2025版物業(yè)管理企業(yè)合規(guī)審計(jì)委托合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理企業(yè)合規(guī)審計(jì)委托合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2審計(jì)范圍與內(nèi)容2.3審計(jì)期限3.審計(jì)方法與程序3.1審計(jì)方法3.2審計(jì)程序3.3審計(jì)人員4.審計(jì)費(fèi)用與支付方式4.1審計(jì)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.信息保密與合規(guī)5.1信息保密義務(wù)5.2合規(guī)要求5.3違約責(zé)任6.審計(jì)報(bào)告與提交6.1審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容6.2審計(jì)報(bào)告的提交時(shí)間6.3審計(jì)報(bào)告的審核與修改7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償程序10.合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.2后續(xù)事宜的處理13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息a.甲方（物業(yè)管理企業(yè)）名稱：_____________________b.甲方法定代表人：_____________________c.甲方住所：_____________________d.乙方（委托方）名稱：_____________________e.乙方法定代表人：_____________________f.乙方住所：_____________________1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同目的與范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方對乙方物業(yè)管理企業(yè)合規(guī)性進(jìn)行審計(jì)的具體事項(xiàng)，確保乙方物業(yè)管理活動(dòng)的合規(guī)性。2.2審計(jì)范圍與內(nèi)容a.乙方物業(yè)管理企業(yè)的組織架構(gòu)和人員配備；b.乙方物業(yè)管理活動(dòng)的合規(guī)性；c.乙方財(cái)務(wù)管理制度的合規(guī)性；d.乙方合同管理制度的合規(guī)性；e.乙方法律法規(guī)遵守情況。2.3審計(jì)期限審計(jì)期限自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.審計(jì)方法與程序3.1審計(jì)方法a.審計(jì)抽樣；b.審計(jì)調(diào)查；c.審計(jì)訪談；d.審計(jì)分析。3.2審計(jì)程序a.甲方制定審計(jì)計(jì)劃；b.甲方與乙方溝通審計(jì)事項(xiàng)；c.甲方實(shí)施審計(jì)；d.甲方提交審計(jì)報(bào)告。3.3審計(jì)人員甲方將指派具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)人員負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的審計(jì)工作。4.審計(jì)費(fèi)用與支付方式4.1審計(jì)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的審計(jì)費(fèi)用為____元。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付審計(jì)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間前完成付款。5.信息保密與合規(guī)5.1信息保密義務(wù)雙方對本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2合規(guī)要求雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保本合同的履行符合相關(guān)要求。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.審計(jì)報(bào)告與提交6.1審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容a.審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題；b.審計(jì)結(jié)論；c.審計(jì)建議。6.2審計(jì)報(bào)告的提交時(shí)間甲方應(yīng)在審計(jì)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)提交審計(jì)報(bào)告。6.3審計(jì)報(bào)告的審核與修改乙方有權(quán)在收到審計(jì)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見，甲方應(yīng)在收到意見后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用；b.甲方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件a.合同約定的審計(jì)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因法定事由被終止。8.3合同解除與終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；b.雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；c.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；b.甲方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；c.雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)a.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過合同總金額。9.3賠償程序受損方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為之日起____個(gè)工作日內(nèi)向違約方提出賠償要求，違約方應(yīng)在收到要求后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件a.審計(jì)計(jì)劃；b.審計(jì)報(bào)告；c.其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序a.雙方協(xié)商一致；b.簽字蓋章。11.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充程序與本合同修改程序相同。12.合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。12.2后續(xù)事宜的處理a.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的剩余事務(wù)；b.雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的工作順利進(jìn)行。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或合同約定，由甲乙雙方共同選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方可以是審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方的選任a.第三方的選任由甲乙雙方共同協(xié)商確定；b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方的職責(zé)a.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；b.對合同履行過程中的問題提出建議；c.對合同履行情況進(jìn)行評估；d.對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。15.4第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.5第三方的義務(wù)a.第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；b.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；c.第三方應(yīng)確保其工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。16.第三方介入的額外條款16.1第三方的責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額為____元；b.如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，其責(zé)任限額不高于前款規(guī)定的金額。16.2第三方的賠償a.如第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過第三方的責(zé)任限額。16.3第三方的違約責(zé)任a.第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a.第三方對甲方提供的服務(wù)和成果負(fù)責(zé)；b.第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)由雙方直接進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分a.第三方對乙方提供的服務(wù)和成果負(fù)責(zé)；b.第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由雙方直接進(jìn)行。17.3第三方與合同履行相關(guān)方的劃分a.第三方與合同履行相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)；b.第三方對合同履行相關(guān)方提供的服務(wù)和成果進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方介入的具體情況18.1第三方介入的時(shí)間第三方介入時(shí)間為合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。18.2第三方介入的方式第三方介入方式為現(xiàn)場監(jiān)督、評估和調(diào)解。18.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.審計(jì)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括審計(jì)目的、范圍、方法、時(shí)間安排、人員安排等。說明：審計(jì)計(jì)劃應(yīng)明確審計(jì)的具體內(nèi)容、時(shí)間表和預(yù)期成果。2.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題、結(jié)論、建議、附件等。說明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映審計(jì)過程和結(jié)果。3.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。說明：合同附件是合同的一部分，具有同等法律效力。4.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、審計(jì)相關(guān)法律法規(guī)等。說明：相關(guān)法律法規(guī)是合同履行的重要依據(jù)。5.乙方物業(yè)管理企業(yè)合規(guī)性相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括組織架構(gòu)、人員配備、管理制度、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：相關(guān)文件是評估乙方合規(guī)性的基礎(chǔ)材料。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方選任、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中角色的文件。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。示例：若乙方應(yīng)支付10萬元審計(jì)費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.甲方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。示例：若合同約定甲方應(yīng)在30天內(nèi)提交審計(jì)報(bào)告，但實(shí)際提交時(shí)間為35天，則甲方應(yīng)支付違約金500元。3.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元。示例：若第三方未按時(shí)完成評估工作，則應(yīng)支付違約金1萬元。4.雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.合同解除或終止后的違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同解除或終止的具體情況，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同解除后，一方未按約定返還對方已支付的費(fèi)用，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)管理企業(yè)合規(guī)審計(jì)委托合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同主體2.1物業(yè)管理企業(yè)名稱2.2物業(yè)管理企業(yè)住所2.3物業(yè)管理企業(yè)法定代表人2.4委托方名稱2.5委托方住所2.6委托方法定代表人3.合同標(biāo)的3.1審計(jì)范圍3.2審計(jì)內(nèi)容3.3審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4審計(jì)方法4.審計(jì)期限4.1審計(jì)開始日期4.2審計(jì)結(jié)束日期4.3審計(jì)延期處理5.審計(jì)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付責(zé)任6.審計(jì)報(bào)告6.1審計(jì)報(bào)告內(nèi)容6.2審計(jì)報(bào)告格式6.3審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間6.4審計(jì)報(bào)告保密7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止后的處理13.合同其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3合同生效日期：自合同生效條件滿足之日起，本合同正式生效。2.合同主體2.1物業(yè)管理企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司。2.2物業(yè)管理企業(yè)住所：省市區(qū)路號。2.3物業(yè)管理企業(yè)法定代表人：。2.4委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.5委托方住所：省市區(qū)路號。2.6委托方法定代表人：。3.合同標(biāo)的3.1審計(jì)范圍：本合同約定的審計(jì)范圍為委托方所擁有的物業(yè)管理項(xiàng)目。3.2審計(jì)內(nèi)容：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、內(nèi)部控制審計(jì)、合規(guī)性審計(jì)等。3.3審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照《中國注冊會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.4審計(jì)方法：采用抽樣審計(jì)、現(xiàn)場調(diào)查、訪談等方式進(jìn)行。4.審計(jì)期限4.1審計(jì)開始日期：本合同簽訂后X日內(nèi)。4.2審計(jì)結(jié)束日期：自審計(jì)開始之日起X日內(nèi)完成。4.3審計(jì)延期處理：如因不可抗力等原因?qū)е聦徲?jì)延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面通知對方。5.審計(jì)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式：分兩次支付，第一次在合同簽訂后X日內(nèi)支付人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），第二次在審計(jì)報(bào)告提交后X日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照本合同約定的支付方式進(jìn)行。5.4費(fèi)用支付責(zé)任：物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)收取審計(jì)費(fèi)用，并開具相應(yīng)發(fā)票。6.審計(jì)報(bào)告6.1審計(jì)報(bào)告內(nèi)容：包括但不限于審計(jì)意見、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、改進(jìn)建議等。6.2審計(jì)報(bào)告格式：按照《中國注冊會(huì)計(jì)師審計(jì)報(bào)告規(guī)范》執(zhí)行。6.3審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間：審計(jì)工作完成后X日內(nèi)提交。6.4審計(jì)報(bào)告保密：物業(yè)管理企業(yè)對審計(jì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、審計(jì)過程、審計(jì)結(jié)果等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。7.3違約責(zé)任：如因物業(yè)管理企業(yè)違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向委托方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)管理企業(yè)未按合同約定完成審計(jì)工作。8.1.2物業(yè)管理企業(yè)未按合同約定提交審計(jì)報(bào)告。8.1.3委托方未按合同約定支付審計(jì)費(fèi)用。8.1.4雙方約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。8.3.2違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2.1省市仲裁委員會(huì)。9.2.2人民法院。9.3爭議解決程序：爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的審計(jì)費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理審計(jì)報(bào)告的使用和保密。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前X日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同。11.3續(xù)簽期限：新的合同期限由雙方協(xié)商確定。12.合同解除與終止12.1合同解除情形：同第十條合同解除條件。12.2合同終止情形：12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.3合同因法定原因被解除。12.3合同解除與終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理審計(jì)報(bào)告的使用和保密。13.合同其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于審計(jì)委托書、審計(jì)費(fèi)用支付憑證等。13.2合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入的引入與選擇16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2依據(jù)法律法規(guī)或合同約定；16.1.3經(jīng)合同相關(guān)方推薦。16.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；16.2.3能夠遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)履行相應(yīng)職責(zé)；17.1.2第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：18.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2責(zé)任劃分：18.2.1甲乙雙方應(yīng)對各自的行為承擔(dān)責(zé)任；18.2.2第三方對其違約行為承擔(dān)責(zé)任；18.2.3甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.3權(quán)利劃分：18.3.1甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；18.3.2第三方享有合同約定的權(quán)利。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定：19.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；19.1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額履行：19.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；19.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。20.2變更程序：變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，可參照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。22.合同終止與解除22.1合同終止：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。22.2合同解除：如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.審計(jì)委托書要求：詳細(xì)列明審計(jì)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說明：審計(jì)委托書是明確審計(jì)工作內(nèi)容和要求的文件。2.審計(jì)費(fèi)用支付憑證要求：包括付款憑證、發(fā)票等，證明審計(jì)費(fèi)用的支付情況。說明：支付憑證是證明審計(jì)費(fèi)用已支付的重要依據(jù)。3.審計(jì)報(bào)告要求：按照《中國注冊會(huì)計(jì)師審計(jì)報(bào)告規(guī)范》編制，包括審計(jì)意見、發(fā)現(xiàn)、建議等。說明：審計(jì)報(bào)告是審計(jì)工作的最終成果，用于評估物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和合規(guī)性。4.合同附件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：合同附件是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。7.第三方資質(zhì)證明要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和要求的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理企業(yè)未按合同約定完成審計(jì)工作。1.2物業(yè)管理企業(yè)未按合同約定提交審計(jì)報(bào)告。1.3委托方未按合同約定支付審計(jì)費(fèi)用。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5雙方協(xié)商一致解除合同后，一方未按約定處理剩余事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1物業(yè)管理企業(yè)未按合同約定完成審計(jì)工作，導(dǎo)致審計(jì)報(bào)告延遲提交，委托方遭受損失，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)賠償委托方因此遭受的直接損失和可得利益損失。3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致審計(jì)工作無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.3委托方未按合同約定支付審計(jì)費(fèi)用，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)暫停審計(jì)工作，并要求委托方支付欠款及違約金。全文完。2024版物業(yè)管理企業(yè)合規(guī)審計(jì)委托合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理企業(yè)名稱及地址1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱及地址1.3雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.審計(jì)范圍及內(nèi)容3.1審計(jì)范圍3.2審計(jì)內(nèi)容4.審計(jì)方法及程序4.1審計(jì)方法4.2審計(jì)程序5.審計(jì)期限及進(jìn)度安排5.1審計(jì)期限5.2進(jìn)度安排6.審計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1審計(jì)費(fèi)用6.2支付方式7.信息保密7.1信息保密原則7.2信息保密措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：審計(jì)報(bào)告11.2附件二：相關(guān)文件清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除后的處理13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1審計(jì)報(bào)告的使用13.2費(fèi)用結(jié)算13.3保密信息的處理14.合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理企業(yè)名稱：___________1.2物業(yè)管理企業(yè)地址：___________1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱：___________1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)地址：___________1.5雙方法定代表人姓名：___________1.6法定代表人聯(lián)系方式：___________1.7聯(lián)系人姓名：___________1.8聯(lián)系人電話：___________1.9聯(lián)系人電子郵箱：___________2.合同簽訂背景及目的2.1物業(yè)管理企業(yè)為規(guī)范內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保企業(yè)合規(guī)運(yùn)營，特委托___________審計(jì)機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行合規(guī)審計(jì)。2.2本合同簽訂目的為明確雙方在合規(guī)審計(jì)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保審計(jì)工作的順利進(jìn)行。3.審計(jì)范圍及內(nèi)容3.1審計(jì)范圍：本次審計(jì)范圍包括物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、內(nèi)部管理、合規(guī)性等方面。3.2審計(jì)內(nèi)容：3.2.1財(cái)務(wù)狀況：審計(jì)物業(yè)管理企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表，核實(shí)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2.2內(nèi)部管理：審查物業(yè)管理企業(yè)的組織架構(gòu)、管理制度、內(nèi)部控制等方面，評估其有效性和合理性。3.2.3合規(guī)性：檢查物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)是否符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司內(nèi)部規(guī)定。4.審計(jì)方法及程序4.1審計(jì)方法：本次審計(jì)采用抽樣調(diào)查、現(xiàn)場核查、查閱文件資料、訪談等方法。4.2審計(jì)程序：4.2.1簽訂合同：雙方簽訂本合同，明確審計(jì)范圍、內(nèi)容、方法及程序等。4.2.2審計(jì)計(jì)劃：審計(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的審計(jì)計(jì)劃，包括審計(jì)時(shí)間、人員、工作安排等。4.2.3現(xiàn)場審計(jì)：審計(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)審計(jì)計(jì)劃，對物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場審計(jì)。4.2.4審計(jì)報(bào)告：審計(jì)完成后，審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題、建議及結(jié)論等。5.審計(jì)期限及進(jìn)度安排5.1審計(jì)期限：本次審計(jì)期限為自合同簽訂之日起___________個(gè)工作日。5.2進(jìn)度安排：5.2.1合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，審計(jì)機(jī)構(gòu)完成審計(jì)計(jì)劃的制定。5.2.2合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，審計(jì)機(jī)構(gòu)完成現(xiàn)場審計(jì)工作。5.2.3合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告。6.審計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1審計(jì)費(fèi)用：本次審計(jì)費(fèi)用為___________元人民幣。6.2支付方式：6.2.1物業(yè)管理企業(yè)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付審計(jì)費(fèi)用的___________%。6.2.2審計(jì)報(bào)告出具后___________個(gè)工作日內(nèi)，物業(yè)管理企業(yè)支付剩余審計(jì)費(fèi)用的___________%。7.信息保密7.1信息保密原則：雙方對本合同內(nèi)容、審計(jì)過程中獲取的物業(yè)管理企業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息保密措施：7.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。7.2.2雙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對保密信息的管控。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理企業(yè)未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用的；8.1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成審計(jì)工作，影響物業(yè)管理企業(yè)正常運(yùn)營的；8.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)泄露物業(yè)管理企業(yè)保密信息的；8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1物業(yè)管理企業(yè)未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)支付審計(jì)費(fèi)用的___________%；8.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成審計(jì)工作的，應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)支付違約金，違約金為審計(jì)費(fèi)用的___________%；8.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)泄露物業(yè)管理企業(yè)保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)管理企業(yè)因此遭受的損失；8.2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議通知；9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后___________個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商；9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字或蓋章；10.1.2合同簽訂后，物業(yè)管理企業(yè)支付審計(jì)費(fèi)用的___________%。10.2合同終止條件10.2.1審計(jì)工作完成，審計(jì)報(bào)告出具；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：審計(jì)報(bào)告11.2附件二：相關(guān)文件清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算審計(jì)費(fèi)用；12.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1審計(jì)報(bào)告的使用13.1.1審計(jì)報(bào)告僅供物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部使用；13.1.2物業(yè)管理企業(yè)不得將審計(jì)報(bào)告提供給任何第三方。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算審計(jì)費(fèi)用；13.2.2如有未支付的費(fèi)用，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在合同解除后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。13.3保密信息的處理13.3.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息；13.3.2保密信息的處理方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議；14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序14.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議通知；14.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后___________個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商；14.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在物業(yè)管理企業(yè)合規(guī)審計(jì)過程中，經(jīng)雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高審計(jì)效率、確保審計(jì)質(zhì)量、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為審計(jì)小組的成員參與審計(jì)工作；15.3.1.2提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；15.3.1.3協(xié)助解決審計(jì)過程中遇到的特定問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2第三方責(zé)任限額說明16.2.1第三方的責(zé)任限額為___________元人民幣，超出此限額的部分，由物業(yè)管理企業(yè)和審計(jì)機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。16.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理企業(yè)和審計(jì)機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守在審計(jì)過程中獲取的保密信息。18.第三方與其他各方的劃分