中介代理出售房屋合同標準文本

中介代理出售房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，土地使用權性質為_________________________。

1.3標的房屋的房屋結構為_________________________，裝修狀況為_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在接到甲方交付標的房屋的通知后_________________________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時，將房屋所有權證、土地使用權證等證件及房屋鑰匙等交付給乙方。

四、稅費承擔

4.1本合同標的房屋的稅費由甲方承擔。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的_________________________%。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________________________%。

5.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)

5.房屋買賣合同登記申請書審批表

6.房屋買賣合同登記申請書審批表回執(zhí)

7.房屋買賣合同登記申請書審批表審批結果通知單

8.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單回執(zhí)

9.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單審批結果

10.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單審批結果回執(zhí)

11.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單審批結果通知單

12.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單審批結果通知單回執(zhí)

13.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單審批結果通知單審批結果

14.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單審批結果通知單審批結果回執(zhí)

15.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單審批結果通知單審批結果通知單

16.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單審批結果通知單審批結果通知單回執(zhí)

17.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單審批結果通知單審批結果通知單審批結果

18.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單審批結果通知單審批結果通知單審批結果回執(zhí)

19.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單審批結果通知單審批結果通知單審批結果通知單

20.房屋買賣合同登記申請書審批結果通知單審批結果通知單審批結果通知單審批結果通知單回執(zhí)

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。丙方作為中介機構，為促成甲乙雙方達成交易，提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，土地使用權性質為_________________________。

1.3標的房屋的房屋結構為_________________________，裝修狀況為_________________________。

二、中介服務

2.1丙方作為中介機構，負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于：信息發(fā)布、帶看、談判協調等。

2.2丙方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效，并確保甲乙雙方在交易過程中合法權益不受侵害。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

四、中介費用及支付方式

4.1丙方應向甲方支付中介服務費用，費用金額為標的房屋成交價格的_________________________%。

4.2甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向丙方支付中介服務費用。

五、房屋交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的房屋交付給乙方。

5.2乙方應在接到甲方交付標的房屋的通知后_________________________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時，將房屋所有權證、土地使用權證等證件及房屋鑰匙等交付給乙方。

六、稅費承擔

6.1本合同標的房屋的稅費由甲方承擔。

6.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的_________________________%。

7.2乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________________________%。

7.3丙方未按本合同約定提供中介服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的_________________________%。

八、甲方的權利

8.1甲方有權要求丙方提供真實、合法、有效的中介服務。

8.2甲方有權要求丙方在交易過程中維護甲方的合法權益。

8.3甲方有權要求丙方在中介服務過程中保守甲方的商業(yè)秘密。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

9.2乙方不得利用中介服務從事非法活動。

9.3乙方不得違反本合同的約定，損害甲方的合法權益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方在交易過程中的合法權益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.促使交易雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下達成交易。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，維護甲方的權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的利益最大化。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售標的房屋。丙方作為擔保機構，為乙方的購房資金提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，土地使用權性質為_________________________。

1.3標的房屋的房屋結構為_________________________，裝修狀況為_________________________。

二、擔保服務

2.1丙方作為擔保機構，為乙方的購房資金提供擔保服務，確保乙方在約定的時間內支付購房款。

2.2丙方應保證擔保服務的真實性、合法性和有效性，并確保乙方的資金安全。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向丙方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

四、擔保費用及支付方式

4.1丙方應向乙方收取擔保服務費用，費用金額為標的房屋成交價格的_________________________%。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向丙方支付擔保服務費用。

五、房屋交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的房屋交付給乙方。

5.2乙方應在接到甲方交付標的房屋的通知后_________________________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時，將房屋所有權證、土地使用權證等證件及房屋鑰匙等交付給乙方。

六、稅費承擔

6.1本合同標的房屋的稅費由乙方承擔。

6.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的_________________________%。

7.2乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款的，應向丙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________________________%。

7.3丙方未按本合同約定提供擔保服務的，應向乙方支付違約金，違約金為擔保服務費用的_________________________%。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房屋。

8.2乙方有權要求丙方提供真實、合法、有效的擔保服務。

8.3乙方有權要求丙方在擔保服務過程中保守乙方的商業(yè)秘密。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

9.2甲方不得利用標的房屋進行非法活動。

9.3甲方不得違反本合同的約定，損害乙方的合法權益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1