二零二四年度農(nóng)民合作社農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)民合作社農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作社名稱1.2合作社地址1.3合作社法定代表人1.4合作社聯(lián)系電話1.5銀行名稱1.6銀行地址1.7銀行聯(lián)系人1.8銀行聯(lián)系電話2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)面積2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地流轉(zhuǎn)用途2.4土地流轉(zhuǎn)價(jià)格2.5土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)3.金融服務(wù)內(nèi)容3.1信貸額度3.2信貸期限3.3信貸利率3.4信貸擔(dān)保方式3.5信貸還款方式4.金融服務(wù)費(fèi)用4.1貸款利息4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3評(píng)估費(fèi)用4.4其他費(fèi)用5.合作社權(quán)利和義務(wù)5.1合作社的權(quán)利5.1.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)5.1.2金融服務(wù)使用權(quán)5.1.3合同履行監(jiān)督權(quán)5.2合作社的義務(wù)5.2.1按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.2.2按時(shí)足額償還貸款本金及利息5.2.3按規(guī)定用途使用貸款資金5.2.4按規(guī)定履行合同義務(wù)6.銀行權(quán)利和義務(wù)6.1銀行的權(quán)利6.1.1信貸發(fā)放權(quán)6.1.2信貸回收權(quán)6.1.3合同履行監(jiān)督權(quán)6.2銀行的義務(wù)6.2.1按時(shí)足額發(fā)放貸款6.2.2按規(guī)定收取貸款利息6.2.3按規(guī)定履行合同義務(wù)7.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)金額7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.2.1合作社違約責(zé)任8.2.2銀行違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)合同11.2信貸合同11.3保險(xiǎn)合同12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1土地流轉(zhuǎn)處理13.2金融服務(wù)處理13.3保險(xiǎn)服務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作社名稱：農(nóng)民合作社1.2合作社地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3合作社法定代表人：1.4合作社聯(lián)系電話：138xxxx56781.5銀行名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行1.6銀行地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.7銀行聯(lián)系人：1.8銀行聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)面積：100畝2.2土地流轉(zhuǎn)期限：10年2.3土地流轉(zhuǎn)用途：種植蔬菜2.4土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：每年每畝500元2.5土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納3.金融服務(wù)內(nèi)容3.1信貸額度：人民幣50萬(wàn)元3.2信貸期限：5年3.3信貸利率：年利率5%3.4信貸擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保3.5信貸還款方式：分期還款，每月償還本金及利息4.金融服務(wù)費(fèi)用4.1貸款利息：根據(jù)信貸利率計(jì)算，每月支付4.2保險(xiǎn)費(fèi)用：每年支付，金額根據(jù)貸款金額和保險(xiǎn)條款確定4.3評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告支付4.4其他費(fèi)用：按照國(guó)家和銀行相關(guān)規(guī)定支付5.合作社權(quán)利和義務(wù)5.1合作社的權(quán)利5.1.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)：合作社有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)的收益5.1.2金融服務(wù)使用權(quán)：合作社有權(quán)使用銀行提供的金融服務(wù)5.1.3合同履行監(jiān)督權(quán)：合作社有權(quán)監(jiān)督合同履行情況5.2合作社的義務(wù)5.2.1按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：合作社需按時(shí)支付每年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.2.2按時(shí)足額償還貸款本金及利息：合作社需按時(shí)足額償還貸款本金及利息5.2.3按規(guī)定用途使用貸款資金：合作社需按照約定的用途使用貸款資金5.2.4按規(guī)定履行合同義務(wù)：合作社需按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)6.銀行權(quán)利和義務(wù)6.1銀行的權(quán)利6.1.1信貸發(fā)放權(quán)：銀行有權(quán)根據(jù)合作社的申請(qǐng)和信用狀況發(fā)放貸款6.1.2信貸回收權(quán)：銀行有權(quán)在貸款到期時(shí)要求合作社償還貸款本金及利息6.1.3合同履行監(jiān)督權(quán)：銀行有權(quán)監(jiān)督合同履行情況6.2銀行的義務(wù)6.2.1按時(shí)足額發(fā)放貸款：銀行需按時(shí)足額發(fā)放貸款6.2.2按規(guī)定收取貸款利息：銀行需按照規(guī)定的利率收取貸款利息6.2.3按規(guī)定履行合同義務(wù)：銀行需按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)7.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容7.1保險(xiǎn)種類：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同7.3保險(xiǎn)金額：根據(jù)貸款金額和保險(xiǎn)條款確定7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：每年支付，金額根據(jù)保險(xiǎn)條款確定8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.1.2合作社應(yīng)在每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后向銀行提交財(cái)務(wù)報(bào)表，以便銀行了解貸款資金使用情況8.1.3銀行應(yīng)在貸款發(fā)放后，定期對(duì)合作社的貸款使用情況進(jìn)行檢查8.2違約責(zé)任8.2.1若合作社未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的1%作為違約金8.2.2若合作社未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)支付貸款本金及利息總額的0.1%作為違約金8.2.3若合作社未按規(guī)定用途使用貸款資金，銀行有權(quán)要求合作社立即停止使用，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4若銀行未按時(shí)足額發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款總額的0.1%作為違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.1.2銀行收到合作社的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證后，視為合同生效10.2合同終止條件10.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿10.2.2貸款本金及利息全部清償10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合同終止的具體程序10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)合同11.1.1土地流轉(zhuǎn)合同編號(hào)：202400111.1.2土地流轉(zhuǎn)合同簽訂日期：2024年1月1日11.2信貸合同11.2.1信貸合同編號(hào)：202400211.2.2信貸合同簽訂日期：2024年1月1日11.3保險(xiǎn)合同11.3.1保險(xiǎn)合同編號(hào)：202400311.3.2保險(xiǎn)合同簽訂日期：2024年1月1日12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同變更與解除程序12.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更或解除合同的請(qǐng)求12.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同解除后的處理13.1土地流轉(zhuǎn)處理13.1.1合作社應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用13.2金融服務(wù)處理13.2.1銀行應(yīng)收回貸款本金及利息13.3保險(xiǎn)服務(wù)處理13.3.1保險(xiǎn)合同終止，保險(xiǎn)費(fèi)用不予退還14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的邀請(qǐng)或委托，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、中介等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面同意第三方的介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。3.2第三方有義務(wù)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍4.2.2第三方提供服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)4.2.3甲乙雙方在合同中的約定4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，也不承擔(dān)甲乙雙方合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的決策過(guò)程。5.3甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保第三方能夠提供有效的服務(wù)。6.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕自身的責(zé)任。6.4第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。7.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1若第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方介入期間，若發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)包含土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地面積、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)價(jià)格、稅費(fèi)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此合同為土地流轉(zhuǎn)的法律文件，用于證明合作社與土地流轉(zhuǎn)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.信貸合同詳細(xì)要求：信貸合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此合同為銀行與合作社之間的貸款協(xié)議，用于明確貸款的具體條款。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此合同為合作社購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的協(xié)議，用于保障合作社在種植過(guò)程中可能遭受的損失。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包含合作社的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此報(bào)表為合作社的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，用于銀行了解合作社的財(cái)務(wù)狀況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1合作社未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.2合作社未按時(shí)足額償還貸款本金及利息1.3合作社未按規(guī)定用途使用貸款資金1.4銀行未按時(shí)足額發(fā)放貸款1.5第三方未按照約定提供服務(wù)1.6雙方未按照約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的補(bǔ)救措施。2.2違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2承擔(dān)損害賠償責(zé)任2.2.3恢復(fù)原狀2.2.4繼續(xù)履行合同3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1若合作社未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給土地流轉(zhuǎn)方造成的損失。3.2若銀行未按時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給合作社造成的損失。3.3若第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)民合作社農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合作社基本信息1.1合作社名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本信息2.1流轉(zhuǎn)土地類型2.2流轉(zhuǎn)土地面積2.3流轉(zhuǎn)土地位置2.4流轉(zhuǎn)土地年限3.金融服務(wù)內(nèi)容3.1貸款額度3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.合作社權(quán)利義務(wù)4.1合作社權(quán)利4.2合作社義務(wù)5.銀行權(quán)利義務(wù)5.1銀行權(quán)利5.2銀行義務(wù)6.金融服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用類型6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式7.合同生效條件7.1生效時(shí)間7.2生效條件8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合作社基本信息1.1合作社名稱：農(nóng)民合作社1.2法定代表人：1.3注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)村2.土地流轉(zhuǎn)基本信息2.1流轉(zhuǎn)土地類型：耕地2.2流轉(zhuǎn)土地面積：100畝2.3流轉(zhuǎn)土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.4流轉(zhuǎn)土地年限：10年3.金融服務(wù)內(nèi)容3.1貸款額度：50萬(wàn)元3.2貸款期限：3年3.3貸款利率：年利率5%3.4還款方式：按月等額本息還款4.合作社權(quán)利義務(wù)4.1合作社權(quán)利4.1.1享有貸款資金的使用權(quán)4.1.2在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按約定用途使用貸款資金4.1.3在貸款到期后，有權(quán)按約定方式償還貸款本金及利息4.2合作社義務(wù)4.2.1按照合同約定使用貸款資金4.2.2按時(shí)足額償還貸款本金及利息4.2.3提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料5.銀行權(quán)利義務(wù)5.1銀行權(quán)利5.1.1對(duì)合作社的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查5.1.2根據(jù)審查結(jié)果決定是否提供貸款5.1.3對(duì)合作社的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.2銀行義務(wù)5.2.1在合作社符合貸款條件的情況下，提供貸款服務(wù)5.2.2對(duì)合作社的貸款申請(qǐng)保密5.2.3按約定提供貸款資金6.金融服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用類型：貸款利息、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：貸款利息按年利率5%計(jì)算，擔(dān)保費(fèi)按貸款額度的1%收取，評(píng)估費(fèi)按貸款額度的0.5%收取6.3費(fèi)用支付方式：在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付7.合同生效條件7.1生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效7.2生效條件7.2.1雙方簽署合同7.2.2合作社提交完整的貸款申請(qǐng)材料7.2.3銀行審查通過(guò)并同意提供貸款8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改8.1.2合同變更不影響國(guó)家法律法規(guī)和金融政策的規(guī)定8.2解除條件8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合作社未按約定使用貸款資金9.1.2合作社未按時(shí)足額償還貸款本金及利息9.1.3銀行未按約定提供貸款資金或服務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2違約金按未履行部分貸款金額的千分之五計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交省市縣仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市縣仲裁委員會(huì)11.合同終止11.1終止條件11.1.1貸款全部?jī)斶€完畢11.1.2合同約定的終止條件成就11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2終止程序11.2.1雙方達(dá)成終止合同協(xié)議11.2.2銀行收回貸款資金11.2.3合作社提供相關(guān)終止證明12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行12.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情形12.2.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、貸款合同、相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村13.3簽署人員13.3.1合作社代表：13.3.2銀行代表：14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.2附件二：貸款合同14.3附件三：合作社營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.4附件四：合作社法定代表人身份證明復(fù)印件14.5附件五：土地流轉(zhuǎn)相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的落實(shí)，以及為雙方提供專業(yè)支持。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定所需介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，并授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的特定事務(wù)中進(jìn)行操作。16.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方授權(quán)的范圍，不得超出授權(quán)范圍行事。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償17.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償17.2.3第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：18.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽署18.1.2咨詢服務(wù)：提供合同履行過(guò)程中的專業(yè)咨詢18.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行評(píng)估18.1.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方授權(quán)的范圍，不得濫用授權(quán)。19.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。20.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)，不得擅自作出決定。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。21.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。22.第三方介入的解除22.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩环虾贤s定或法律法規(guī)要求時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確流轉(zhuǎn)土地的類型、面積、位置、年限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該協(xié)議是土地流轉(zhuǎn)的法律依據(jù)，應(yīng)由雙方簽署并加蓋公章。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確貸款額度、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等。說(shuō)明：該合同是貸款的法律依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽署并加蓋公章。3.合作社營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含合作社名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。說(shuō)明：用于證明合作社的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.合作社法定代表人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含法定代表人姓名、身份證號(hào)碼等信息。說(shuō)明：用于證明法定代表人身份。5.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽署并加蓋公章。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除相關(guān)責(zé)任。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：用于證明違約金已支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：該協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽署并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1合作社未按約定使用貸款資金責(zé)任認(rèn)定：合作社應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給銀行造成的損失。示例：合作社未將貸款資金用于約定的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，而是用于其他用途。1.2合作社未按時(shí)足額償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：合作社應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給銀行造成的損失。示例：合作社未在約定還款日償還貸款本金及利息。1.3銀行未按約定提供貸款資金或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：銀行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給合作社造成的損失。示例：銀行未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款資金。1.4第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未能按約定完成評(píng)估工作。1.5雙方協(xié)商不成導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方損失。示例：甲乙雙方就合同條款發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。全文完。二零二四年度農(nóng)民合作社農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作社定義1.2農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)定義1.3金融服務(wù)定義2.合作雙方信息2.1合作社基本信息2.2土地流轉(zhuǎn)方基本信息2.3金融服務(wù)提供方基本信息3.土地流轉(zhuǎn)范圍和內(nèi)容3.1流轉(zhuǎn)土地的地理位置3.2流轉(zhuǎn)土地的面積3.3土地流轉(zhuǎn)用途3.4土地流轉(zhuǎn)期限4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.金融服務(wù)內(nèi)容及條件5.1金融服務(wù)種類5.2金融服務(wù)額度5.3金融服務(wù)期限5.4利息及費(fèi)用6.合作雙方權(quán)利和義務(wù)6.1合作社權(quán)利和義務(wù)6.2土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利和義務(wù)6.3金融服務(wù)提供方權(quán)利和義務(wù)7.金融服務(wù)審批及發(fā)放7.1金融服務(wù)審批程序7.2金融服務(wù)發(fā)放條件7.3金融服務(wù)發(fā)放時(shí)間8.金融服務(wù)還款及逾期處理8.1還款方式8.2逾期處理8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.2金融服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.2通知方式14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作社定義合作社是指由農(nóng)民自愿組成，共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。1.2農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)定義農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或者個(gè)人，由受讓方進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。1.3金融服務(wù)定義金融服務(wù)是指金融服務(wù)提供方為滿足合作社及土地流轉(zhuǎn)方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的資金需求，提供的貸款、擔(dān)保、結(jié)算等金融服務(wù)。2.合作雙方信息2.1合作社基本信息合作社名稱：農(nóng)民合作社合作社地址：省市縣鎮(zhèn)村合作社法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2土地流轉(zhuǎn)方基本信息土地流轉(zhuǎn)方名稱：農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)方地址：省市縣鎮(zhèn)村土地流轉(zhuǎn)方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.3金融服務(wù)提供方基本信息金融服務(wù)提供方名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行金融服務(wù)提供方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13787653.土地流轉(zhuǎn)范圍和內(nèi)容3.1流轉(zhuǎn)土地的地理位置土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置詳見(jiàn)附件《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》。3.2流轉(zhuǎn)土地的面積流轉(zhuǎn)土地總面積為畝。3.3土地流轉(zhuǎn)用途土地流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)種植。3.4土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用分兩次支付，第一次支付萬(wàn)元，第二次支付萬(wàn)元。4.3費(fèi)用支付時(shí)間第一次支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，第二次支付時(shí)間為土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前個(gè)工作日內(nèi)。5.金融服務(wù)內(nèi)容及條件5.1金融服務(wù)種類金融服務(wù)種類包括貸款、擔(dān)保、結(jié)算等。5.2金融服務(wù)額度金融服務(wù)額度為人民幣萬(wàn)元。5.3金融服務(wù)期限金融服務(wù)期限與土地流轉(zhuǎn)期限相同，自年月日起至年月日止。5.4利息及費(fèi)用利息及費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策及銀行規(guī)定執(zhí)行。6.合作雙方權(quán)利和義務(wù)6.1合作社權(quán)利和義務(wù)1)合作社有權(quán)根據(jù)合同約定，向土地流轉(zhuǎn)方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2)合作社有義務(wù)按時(shí)足額償還金融服務(wù)提供方的貸款本息。3)合作社有義務(wù)配合金融服務(wù)提供方進(jìn)行貸款審批和發(fā)放工作。6.2土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利和義務(wù)1)土地流轉(zhuǎn)方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2)土地流轉(zhuǎn)方有義務(wù)按照合同約定，使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。3)土地流轉(zhuǎn)方有義務(wù)按時(shí)足額償還金融服務(wù)提供方的貸款本息。6.3金融服務(wù)提供方權(quán)利和義務(wù)1)金融服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)合同約定，為合作社和土地流轉(zhuǎn)方提供金融服務(wù)。2)金融服務(wù)提供方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)政策及銀行規(guī)定，對(duì)合作社和土地流轉(zhuǎn)方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。3)金融服務(wù)提供方有義務(wù)對(duì)合作社和土地流轉(zhuǎn)方的貸款本息進(jìn)行監(jiān)督管理。8.金融服務(wù)審批及發(fā)放8.1金融服務(wù)審批程序1)合作社向金融服務(wù)提供方提交貸款申請(qǐng)，包括土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、合作社相關(guān)文件等。2)金融服務(wù)提供方對(duì)合作社的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，包括財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。3)審查通過(guò)后，金融服務(wù)提供方與合作社簽訂貸款合同。8.2金融服務(wù)發(fā)放條件1)合作社提供有效的身份證明和土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件。2)合作社滿足金融服務(wù)提供方的貸款條件。3)合作社同意按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。8.3金融服務(wù)發(fā)放時(shí)間金融服務(wù)提供方在收到合作社的完整申請(qǐng)材料并審核通過(guò)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。9.金融服務(wù)還款及逾期處理9.1還款方式1)合作社應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2)還款方式包括等額本息、等額本金等。9.2逾期處理1)若合作社逾期還款，金融服務(wù)提供方有權(quán)按日計(jì)收逾期利息。2)逾期還款超過(guò)天，金融服務(wù)提供方有權(quán)采取法律手段追討欠款。9.3違約責(zé)任合作社若違反合同約定，未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市縣人民法院解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市縣人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1)雙方簽字蓋章。2)金融服務(wù)提供方同意提供金融服務(wù)。11.2合同終止條件1)土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。2)雙方協(xié)商一致解除合同。3)合同約定的其他終止條件。11.3合同解除1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為1)未按合同約定履行義務(wù)。2)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3)任何違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2金融服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.3合同變更本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問(wèn)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形1)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中需要第三方進(jìn)行土地評(píng)估、測(cè)繪等技術(shù)服務(wù)。2)金融服務(wù)過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等輔助服務(wù)。3)雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方的職責(zé)1)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。3)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方的權(quán)利1)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3)在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。17.第三方介入的審批程序17.1介入前的審批1)第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2)第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和可行性報(bào)告。3)甲乙雙方在收到第三方提交的文件后個(gè)工作日內(nèi)做出是否同意介入的決定。17.2介入后的監(jiān)督1)甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。3)甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1)第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。2)第三方的服務(wù)成果歸甲方所有，甲方有權(quán)使用、處分或收益。19.2第三方與乙方的劃分1)第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。2)第三方的服務(wù)成果歸乙方所有，乙方有權(quán)使用、處分或收益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。2)第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序1)第三方的介入或變更需經(jīng)甲乙雙