2025年度還建房購(gòu)置合同范本協(xié)議文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房購(gòu)置合同范本協(xié)議文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬證明：____________________6.房屋附屬設(shè)施：____________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于房屋交付使用前__個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用房屋。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋權(quán)屬證明及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。2.若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__%作為違約金。3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________八、房屋交接1.房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，并簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。（1）房屋基本情況；（2）房屋附屬設(shè)施清單；（3）房屋交接時(shí)間；（4）甲乙雙方簽字（或蓋章）。九、合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在__個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際履行情況，處理相關(guān)事宜。十、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，若由中介方提供撮合服務(wù)，中介方為本合同的第三方。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋價(jià)格確定過(guò)程中，若由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)為本合同的第三方。3.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行或爭(zhēng)議解決過(guò)程中，若由第三方律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)或代理服務(wù)，律師事務(wù)所為本合同的第三方。4.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，若由第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為本合同的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其僅提供撮合服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)其提供的法律意見(jiàn)或代理服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)其仲裁結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：____________________元整）。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師代理費(fèi)。4.仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則收取仲裁費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)盡合理義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.律師事務(wù)所：應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)或代理服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.仲裁機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法、公正地處理合同爭(zhēng)議，確保仲裁結(jié)果的公正性。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律意見(jiàn)或代理服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。4.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議，不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。七、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.若第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)予以修改或補(bǔ)充，以適應(yīng)第三方介入后的情況。八、合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。九、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、合同解除1.若第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際履行情況，處理相關(guān)事宜。本部分為第三方介入后的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：該文件用于證明房屋的權(quán)屬狀況，確保乙方購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：該報(bào)告用于確認(rèn)房屋的面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，作為合同履行的依據(jù)。3.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說(shuō)明：該報(bào)告用于證明房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量。4.房屋交接確認(rèn)書(shū)要求：甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同簽署。說(shuō)明：該文件用于確認(rèn)房屋的交付時(shí)間、交付狀況以及甲乙雙方的簽字。5.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說(shuō)明：該合同為本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的房屋買賣權(quán)利和義務(wù)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)后的憑證。說(shuō)明：該憑證用于證明甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證。說(shuō)明：該憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。8.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__%作為違約金。乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)