2025年度地下綜合管廊地下室出租管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下綜合管廊地下室出租管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名稱與規(guī)格出租物：名稱為地下綜合管廊地下室，具體規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、功能等）。出租物應符合國家相關標準以及甲方特定的管理要求。2.出租物質(zhì)量要求甲方保證出租物具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權證明、驗收報告等。出租物的質(zhì)量應滿足乙方經(jīng)營活動的需求，包括但不限于安全性、功能性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供出租物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因出租物質(zhì)量問題導致的乙方經(jīng)營活動受到影響。二、出租期限與租金1.出租期限本合同出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將出租物交付給乙方。2.交房地點出租物交付地點為______（詳細地址）。四、使用與維護1.使用要求乙方應按照合同約定的用途使用出租物，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。乙方不得擅自改變出租物的結構、用途或進行任何違法活動。2.維護責任乙方在使用過程中如造成出租物損壞，應負責修復或賠償相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用出租物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。有權根據(jù)實際情況調(diào)整出租物的使用規(guī)則，但應提前通知乙方。義務：保證出租物符合合同約定的使用條件，確保乙方正常使用。在合同約定的期限內(nèi)，對出租物進行必要的維修和維護。2.乙方權利與義務權利：有權在出租物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并享有出租物的使用權。如因甲方原因?qū)е鲁鲎馕餆o法正常使用，有權要求甲方采取措施或賠償損失。義務：按照合同約定合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構或用途。對出租物進行合理維護，并遵守甲方制定的安全和衛(wèi)生規(guī)定。六、使用與維護1.使用要求乙方應按照合同約定的用途使用出租物，不得進行任何違法活動。乙方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。2.維護責任乙方在使用過程中如造成出租物損壞，應負責修復或賠償相應損失。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。2.滯納金乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供出租物，每逾期一天，應按照租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用出租物，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成出租物損壞或影響他人正常使用，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____