五星酒店投資技術(shù)服務(wù)合同

五星酒店投資技術(shù)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.總則1.1合同背景鑒于甲方擬投資建設(shè)一家五星酒店，需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)服務(wù)支持，乙方在酒店投資技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同，旨在明確雙方在五星酒店投資技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。1.2合同目的本合同的目的是保證乙方為甲方的五星酒店投資項(xiàng)目提供全面、專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于酒店規(guī)劃、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)等，以使甲方的酒店項(xiàng)目能夠按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行并達(dá)到五星酒店的標(biāo)準(zhǔn)。1.3定義與解釋在本合同中，“五星酒店”是指按照國(guó)家及國(guó)際相關(guān)酒店評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，被評(píng)定為五星級(jí)的酒店。“技術(shù)服務(wù)”涵蓋乙方為甲方提供的與五星酒店投資建設(shè)相關(guān)的所有技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)方案提供等服務(wù)內(nèi)容?！胺?wù)成果”是指乙方在履行本合同過(guò)程中形成的各種技術(shù)文件、報(bào)告、方案等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1技術(shù)服務(wù)范圍乙方的技術(shù)服務(wù)范圍包括但不限于：酒店項(xiàng)目的選址評(píng)估，提供關(guān)于市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的分析報(bào)告；酒店整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括功能布局、流線設(shè)計(jì)等；建筑外觀及內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)建議，結(jié)合五星酒店的風(fēng)格與特色要求；協(xié)助甲方進(jìn)行酒店設(shè)備及用品的選型，保證設(shè)備功能、質(zhì)量符合五星酒店運(yùn)營(yíng)需求；工程建設(shè)期間的技術(shù)指導(dǎo)，解答施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，審查施工圖紙與施工方案。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)際五星級(jí)酒店的通用標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)過(guò)程中形成的文件、報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)、具有可操作性。對(duì)于酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代化、人性化、環(huán)保節(jié)能等理念；在設(shè)備選型方面，應(yīng)優(yōu)先推薦功能可靠、性?xún)r(jià)比高、售后服務(wù)良好的產(chǎn)品；技術(shù)指導(dǎo)應(yīng)及時(shí)、有效，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。2.3服務(wù)流程乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組建項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并與甲方進(jìn)行項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，明確雙方的對(duì)接人員和溝通機(jī)制。按照服務(wù)范圍的各項(xiàng)內(nèi)容依次開(kāi)展工作。在每個(gè)階段完成后，向甲方提交相應(yīng)的成果文件或報(bào)告，等待甲方審核確認(rèn)。若甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改并重新提交。3.服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1人員構(gòu)成乙方的服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括但不限于酒店規(guī)劃師、建筑師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、設(shè)備工程師、工程技術(shù)顧問(wèn)等專(zhuān)業(yè)人員。這些人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富的酒店項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。3.2人員資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)要求酒店規(guī)劃師應(yīng)具有[具體資質(zhì)]，且參與過(guò)至少[X]個(gè)五星酒店項(xiàng)目的規(guī)劃工作；建筑師需具備[相關(guān)資質(zhì)]，并主持或參與過(guò)[X]個(gè)類(lèi)似規(guī)模酒店建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目；室內(nèi)設(shè)計(jì)師要有[相關(guān)專(zhuān)業(yè)認(rèn)證]，且有成功的五星酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)案例；設(shè)備工程師應(yīng)熟悉各類(lèi)酒店設(shè)備，擁有[具體設(shè)備相關(guān)資質(zhì)]，參與過(guò)[X]個(gè)酒店設(shè)備選型項(xiàng)目；工程技術(shù)顧問(wèn)應(yīng)具有[工程相關(guān)資質(zhì)]，在酒店工程建設(shè)方面有不少于[X]年的工作經(jīng)驗(yàn)。3.3服務(wù)團(tuán)隊(duì)的管理與替換乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常管理，保證團(tuán)隊(duì)成員按照合同要求履行職責(zé)。若團(tuán)隊(duì)成員因不可抗力或其他合理原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排具有同等或更高資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員替換，并通知甲方。4.投資技術(shù)服務(wù)的時(shí)間安排4.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自合同生效之日起，至酒店項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前的所有技術(shù)服務(wù)工作完成之日止，預(yù)計(jì)總服務(wù)期限為[X]個(gè)月。4.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各個(gè)階段的工作任務(wù)、開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間以及交付成果。例如，在合同簽訂后的第12周完成項(xiàng)目選址評(píng)估并提交報(bào)告；第36周完成酒店整體規(guī)劃設(shè)計(jì)初步方案；第710周完成設(shè)備選型建議等。4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止若因甲方原因（如項(xiàng)目方案調(diào)整、資金不到位等）導(dǎo)致服務(wù)期限需要延長(zhǎng)，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商確定延長(zhǎng)的服務(wù)期限及相關(guān)費(fèi)用調(diào)整。若因乙方原因未能按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因，本合同可以提前終止。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行審核、提出修改意見(jiàn)；有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)展和工作質(zhì)量。甲方義務(wù)：按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；為乙方提供開(kāi)展服務(wù)工作所需的基礎(chǔ)資料，如項(xiàng)目用地信息、初步設(shè)想等；配合乙方的工作，安排專(zhuān)人與乙方對(duì)接，及時(shí)回復(fù)乙方的溝通請(qǐng)求。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；在甲方未按照合同約定提供基礎(chǔ)資料或配合工作時(shí)，有權(quán)要求甲方限期改正，并相應(yīng)順延服務(wù)期限。乙方義務(wù)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程為甲方提供技術(shù)服務(wù)；對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方；定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督。6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該服務(wù)費(fèi)用是乙方完成本合同約定的全部技術(shù)服務(wù)工作的報(bào)酬，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、利潤(rùn)等所有相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)人員工資：乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員的薪酬支出，預(yù)計(jì)為[X]元；差旅費(fèi)：根據(jù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的差旅需求估算，約為[X]元；辦公費(fèi)：包括辦公設(shè)備使用、文件打印等費(fèi)用，預(yù)計(jì)[X]元；技術(shù)咨詢(xún)費(fèi)：基于乙方的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)收取，為[X]元；利潤(rùn)：乙方在本項(xiàng)目中的合理利潤(rùn)，設(shè)定為[X]元。6.3支付方式與時(shí)間甲方將按照以下方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款：在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。階段付款：在乙方完成項(xiàng)目選址評(píng)估并提交報(bào)告，經(jīng)甲方審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]；在乙方完成酒店整體規(guī)劃設(shè)計(jì)初步方案并通過(guò)甲方審核后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]；在乙方完成設(shè)備選型建議并經(jīng)甲方確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]。尾款：在乙方完成本合同約定的所有技術(shù)服務(wù)工作，且酒店項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前的所有技術(shù)服務(wù)工作通過(guò)驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]。6.4發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。發(fā)票內(nèi)容應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的實(shí)際構(gòu)成明細(xì)開(kāi)具，如技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)費(fèi)等。7.保密條款7.1保密信息范圍雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的與本項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等均屬于保密信息。包括但不限于甲方的酒店項(xiàng)目規(guī)劃、投資預(yù)算、市場(chǎng)定位等信息，以及乙方的服務(wù)方案、技術(shù)訣竅、服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員信息等。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至本合同終止后[X]年。7.3保密責(zé)任與措施接收方應(yīng)對(duì)披露方的保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息，除非得到披露方的書(shū)面同意。接收方應(yīng)采取合理的保密措施，如對(duì)保密信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)、限制訪問(wèn)人員等。若接收方違反保密義務(wù)，應(yīng)向披露方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]，并賠償披露方因此遭受的全部損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行本合同過(guò)程中形成的所有服務(wù)成果（包括但不限于各種技術(shù)文件、報(bào)告、方案等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)成果不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與許可甲方有權(quán)在五星酒店項(xiàng)目范圍內(nèi)使用服務(wù)成果，包括但不限于用于酒店的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、宣傳等目的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將服務(wù)成果用于其他任何項(xiàng)目或向第三方提供。若乙方需要使用服務(wù)成果用于自身的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、案例分析等非商業(yè)性目的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并對(duì)甲方的相關(guān)信息進(jìn)行保密處理。9.違約責(zé)任9.1一般違約情形及責(zé)任若一方違反本合同的一般性條款（如未按時(shí)提交報(bào)告、未按要求配合工作等），違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)改正違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。例如，若乙方未按時(shí)提交階段報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；若甲方未按要求提供基礎(chǔ)資料，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。9.2重大違約情形及責(zé)任若一方存在重大違約行為（如嚴(yán)重違反保密條款、提供的服務(wù)嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)、根本無(wú)法履行合同義務(wù)等），另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]。違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。9.3違約金與損失賠償違約金是對(duì)違約行為的一種懲罰性措施，但并不影響受損方要求違約方賠償實(shí)際損失的權(quán)利。如果違約金不足以彌補(bǔ)受損方的損失，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。損失賠償范圍包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤損失、額外的費(fèi)用支出、商業(yè)機(jī)會(huì)損失等。10.不可抗力10.1不可抗力事件的定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、行為（如政策調(diào)整、征收、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、停工、騷亂等）。10.2不可抗力事件的通知若一方因不可抗力事件無(wú)法履行本合同的部分或全部義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間、對(duì)本合同履行的影響等內(nèi)容。10.3不可抗力事件的影響與處理在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同的履行方式或暫停合同的履行。若不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同，或部分免除受不可抗力影響方的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方書(shū)面提出爭(zhēng)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，雙方應(yīng)指定專(zhuān)人進(jìn)行協(xié)商。11.2仲裁或訴訟的選擇若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：（1）提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁