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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度廣告場地租賃合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于_______的_______廣告場地。1.2廣告場地面積:_______平方米。1.3廣告場地用途:_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可簽訂補充協(xié)議,續(xù)簽租賃期限。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)支付甲方租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為:_______元/平方米·月。3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。四、廣告場地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)按照本合同約定的用途使用廣告場地,不得擅自改變廣告場地的用途。4.2乙方在使用廣告場地過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)保持廣告場地的整潔,對廣告場地進(jìn)行合理維護(hù)。4.4乙方在使用廣告場地過程中,如需對廣告場地進(jìn)行改造或裝修,應(yīng)事先取得甲方書面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。五、廣告場地移交5.1租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時,乙方應(yīng)將廣告場地交還給甲方,并保證廣告場地完好無損。5.2租賃期限屆滿前,乙方如需提前解除本合同,應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可簽訂補充協(xié)議,約定提前解除合同的相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任:(1)若甲方未按約定時間提供廣告場地,應(yīng)向乙方支付_______的違約金。(2)若甲方未按約定提供廣告場地,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任:(1)若乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付_______的違約金。(2)若乙方未按約定使用廣告場地,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、評估機構(gòu)、法律顧問等。9.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并明確其介入的目的、權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同,提高合同履行的效率和安全性。9.2.2第三方的介入可以包括但不限于提供信息、評估、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。9.3第三方的權(quán)利和義務(wù)9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù),并有權(quán)獲取相應(yīng)的報酬。9.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3.3第三方應(yīng)保持中立,不得參與甲乙雙方的爭議。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體包括:(1)第三方因提供錯誤信息或技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的,其責(zé)任限額為_______元。(2)第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時,其擔(dān)保責(zé)任限額為_______元。(3)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,其責(zé)任限額為_______元。9.4.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補因第三方原因?qū)е碌膿p失,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。9.5第三方的變更9.5.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)對方同意后,更換的第三方應(yīng)立即履行原第三方的權(quán)利和義務(wù)。9.5.2更換第三方后,原第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系自動終止。9.6第三方的通知義務(wù)9.6.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其最新的聯(lián)系信息,并在信息發(fā)生變化時及時通知甲乙雙方。9.6.2第三方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同無法履行的情況,應(yīng)立即通知甲乙雙方。9.7第三方的保密義務(wù)9.7.1第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息,應(yīng)予以保密,不得泄露給任何第三方。9.7.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方的退出9.8.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同,應(yīng)提前_______日向甲乙雙方書面通知,并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。9.8.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況,決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。9.9第三方與其他各方的劃分說明9.9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的,第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.9.2第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方與各方之間的合同約定,與本合同無關(guān)。9.9.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍,避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.9.4第三方在履行合同過程中,如涉及與其他各方的利益沖突,應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益。9.10第三方的法律責(zé)任9.10.1第三方在履行合同過程中,如違反法律法規(guī)或本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.10.2第三方承擔(dān)的法律責(zé)任不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:廣告場地平面圖要求:提供廣告場地的詳細(xì)平面圖,包括場地尺寸、位置、邊界等。說明:平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明廣告場地的具體位置和邊界,以便乙方了解租賃場地的范圍。2.附件二:廣告場地使用說明要求:詳細(xì)說明廣告場地的使用規(guī)則、維護(hù)要求、安全注意事項等。說明:使用說明應(yīng)包含場地使用時間、廣告形式、維護(hù)周期、緊急情況處理等內(nèi)容。3.附件三:租賃場地設(shè)施清單要求:列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備,包括但不限于照明、排水、供電等。說明:設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出每項設(shè)施的型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。4.附件四:租金支付憑證要求:提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明:支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人信息等。5.附件五:廣告場地使用照片要求:提供廣告場地使用前后的照片,以證明場地狀況。說明:照片應(yīng)清晰展示廣告場地在租賃期限內(nèi)的實際使用情況。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議要求:如涉及第三方介入,提供第三方介入的協(xié)議文件。說明:協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七:合同變更協(xié)議要求:如合同內(nèi)容發(fā)生變更,提供變更協(xié)議文件。說明:變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按約定時間提供廣告場地。未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)廣告場地。違反合同約定,擅自改變廣告場地用途。乙方違約:未按約定時間支付租金。未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用廣告場地。擅自改變廣告場地用途,造成損壞。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任:未按約定時間提供廣告場地,每延遲一日,甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)廣告場地,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同約定,擅自改變廣告場地用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任:未按約定時間支付租金,每延遲一日,乙方應(yīng)支付甲方_______元違約金。未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用廣告場地,造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。擅自改變廣告場地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約
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