2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金監(jiān)管受托支付合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金監(jiān)管受托支付合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出資金方）：乙方（受托支付方）：鑒于甲方愿將資金用于開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方同意接受甲方的委托，對(duì)甲方投入的資金進(jìn)行監(jiān)管并按照約定進(jìn)行支付，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目類型：________________________4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：________________________）5.項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期：______年______個(gè)月。二、資金監(jiān)管范圍1.甲方投入的資金總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：________________________），用于本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.乙方對(duì)甲方投入的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。（1）審查甲方的資金使用計(jì)劃；（2）監(jiān)督甲方按照資金使用計(jì)劃執(zhí)行；（3）核實(shí)甲方資金使用情況的真實(shí)性；（4）對(duì)甲方違反本合同約定使用資金的行為，有權(quán)采取措施制止或要求甲方改正。三、資金支付方式1.乙方根據(jù)甲方提供的資金使用計(jì)劃，按照約定的支付比例和支付時(shí)間，將資金支付給相關(guān)單位或個(gè)人。2.乙方在支付資金前，應(yīng)審查相關(guān)單位或個(gè)人的資質(zhì)、合同、發(fā)票等證明材料，確保資金支付合法合規(guī)。3.乙方在支付資金后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供支付憑證。四、資金監(jiān)管費(fèi)用1.乙方接受甲方委托，對(duì)甲方投入的資金進(jìn)行監(jiān)管，收取監(jiān)管費(fèi)用人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：________________________）。2.監(jiān)管費(fèi)用支付方式：甲方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方監(jiān)管費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，挪用、侵占、浪費(fèi)甲方投入的資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違反本合同約定，未按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管或支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（出資金方）：乙方（受托支付方）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與資金監(jiān)管、支付及相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行審計(jì)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)；（3）工程監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方職責(zé)（1）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行定期或不定期的審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)；（2）律師事務(wù)所：對(duì)甲方、乙方之間的協(xié)議、合同等法律文件進(jìn)行審核，確保其合法有效；（3）工程監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方完成相關(guān)事宜。三、第三方權(quán)利（1）審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)查閱甲方資金使用相關(guān)資料，對(duì)資金使用情況進(jìn)行調(diào)查；（2）律師事務(wù)所：有權(quán)對(duì)甲方、乙方之間的協(xié)議、合同等法律文件提出修改意見(jiàn)；（3）工程監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中存在的問(wèn)題提出整改要求；（4）其他第三方：有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）審計(jì)機(jī)構(gòu)：按審計(jì)費(fèi)用的一定比例確定；（2）律師事務(wù)所：按法律服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（3）工程監(jiān)理單位：按監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（4）其他第三方：按其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由雙方協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.第三方不得利用其在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的信息為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違反本合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方采取糾正措施。六、第三方變更及替換1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意后，更換新的第三方。2.新的第三方應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和條件，并經(jīng)甲方、乙方認(rèn)可。七、第三方違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，未履行或未正確履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（出資金方）：乙方（受托支付方）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、總投資、工期等基本信息。說(shuō)明：附件一用于甲方了解項(xiàng)目概況，便于后續(xù)資金監(jiān)管工作的開(kāi)展。2.附件二：資金使用計(jì)劃要求：列出資金使用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、用途、金額及支付對(duì)象。說(shuō)明：附件二是乙方根據(jù)甲方要求制定的資金使用計(jì)劃，用于指導(dǎo)資金支付工作。3.附件三：相關(guān)單位或個(gè)人資質(zhì)證明說(shuō)明：附件三用于乙方在支付資金前核實(shí)相關(guān)單位或個(gè)人的資質(zhì)。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行付款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明材料。說(shuō)明：附件四用于證明乙方已按照約定支付資金。5.附件五：審計(jì)報(bào)告要求：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，證明甲方資金使用合法合規(guī)。說(shuō)明：附件五用于甲方了解資金使用情況，確保資金安全。6.附件六：法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，證明甲方、乙方之間的協(xié)議、合同等法律文件合法有效。說(shuō)明：附件六用于甲方、乙方了解協(xié)議、合同的法律效力。7.附件七：工程監(jiān)理報(bào)告要求：由工程監(jiān)理單位出具的工程監(jiān)理報(bào)告，證明項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。說(shuō)明：附件七用于甲方了解項(xiàng)目建設(shè)情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付資金；（2）乙方未按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管或支付；（3）第三方未按照約定履行職責(zé)；（4）甲方、乙方、第三方違反本合同約定，挪用、侵占、浪費(fèi)資金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付資金的一定比例計(jì)算；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付資金的一定比例計(jì)算；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；（4）挪用、侵占、浪費(fèi)資金：甲方、乙方、第三方應(yīng)退還挪用、侵占、浪費(fèi)的資金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間支付資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）乙方未按約