2025年一室一廳房屋租賃合同模板（三篇）

2025年一室一廳房屋租賃合同模板甲方（出租方）：姓名/組織名稱：（出租方姓名/公司名稱）住址：（出租方地址）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：姓名/組織名稱：（承租方姓名/公司名稱）住址：（承租方地址）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平的原則，就甲方所擁有并愿意出租的一室一廳房屋，達(dá)成如下租賃合同條款：第一條出租房屋概況1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)）1.3房屋面積：（房屋使用面積）平方米1.4配套設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)的基本設(shè)施和家具）1.5租賃用途：僅限居住用途1.6物業(yè)管理：包含（如有相關(guān)費用和責(zé)任，注明詳細(xì)條款）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（起始日期）2.2租賃終止日期：（終止日期）2.3若乙方在租賃期滿后有續(xù)租意愿，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成續(xù)租協(xié)議。2.4在未達(dá)成續(xù)租協(xié)議且乙方繼續(xù)居住的情況下，任意一方均有權(quán)單方解除本合同。第三條租金及支付方式3.1月租金：人民幣（大寫）（￥小寫）/月。3.2租金支付方式：乙方須于每月（每月幾號）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3若乙方延遲支付租金超過（延遲天數(shù)）天，則需支付違約金，金額為每天租金總額的（日租金金額的倍數(shù)）倍。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）（￥小寫）。4.2乙方在簽訂合同時向甲方支付押金，租賃期滿后（天數(shù)）內(nèi)，甲方在扣除因乙方違約、損壞房屋或其他費用后，應(yīng)將剩余押金退還乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方享有房屋及其相關(guān)設(shè)施的獨家使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.2甲方有權(quán)每年對房屋使用情況進行定期檢查，但需提前通知乙方。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家、地方及小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其相關(guān)設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第七條糾紛解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中產(chǎn)生的任何爭議；若協(xié)商無果，可向相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，同時應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條合同解除8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離并支付相應(yīng)費用。8.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部押金和租金。第九條其他事項9.1因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本合雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。9.2本合同一式（份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年一室一廳房屋租賃合同模板（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，意欲將其出租予乙方使用，雙方同意遵循平等、自愿原則，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物業(yè)詳情物業(yè)名稱：____物業(yè)面積：____平方米物業(yè)地址：____物業(yè)結(jié)構(gòu)：一室一廳物業(yè)用途：居住租賃期：自____年____月____日至____年____月____日第二條租金及支付方式1.乙方有權(quán)租賃該物業(yè)，月租金為人民幣____元，總計____元。2.租金支付：乙方須于每月第____個自然日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第三條押金1.簽訂合乙方需向甲方支付押金，金額為人民幣____元。2.租賃期滿且乙方履行所有租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)在簽署租賃終止協(xié)議后的____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。第四條使用權(quán)與物業(yè)狀況1.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用物業(yè)。2.甲方保證物業(yè)的主要設(shè)施、設(shè)備、管道、電器等運行正常，以確保乙方正常使用。3.乙方使用物業(yè)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理妥善使用，不得違法使用或轉(zhuǎn)租給他人。4.如乙方在租賃期間造成物業(yè)損壞，乙方有責(zé)任進行修復(fù)或賠償。第五條物業(yè)維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修保養(yǎng)工作。2.若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費用。第六條租賃期間的權(quán)益糾紛1.如物業(yè)本身質(zhì)量問題嚴(yán)重影響乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還已支付的租金和押金。2.任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議終止1.乙方需在租賃期滿前____個月通知甲方終止租賃意向，并按約定時間歸還物業(yè)。2.若乙方在租賃期間未提前____個月書面通知甲方解除合同，乙方應(yīng)支付未到期租金的違約金。第八條爭議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向甲方所在地法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.乙方向甲方提交相關(guān)身份證明材料復(fù)印件，作為本協(xié)議生效的條件之一。3.本協(xié)議未涵蓋的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方：____（簽名）乙方：____（簽名）日期：____2025年一室一廳房屋租賃合同模板（三）出租方（甲方）：【特定姓名/單位】聯(lián)系方式：【特定聯(lián)系方式】承租方（乙方）：【特定姓名/單位】聯(lián)系方式：【特定聯(lián)系方式】鑒于甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意租用該物業(yè)并同意遵守以下條款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房屋基本信息物業(yè)位置：【特定地址】房屋面積：【特定面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳房屋用途：用作居住租賃期：自【特定起始日期】至【特定終止日期】第二條租金及支付方式1.乙方需按月準(zhǔn)時支付租金【特定金額】元（大寫：【特定金額大寫】）。2.租金支付方式為每月【特定支付方式】支付至甲方指定賬戶。3.水電煤氣費用由乙方按實際消耗量另行結(jié)算并支付。第三條使用權(quán)與維護管理1.乙方在租賃期間有權(quán)獨享房屋使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。2.乙方需妥善使用和維護房屋設(shè)施，如因人為因素造成損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)在必要時進入房屋進行檢查和維修。第四條違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。2.若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或變更使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.若乙方違反其他合同條款，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條其他條款1.本協(xié)議原件兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商處理。如協(xié)商無果，可依法向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或解決。甲方（簽字/蓋章）：