二零二四年度保利花園社區(qū)活動場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度保利花園社區(qū)活動場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位置1.2租賃場地面積1.3租賃場地使用用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃場地維護(hù)與管理4.1租賃場地維護(hù)責(zé)任4.2租賃場地管理責(zé)任第五條租賃場地使用規(guī)范5.1租賃場地使用時間5.2租賃場地使用人數(shù)5.3租賃場地使用內(nèi)容第六條保險責(zé)任6.1保險購買責(zé)任6.2保險有效期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他條款9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十條合同的簽訂與生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后處理事項第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條附則14.1合同附件14.2合同簽訂地點與日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位置：位于保利花園社區(qū)，具體地址為省市區(qū)街號。1.2租賃場地面積：共計平方米，具體分布見附件一。1.3租賃場地使用用途：僅供乙方進(jìn)行社區(qū)活動使用，包括但不限于文藝表演、健身活動、親子活動等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整），用于支付甲方場地租賃費用。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式見附件二。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條租賃場地維護(hù)與管理4.1租賃場地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2租賃場地管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途，造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃場地使用規(guī)范5.1租賃場地使用時間：每天09:00至21:00。5.2租賃場地使用人數(shù)：不超過人。5.3租賃場地使用內(nèi)容：乙方應(yīng)確?；顒觾?nèi)容健康、積極，不得從事違法、違規(guī)活動。第六條保險責(zé)任6.1保險購買責(zé)任：乙方應(yīng)購買場地責(zé)任保險，保險金額不得低于人民幣100萬元。6.2保險有效期限：自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日期止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，或擅自改變場地用途的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的正常運行，確保乙方活動的順利進(jìn)行。9.1.2甲方應(yīng)對乙方的活動信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。9.2.2乙方應(yīng)對甲方的場地設(shè)施愛惜使用，如有損壞，應(yīng)照價賠償。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)9.3.1第三方在使用場地時，應(yīng)遵守本合同的約定，如有違反，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的簽訂與生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的變更與解除11.1任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第十二條合同的終止12.1本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。12.2本合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方未支付的租金及違約金。第十三條保密條款13.1雙方在履行本合同時所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限自本合同生效之日起計算，至本合同終止之日起五年止。第十四條附則14.1本合同附件一為本合同所涉及的場地平面圖。14.2本合同附件二為本合同的支付方式說明。14.3本合同簽訂地點為省市區(qū)街號，簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同過程中，以各種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的處理2.1甲方和乙方應(yīng)盡量減少第三方介入的情況，確保合同的履行不受影響。2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同的履行，并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方對甲方和乙方造成的損失，由甲方和乙方根據(jù)本合同的約定向第三方追償。3.3甲方和乙方對第三方的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例承擔(dān)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方介入本合同履行時，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。4.2第三方不得違反本合同的約定，擅自改變場地用途或進(jìn)行其他違法、違規(guī)活動。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)的界定6.1第三方對本合同項下的場地、設(shè)施和財產(chǎn)享有使用權(quán)利，但不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)按照本合同的約定支付相關(guān)費用，如有拖欠，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，本合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由甲方和乙方自行承擔(dān)。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受本合同的約束。8.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，與本合同無關(guān)。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。9.2保密期限自本合同生效之日起計算，至本合同終止之日起五年止。第十條第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2經(jīng)協(xié)商一致，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和條件。第十一條第三方介入的終止11.1本合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并將場地、設(shè)施和財產(chǎn)恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。11.2本合同終止后，第三方應(yīng)支付甲方和乙方未支付的租金、違約金等費用。第十二條附加條款12.1本合同的附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.2本合同的修改、補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第十三條爭議解決13.1各方在履行本合同及附加條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、終止和解除14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的終止和解除，按照本合同第十條、第十一條的規(guī)定辦理。本合同及附加條款一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖附件二：支付方式說明本附件詳細(xì)說明租金支付的方式、時間、途徑等，以確保乙方按時、便捷地支付租金。附件三：保險購買證明乙方提供購買場地責(zé)任保險的證明，以證明已按照合同約定購買保險。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議如第三方介入本合同履行，需簽訂本協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件五：場地使用申請表乙方在使用場地前需填寫此表，內(nèi)容包括活動時間、人數(shù)、內(nèi)容等，經(jīng)甲方審核同意后方可使用場地。附件六：場地維護(hù)管理規(guī)則明確甲方對場地的維護(hù)管理責(zé)任，包括設(shè)施保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。附件七：合同變更或解除協(xié)議當(dāng)合同需要變更或解除時，各方簽訂此協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定履行維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用場地，擅自改變場地用途或進(jìn)行違法、違規(guī)活動。5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。3.第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方違約程度和損失大小確定。示例說明：如甲方未按約定提供場地，乙方可要求甲方支付違約金，例如：租金金額為10000元，違約金為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指保利花園社