利息隨本金的減少而逐月遞減，每月還款日期同樣為______日；若為到期一次性還本付息，則借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性歸還全部借款本金和利息。4.2還款計劃：若采用等額本息或等額本金還款方式，借款人的還款計劃如下：在借款后的第一個月（即______年______月），應(yīng)還款金額為______元，其中本金部分為______元，利息部分為______元；在借款后的第二個月（即______年______月），應(yīng)還款金額為______元，其中本金部分為______元（按照等額本金還款法本金金額固定，等額本息還款法本金金額按照公式計算遞增），利息部分為______元（按照剩余本金重新計算）；以此類推，直至借款期限屆滿最后一個月，借款人應(yīng)還清所有剩余本金和利息。若為到期一次性還本付息方式，則還款計劃為在借款期限屆滿之日（即______年______月______日）一次性歸還借款本金人民幣______元及利息人民幣______元。4.3提前還款：借款人有權(quán)提前還款，但應(yīng)提前______個工作日書面通知出借人。提前還款時，借款人應(yīng)按照以下方式計算還款金額：若按照等額本息或等額本金還款方式且已還款期數(shù)未超過總還款期數(shù)的一半時，借款人應(yīng)支付提前還款違約金，違約金金額為剩余本金的______%；同時應(yīng)歸還剩余本金以及截至提前還款當(dāng)日的利息。若按照等額本息或等額本金還款方式且已還款期數(shù)超過總還款期數(shù)的一半時，借款人無需支付提前還款違約金，但仍需歸還剩余本金以及截至提前還款當(dāng)日的利息。若為到期一次性還本付息方式，借款人應(yīng)歸還全部借款本金以及按照實際借款天數(shù)計算得出的利息，無需支付提前還款違約金。五、抵押條款5.1抵押財產(chǎn)基本信息：抵押物為[抵押物的具體名稱，如位于[具體地址]的房屋一套，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]；或者某型號的汽車一輛，車架號為[車架編號]等]。抵押物的價值經(jīng)雙方初步評估為人民幣______元整（大寫：______元整）。此評估價值僅為雙方初步認(rèn)定，若在處置抵押物時實際價值與該評估價值有差異，以實際處置價值為準(zhǔn)。抵押物的所有權(quán)歸抵押人所有，抵押人對抵押物擁有合法的處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情況。5.2抵押擔(dān)保范圍：抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。出借人在借款人未能按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)就抵押物在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償。5.3抵押物的登記與保管：抵押物應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記的費用由[承擔(dān)方，如抵押人或按照約定分擔(dān)]承擔(dān)。辦理抵押登記的機關(guān)為[具體的抵押登記機關(guān)名稱，如房屋管理部門、車輛管理部門等]。在抵押期間，抵押物由抵押人負(fù)責(zé)保管。抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整，不得故意損壞、轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押物或者以其他方式處分抵押物，除非經(jīng)過出借人的書面同意。若抵押物因抵押人的過錯導(dǎo)致價值減少，抵押人應(yīng)承擔(dān)補充擔(dān)保責(zé)任，恢復(fù)抵押物的價值或者提供出借人認(rèn)可的其他擔(dān)保。六、抵押人的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利：抵押人在按照本合同約定履行抵押義務(wù)后，有權(quán)要求抵押權(quán)人妥善保管與抵押相關(guān)的文件資料，包括但不限于抵押登記證明等，并在抵押關(guān)系解除時及時協(xié)助辦理相關(guān)解除手續(xù)。在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)之前，抵押人有權(quán)繼續(xù)使用抵押物，但應(yīng)按照正常的使用方式合理使用，不得損害抵押物的價值。若抵押人為法人或其他組織，其有權(quán)按照內(nèi)部治理規(guī)定對抵押物進(jìn)行正常的管理決策，但不得違反本合同關(guān)于抵押物的約定。若抵押物的價值在抵押期間因不可抗力等非抵押人原因?qū)е略黾?，抵押人有?quán)要求抵押權(quán)人在合理范圍內(nèi)調(diào)整抵押擔(dān)保的范圍或者在抵押物處置時按照實際價值重新分配權(quán)益，但需經(jīng)過雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.2抵押人的義務(wù)：抵押人應(yīng)按照本合同約定及時辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并提供辦理抵押登記所需的全部資料和信息。在抵押登記過程中，抵押人應(yīng)積極配合登記機關(guān)和抵押權(quán)人的要求，保證抵押登記順利完成。除本合同另有約定外，抵押人不得在抵押物上設(shè)置其他抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)。若因特殊情況需要設(shè)置其他擔(dān)保物權(quán)，必須經(jīng)過抵押權(quán)人的書面同意，并按照抵押權(quán)人的要求調(diào)整本合同相關(guān)條款或者提供額外的擔(dān)保措施。抵押人應(yīng)定期向抵押權(quán)人通報抵押物的使用情況、維護(hù)情況以及價值變化情況。若抵押物存在可能影響其價值的重大事項，如遭受自然災(zāi)害、被征收、被查封等，抵押人應(yīng)在知道該事項后的______個工作日內(nèi)書面通知抵押權(quán)人。在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，抵押人應(yīng)積極配合抵押權(quán)人對抵押物進(jìn)行處置，包括但不限于提供抵押物的相關(guān)資料、協(xié)助進(jìn)行評估、拍賣等工作。抵押人不得設(shè)置任何障礙阻止抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，若因抵押人的行為導(dǎo)致抵押權(quán)人無法順利行使抵押權(quán)或者造成抵押權(quán)人損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人的權(quán)利：當(dāng)借款人未能按照本合同約定履行還款義務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時，可以自行或者委托第三方對抵押物進(jìn)行評估、拍賣或變賣等處置操作，處置抵押物所得價款按照本合同約定的抵押擔(dān)保范圍進(jìn)行分配。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按照本合同約定履行抵押人的各項義務(wù)，包括但不限于辦理抵押登記手續(xù)、保管抵押物、通報抵押物相關(guān)情況等。若抵押人未能履行這些義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如要求抵押人限期改正、要求增加擔(dān)保措施或者依法解除本合同并追究抵押人的違約責(zé)任。抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，抵押人應(yīng)予以配合。抵押權(quán)人可以定期或不定期地要求抵押人提供抵押物的相關(guān)資料，如使用記錄、維護(hù)記錄、價值評估報告等，以保證抵押物的價值能夠保障其債權(quán)的實現(xiàn)。在抵押期間，若抵押物存在可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險，如抵押物被查封、扣押、監(jiān)管等情況，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人采取措施消除風(fēng)險，若抵押人未能在規(guī)定時間內(nèi)消除風(fēng)險，抵押權(quán)人有權(quán)提前行使抵押權(quán)或者要求借款人提供其他擔(dān)保措施。7.2抵押權(quán)人的義務(wù)：抵押權(quán)人在借款人按照本合同約定履行還款義務(wù)期間，不得擅自處分抵押物。在借款人出現(xiàn)違約行為且按照本合同約定有權(quán)行使抵押權(quán)時，抵押權(quán)人才可以依法對抵押物進(jìn)行處置。抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管與抵押相關(guān)的文件資料，包括抵押登記證明等。在抵押關(guān)系解除時，抵押權(quán)人應(yīng)及時協(xié)助抵押人辦理相關(guān)解除手續(xù)，不得無故拖延或者設(shè)置障礙。若抵押權(quán)人委托第三方對抵押物進(jìn)行評估、拍賣或變賣等處置操作，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的第三方機構(gòu)，并按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行操作。在處置抵押物過程中，抵押權(quán)人應(yīng)盡量保障抵押人的合法權(quán)益，保證抵押物的處置價格合理、公正。抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時，應(yīng)按照本合同約定的抵押擔(dān)保范圍優(yōu)先受償，不得超出該范圍要求分配抵押物處置價款。若抵押物處置價款在清償完抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)后還有剩余，抵押權(quán)人應(yīng)將剩余部分及時返還給抵押人。八、違約責(zé)任8.1借款人違約情形及責(zé)任：若借款人未按照本合同約定的借款用途使用借款，出借人有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除本合同。借款人應(yīng)按照借款金額的______%向出借人支付違約金，同時應(yīng)立即歸還已發(fā)放的借款本金以及按照實際借款天數(shù)計算得出的利息。若借款人未能按照本合同約定的還款方式和還款期限足額還款，每逾期一天，借款人應(yīng)按照未還款金額的______%向出借人支付逾期違約金。逾期超過______天的，出借人有權(quán)宣布借款提前到期，并要求借款人一次性歸還全部剩余借款本金、利息、逾期違約金以及其他相關(guān)費用（如實現(xiàn)債權(quán)的費用等）。若借款人提供虛假的借款申請資料或者隱瞞重要事實騙取借款，出借人有權(quán)解除本合同，要求借款人立即歸還借款本金、利息以及按照借款金額的______%支付違約金。同時借款人應(yīng)承擔(dān)出借人因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.2抵押人違約情形及責(zé)任：若抵押人未按照本合同約定及時辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，每逾期一天，抵押人應(yīng)按照借款金額的______%向抵押權(quán)人支付違約金。逾期超過______天的，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求抵押人按照借款金額的______%承擔(dān)違約責(zé)任，同時抵押人應(yīng)歸還借款人已收取的借款本金及利息（由抵押人負(fù)責(zé)向借款人追償）。若抵押人擅自處分抵押物，如轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押物或者在抵押物上設(shè)置其他擔(dān)保物權(quán)等，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，要求抵押人按照抵押物價值的______%向抵押權(quán)人支付違約金，并要求抵押人立即恢復(fù)抵押物的原狀或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。若因抵押人的擅自處分行為導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)或者遭受損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若抵押人未按照本合同約定履行通報抵押物相關(guān)情況的義務(wù)，或者在抵押物存在重大事項時未及時通知抵押權(quán)人，抵押人應(yīng)按照借款金額的______%向抵押權(quán)人支付違約金。若因抵押人的隱瞞或未及時通知行為導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3抵押權(quán)人違約情形及責(zé)任：若抵押權(quán)人擅自處分抵押物而借款人并未出現(xiàn)違約行為，抵押權(quán)人應(yīng)按照抵押物價值的______%向抵押人支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失。若抵押權(quán)人在抵押關(guān)系解除時未能及時協(xié)助抵押人辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一天，抵押權(quán)人應(yīng)按照借款金額的______%向抵押人支付違約金。若因抵押權(quán)人的逾期協(xié)助行為導(dǎo)致抵押人遭受損失的，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)過程中違反本合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，損害抵押人的合法權(quán)益，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)抵押人的權(quán)益原狀、按照抵押物處置價款的______%向抵押人支付賠償金等。九、爭議解決9.1協(xié)商解決：本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的______個工作日內(nèi)安排協(xié)商會議，協(xié)商地點為[協(xié)商地點]。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，充分交換意見，尋求解決爭議的方案。9.2仲裁或訴訟：若雙方協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。若選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力；若選擇訴訟，則由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、其他條款10.1合同的變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在下列情況下，本合同可以解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致；因不可抗力致使本合同無法履行；借款人在借款期限內(nèi)死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，且其繼承人、財產(chǎn)代管人或法定代理人不愿或無力繼續(xù)履行本合同；抵押人喪失抵押物的所有權(quán)或者處分權(quán)，且無法提供其他合法有效的擔(dān)保措施；一方嚴(yán)重