2025門面租房合同范本房屋租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為平方米。1.2乙方租賃門面房的使用性質(zhì)為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設施設備等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款，確保對合同內(nèi)容有全面的認識和了解。2.確認合同雙方的身份和資格，確保甲方是房屋的合法所有者，乙方具有租賃資格。3.明確租賃期限、租金金額及支付方式和時間，確保雙方對租金支付無歧義。4.注意維修責任的分擔，明確哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責任的規(guī)定，確保自身權益不受損害。6.確認雙方簽字蓋章后合同的生效時間，確保合同的法律效力。解決辦法：1.對合同條款有疑問時，應及時向甲方或?qū)I(yè)法律人士咨詢，以便消除誤解。2.涉及身份和資格的確認，可以通過查詢相關法律法規(guī)或要求甲方提供相應的證明材料。3.租金支付方式的歧義可以通過協(xié)商修改合同條款，明確支付方式和時間。4.維修責任的分擔可以通過補充協(xié)議的方式進一步明確。5.合同變更、解除和違約責任的問題，可以通過法律途徑解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.合同生效時間的確認，應以合同簽字蓋章日期為準。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，即房屋的所有人或合法使用權人。2.乙方：指承租方，即租用房屋的一方。3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.維修責任：指甲方和乙方對于房屋維修義務的分擔。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.合同的變更：指在合同履行過程中，甲乙雙方對原合同條款進行修改或補充。8.合同的解除：指甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。9.爭議解決：指當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其門面房出租給另一方使用的情況。2.適用于商業(yè)用途的門面房租賃，如商店、辦公室、餐廳等。3.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.保險責任：乙方是否需要購買相應的保險，以保障房屋及自身利益。3.房屋改造：乙方是否可以在租賃期間對房屋進行改造或裝修，改造的限制條件。4.廣告招牌：乙方是否可以在門面房上設置廣告招牌，如有需遵守的規(guī)定。5.合同續(xù)約：租賃期滿后，雙方是否有意續(xù)約，續(xù)約的條件和條款。6.房屋交接：租賃開始前，雙方對房屋的檢查和交接，明確房屋的初始狀態(tài)。7.房屋返還：租賃結(jié)束時，乙方應如何返還房屋，以及返還后的檢查和確認。附件列表：1.房屋所有權證明文件：甲方提供房屋的所有權證明，如房產(chǎn)證等。2.乙方身份證明文件：乙方提供有效的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.房屋照片：租賃開始前和租賃結(jié)束時，雙方對房屋現(xiàn)狀進行拍照