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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度戶外廣告位租賃及施工合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):名稱:________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):名稱:________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于________________的戶外廣告位,乙方有意租賃該廣告位進行廣告宣傳,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、廣告位租賃1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。2.租賃面積:________________平方米。3.租金:每月人民幣____元,共計人民幣____元。4.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整:在租賃期間,如遇國家政策調(diào)整,租金可按國家規(guī)定進行調(diào)整。二、廣告位使用1.乙方在租賃期內(nèi),有權(quán)在廣告位上設(shè)置、展示其廣告內(nèi)容。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī),不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。3.乙方在廣告位上設(shè)置、展示廣告內(nèi)容時,應(yīng)確保廣告內(nèi)容安全、合法,不得損害他人合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)保證廣告設(shè)施的安裝、使用、拆除過程中,不損壞廣告位及周圍設(shè)施。5.乙方在租賃期內(nèi),不得擅自改變廣告位的外觀、結(jié)構(gòu)。三、廣告位施工1.乙方負責(zé)廣告位的施工,包括廣告設(shè)施的安裝、拆除等。2.乙方應(yīng)確保施工過程安全、文明,不得影響周圍環(huán)境。3.乙方在施工過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)施工規(guī)范,確保施工質(zhì)量。4.乙方在施工完成后,應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈,恢復(fù)原狀。四、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%:(1)未按約定提供廣告位的,應(yīng)向乙方支付違約金;(2)未按約定退還押金的,應(yīng)向乙方支付違約金;(3)未按約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方有下列情形之一的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租金總額的____%:(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金;(2)未按約定使用廣告位的,應(yīng)向甲方支付違約金;(3)未按約定拆除廣告設(shè)施的,應(yīng)向甲方支付違約金。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(出租方)簽字(或蓋章):________________乙方(承租方)簽字(或蓋章):________________簽訂日期:________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方(出租方)和乙方(承租方)之外的,參與本合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、施工、監(jiān)理、保險等服務(wù)或參與本合同履行的其他組織或個人。二、第三方介入方式1.中介方:為促成本合同的簽訂,提供中介服務(wù)的一方。2.咨詢方:為甲方或乙方提供專業(yè)意見或建議的一方。3.施工方:負責(zé)廣告位施工、廣告設(shè)施安裝、拆除等工作的第三方。4.監(jiān)理方:對廣告位施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收的第三方。5.保險方:為廣告位及施工過程中可能發(fā)生的風(fēng)險提供保險保障的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額:中介方在本合同履行過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的,中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額不超過中介服務(wù)費的____%。2.咨詢方責(zé)任限額:咨詢方在本合同履行過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的,咨詢方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額不超過咨詢服務(wù)費的____%。3.施工方責(zé)任限額:施工方在本合同履行過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致廣告位或廣告設(shè)施損壞,施工方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額不超過合同總金額的____%。4.監(jiān)理方責(zé)任限額:監(jiān)理方在本合同履行過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格,監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費的____%。5.保險方責(zé)任限額:保險方在保險責(zé)任范圍內(nèi),按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方:權(quán)利:獲得中介服務(wù)費;了解本合同內(nèi)容,協(xié)助甲方和乙方履行合同。義務(wù):誠實守信,保證提供真實、準確的中介信息;協(xié)助雙方履行合同。2.咨詢方:權(quán)利:獲得咨詢服務(wù)費;了解本合同內(nèi)容,提出專業(yè)意見或建議。義務(wù):保守商業(yè)秘密,不得泄露本合同內(nèi)容;保證提出的意見或建議具有合理性。3.施工方:權(quán)利:獲得施工費用;按照合同約定完成施工任務(wù)。義務(wù):保證施工質(zhì)量,遵守施工規(guī)范;確保施工安全,避免對周圍環(huán)境造成損害。4.監(jiān)理方:權(quán)利:獲得監(jiān)理服務(wù)費;對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。義務(wù):客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé),確保施工質(zhì)量;及時向甲方和乙方報告施工情況。5.保險方:權(quán)利:按照保險合同約定,收取保險費。義務(wù):在保險責(zé)任范圍內(nèi),按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與中介方、咨詢方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,按照中介服務(wù)合同或咨詢服務(wù)合同約定執(zhí)行。2.甲方與施工方、監(jiān)理方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,按照本合同約定執(zhí)行。3.乙方與施工方、監(jiān)理方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,按照本合同約定執(zhí)行。4.甲方、乙方與保險方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,按照保險合同約定執(zhí)行。六、第三方變更及解除1.任何一方需變更第三方,應(yīng)提前____天通知對方,并取得對方的書面同意。2.在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方和乙方同意,任何一方不得解除與第三方的合同關(guān)系。3.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,甲方和乙方有權(quán)解除本合同,并追究第三方相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他1.本合同中涉及第三方的內(nèi)容,如與本合同其他條款沖突,以本部分條款為準。2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.廣告位租賃合同:詳細列出廣告位的位置、面積、租金、租賃期限等信息。2.廣告位使用規(guī)則:明確乙方在使用廣告位時應(yīng)遵守的規(guī)定,包括廣告內(nèi)容、安裝方式、維護保養(yǎng)等。3.施工方案:詳細描述廣告位施工的具體方案,包括施工時間、施工步驟、施工材料等。4.施工圖紙:提供廣告位施工的詳細圖紙,包括尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等。5.施工安全協(xié)議:明確施工過程中雙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定和責(zé)任劃分。6.保險合同:詳細列出保險條款、保險金額、保險責(zé)任范圍等。7.付款憑證:記錄租金支付、押金退還等財務(wù)事項的憑證。8.違約金計算標(biāo)準:明確違約金的計算方法和比例。9.爭議解決協(xié)議:約定爭議解決的方式和程序。10.第三方服務(wù)協(xié)議:詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準:乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,如未按時支付,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的____%。示例說明:若租金為每月人民幣10,000元,乙方未按時支付,應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.違約行為:乙方在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)廣告。責(zé)任認定標(biāo)準:乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī),如發(fā)布違法、違規(guī)廣告,甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布,并賠償由此造成的損失。示例說明:若因乙方發(fā)布違法廣告導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失人民幣50,000元,乙方應(yīng)賠償甲方人民幣50,000元。3.違約行為:施工方未按約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準:施工方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù),如未按時完成或施工質(zhì)量不合格,施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:若施工方未按時完成施工任務(wù),導(dǎo)致廣告位無法按期投入使用,施工方應(yīng)賠償甲方人民幣____元。4.違約行為:監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準:監(jiān)理方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé),如未履行或履行不到位,監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:若監(jiān)理方未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,導(dǎo)致廣告位損壞,監(jiān)理方應(yīng)賠償甲方人民幣____元。5.違約行為:第
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