住宅小區(qū)消防系統(tǒng)工程分包合同（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅小區(qū)消防系統(tǒng)工程分包合同（2024版）版B版本合同目錄一覽1.分包工程范圍1.1工程概述1.2分包工程明細1.2.1消防水源及供水設施1.2.2消防報警系統(tǒng)1.2.3自動噴水滅火系統(tǒng)1.2.4室內外消火栓系統(tǒng)1.2.5防煙排煙系統(tǒng)1.2.6消防通信系統(tǒng)1.2.7消防電源及配電系統(tǒng)1.2.8消防監(jiān)控中心1.2.9其他相關消防設施2.分包工程量及工程單價2.1分包工程量清單2.2工程單價構成2.3工程量的核實與確認3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付進度及時間3.4支付方式及手續(xù)4.工程進度及工期4.1工程開工及完工日期4.2工程進度計劃4.3工期延誤的責任及處理5.質量標準及驗收5.1質量標準5.2驗收程序及組織5.3質量問題的處理6.技術支持與配合6.1技術文件的提供6.2技術咨詢與指導6.3配合與協(xié)調7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3環(huán)保要求及措施8.違約責任及賠償8.1違約行為及責任8.2賠償金額的計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間及地點10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責任的履行12.合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同解除的條件13.合同爭議的解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的地點及時間14.其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：分包工程范圍1.1工程概述本分包工程為住宅小區(qū)消防系統(tǒng)工程，包括但不限于消防水源及供水設施、消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)、消防電源及配電系統(tǒng)、消防監(jiān)控中心等及其他相關消防設施。1.2分包工程明細分包工程明細如下：1.2.1消防水源及供水設施包括消防水池、水泵、消防水箱、消防水泵接合器等設施的安裝與調試。1.2.2消防報警系統(tǒng)包括火災探測器、手動報警按鈕、消防聯(lián)動控制器、消防廣播系統(tǒng)等設備的安裝與調試。1.2.3自動噴水滅火系統(tǒng)包括噴頭、濕式報警閥組、水流指示器、消防水泵、水幕系統(tǒng)等設備的安裝與調試。1.2.4室內外消火栓系統(tǒng)包括室內外消火栓箱、消火栓、消防水帶、消防水槍等設備的安裝與調試。1.2.5防煙排煙系統(tǒng)包括防煙風機、排煙風機、防煙排煙管道、排煙防火閥、防煙排煙防火閥等設備的安裝與調試。1.2.6消防通信系統(tǒng)包括消防電話、消防廣播、緊急廣播等設備的安裝與調試。1.2.7消防電源及配電系統(tǒng)包括消防電源、配電箱、消防控制室電源等設備的安裝與調試。1.2.8消防監(jiān)控中心包括消防控制室、消防控制柜、消防監(jiān)控軟件等設備的安裝與調試。1.2.9其他相關消防設施包括消防標志、消防照明、應急照明等設施的安裝與調試。第二條：分包工程量及工程單價2.1分包工程量清單分包工程量清單詳見附件一，清單中包含各項工程的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。2.2工程單價構成工程單價構成包括材料費、人工費、設備費、施工費、管理費、利潤等，具體單價詳見附件二。2.3工程量的核實與確認雙方應在合同簽訂后七個工作日內，根據(jù)分包工程量清單進行核實與確認，確認無誤后開始施工。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為分包工程量清單中各項工程量的工程單價之和，具體金額詳見附件三。3.2價格調整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整工程單價，具體調整方式詳見附件四。3.3支付進度及時間支付進度及時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的40%。3.4支付方式及手續(xù)支付方式為銀行轉賬，雙方應提供有效的銀行賬戶信息。支付前應提交付款申請，經(jīng)對方確認后辦理支付手續(xù)。第四條：工程進度及工期4.1工程開工及完工日期工程開工日期為合同簽訂后一個月內，完工日期為合同約定的工程總量完成日期。4.2工程進度計劃工程進度計劃詳見附件五，雙方應按照進度計劃履行合同義務。4.3工期延誤的責任及處理如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方合同總價10%的違約金。具體違約金計算方式詳見附件六。第五條：質量標準及驗收5.1質量標準分包工程應符合國家相關消防法規(guī)、標準和設計要求，達到優(yōu)良等級。5.2驗收程序及組織驗收程序分為初步驗收和最終驗收，驗收組織由甲方負責，乙方協(xié)助。5.3質量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后七個工作日內進行整改，直至滿足質量要求。第六條：技術支持與配合6.1技術文件的提供乙方應向甲方提供完整的施工圖紙、技術說明、操作手冊等技術文件。6.2技術咨詢與指導乙方應對甲方進行技術培訓，確保甲方掌握分包工程的相關技術和操作方法。6.3配合與協(xié)調乙方應積極配合甲方及監(jiān)理單位的工作，確保分包工程的順利進行。第八條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準和甲方要求，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。8.2安全防護措施乙方應制定并落實安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防設施的配置、員工的安全培訓等。8.3環(huán)保要求及措施乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保施工過程中的廢水、廢氣、廢渣等符合環(huán)保要求。第九條：違約責任及賠償9.1違約行為及責任乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于工期延誤、質量問題、賠償損失等。9.2賠償金額的計算及支付賠償金額的計算及支付按照附件七的約定進行，具體金額根據(jù)違約程度和損失情況進行確定。第十條：爭議解決方式10.1爭議的解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間及地點爭議解決的時間為提起訴訟之日起六個月內，地點為合同簽訂地。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義及范圍保密信息包括合同內容及雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條：合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止條件詳見附件八。13.3合同解除的條件合同解除條件詳見附件九。第十四條：其他條款14.1合同的轉讓未經(jīng)對方同意，雙方不得將合同轉讓給第三方。14.2合同的附件合同附件包括分包工程量清單、工程單價構成、支付進度及時間、違約金計算方式等。14.3合同的修訂歷史合同修訂歷史詳見附件十。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程量清單詳細列出分包工程的所有項目、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。附件二：工程單價構成詳細列出工程單價的構成，包括材料費、人工費、設備費、施工費、管理費、利潤等。附件三：合同總價列出合同總價，包括各項工程量的工程單價之和。附件四：價格調整機制詳細列出價格調整的方式和條件。附件五：工程進度計劃列出工程的進度計劃，包括各項工程的開工、完工日期及進度安排。附件六：違約金計算方式詳細列出違約金的計算方式和計算公式。附件七：賠償金額的計算及支付詳細列出賠償金額的計算方式和支付程序。附件八：合同終止條件詳細列出合同終止的條件和程序。附件九：合同解除條件詳細列出合同解除的條件和程序。附件十：合同修訂歷史列出合同修訂的歷史記錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.工期延誤：如乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方合同總價10%的違約金。例如，如果合同約定工程完工日期為2024年6月30日，乙方未能按時完成工程，則應支付甲方合同總價的10%作為違約金。2.質量問題：如分包工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后七個工作日內進行整改，直至滿足質量要求。例如，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的消防系統(tǒng)存在漏水問題，乙方應在七個工作日內進行修復，以確保工程質量。3.支付延遲：如乙方延遲支付合同款項，乙方應支付延遲支付金額的每日千分之五的滯納金。例如，如果乙方應于2024年7月1日支付合同總價30%，但未能按時支付，則應支付延遲支付金額的每日千分之五的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：指甲方將合同約定的部分工程分包給乙方施工。2.工程量清單：詳細列出分包工程的所有項目、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。3.合同總價：指分包工程量清單中各項工程量的工程單價之和。4.