2025年業(yè)主委托物業(yè)合同經(jīng)典版（2篇）

2025年業(yè)主委托物業(yè)合同經(jīng)典版甲方：業(yè)主A法定代表人：（具體姓名）地址：（具體地址）聯(lián)系電話：（具體號碼）乙方：物業(yè)公司B法定代表人：（具體姓名）地址：（具體地址）聯(lián)系電話：（具體號碼）鑒于：1.甲方系某小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)的房產(chǎn)及相應(yīng)權(quán)益；2.乙方為一家具備相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗和資質(zhì)的物業(yè)管理公司；3.甲方擬將小區(qū)的物業(yè)管理事宜委托給乙方處理；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)提供商，將承擔以下職責(zé)：1.負責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電梯、供暖系統(tǒng)、水泵等）的維護保養(yǎng)工作；2.定期實施小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清理，涵蓋樓道、公共區(qū)域等的清潔保潔工作；3.負責(zé)小區(qū)安全管理，包括但不限于小區(qū)出入口的防護措施、監(jiān)控系統(tǒng)的維護等；4.承擔小區(qū)日常維修工作，包括維修破損設(shè)施、處理突發(fā)事件等；5.規(guī)劃并實施小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的改造工作，以提升小區(qū)品質(zhì)和居住環(huán)境。第二條服務(wù)期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。在合同到期前____日，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。第三條服務(wù)費用1.甲方應(yīng)依據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.乙方每月____日向甲方出具服務(wù)費用清單，甲方需在____日前完成支付；3.若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并催促甲方盡快支付，以確保小區(qū)的正常運營和居住環(huán)境。第四條爭議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同變更和解除1.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，本合同將自動解除；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進行合法變更或解除；3.合同解除后，除因合同解除產(chǎn)生的責(zé)任外，雙方互不承擔其他任何責(zé)任。第六條法律適用與其他約定1.本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律；2.甲乙雙方在履行本合同過程中如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年業(yè)主委托物業(yè)合同經(jīng)典版（二）合同書《業(yè)主委托物業(yè)管理合同》甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事務(wù)一事，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方對____小區(qū)的物業(yè)管理事務(wù)進行全面管理，包括但不限于小區(qū)綠化、保潔、安全、維修等工作。2.乙方需按照甲方的要求和物業(yè)管理服務(wù)標準，全面、認真地履行各項管理職責(zé)，確保小區(qū)的正常秩序和良好環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方的要求及時整改。2.乙方應(yīng)保證工作人員的素質(zhì)和工作效率，并定期進行培訓(xùn)，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作或私自利用職權(quán)。3.對于合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)依法向有關(guān)部門進行投訴處理。三、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年。合同期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。四、費用支付1.甲方應(yīng)按照合同約定的費用標準及時間，及時向乙方支付管理費用。2.乙方應(yīng)按照合同要求提供管理服務(wù)，不得擅自增加費用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.一方未按照合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其承擔違約責(zé)任。六、補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議不得違反國家法律法規(guī)。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備不可撤銷性。3.