2025年度物業(yè)管理交接與社區(qū)和諧共建協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)管理交接與社區(qū)和諧共建協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)共建方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理交接描述1.物業(yè)管理范圍甲方將物業(yè)管理范圍明確劃分，包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。乙方同意接受甲方移交的物業(yè)管理范圍，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。2.物業(yè)管理責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)小區(qū)的日常維護、清潔、綠化、安全等工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、和諧。乙方保證在物業(yè)管理過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護業(yè)主合法權(quán)益，促進社區(qū)和諧共建。二、社區(qū)和諧共建內(nèi)容1.共建活動甲方與乙方共同策劃和組織社區(qū)文化活動、公益活動等，豐富居民精神文化生活，增強社區(qū)凝聚力。乙方積極參與甲方組織的共建活動，為社區(qū)和諧發(fā)展貢獻力量。2.社區(qū)共建目標雙方共同致力于打造和諧、文明、宜居的社區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，促進社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。三、協(xié)議期限與生效1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為2025年度，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議；如一方提出終止，應(yīng)提前______個月書面通知對方。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方移交的物業(yè)管理進行審核，確保移交內(nèi)容符合協(xié)議要求。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實際情況調(diào)整管理措施，但應(yīng)提前通知乙方并取得同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成物業(yè)管理交接，確保交接過程順利進行。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交接所需的相關(guān)資料和設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成物業(yè)管理交接后，有權(quán)要求甲方支付約定的交接費用。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、內(nèi)容和標準完成物業(yè)管理交接。對甲方提供的與物業(yè)管理交接相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、物業(yè)管理交接標準與程序1.交接標準物業(yè)管理交接標準以本協(xié)議約定的內(nèi)容和國家相關(guān)標準為準。交接內(nèi)容應(yīng)包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄、財務(wù)報表等。2.交接程序雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進行物業(yè)管理交接，包括但不限于現(xiàn)場交接、資料交接、簽字確認等。七、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。乙方應(yīng)積極參與甲方組織的社區(qū)活動，協(xié)助甲方提升物業(yè)管理水平。2.服務(wù)質(zhì)量物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)標準，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。雙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取改進措施。八、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議；如一方提出終止，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.協(xié)議解除如一方嚴重違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方法、社區(qū)活動策劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____