二零二五年度拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估與拆除施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估與拆除施工合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的三、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)五、拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估流程5.3評(píng)估報(bào)告六、拆除施工方案6.1施工方案編制6.2施工流程6.3施工進(jìn)度七、質(zhì)量保證措施7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量責(zé)任八、安全措施8.1安全責(zé)任8.2安全教育8.3安全防護(hù)九、環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2文明施工要求十、合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更十一、合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止十二、違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任十三、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序十四、合同附件14.1附件一：拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估報(bào)告14.2附件二：拆除施工方案14.3附件三：合同履行情況記錄表14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估與拆除施工合同1.2合同雙方：1.2.1甲方（委托方）：__________1.2.2乙方（承包方）：__________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景：由于__________，導(dǎo)致位于__________的危險(xiǎn)房屋需要進(jìn)行拆除。2.2項(xiàng)目目的：確保危險(xiǎn)房屋拆除過程中的安全，防止事故發(fā)生，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆除工作。三、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍：包括對(duì)位于__________的危險(xiǎn)房屋進(jìn)行安全評(píng)估和拆除施工。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：3.2.1對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行安全評(píng)估，包括結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)境安全等。3.2.2編制拆除施工方案，確保施工安全、有序、高效。3.2.3執(zhí)行拆除施工，完成危險(xiǎn)房屋的拆除工作。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行安全評(píng)估和拆除施工。4.1.2甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拆除現(xiàn)場(chǎng)資料和協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行安全評(píng)估和拆除施工。4.2.3乙方應(yīng)確保拆除過程中的安全，防止事故發(fā)生。五、拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估5.1評(píng)估方法：5.1.1采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料分析、專家論證等方法進(jìn)行安全評(píng)估。5.2評(píng)估流程：5.2.1乙方接到甲方通知后，組織專業(yè)人員對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。5.2.2乙方根據(jù)勘查結(jié)果，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行安全評(píng)估。5.2.3乙方完成安全評(píng)估報(bào)告，提交甲方審核。5.3評(píng)估報(bào)告：5.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明危險(xiǎn)房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)境安全等情況。5.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)提出拆除方案和安全措施建議。六、拆除施工方案6.1施工方案編制：6.1.1乙方根據(jù)安全評(píng)估報(bào)告，編制拆除施工方案。6.1.2施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。6.2施工流程：6.2.1乙方按照施工方案進(jìn)行拆除施工。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和安全情況。6.3施工進(jìn)度：6.3.1拆除施工應(yīng)在____天內(nèi)完成。七、質(zhì)量保證措施7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1拆除施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2拆除后的場(chǎng)地應(yīng)滿足后續(xù)開發(fā)或建設(shè)的要求。7.2質(zhì)量檢測(cè)：7.2.1乙方應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢測(cè)，確保施工質(zhì)量。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3質(zhì)量責(zé)任：7.3.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。7.3.2如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、安全措施8.1安全責(zé)任：8.1.1乙方負(fù)責(zé)拆除施工過程中的安全管理工作。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方做好安全管理工作。8.2安全教育：8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2.2施工人員應(yīng)接受安全教育和培訓(xùn)，并遵守安全操作規(guī)程。8.3安全防護(hù)：8.3.1乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品。8.3.2施工人員應(yīng)正確使用安全防護(hù)設(shè)施和用品。九、環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施：9.1.1乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。9.2文明施工要求：9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序。9.2.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定。十、合同履行與變更10.1合同履行：10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同變更：10.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。十一、合同解除與終止11.1合同解除：11.1.1合同因不可抗力等原因無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。11.2合同終止：11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。十二、違約責(zé)任12.1違約行為：12.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十三、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序：13.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、合同附件14.1附件一：拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估報(bào)告14.2附件二：拆除施工方案14.3附件三：合同履行情況記錄表14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（委托方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________甲方（委托方）代表簽字：____________乙方（承包方）代表簽字：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)拆除項(xiàng)目的決策權(quán)甲方作為拆除項(xiàng)目的主體，擁有對(duì)拆除項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于拆除方案的選擇、施工進(jìn)度安排、施工資金撥付等。1.2甲方對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和秩序維護(hù)，確保施工期間的人員和財(cái)產(chǎn)安全。1.3甲方提供相關(guān)資料的責(zé)任甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供拆除房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、權(quán)屬證明等。1.4甲方協(xié)助拆除施工的責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。1.5甲方對(duì)拆除質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)拆除施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方對(duì)拆除項(xiàng)目的獨(dú)立管理權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，擁有對(duì)拆除項(xiàng)目的獨(dú)立管理權(quán)，包括但不限于施工組織、人員調(diào)配、材料采購等。2.2乙方對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全控制權(quán)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全控制，包括但不限于制定安全操作規(guī)程、實(shí)施安全培訓(xùn)、設(shè)置安全警示標(biāo)志等。2.3乙方對(duì)拆除進(jìn)度控制的權(quán)力乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，調(diào)整施工計(jì)劃，并確保工程按時(shí)完成。2.4乙方對(duì)施工成本控制的權(quán)力乙方有權(quán)根據(jù)施工需要和市場(chǎng)行情，對(duì)施工成本進(jìn)行合理控制，并確保工程成本在合同范圍內(nèi)。2.5乙方對(duì)拆除質(zhì)量控制的權(quán)力乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保拆除工作達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的選聘與職責(zé)第三方中介由甲方或乙方共同選聘，負(fù)責(zé)對(duì)拆除項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)限第三方中介有權(quán)對(duì)拆除項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.3第三方中介的報(bào)告與建議第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，并提出合理化建議。3.4第三方中介的爭(zhēng)議調(diào)解權(quán)第三方中介在甲方和乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守合同約定，對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估報(bào)告2.拆除施工方案3.合同履行情況記錄表4.第三方中介選聘協(xié)議5.甲方提供的房屋資料6.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告7.乙方提交的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.乙方提交的安全防護(hù)措施記錄9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工作。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按合同約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。5.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方中介的監(jiān)督報(bào)告可作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)之一。3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方提供的證據(jù)可作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指獨(dú)立于合同雙方，為合同履行提供監(jiān)督、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.安全生產(chǎn)：指在勞動(dòng)過程中，采取各種措施防止事故發(fā)生，保障勞動(dòng)者人身安全和身體健康。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)意外情況，影響施工進(jìn)度。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)調(diào)各方資源，盡快恢復(fù)正常施工。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可停工待檢，直至質(zhì)量合格。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.危險(xiǎn)房屋拆除項(xiàng)目。2.需要第三方中介監(jiān)督的項(xiàng)目。3.需要明確各方責(zé)任和義務(wù)的項(xiàng)目。4.需要確保施工質(zhì)量和安全的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估與拆除施工合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的為保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《城市房屋安全管理辦法》等法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)現(xiàn)有危險(xiǎn)房屋進(jìn)行安全評(píng)估與拆除施工，本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保拆除危險(xiǎn)房屋工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《城市房屋安全管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程領(lǐng)域，具體包括房屋安全評(píng)估、拆除施工等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）危險(xiǎn)房屋：指因結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等原因，存在安全隱患，可能對(duì)人員生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅的房屋。（2）安全評(píng)估：指對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)、鑒定，評(píng)估其安全性的過程。（3）拆除施工：指對(duì)已評(píng)估為危險(xiǎn)房屋的建筑物進(jìn)行拆除的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行安全評(píng)估與拆除施工。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過程中的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料、施工方案等，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。（4）負(fù)責(zé)工程款的支付，并在合同約定的期限內(nèi)完成支付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行安全評(píng)估與拆除施工。（2）提供施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員等，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）保證施工過程中的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。（4）按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)資料、施工方案等。（5）在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)拆除危險(xiǎn)房屋的施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行安全評(píng)估，并在評(píng)估結(jié)果的基礎(chǔ)上，制定拆除施工方案。甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、用水、用電等條件，確保拆除施工順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且拆除危險(xiǎn)房屋工作完成；（2）合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款、設(shè)備、材料等事宜。因終止合同給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)評(píng)估范圍、復(fù)雜程度等因素確定；（2）拆除施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）安全評(píng)估費(fèi)用：在評(píng)估報(bào)告提交后，甲方支付總費(fèi)用的50%；（2）拆除施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定；（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)服務(wù)完成后，甲方按照約定支付。7.3支付時(shí)間（1）安全評(píng)估費(fèi)用：在評(píng)估報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）拆除施工費(fèi)用：在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成安全評(píng)估或拆除施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估與拆除施工的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，乙方在合同履行完畢后，仍需承擔(dān)保密義務(wù)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互支持，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）如遇問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方委托書2.乙方資質(zhì)證明文件3.危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估報(bào)告4.拆除施工方案5.工程進(jìn)度報(bào)告6.費(fèi)用支付憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按照合同約定提供施工條件的，認(rèn)定為違約。發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。2.乙方違約：未按時(shí)完成安全評(píng)估或拆除施工的，認(rèn)定為違約。在施工過程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定為違約。發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.危險(xiǎn)房屋：指因結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等原因，存在安全隱患，可能對(duì)人員生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅的房屋。2.安全評(píng)估：指對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)、鑒定，評(píng)估其安全性的過程。3.拆除施工：指對(duì)已評(píng)估為危險(xiǎn)房屋的建筑物進(jìn)行拆除的過程。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜，安全評(píng)估難度大。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整評(píng)估方案，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問題：拆除施工過程中，遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件，影響施工進(jìn)度。解決辦法：向甲方報(bào)告情況，共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)調(diào)整施工方案。3.問題：施工過程中，甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：向甲方發(fā)出書面催款通知，如仍未支付，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為。解決辦法：及時(shí)向有關(guān)部門舉報(bào)，并保留相關(guān)證據(jù)。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，共同協(xié)商解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________增加條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的安全性和可靠性。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同信息。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、用水、用電等。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程款中包含合理的利潤(rùn)。乙方有權(quán)在合同中約定不可抗力事件的處理方式，以保障自身利益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。如甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方在工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中約定工程質(zhì)量保證期，確保工程長(zhǎng)期安全可靠。甲方可要求乙方在合同中約定違約責(zé)任，以保障自身利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成安全評(píng)估或拆除施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估與拆除施工合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同目的和范圍2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排3.安全評(píng)估3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估報(bào)告要求3.4評(píng)估時(shí)間安排3.5評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.拆除施工4.1拆除施工方案4.2施工單位資質(zhì)要求4.3施工人員資質(zhì)要求4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求4.5施工進(jìn)度安排4.6施工質(zhì)量要求4.7施工安全要求4.8施工環(huán)保要求5.費(fèi)用及支付5.1工程總費(fèi)用5.2工程分項(xiàng)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)5.5費(fèi)用變更及調(diào)整6.合同期限6.1合同有效期限6.2合同延期及終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：安全評(píng)估報(bào)告11.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1合同甲方：市政府1.1.2合同乙方：拆除工程有限責(zé)任公司1.1.3雙方聯(lián)系方式：詳見附件一1.2合同簽訂日期：2025年1月10日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止日期：2025年12月31日1.5合同目的和范圍1.5.1合同目的：為確保拆除危險(xiǎn)房屋的安全，消除安全隱患，改善居住環(huán)境。1.5.2合同范圍：本合同涉及的危險(xiǎn)房屋拆除安全評(píng)估與施工工作，具體范圍為市轄區(qū)內(nèi)所有經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的拆除工程。2.工程概況2.1工程名稱：二零二五年度拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估與拆除施工工程2.2工程地點(diǎn)：市轄區(qū)內(nèi)2.3工程規(guī)模：共計(jì)棟，涉及拆除面積平方米2.4工程內(nèi)容2.4.1危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估2.4.2危險(xiǎn)房屋拆除施工2.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)清理2.5工程進(jìn)度安排2.5.1安全評(píng)估：2025年2月1日至2025年2月28日2.5.2拆除施工：2025年3月1日至2025年12月31日3.安全評(píng)估3.1評(píng)估范圍：本合同涉及的所有危險(xiǎn)房屋3.2評(píng)估方法：采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、查閱資料、專家評(píng)審等方式3.3評(píng)估報(bào)告要求3.3.1報(bào)告內(nèi)容包括房屋概況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等3.3.2報(bào)告格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范3.3.3報(bào)告提交時(shí)間為評(píng)估工作結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)3.4評(píng)估時(shí)間安排：2025年1月11日至2025年1月31日3.5評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.5.1評(píng)估費(fèi)用總額為萬元3.5.2評(píng)估費(fèi)用分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%4.拆除施工4.1拆除施工方案4.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)安全評(píng)估報(bào)告制定拆除施工方案4.1.2施工方案應(yīng)包括施工方法、進(jìn)度安排、人員配置等4.2施工單位資質(zhì)要求4.2.2施工單位應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證4.3施工人員資質(zhì)要求4.3.1施工人員應(yīng)具備相應(yīng)工種的操作技能和安全生產(chǎn)知識(shí)4.3.2施工人員應(yīng)持有相關(guān)證書或證明4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求4.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，確保施工安全4.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響4.5施工進(jìn)度安排4.5.1拆除施工進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.5.2施工單位應(yīng)每月向甲方報(bào)送施工進(jìn)度報(bào)告4.6施工質(zhì)量要求4.6.1拆除施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.6.2施工單位應(yīng)做好施工質(zhì)量檢驗(yàn)工作4.7施工安全要求4.7.1施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全4.7.2施工單位應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，防止安全事故發(fā)生4.8施工環(huán)保要求4.8.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響4.8.2施工單位應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔工作5.費(fèi)用及支付5.1工程總費(fèi)用：萬元5.2工程分項(xiàng)費(fèi)用：詳見附件二5.3費(fèi)用支付方式5.3.1費(fèi)用支付分三次進(jìn)行，第一次支付30%，第二次支付40%，第三次支付30%5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合合同要求的工程款支付申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付5.4費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)5.4.1安全評(píng)估完成后支付首期費(fèi)用5.4.2拆除施工完成50%后支付第二期費(fèi)用5.4.3拆除施工完成后支付尾期費(fèi)用5.5費(fèi)用變更及調(diào)整5.5.1因政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е碌馁M(fèi)用變動(dòng)，由雙方協(xié)商確定6.合同期限6.1合同有效期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日6.2合同延期及終止條件6.2.2發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定完成安全評(píng)估或拆除施工工作7.1.2乙方未按合同約定提交相關(guān)資料或報(bào)告7.1.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定完成安全評(píng)估或拆除施工工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.2.2乙方未按合同約定提交相關(guān)資料或報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.2.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.3違約金計(jì)算及支付7.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%7.3.2違約金支付方式同合同費(fèi)用支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備處理類似爭(zhēng)議的經(jīng)驗(yàn)和能力8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出解決建議8.3.2如協(xié)商或仲裁過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)繼續(xù)協(xié)商或仲裁，直至爭(zhēng)議解決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，確保工程安全10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息10.1.2合同內(nèi)容、簽訂過程及履行過程中的任何信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.2.2如法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.3.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實(shí)際損失11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.1.1附件一詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)11.1.2附件一為合同不可分割的組成部分11.2附件二：施工圖紙11.2.1附件二包含了施工所需的全部圖紙和技術(shù)資料11.2.2附件二為合同不可分割的組成部分11.3附件三：安全評(píng)估報(bào)告11.3.1附件三為乙方提供的危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估報(bào)告11.3.2附件三為合同不可分割的組成部分11.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)11.4.1附件四為乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)文件11.4.2附件四為合同不可分割的組成部分12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1合同甲方代表：市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人12.1.2合同乙方代表：拆除工程有限責(zé)任公司法定代表人12.2簽署日期：2025年1月10日12.3簽署地點(diǎn)：市政府會(huì)議室13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方代表簽字蓋章13.1.2合同已按照相關(guān)法律法規(guī)履行審批、備案手續(xù)13.2合同生效日期：自合同雙方代表簽字蓋章之日起14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同約定的地址14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后第二個(gè)工作日14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3.2補(bǔ)充協(xié)議為合同不可分割的組成部分14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)意見或評(píng)估；15.2.1.2需要第三方監(jiān)督合同執(zhí)行；15.2.1.3需要第三方調(diào)解合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入合同相關(guān)事宜時(shí)，其責(zé)任限額如下：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的5%；15.4.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限。15.5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其獨(dú)立性。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入，提供相關(guān)資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其公正性；16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督；17.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.2第三方與乙方17.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督；17.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.3第三方與合同其他方17.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方職責(zé)已完成；18.1.3甲乙雙方同意終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1甲乙雙方書面通知第三方，明確終止介入的時(shí)間和原因；18.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入工作，并做好交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。要求：清單應(yīng)與合同約定一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙包含了施工所需的全部圖紙和技術(shù)資料。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.附件三：安全評(píng)估報(bào)告乙方提供的危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋概況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等，并由相關(guān)專家簽字。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)文件。要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方法、進(jìn)度安排、人員配置等，并確保施工安全。5.附件五：合同雙方聯(lián)系方式列出甲乙雙方的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。要求：聯(lián)系方式應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保溝通順暢。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月工程款，如未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按期完成安全評(píng)估責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成安全評(píng)估，如未按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于2025年2月28日前完成安全評(píng)估，如未按期完成，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：乙方未按期完成拆除施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成拆除施工，如未按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成拆除施工，如未按期完成，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，如未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在介入合同相關(guān)事宜時(shí)，如出現(xiàn)偏袒、違規(guī)操作等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估與拆除施工合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆除施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)近年來房屋質(zhì)量安全問題日益突出，為確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋安全管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就本合同所涉拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估與拆除施工事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估與拆除施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆除工作的順利進(jìn)行，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.危險(xiǎn)房屋：指經(jīng)安全鑒定，存在安全隱患，可能導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的房屋。2.安全評(píng)估：指對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)、鑒定，評(píng)估其安全狀況的過程。3.拆除施工：指在確保安全的前提下，對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行拆除作業(yè)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《二零二五年度拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估與拆除施工合同》。2.甲方：指合同中承擔(dān)拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估業(yè)務(wù)的主體。3.乙方：指合同中承擔(dān)拆除施工業(yè)務(wù)的主體。4.相關(guān)方：指與本合同有關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.要求乙方在拆除施工過程中嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保施工安全。b.對(duì)乙方拆除施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查。c.在拆除施工完成后，對(duì)拆除效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：a.提供準(zhǔn)確、完整的房屋安全評(píng)估報(bào)告。b.在拆除施工過程中，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。c.按時(shí)支付乙方拆除施工費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.要求甲方提供準(zhǔn)確、完整的房屋安全評(píng)估報(bào)告。b.在拆除施工過程中，要求甲方配合解決相關(guān)問題。c.對(duì)拆除施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告。2.義務(wù)：a.按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除施工。b.嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除施工完成并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆除施工地點(diǎn)：__________________5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)組織拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.乙方根據(jù)甲方提供的評(píng)估報(bào)告，負(fù)責(zé)拆除施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.拆除施工完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于拆除施工后的場(chǎng)地清理、拆除廢料的處理等。3.合同終止后，雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安全評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的房屋信息，乙方將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和安全評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。2.拆除施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)措施費(fèi)用等，具體費(fèi)用將在施工前由雙方協(xié)商確定。3.驗(yàn)收費(fèi)用：拆除施工完成后，甲方需對(duì)拆除效果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同生效后支付乙方安全評(píng)估費(fèi)用。2.拆除施工費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.安全評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.拆除施工費(fèi)用：按施工進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。2.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行安全評(píng)估和拆除施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成安全評(píng)估或拆除施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約程度，向守約方支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的法律法規(guī)變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在拆除施工過程中，因自身原因?qū)е碌陌踩鹿省?.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估結(jié)果的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)拆除施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患的及時(shí)報(bào)告權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除危險(xiǎn)房屋安全評(píng)估與拆除施工的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章