2025城市工業(yè)廠房買賣合同

?合同編號(hào)：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條廠房描述1.1廠房位于（地址），總面積為平方米。1.2廠房的用途為：。1.3廠房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購(gòu)買上述廠房。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣萬(wàn)元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)買方應(yīng)于年__月__日前支付給賣方，支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣元。3.3廠房交付時(shí)，賣方應(yīng)保證廠房符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保廠房可以使用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的%。4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并修改合同。解決辦法：如有信息變更，應(yīng)立即通過書面形式通知對(duì)方，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。2.買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金和剩余款項(xiàng)。解決辦法：買方未能按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。3.賣方應(yīng)保證廠房符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保廠房可以使用。解決辦法：如廠房不符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改直至符合要求。4.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研試驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等用途的建筑物。2.定金：指買賣雙方為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢款。3.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則下，通過溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。7.人民法院：指我國(guó)依法設(shè)立的人民審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市工業(yè)廠房的買賣交易。2.工業(yè)用地及附著建筑的轉(zhuǎn)讓。3.涉及工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律行為。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：明確廠房交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、維修狀況等。3.產(chǎn)權(quán)瑕疵聲明：雙方對(duì)廠房產(chǎn)權(quán)的瑕疵情況進(jìn)行聲明，包括但不限否存在爭(zhēng)議、查封等情況。4.交易稅費(fèi)：明確交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)，及稅費(fèi)的具體金額。5.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方在交易過程中對(duì)廠房保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。6.環(huán)境保護(hù)：遵守我國(guó)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保廠房在轉(zhuǎn)讓過程中符合環(huán)保要求。7.保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易過程中獲取的對(duì)方信息承擔(dān)保密義務(wù)。附件列表：1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件。2.廠房土地使