2025年度私房承包建筑合同書：生態(tài)住宅設(shè)計(jì)與施工總承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私房承包建筑合同書：生態(tài)住宅設(shè)計(jì)與施工總承包合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、生態(tài)住宅設(shè)計(jì)描述1.設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于生態(tài)住宅的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)要求：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對生態(tài)住宅的功能、美觀、環(huán)保等方面的要求。乙方保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，確保工程質(zhì)量。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量要求乙方提供的設(shè)計(jì)方案應(yīng)具備設(shè)計(jì)資質(zhì)證明文件，如設(shè)計(jì)資格證書、設(shè)計(jì)文件等。設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量應(yīng)滿足生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于節(jié)能環(huán)保、舒適性、安全性等方面的要求。乙方保證所提供設(shè)計(jì)方案在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因設(shè)計(jì)方案質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、生態(tài)住宅施工描述1.施工內(nèi)容與要求施工內(nèi)容：包括但不限于生態(tài)住宅的土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。施工要求：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對生態(tài)住宅的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。乙方保證施工過程的規(guī)范性和安全性，確保工程質(zhì)量。2.施工質(zhì)量要求乙方提供的施工方案應(yīng)具備施工資質(zhì)證明文件，如施工許可證、施工組織設(shè)計(jì)等。施工方案的質(zhì)量應(yīng)滿足生態(tài)住宅的施工要求，包括但不限于施工工藝、材料質(zhì)量、施工進(jìn)度等方面的要求。乙方保證所提供施工方案在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。三、生態(tài)住宅施工進(jìn)度與驗(yàn)收1.施工進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)工作。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長）完成生態(tài)住宅的施工工作。實(shí)際施工進(jìn)度以甲方書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)住宅的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方對生態(tài)住宅的質(zhì)量、功能、環(huán)保等方面的要求。驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。乙方保證所提供的生態(tài)住宅在驗(yàn)收合格后，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照合同約定完成生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)和施工工作。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。2.違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)和施工工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)和施工方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等款項(xiàng)。為乙方設(shè)計(jì)和施工提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成設(shè)計(jì)和施工后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)和施工延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)和施工工作。對甲方提供的與設(shè)計(jì)和施工相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、設(shè)計(jì)變更與調(diào)整1.設(shè)計(jì)變更如因設(shè)計(jì)原因需要變更，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）確認(rèn)或提出修改意見。2.施工調(diào)整如因施工原因需要調(diào)整，乙方應(yīng)在施工調(diào)整后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）確認(rèn)或提出修改意見。七、工程驗(yàn)收與保修1.工程驗(yàn)收生態(tài)住宅的驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可投入使用。2.保修責(zé)任乙方對生態(tài)住宅提供______年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止如任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利