二零二五年度個人房源信息真實性審核及保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房源信息真實性審核及保障合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2信息真實性審核1.3保障措施2.合同目的與適用范圍2.1審核目的2.2適用范圍3.信息提供方義務(wù)3.1信息提供3.2真實性保證3.3更新與維護(hù)4.信息審核方義務(wù)4.1審核程序4.2審核標(biāo)準(zhǔn)4.3審核結(jié)果告知5.保障措施與責(zé)任5.1保障措施5.2責(zé)任承擔(dān)5.3爭議解決6.信息使用與保密6.1信息使用6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序9.2補(bǔ)充協(xié)議10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2信息真實性審核指信息審核方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對信息提供方提供的房源信息進(jìn)行審核，確認(rèn)其真實性的過程。1.3保障措施指信息審核方為保障信息提供方提供的房源信息真實性而采取的措施。2.合同目的與適用范圍2.1審核目的為確保房源信息的真實性，保障交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房源交易的順利進(jìn)行。2.2適用范圍本合同適用于信息提供方在2025年度內(nèi)提供的個人房源信息。3.信息提供方義務(wù)3.1信息提供信息提供方應(yīng)按照合同約定，向信息審核方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息。3.2真實性保證信息提供方承諾提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3更新與維護(hù)信息提供方應(yīng)及時更新房源信息，確保信息的時效性和準(zhǔn)確性。4.信息審核方義務(wù)4.1審核程序信息審核方應(yīng)按照合同約定，對信息提供方提供的房源信息進(jìn)行審核，確保審核過程的公正、公平、公開。4.2審核標(biāo)準(zhǔn)信息審核方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定合理的審核標(biāo)準(zhǔn)。4.3審核結(jié)果告知信息審核方應(yīng)在審核完成后，將審核結(jié)果及時告知信息提供方。5.保障措施與責(zé)任5.1保障措施（1）對信息提供方提供的房源信息進(jìn)行審核，確保信息真實性；（2）建立信息真實性審核檔案，對審核結(jié)果進(jìn)行記錄；（3）對涉嫌虛假信息的房源，進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查和處理。5.2責(zé)任承擔(dān)（1）信息提供方對提供虛假信息的房源承擔(dān)法律責(zé)任；（2）信息審核方對審核過程中出現(xiàn)的錯誤或疏漏承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）信息審核方對信息提供方提供的房源信息進(jìn)行保密。6.信息使用與保密6.1信息使用信息審核方有權(quán)將信息提供方提供的房源信息用于審核、發(fā)布、推廣等合法用途。6.2保密義務(wù)信息審核方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露信息提供方提供的房源信息。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）信息提供方提供虛假房源信息；（2）信息審核方未按合同約定進(jìn)行審核；（3）信息審核方泄露信息提供方提供的房源信息。7.2違約責(zé)任（1）信息提供方提供虛假房源信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）信息審核方未按合同約定進(jìn)行審核，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）信息審核方泄露信息提供方提供的房源信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1解除條件（1）信息提供方或信息審核方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。8.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而終止。9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2補(bǔ)充協(xié)議如合同內(nèi)容需補(bǔ)充，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知可采用書面形式、電子郵件、傳真等方式，以約定的送達(dá)地址或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址，如一方地址變更，應(yīng)及時通知另一方。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2解除條件合同解除應(yīng)符合第八條規(guī)定的解除條件。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交至（具體法院名稱）管轄。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)信息審核：對房源信息進(jìn)行審核，確保其真實性；b)評估服務(wù)：對房源進(jìn)行評估，提供評估報告；c)法律咨詢：提供法律咨詢意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的法律問題。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于：a)因?qū)徍瞬粐?yán)導(dǎo)致的信息錯誤；b)因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；c)因法律咨詢失誤導(dǎo)致的損失。5.2第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。b)如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得單獨(dú)與任何一方簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解其工作進(jìn)展和問題。7.3第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同評估其工作成果，并在必要時進(jìn)行反饋。8.第三方變更與退出8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新確定后續(xù)工作安排。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的房源信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二五年度個人房源信息真實性審核及保障合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含所有合同條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：本合同為主要附件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。3.《房源信息真實性審核報告》詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄審核過程、審核標(biāo)準(zhǔn)、審核結(jié)果等。附件說明：審核報告是信息審核方完成審核工作的成果，需經(jīng)信息審核方簽字蓋章。4.《房源評估報告》詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：評估報告是第三方評估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)成果，需經(jīng)評估機(jī)構(gòu)簽字蓋章。5.《法律咨詢意見書》詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含咨詢問題、法律依據(jù)、咨詢意見等。附件說明：法律咨詢意見書是第三方法律機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)成果，需經(jīng)法律機(jī)構(gòu)簽字蓋章。6.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。7.《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理結(jié)果等。附件說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是處理違約行為的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為信息提供方提供虛假房源信息；信息審核方未按合同約定進(jìn)行審核；第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度、損失大小等因素，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：信息提供方提供虛假房源信息，導(dǎo)致交易失敗，信息提供方應(yīng)賠償交易雙方因此遭受的損失。示例2：信息審核方未按合同約定進(jìn)行審核，導(dǎo)致虛假房源信息未被發(fā)現(xiàn)，信息審核方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例3：第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例4：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度個人房源信息真實性審核及保障合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同目的1.信息真實性審核2.保障措施3.雙方權(quán)利與義務(wù)三、房源信息真實性審核1.審核范圍2.審核標(biāo)準(zhǔn)3.審核流程4.審核結(jié)果四、保障措施1.保障范圍2.保障期限3.保障責(zé)任4.保障方式五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.信息提供方權(quán)利與義務(wù)2.信息審核方權(quán)利與義務(wù)3.爭議解決六、違約責(zé)任1.信息提供方違約責(zé)任2.信息審核方違約責(zé)任3.違約賠償七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十四、合同附件1.房源信息真實性審核標(biāo)準(zhǔn)2.保障措施細(xì)則3.爭議解決規(guī)則合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個人房源信息真實性審核及保障合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.信息提供方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系方式：b.信息審核方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、合同目的1.信息真實性審核：確保房源信息的真實性，防止虛假房源信息的傳播。2.保障措施：對審核通過的房源信息提供相應(yīng)的保障服務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。三、房源信息真實性審核1.審核范圍：包括房源的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易信息等。2.審核標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。3.審核流程：a.信息提供方提交房源信息；b.信息審核方對房源信息進(jìn)行初步審核；c.信息審核方進(jìn)行實地考察；d.信息審核方出具審核報告；4.審核結(jié)果：a.審核通過：房源信息真實可靠；b.審核不通過：房源信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況。四、保障措施a.保障房源信息真實性；b.保障交易安全；c.保障交易雙方合法權(quán)益。2.保障期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.保障責(zé)任：a.信息審核方對審核通過的房源信息承擔(dān)相應(yīng)的保障責(zé)任；b.信息提供方對所提供房源信息的真實性負(fù)責(zé)。4.保障方式：a.信息審核方提供虛假房源信息賠償；b.信息審核方協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的糾紛。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.信息提供方權(quán)利與義務(wù)：a.提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息；b.配合信息審核方的審核工作；c.對審核通過的房源信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.信息審核方權(quán)利與義務(wù)：a.對房源信息進(jìn)行真實性審核；b.出具審核報告；c.提供保障服務(wù)；d.對審核通過的房源信息承擔(dān)相應(yīng)的保障責(zé)任。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任1.信息提供方違約責(zé)任：a.提供虛假房源信息，造成信息審核方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.未按時提交房源信息，影響審核工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.信息審核方違約責(zé)任：a.未按時出具審核報告，影響信息提供方交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.審核過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致信息提供方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約賠償：雙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于房源信息、合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、合同解除1.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：a.解除合同需書面通知對方；b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；c.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的交易；b.雙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用；c.雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市仲裁委員會。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)。十一、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。3.合同變更效力：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。十三、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.房源信息真實性審核標(biāo)準(zhǔn)2.保障措施細(xì)則3.爭議解決規(guī)則____年____月____日甲方（信息提供方）簽字（或蓋章）：________甲方（信息提供方）簽字（或蓋章）：________乙方（信息審核方）簽字（或蓋章）：________乙方（信息審核方）簽字（或蓋章）：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方信息發(fā)布義務(wù)a.甲方有義務(wù)在合同簽訂后及時、準(zhǔn)確地向乙方提供房源信息。b.甲方保證所提供房源信息的真實性、完整性和有效性。c.甲方對因提供虛假信息導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方信息更新義務(wù)a.甲方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的時效性。b.甲方在房源信息發(fā)生變化時，應(yīng)及時通知乙方，并更新相關(guān)信息。3.甲方配合義務(wù)a.甲方應(yīng)積極配合乙方的審核工作，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。b.甲方應(yīng)配合乙方對房源進(jìn)行實地考察，確保審核的準(zhǔn)確性。4.甲方責(zé)任限制a.甲方對審核通過的房源信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但乙方不承擔(dān)因信息審核不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失。b.甲方對因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方審核責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房源信息進(jìn)行真實性審核。b.乙方保證審核過程的公正、公平和客觀。2.乙方審核期限a.乙方應(yīng)在收到甲方提供的房源信息后____個工作日內(nèi)完成審核。b.如遇特殊情況，乙方可延長審核期限，并提前通知甲方。3.乙方保障責(zé)任a.乙方對審核通過的房源信息承擔(dān)相應(yīng)的保障責(zé)任，包括但不限于提供交易安全保障。b.乙方對因自身原因?qū)е碌谋Ｕ戏?wù)不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方責(zé)任限制a.乙方對審核通過的房源信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲方不承擔(dān)因信息審核不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失。b.乙方對因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方完成審核工作，確保審核的準(zhǔn)確性。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制a.中介機(jī)構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)對因信息審核不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決a.中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。b.中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，不影響甲方與乙方之間的合同履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源信息真實性審核標(biāo)準(zhǔn)2.保障措施細(xì)則3.爭議解決規(guī)則4.甲方提供的房源信息5.乙方出具的審核報告6.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方提供虛假房源信息。b.乙方未按時完成審核。c.任何一方未履行合同約定的保障責(zé)任。d.任何一方未按照合同約定提供信息或材料。e.任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實際情況為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房源信息：指房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格等基本信息。2.真實性審核：指對房源信息的真實性進(jìn)行審查和確認(rèn)。3.保障責(zé)任：指合同雙方在合同履行過程中，對對方合法權(quán)益的保護(hù)義務(wù)。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項的約定。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方提供更準(zhǔn)確的信息。2.問題：乙方未按時完成審核。解決辦法：乙方應(yīng)說明原因，并盡快完成審核。3.問題：合同一方未履行保障責(zé)任。解決辦法：受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房源信息真實性審核及保障合同適用于二手房買賣、租賃等交易。2.合同適用于個人與個人、個人與中介機(jī)構(gòu)之間的房源信息真實性審核及保障。3.合同適用于需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源信息真實性審核及保障的場景。全文完。二零二五年度個人房源信息真實性審核及保障合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房源信息提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（房源信息審核及保障方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著誠實守信、公平互利的原則，為保障個人房源信息真實性，提高交易安全，共同制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在個人房源信息真實性審核及保障過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保房源信息的真實性，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房源信息：指房屋、土地等不動產(chǎn)的交易信息，包括但不限于房屋面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；（2）真實性審核：指乙方對甲方提供的房源信息進(jìn)行核實，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整；（3）保障：指乙方在合同履行過程中，對因甲方提供虛假房源信息所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房源信息真實性：指房源信息與實際情況相符，無虛假、夸大、隱瞞等行為；（2）審核：指乙方對房源信息進(jìn)行核實，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性；（3）賠償責(zé)任：指因甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方對提供的房源信息進(jìn)行真實性審核；4.1.2甲方應(yīng)確保提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整；4.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行真實性審核；4.1.4如因甲方提供虛假房源信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定對房源信息進(jìn)行真實性審核；4.2.3乙方應(yīng)確保審核過程的公正、公平、公開；4.2.4如因乙方審核不嚴(yán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房源所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方將房源信息提供給乙方；（2）乙方對房源信息進(jìn)行真實性審核；（3）雙方就審核結(jié)果進(jìn)行協(xié)商，如出現(xiàn)爭議，可依法解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，另一方予以確認(rèn)；（2）雙方簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）審核費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的房源數(shù)量和復(fù)雜程度，乙方將收取相應(yīng)的審核費(fèi)用；（2）保障費(fèi)用：乙方為保障房源信息真實性而提供的服務(wù)，將按照服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的保障費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等支付方式；（2）具體支付方式由雙方在合同中約定。7.3支付時間：（1）審核費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成房源信息真實性審核后，按照約定的支付時間支付；（2）保障費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂合同后，按照約定的支付時間支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票；（2）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付滯納金；（3）如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方已支付的費(fèi)用不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方如未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方如未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方如未按照約定完成房源信息真實性審核，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方如未按照約定提供保障服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定支付賠償金；（2）賠償金應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失；（3）賠償金支付方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；（2）涉及雙方合作的商業(yè)計劃、技術(shù)資料、市場信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非人力所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致乙方辦公場所損壞，無法繼續(xù)履行合同；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致房源交易受限；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)要求對方立即改正；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求解除合同，并保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后，在合理期限內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個人房源信息真實性審核及保障的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方不得以任何形式增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房源信息提供方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（房源信息審核及保障方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人房源信息真實性審核標(biāo)準(zhǔn)2.真實性審核流程圖3.保密協(xié)議4.費(fèi)用支付明細(xì)表5.爭議解決流程圖6.不可抗力事件清單7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方提供虛假房源信息；甲方未按時支付費(fèi)用；乙方未按時完成真實性審核；乙方未提供保障服務(wù)；雙方違反保密條款；雙方未按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方提供的房源信息經(jīng)核實存在虛假內(nèi)容，認(rèn)定為提供虛假房源信息；甲方未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為未按時支付費(fèi)用；乙方未在約定時間內(nèi)完成真實性審核的，認(rèn)定為未按時完成真實性審核；乙方未提供保障服務(wù)的，認(rèn)定為未提供保障服務(wù)；雙方泄露保密內(nèi)容的，認(rèn)定為違反保密條款；雙方未按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)的，認(rèn)定為未履行協(xié)