二零二五年度拆除危險房屋安全評估與拆除施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除危險房屋安全評估與拆除施工合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的三、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)五、拆除危險房屋安全評估5.1評估方法5.2評估流程5.3評估報告六、拆除施工方案6.1施工方案編制6.2施工流程6.3施工進(jìn)度七、質(zhì)量保證措施7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量責(zé)任八、安全措施8.1安全責(zé)任8.2安全教育8.3安全防護(hù)九、環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2文明施工要求十、合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更十一、合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止十二、違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序十四、合同附件14.1附件一：拆除危險房屋安全評估報告14.2附件二：拆除施工方案14.3附件三：合同履行情況記錄表14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度拆除危險房屋安全評估與拆除施工合同1.2合同雙方：1.2.1甲方（委托方）：__________1.2.2乙方（承包方）：__________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景：由于__________，導(dǎo)致位于__________的危險房屋需要進(jìn)行拆除。2.2項(xiàng)目目的：確保危險房屋拆除過程中的安全，防止事故發(fā)生，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆除工作。三、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍：包括對位于__________的危險房屋進(jìn)行安全評估和拆除施工。3.2項(xiàng)目內(nèi)容：3.2.1對危險房屋進(jìn)行安全評估，包括結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)境安全等。3.2.2編制拆除施工方案，確保施工安全、有序、高效。3.2.3執(zhí)行拆除施工，完成危險房屋的拆除工作。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行安全評估和拆除施工。4.1.2甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。4.1.3甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拆除現(xiàn)場資料和協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行安全評估和拆除施工。4.2.3乙方應(yīng)確保拆除過程中的安全，防止事故發(fā)生。五、拆除危險房屋安全評估5.1評估方法：5.1.1采用現(xiàn)場勘查、資料分析、專家論證等方法進(jìn)行安全評估。5.2評估流程：5.2.1乙方接到甲方通知后，組織專業(yè)人員對危險房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查。5.2.2乙方根據(jù)勘查結(jié)果，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行安全評估。5.2.3乙方完成安全評估報告，提交甲方審核。5.3評估報告：5.3.1評估報告應(yīng)詳細(xì)說明危險房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)境安全等情況。5.3.2評估報告應(yīng)提出拆除方案和安全措施建議。六、拆除施工方案6.1施工方案編制：6.1.1乙方根據(jù)安全評估報告，編制拆除施工方案。6.1.2施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。6.2施工流程：6.2.1乙方按照施工方案進(jìn)行拆除施工。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度和安全情況。6.3施工進(jìn)度：6.3.1拆除施工應(yīng)在____天內(nèi)完成。七、質(zhì)量保證措施7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1拆除施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2拆除后的場地應(yīng)滿足后續(xù)開發(fā)或建設(shè)的要求。7.2質(zhì)量檢測：7.2.1乙方應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢測，確保施工質(zhì)量。7.2.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3質(zhì)量責(zé)任：7.3.1乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。7.3.2如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、安全措施8.1安全責(zé)任：8.1.1乙方負(fù)責(zé)拆除施工過程中的安全管理工作。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方做好安全管理工作。8.2安全教育：8.2.1乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2.2施工人員應(yīng)接受安全教育和培訓(xùn)，并遵守安全操作規(guī)程。8.3安全防護(hù)：8.3.1乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品。8.3.2施工人員應(yīng)正確使用安全防護(hù)設(shè)施和用品。九、環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施：9.1.1乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。9.2文明施工要求：9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。9.2.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定。十、合同履行與變更10.1合同履行：10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同變更：10.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。十一、合同解除與終止11.1合同解除：11.1.1合同因不可抗力等原因無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。11.2合同終止：11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。十二、違約責(zé)任12.1違約行為：12.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十三、爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、合同附件14.1附件一：拆除危險房屋安全評估報告14.2附件二：拆除施工方案14.3附件三：合同履行情況記錄表14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（委托方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________甲方（委托方）代表簽字：____________乙方（承包方）代表簽字：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)拆除項(xiàng)目的決策權(quán)甲方作為拆除項(xiàng)目的主體，擁有對拆除項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于拆除方案的選擇、施工進(jìn)度安排、施工資金撥付等。1.2甲方對拆除現(xiàn)場的管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理和秩序維護(hù)，確保施工期間的人員和財產(chǎn)安全。1.3甲方提供相關(guān)資料的責(zé)任甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供拆除房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、權(quán)屬證明等。1.4甲方協(xié)助拆除施工的責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。1.5甲方對拆除質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任甲方應(yīng)定期對拆除施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方對拆除項(xiàng)目的獨(dú)立管理權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，擁有對拆除項(xiàng)目的獨(dú)立管理權(quán)，包括但不限于施工組織、人員調(diào)配、材料采購等。2.2乙方對拆除現(xiàn)場的安全控制權(quán)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全控制，包括但不限于制定安全操作規(guī)程、實(shí)施安全培訓(xùn)、設(shè)置安全警示標(biāo)志等。2.3乙方對拆除進(jìn)度控制的權(quán)力乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場實(shí)際情況，調(diào)整施工計劃，并確保工程按時完成。2.4乙方對施工成本控制的權(quán)力乙方有權(quán)根據(jù)施工需要和市場行情，對施工成本進(jìn)行合理控制，并確保工程成本在合同范圍內(nèi)。2.5乙方對拆除質(zhì)量控制的權(quán)力乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保拆除工作達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的選聘與職責(zé)第三方中介由甲方或乙方共同選聘，負(fù)責(zé)對拆除項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)限第三方中介有權(quán)對拆除項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.3第三方中介的報告與建議第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報告，并提出合理化建議。3.4第三方中介的爭議調(diào)解權(quán)第三方中介在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守合同約定，對項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆除危險房屋安全評估報告2.拆除施工方案3.合同履行情況記錄表4.第三方中介選聘協(xié)議5.甲方提供的房屋資料6.乙方提交的施工進(jìn)度報告7.乙方提交的質(zhì)量檢測報告8.乙方提交的安全防護(hù)措施記錄9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定時間完成拆除工作。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按合同約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。5.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方中介的監(jiān)督報告可作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)之一。3.爭議解決過程中，雙方提供的證據(jù)可作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指獨(dú)立于合同雙方，為合同履行提供監(jiān)督、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.安全生產(chǎn)：指在勞動過程中，采取各種措施防止事故發(fā)生，保障勞動者人身安全和身體健康。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除現(xiàn)場出現(xiàn)意外情況，影響施工進(jìn)度。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)調(diào)各方資源，盡快恢復(fù)正常施工。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，必要時可停工待檢，直至質(zhì)量合格。3.問題：甲方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.危險房屋拆除項(xiàng)目。2.需要第三方中介監(jiān)督的項(xiàng)目。3.需要明確各方責(zé)任和義務(wù)的項(xiàng)目。4.需要確保施工質(zhì)量和安全的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度拆除危險房屋安全評估與拆除施工合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的為保障人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《城市房屋安全管理辦法》等法律法規(guī)，甲方委托乙方對現(xiàn)有危險房屋進(jìn)行安全評估與拆除施工，本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保拆除危險房屋工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市房屋安全管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程領(lǐng)域，具體包括房屋安全評估、拆除施工等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）危險房屋：指因結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等原因，存在安全隱患，可能對人員生命財產(chǎn)安全造成威脅的房屋。（2）安全評估：指對房屋進(jìn)行檢測、鑒定，評估其安全性的過程。（3）拆除施工：指對已評估為危險房屋的建筑物進(jìn)行拆除的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對危險房屋進(jìn)行安全評估與拆除施工。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過程中的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料、施工方案等，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。（4）負(fù)責(zé)工程款的支付，并在合同約定的期限內(nèi)完成支付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，對危險房屋進(jìn)行安全評估與拆除施工。（2）提供施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員等，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）保證施工過程中的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。（4）按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)資料、施工方案等。（5）在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并向甲方提交工程驗(yàn)收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為______個月。5.2合同履行地點(diǎn)拆除危險房屋的施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)對危險房屋進(jìn)行安全評估，并在評估結(jié)果的基礎(chǔ)上，制定拆除施工方案。甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、用水、用電等條件，確保拆除施工順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且拆除危險房屋工作完成；（2）合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款、設(shè)備、材料等事宜。因終止合同給對方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全評估費(fèi)用：根據(jù)評估范圍、復(fù)雜程度等因素確定；（2）拆除施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：如設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）安全評估費(fèi)用：在評估報告提交后，甲方支付總費(fèi)用的50%；（2）拆除施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定；（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)服務(wù)完成后，甲方按照約定支付。7.3支付時間（1）安全評估費(fèi)用：在評估報告提交后____個工作日內(nèi)支付；（2）拆除施工費(fèi)用：在每個支付節(jié)點(diǎn)后____個工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、時間和金額支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成安全評估或拆除施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對拆除危險房屋安全評估與拆除施工的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，乙方在合同履行完畢后，仍需承擔(dān)保密義務(wù)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互支持，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）如遇問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方委托書2.乙方資質(zhì)證明文件3.危險房屋安全評估報告4.拆除施工方案5.工程進(jìn)度報告6.費(fèi)用支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按照合同約定提供施工條件的，認(rèn)定為違約。發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。2.乙方違約：未按時完成安全評估或拆除施工的，認(rèn)定為違約。在施工過程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定為違約。發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.危險房屋：指因結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等原因，存在安全隱患，可能對人員生命財產(chǎn)安全造成威脅的房屋。2.安全評估：指對房屋進(jìn)行檢測、鑒定，評估其安全性的過程。3.拆除施工：指對已評估為危險房屋的建筑物進(jìn)行拆除的過程。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜，安全評估難度大。解決辦法：及時與甲方溝通，調(diào)整評估方案，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問題：拆除施工過程中，遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件，影響施工進(jìn)度。解決辦法：向甲方報告情況，共同協(xié)商解決方案，必要時調(diào)整施工方案。3.問題：施工過程中，甲方未能按時支付費(fèi)用。解決辦法：向甲方發(fā)出書面催款通知，如仍未支付，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為。解決辦法：及時向有關(guān)部門舉報，并保留相關(guān)證據(jù)。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，共同協(xié)商解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________增加條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的安全性和可靠性。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同信息。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、用水、用電等。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程款中包含合理的利潤。乙方有權(quán)在合同中約定不可抗力事件的處理方式，以保障自身利益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。如甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方在工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中約定工程質(zhì)量保證期，確保工程長期安全可靠。甲方可要求乙方在合同中約定違約責(zé)任，以保障自身利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成安全評估或拆除施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度拆除危險房屋安全評估與拆除施工合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同目的和范圍2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排3.安全評估3.1評估范圍3.2評估方法3.3評估報告要求3.4評估時間安排3.5評估費(fèi)用及支付方式4.拆除施工4.1拆除施工方案4.2施工單位資質(zhì)要求4.3施工人員資質(zhì)要求4.4施工現(xiàn)場管理要求4.5施工進(jìn)度安排4.6施工質(zhì)量要求4.7施工安全要求4.8施工環(huán)保要求5.費(fèi)用及支付5.1工程總費(fèi)用5.2工程分項(xiàng)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)5.5費(fèi)用變更及調(diào)整6.合同期限6.1合同有效期限6.2合同延期及終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：安全評估報告11.4附件四：施工組織設(shè)計12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1合同甲方：市政府1.1.2合同乙方：拆除工程有限責(zé)任公司1.1.3雙方聯(lián)系方式：詳見附件一1.2合同簽訂日期：2025年1月10日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止日期：2025年12月31日1.5合同目的和范圍1.5.1合同目的：為確保拆除危險房屋的安全，消除安全隱患，改善居住環(huán)境。1.5.2合同范圍：本合同涉及的危險房屋拆除安全評估與施工工作，具體范圍為市轄區(qū)內(nèi)所有經(jīng)鑒定為危險房屋的拆除工程。2.工程概況2.1工程名稱：二零二五年度拆除危險房屋安全評估與拆除施工工程2.2工程地點(diǎn)：市轄區(qū)內(nèi)2.3工程規(guī)模：共計棟，涉及拆除面積平方米2.4工程內(nèi)容2.4.1危險房屋安全評估2.4.2危險房屋拆除施工2.4.3施工現(xiàn)場清理2.5工程進(jìn)度安排2.5.1安全評估：2025年2月1日至2025年2月28日2.5.2拆除施工：2025年3月1日至2025年12月31日3.安全評估3.1評估范圍：本合同涉及的所有危險房屋3.2評估方法：采用現(xiàn)場勘查、查閱資料、專家評審等方式3.3評估報告要求3.3.1報告內(nèi)容包括房屋概況、評估依據(jù)、評估結(jié)論等3.3.2報告格式應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范3.3.3報告提交時間為評估工作結(jié)束后的7個工作日內(nèi)3.4評估時間安排：2025年1月11日至2025年1月31日3.5評估費(fèi)用及支付方式3.5.1評估費(fèi)用總額為萬元3.5.2評估費(fèi)用分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%4.拆除施工4.1拆除施工方案4.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)安全評估報告制定拆除施工方案4.1.2施工方案應(yīng)包括施工方法、進(jìn)度安排、人員配置等4.2施工單位資質(zhì)要求4.2.2施工單位應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證4.3施工人員資質(zhì)要求4.3.1施工人員應(yīng)具備相應(yīng)工種的操作技能和安全生產(chǎn)知識4.3.2施工人員應(yīng)持有相關(guān)證書或證明4.4施工現(xiàn)場管理要求4.4.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，確保施工安全4.4.2施工現(xiàn)場應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，減少對周邊環(huán)境的影響4.5施工進(jìn)度安排4.5.1拆除施工進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的時間節(jié)點(diǎn)4.5.2施工單位應(yīng)每月向甲方報送施工進(jìn)度報告4.6施工質(zhì)量要求4.6.1拆除施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.6.2施工單位應(yīng)做好施工質(zhì)量檢驗(yàn)工作4.7施工安全要求4.7.1施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全4.7.2施工單位應(yīng)做好施工現(xiàn)場安全管理，防止安全事故發(fā)生4.8施工環(huán)保要求4.8.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響4.8.2施工單位應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔工作5.費(fèi)用及支付5.1工程總費(fèi)用：萬元5.2工程分項(xiàng)費(fèi)用：詳見附件二5.3費(fèi)用支付方式5.3.1費(fèi)用支付分三次進(jìn)行，第一次支付30%，第二次支付40%，第三次支付30%5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合合同要求的工程款支付申請后7個工作日內(nèi)支付5.4費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)5.4.1安全評估完成后支付首期費(fèi)用5.4.2拆除施工完成50%后支付第二期費(fèi)用5.4.3拆除施工完成后支付尾期費(fèi)用5.5費(fèi)用變更及調(diào)整5.5.1因政策調(diào)整、材料價格變動等原因?qū)е碌馁M(fèi)用變動，由雙方協(xié)商確定6.合同期限6.1合同有效期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日6.2合同延期及終止條件6.2.2發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定完成安全評估或拆除施工工作7.1.2乙方未按合同約定提交相關(guān)資料或報告7.1.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定完成安全評估或拆除施工工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.2.2乙方未按合同約定提交相關(guān)資料或報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.2.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.3違約金計算及支付7.3.1違約金按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的10%7.3.2違約金支付方式同合同費(fèi)用支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備處理類似爭議的經(jīng)驗(yàn)和能力8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決建議8.3.2如協(xié)商或仲裁過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)繼續(xù)協(xié)商或仲裁，直至爭議解決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，確保工程安全10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息10.1.2合同內(nèi)容、簽訂過程及履行過程中的任何信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.2.2如法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.3.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實(shí)際損失11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.1.1附件一詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價11.1.2附件一為合同不可分割的組成部分11.2附件二：施工圖紙11.2.1附件二包含了施工所需的全部圖紙和技術(shù)資料11.2.2附件二為合同不可分割的組成部分11.3附件三：安全評估報告11.3.1附件三為乙方提供的危險房屋安全評估報告11.3.2附件三為合同不可分割的組成部分11.4附件四：施工組織設(shè)計11.4.1附件四為乙方提交的施工組織設(shè)計文件11.4.2附件四為合同不可分割的組成部分12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1合同甲方代表：市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人12.1.2合同乙方代表：拆除工程有限責(zé)任公司法定代表人12.2簽署日期：2025年1月10日12.3簽署地點(diǎn)：市政府會議室13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方代表簽字蓋章13.1.2合同已按照相關(guān)法律法規(guī)履行審批、備案手續(xù)13.2合同生效日期：自合同雙方代表簽字蓋章之日起14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同約定的地址14.1.2通知送達(dá)時間為發(fā)送后第二個工作日14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3.2補(bǔ)充協(xié)議為合同不可分割的組成部分14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)意見或評估；15.2.1.2需要第三方監(jiān)督合同執(zhí)行；15.2.1.3需要第三方調(diào)解合同履行中的爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同相關(guān)事宜時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入合同相關(guān)事宜時，其責(zé)任限額如下：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的5%；15.4.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限。15.5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其獨(dú)立性。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入，提供相關(guān)資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其公正性；16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督；17.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.2第三方與乙方17.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督；17.2.2第三方應(yīng)向乙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.3第三方與合同其他方17.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方職責(zé)已完成；18.1.3甲乙雙方同意終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1甲乙雙方書面通知第三方，明確終止介入的時間和原因；18.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入工作，并做好交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。要求：清單應(yīng)與合同約定一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙包含了施工所需的全部圖紙和技術(shù)資料。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.附件三：安全評估報告乙方提供的危險房屋安全評估報告。要求：報告應(yīng)包括房屋概況、評估依據(jù)、評估結(jié)論等，并由相關(guān)專家簽字。4.附件四：施工組織設(shè)計乙方提交的施工組織設(shè)計文件。要求：設(shè)計應(yīng)包括施工方法、進(jìn)度安排、人員配置等，并確保施工安全。5.附件五：合同雙方聯(lián)系方式列出甲乙雙方的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。要求：聯(lián)系方式應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保溝通順暢。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月工程款，如未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按期完成安全評估責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成安全評估，如未按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于2025年2月28日前完成安全評估，如未按期完成，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：乙方未按期完成拆除施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成拆除施工，如未按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成拆除施工，如未按期完成，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，如未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在介入合同相關(guān)事宜時，如出現(xiàn)偏袒、違規(guī)操作等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度拆除危險房屋安全評估與拆除施工合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除危險房屋安全評估方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆除施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于我國近年來房屋質(zhì)量安全問題日益突出，為確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國城市房屋安全管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就本合同所涉拆除危險房屋安全評估與拆除施工事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆除危險房屋安全評估與拆除施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆除工作的順利進(jìn)行，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.危險房屋：指經(jīng)安全鑒定，存在安全隱患，可能導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失的房屋。2.安全評估：指對房屋進(jìn)行檢測、鑒定，評估其安全狀況的過程。3.拆除施工：指在確保安全的前提下，對危險房屋進(jìn)行拆除作業(yè)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《二零二五年度拆除危險房屋安全評估與拆除施工合同》。2.甲方：指合同中承擔(dān)拆除危險房屋安全評估業(yè)務(wù)的主體。3.乙方：指合同中承擔(dān)拆除施工業(yè)務(wù)的主體。4.相關(guān)方：指與本合同有關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.要求乙方在拆除施工過程中嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保施工安全。b.對乙方拆除施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查。c.在拆除施工完成后，對拆除效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：a.提供準(zhǔn)確、完整的房屋安全評估報告。b.在拆除施工過程中，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。c.按時支付乙方拆除施工費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.要求甲方提供準(zhǔn)確、完整的房屋安全評估報告。b.在拆除施工過程中，要求甲方配合解決相關(guān)問題。c.對拆除施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時向甲方報告。2.義務(wù)：a.按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆除施工。b.嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除施工完成并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆除施工地點(diǎn)：__________________5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)組織拆除危險房屋安全評估，并出具評估報告。2.乙方根據(jù)甲方提供的評估報告，負(fù)責(zé)拆除施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.拆除施工完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于拆除施工后的場地清理、拆除廢料的處理等。3.合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安全評估費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的房屋信息，乙方將進(jìn)行現(xiàn)場勘查和安全評估，評估費(fèi)用為人民幣____元。2.拆除施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)措施費(fèi)用等，具體費(fèi)用將在施工前由雙方協(xié)商確定。3.驗(yàn)收費(fèi)用：拆除施工完成后，甲方需對拆除效果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用為人民幣____元。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同生效后支付乙方安全評估費(fèi)用。2.拆除施工費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.安全評估費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付。2.拆除施工費(fèi)用：按施工進(jìn)度分階段支付，每個階段完成后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付乙方費(fèi)用。2.若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行安全評估和拆除施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成安全評估或拆除施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約程度，向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致的法律法規(guī)變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在拆除施工過程中，因自身原因?qū)е碌陌踩鹿省?.甲方未按時支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對拆除危險房屋安全評估結(jié)果的最終決定權(quán)。2.乙方保留對拆除施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患的及時報告權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除危險房屋安全評估與拆除施工的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章