二零二五個(gè)人砌磚工程承包施工質(zhì)量驗(yàn)收與整改合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五個(gè)人砌磚工程承包施工質(zhì)量驗(yàn)收與整改合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程施工要求4.1施工圖紙及技術(shù)要求4.2施工材料及設(shè)備要求4.3施工工藝及施工方法5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.驗(yàn)收與整改6.1驗(yàn)收時(shí)間及方式6.2驗(yàn)收不合格的處理6.3整改要求及整改期限7.工程進(jìn)度款支付7.1支付方式7.2支付條件7.3支付時(shí)間8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)砌磚工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為平方米，砌磚工程量為立方米2.4工程工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成施工3.工程承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于基礎(chǔ)砌筑、墻體砌筑、門窗洞口砌筑等砌磚工程3.2承包方式：包工包料3.3承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.工程施工要求4.1施工圖紙及技術(shù)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，如有疑問應(yīng)及時(shí)與業(yè)主方溝通4.2施工材料及設(shè)備要求：所有施工材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格后方可使用4.3施工工藝及施工方法：承包方應(yīng)采用合理的施工工藝及施工方法，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)：以國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范為依據(jù)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與6.驗(yàn)收與整改6.1驗(yàn)收時(shí)間及方式：工程完工后，承包方應(yīng)在3日內(nèi)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，業(yè)主方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止6.3整改要求及整改期限：整改過程中，承包方應(yīng)按照業(yè)主方的要求進(jìn)行整改，整改期限不超過5日8.工程進(jìn)度款支付8.1支付方式：工程進(jìn)度款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付8.2支付條件：根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付工程進(jìn)度款，每月支付比例為已完成工程總量的20%8.3支付時(shí)間：每月的25日為工程進(jìn)度款支付日，如遇法定節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日9.工程保修9.1保修范圍：本合同項(xiàng)下的砌磚工程，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題均屬于保修范圍9.2保修期限：砌磚工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：若承包方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付工程總價(jià)款1%的違約金；若承包方提供的材料或施工不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的直接損失10.2業(yè)主方違約責(zé)任：若業(yè)主方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金；若業(yè)主方單方面終止合同，應(yīng)賠償承包方因此遭受的直接損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.1工程按合同約定全部完成并通過驗(yàn)收12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.4一方違約，另一方依法解除合同13.合同附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單13.4工程進(jìn)度款支付計(jì)劃13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情況，如工程質(zhì)量驗(yàn)收、工程進(jìn)度審計(jì)、工程款支付監(jiān)督等。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確第三方介入的具體任務(wù)、權(quán)限和期限。2.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲乙雙方提交書面承諾，明確其職責(zé)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.2對(duì)工程款支付進(jìn)行審核和監(jiān)督。3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。3.1.4發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，向甲乙雙方提出意見和建議。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。3.2.2獨(dú)立進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽樣檢測(cè)。3.2.3向甲乙雙方提出整改要求和整改期限。3.2.4對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取法律措施。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，甲方對(duì)第三方的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。4.1.2第三方對(duì)甲方提出的整改要求，甲方應(yīng)予以配合。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方提供的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方對(duì)第三方的監(jiān)督檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2.2第三方對(duì)乙方提出的整改要求，乙方應(yīng)予以配合。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)違反合同約定的行為，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的過錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，其責(zé)任免除。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。6.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分。7.第三方介入的合同變更7.1若第三方介入的內(nèi)容或方式發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、構(gòu)造詳圖等，以及相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是保證施工質(zhì)量的基準(zhǔn)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。3.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)階段工程進(jìn)度與對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款支付比例和支付時(shí)間。說明：支付計(jì)劃是確保工程款按時(shí)支付的重要文件。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果和整改意見。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要記錄，也是質(zhì)量整改的依據(jù)。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含材料、構(gòu)件、工程質(zhì)量的檢測(cè)數(shù)據(jù)和分析結(jié)果。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量合格的重要文件。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響和審批情況。說明：變更記錄是工程實(shí)施過程中對(duì)合同內(nèi)容調(diào)整的記錄。7.保修期記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題、處理情況和結(jié)果。說明：保修期記錄是保證工程保修服務(wù)的重要文件。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付時(shí)間、金額和支付方式。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的證明文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、修復(fù)或更換不合格工程、賠償業(yè)主方損失等。示例：若承包方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付工程總價(jià)款1%的違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款，或擅自終止合同。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償承包方損失等。示例：若業(yè)主方未按期支付進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。示例：若第三方在質(zhì)量檢測(cè)中故意提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二五個(gè)人砌磚工程承包施工質(zhì)量驗(yàn)收與整改合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方委托乙方進(jìn)行個(gè)人砌磚工程承包施工，為確保施工質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在個(gè)人砌磚工程承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保施工質(zhì)量，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“個(gè)人砌磚工程”指乙方按照甲方要求，使用磚塊、砂漿等材料進(jìn)行砌筑施工的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工質(zhì)量：指乙方在施工過程中，按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。（2）驗(yàn)收：指甲方在施工完成后，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定。（3）整改：指乙方在驗(yàn)收過程中，針對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題，進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（2）有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）有權(quán)對(duì)驗(yàn)收不合格的工程要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定要求。（4）有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（2）接受甲方監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。（3）在驗(yàn)收不合格的情況下，按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定要求。（4）在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成個(gè)人砌磚工程施工。（2）乙方在施工過程中，確保施工質(zhì)量，符合合同約定要求。（3）乙方在施工完成后，按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后終止；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行移交；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、移交、爭(zhēng)議解決等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工材料費(fèi)：包括磚塊、砂漿、水泥等施工材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方在工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完工程量的80%作為進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）質(zhì)保金應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、返工、修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)個(gè)人砌磚工程施工過程中的監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)和整改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案的權(quán)利。（2）甲方保留在施工完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行長(zhǎng)期跟蹤檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保個(gè)人砌磚工程施工順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就個(gè)人砌磚工程承包施工質(zhì)量驗(yàn)收與整改的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：_________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：_________________________簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方（如有）：_________________________簽字：____________________日期：____________________本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，其他相關(guān)方（如有）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個(gè)人砌磚工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改記錄6.甲方支付款項(xiàng)憑證7.乙方收款憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供施工條件：認(rèn)定違約，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約：未按約定完成工程：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定違約，應(yīng)進(jìn)行整改或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的金錢賠償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的施工圖紙與技術(shù)規(guī)范不明確。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，明確施工圖紙與技術(shù)規(guī)范，必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行解釋。2.問題：施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)立即更換不合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，確保工程按期完成。4.問題：驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定要求。5.問題：不可抗力事件影響施工。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題提供咨詢和支持。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其進(jìn)行材料、設(shè)備的驗(yàn)收。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度不受影響。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工場(chǎng)地等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的技術(shù)變更建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，能夠及時(shí)獲得剩余款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中進(jìn)行定期匯報(bào)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證按照甲方的要求完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。乙方應(yīng)保證施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。乙方不得在施工過程中擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。全文完。二零二五個(gè)人砌磚工程承包施工質(zhì)量驗(yàn)收與整改合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同價(jià)款1.8付款方式1.9付款時(shí)間1.10付款條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程內(nèi)容2.6工程設(shè)計(jì)單位2.7施工圖紙及資料2.8工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章施工單位資質(zhì)及義務(wù)3.1施工單位資質(zhì)要求3.2施工單位義務(wù)3.3施工單位責(zé)任3.4施工單位權(quán)利3.5施工單位人員要求3.6施工單位設(shè)備要求3.7施工單位質(zhì)量保證措施第四章施工進(jìn)度及計(jì)劃4.1施工工期4.2施工進(jìn)度安排4.3施工節(jié)點(diǎn)控制4.4施工計(jì)劃變更4.5施工進(jìn)度報(bào)告4.6施工進(jìn)度調(diào)整第五章施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量控制措施5.3施工質(zhì)量檢查5.4施工質(zhì)量驗(yàn)收5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.6驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.7質(zhì)量整改要求5.8質(zhì)量整改期限5.9質(zhì)量整改驗(yàn)收第六章施工安全管理及環(huán)保6.1施工安全責(zé)任6.2施工安全措施6.3施工安全事故處理6.4環(huán)保措施及要求6.5環(huán)保驗(yàn)收6.6環(huán)保整改第七章造價(jià)管理及結(jié)算7.1造價(jià)構(gòu)成7.2造價(jià)審核7.3結(jié)算依據(jù)7.4結(jié)算程序7.5結(jié)算爭(zhēng)議解決7.6結(jié)算時(shí)間7.7結(jié)算金額第八章違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.2違約賠償8.3違約解除合同8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的處理9.6合同終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃11.4附件四：施工質(zhì)量保證措施11.5附件五：施工安全管理措施11.6附件六：環(huán)境保護(hù)措施第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人12.4合同簽署單位蓋章第十三章其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同附件13.6合同附件一13.7合同附件二13.8合同附件三13.9合同附件四13.10合同附件五13.11合同附件六第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效地點(diǎn)14.4合同生效后的權(quán)利義務(wù)14.5合同生效后的爭(zhēng)議解決14.6合同生效后的其他約定合同編號(hào)2025個(gè)人砌磚工程承包施工質(zhì)量驗(yàn)收與整改合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五個(gè)人砌磚工程承包施工質(zhì)量驗(yàn)收與整改合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供的個(gè)人砌磚工程，具體工程內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)砌筑、墻體砌筑、門窗洞口砌筑等。1.7合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。1.8付款方式（1）工程開工前支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付已完成工程量的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的____%；（4）尾款在工程保修期滿后支付。1.9付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.10付款條件甲方支付工程款的條件為：（1）乙方按照合同要求完成工程量；（2）工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程進(jìn)度符合合同約定。第二章工程概況2.1工程名稱個(gè)人砌磚工程。2.2工程地點(diǎn)____________________。2.3工程規(guī)模____________________。2.4工程類型個(gè)人住宅。2.5工程內(nèi)容基礎(chǔ)砌筑、墻體砌筑、門窗洞口砌筑等。2.6工程設(shè)計(jì)單位____________________。2.7施工圖紙及資料乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及資料進(jìn)行施工。2.8工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三章施工單位資質(zhì)及義務(wù)3.1施工單位資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)。3.2施工單位義務(wù)（1）按照合同要求完成工程量；（2）確保工程質(zhì)量；（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（4）按照合同約定進(jìn)行施工。3.3施工單位責(zé)任（1）因乙方原因造成工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4施工單位權(quán)利（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）要求甲方提供必要的施工條件；（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面提出合理化建議。3.5施工單位人員要求乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員。3.6施工單位設(shè)備要求乙方應(yīng)提供滿足施工要求的機(jī)械設(shè)備。3.7施工單位質(zhì)量保證措施（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）加強(qiáng)施工過程控制；（3）嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收制度。第四章施工進(jìn)度及計(jì)劃4.1施工工期本工程施工工期為____個(gè)月。4.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度安排進(jìn)行施工。4.3施工節(jié)點(diǎn)控制乙方應(yīng)確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按期完成。4.4施工計(jì)劃變更如遇特殊情況導(dǎo)致施工計(jì)劃變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。4.5施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告。4.6施工進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。第五章施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工質(zhì)量控制措施（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）加強(qiáng)施工過程控制；（3）嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收制度。5.3施工質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行施工質(zhì)量檢查。5.4施工質(zhì)量驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.6驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.7質(zhì)量整改要求（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量整改；（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.8質(zhì)量整改期限乙方應(yīng)在接到甲方整改要求后的____天內(nèi)完成整改。5.9質(zhì)量整改驗(yàn)收整改完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六章施工安全管理及環(huán)保6.1施工安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全施工安全管理體系；（2）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全法規(guī)。6.2施工安全措施（1）設(shè)置安全警示標(biāo)志；（2）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。6.3施工安全事故處理（1）乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；（2）乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4環(huán)保措施及要求（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)；（2）乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染；（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢查。6.5環(huán)保驗(yàn)收環(huán)保驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.6環(huán)保整改（1）乙方應(yīng)按照環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整改；（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。第七章造價(jià)管理及結(jié)算7.1造價(jià)構(gòu)成本工程造價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)等。7.2造價(jià)審核乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行造價(jià)審核。7.3結(jié)算依據(jù)結(jié)算依據(jù)為合同約定的工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。7.4結(jié)算程序（1）乙方提交結(jié)算申請(qǐng)；（2）甲方審核結(jié)算申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定結(jié)算金額；（4）甲方支付結(jié)算款項(xiàng)。7.5結(jié)算爭(zhēng)議解決結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.6結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)完成。7.7結(jié)算金額結(jié)算金額為人民幣_(tái)___元整。第八章違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；（4）若乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（5）若甲方變更設(shè)計(jì)或提供材料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約賠償違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償。8.3違約解除合同（1）若一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定確定。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃11.4附件四：施工質(zhì)量保證措施11.5附件五：施工安全管理措施11.6附件六：環(huán)境保護(hù)措施第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)____________________。12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.4合同簽署單位蓋章甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________第十三章其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十四章合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同生效地點(diǎn)____________________。14.4合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.5合同生效后的爭(zhēng)議解決合同生效后的爭(zhēng)議解決方式同第十章。甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________簽訂日期：____________________甲方代表簽字：乙方代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方的要求定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)檢查。1.2設(shè)計(jì)變更管理甲方如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，則工期相應(yīng)順延。1.3材料采購(gòu)權(quán)甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的材料進(jìn)行施工。如甲方指定的材料價(jià)格高于市場(chǎng)平均價(jià)格，超出部分由甲方承擔(dān)。1.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)境保護(hù)等方面。乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的有序進(jìn)行。1.5施工質(zhì)量驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定合理的施工方案。施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)自行采購(gòu)施工所需材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。材料采購(gòu)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)境保護(hù)等方面。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的有序進(jìn)行。2.5施工質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并在驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)從合同總價(jià)中扣除。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中如發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)所獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聢?bào)告存在錯(cuò)誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：施工質(zhì)量保證措施5.附件五：施工安全管理措施6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施7.附件七：甲方指定材料清單8.附件八：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：甲方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未按期完成的。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故認(rèn)定：乙方在施工過程中因違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生的。5.違約行為：甲方變更設(shè)計(jì)或提供材料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用認(rèn)定：甲方變更設(shè)計(jì)或提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛，依法向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理并作出判決或裁定的法律程序。3.違約金：指因一方當(dāng)事人違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前儲(chǔ)備材料，或與供應(yīng)商協(xié)商調(diào)整交貨時(shí)間。3.問題：質(zhì)量問題解決辦法：立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：安全事故解決辦法：加強(qiáng)安全管理，落實(shí)安全措施，避免安全事故發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅砌磚工程承包2.小型商業(yè)設(shè)施砌磚工程承包3.公共建筑砌磚工程承包4.農(nóng)村民居砌磚工程承包5.臨時(shí)性砌磚工程承包全文完。二零二五個(gè)人砌磚工程承包施工質(zhì)量驗(yàn)收與整改合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬進(jìn)行個(gè)人砌磚工程，為確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行砌磚工程承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保砌磚工程的質(zhì)量，保證工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）砌磚：指使用磚塊等材料，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行砌筑施工。（2）質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)砌磚工程完成后的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合設(shè)計(jì)要求。（3）整改：指對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行砌磚工程承包施工的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)砌磚工程承包施工的一方。（3）工程：指甲方委托乙方施工的個(gè)人砌磚工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行砌磚工程施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，并對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求的部分提出整改要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改。（4）甲方有權(quán)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行砌磚工程施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改。（3）乙方應(yīng)保證施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：砌磚工程施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成砌磚工程施工，并確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成后，且工程質(zhì)量經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成剩余工程的整改工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括磚塊、砂漿、水泥等砌磚材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛等機(jī)械設(shè)備的租賃或購(gòu)買費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款的____%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的____%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按月或按階段支付。（3）竣工付款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)按年利率____%向乙方支付違約金。（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，甲方在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的____%。（2）賠償損失的方式：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，采取賠償、修復(fù)、重做等措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、地震、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合