2025年度購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于：1.甲方擬購買位于______市______區(qū)______路的房屋，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。2.乙方具備房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)的專業(yè)能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后取得該購房權(quán)利。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的購房權(quán)利真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭議和糾紛。1.3乙方在取得購房權(quán)利后，有權(quán)以自己的名義辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第二條房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)（1）根據(jù)甲方購房需求，提供稅收籌劃方案；（2）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）提供房地產(chǎn)稅收政策咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)貸款手續(xù)。2.2乙方在提供房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合規(guī)性。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣______元。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍有效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定提供房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期______年。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。1.2第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及享受房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)，或?yàn)橐曳教峁I(yè)支持。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的乙方服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。2.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托事項(xiàng)，以誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方介入程序4.1甲方和乙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同，并書面通知對方。4.2第三方應(yīng)在收到甲方和乙方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)承諾。4.3甲方和乙方應(yīng)在收到第三方資質(zhì)證明及服務(wù)承諾后______個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)第三方介入本合同。5.第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系、合伙關(guān)系或其他關(guān)聯(lián)關(guān)系。5.2第三方在履行本合同過程中，僅受甲方和乙方委托，不代表甲方或乙方對外作出任何承諾或承諾。5.3第三方對甲方和乙方的任何違約行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用包括但不限于：差旅費(fèi)、資料費(fèi)、咨詢費(fèi)等。6.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況由甲方和乙方另行協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并書面說明原因。7.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方通知后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商決定是否繼續(xù)委托第三方履行職責(zé)。7.3若甲方和乙方同意終止第三方介入，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還甲方和乙方已支付的費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決，不影響甲方和乙方之間本合同的履行。9.本合同其他條款的適用9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款同時(shí)適用。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，對本合同雙方及第三方具有同等法律效力。10.本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正條款一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖、登記機(jī)關(guān)蓋章頁等。說明：此附件用于證明甲方所擁有的購房權(quán)利的真實(shí)性和有效性。2.購房合同復(fù)印件要求：提供購房合同的清晰復(fù)印件，包括合同雙方信息、房屋信息、付款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件用于證明甲方與房屋賣方之間的購房合同關(guān)系。說明：此附件用于證明甲方的身份信息。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照正本和副本。說明：此附件用于證明乙方的法人資格和經(jīng)營范圍。5.乙方服務(wù)協(xié)議要求：提供乙方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.稅收籌劃方案要求：提供針對甲方購房需求的稅收籌劃方案的詳細(xì)內(nèi)容。說明：此附件用于證明乙方提供的稅收籌劃服務(wù)的專業(yè)性和可行性。7.房地產(chǎn)稅收政策文件要求：提供與房地產(chǎn)稅收籌劃相關(guān)的政策文件復(fù)印件。說明：此附件用于證明乙方服務(wù)的合規(guī)性。8.甲方支付服務(wù)費(fèi)用憑證要求：提供甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。9.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入合同的第三方資質(zhì)證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于明確第三方介入合同的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，但逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)_____%的違約金。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商