2025年度建筑承包居間服務(wù)合同（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施）

2025年度建筑承包居間服務(wù)合同（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（承包方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有在建筑承包領(lǐng)域豐富的經(jīng)驗和資源，愿意為乙方提供建筑承包居間服務(wù)。2.乙方擬在智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中尋找合適的承包方，希望通過甲方的居間服務(wù)，確保項目順利進行。3.丙方具備智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目所需的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工能力，愿意接受乙方的委托，承擔(dān)該項目。4.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理和篩選承包方的資質(zhì)、技術(shù)力量、施工能力等相關(guān)信息；（2）協(xié)助乙方與承包方進行洽談，促成雙方簽訂承包合同；（3）監(jiān)督承包方在項目實施過程中的履約情況，確保項目順利進行。2.甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致乙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、服務(wù)費用1.甲方居間服務(wù)費用為項目合同金額的__%。2.甲方居間服務(wù)費用于項目合同簽訂后__個工作日內(nèi)一次性支付。3.若項目合同未能簽訂或項目終止，甲方有權(quán)收取已發(fā)生的居間服務(wù)費用。三、保密條款1.甲、乙、丙三方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至項目完工后__年。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按約定支付居間服務(wù)費用，甲方有權(quán)終止居間服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.丙方未按約定履行承包合同，導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)解除承包合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（居間方）簽字（或蓋章）：________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：________________丙方（承包方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：附件1.承包方資質(zhì)證明文件2.承包方技術(shù)力量證明文件3.承包方施工能力證明文件4.項目合同5.其他相關(guān)文件第三部分：合同變更及終止1.本合同在履行過程中，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，簽訂書面變更或終止協(xié)議。2.本合同變更或終止后，各方應(yīng)按照變更或終止協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同變更或終止后，不影響已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)意見和咨詢服務(wù)。2.法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)。3.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：負責(zé)對項目施工質(zhì)量進行監(jiān)督。4.安全監(jiān)督機構(gòu)：負責(zé)對項目施工安全進行監(jiān)督。5.金融機構(gòu)：提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。6.其他經(jīng)甲、乙、丙三方同意的第三方。二、第三方介入的同意1.甲方、乙方、丙方任何一方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知其他雙方，并取得其書面同意。2.第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂補充協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為__萬元人民幣，超過此限額的部分，由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲、乙、丙三方簽訂的補充協(xié)議履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方應(yīng)保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責(zé)第三方費用的支付，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責(zé)向第三方提供項目相關(guān)信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與丙方的劃分：（1）丙方負責(zé)向第三方提供項目施工過程中所需的技術(shù)支持。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤皆馐軗p失，丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更1.如第三方需要更換，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的補充協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工能力。七、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲、乙、丙三方，并取得其書面同意。2.第三方退出后，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并簽訂新的補充協(xié)議。3.第三方退出后，其已履行職責(zé)的部分，由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)。八、爭議解決1.第三方與甲、乙、丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的簽訂日期為本合同簽訂日期之后。3.本合同修正條款的生效日期為本合同簽訂日期之后。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方資質(zhì)證明文件詳細要求：甲方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等證明文件，以證明其合法成立和有效運營。附件說明：本附件用于證明甲方具備提供居間服務(wù)的合法資格和能力。2.附件二：乙方項目需求說明書詳細要求：乙方應(yīng)詳細說明項目背景、目標、規(guī)模、技術(shù)要求、質(zhì)量標準、進度要求等。附件說明：本附件用于明確乙方對承包方的具體要求和期望。3.附件三：丙方資質(zhì)證明文件詳細要求：丙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工許可證等證明文件，以證明其具備承擔(dān)項目施工的資格和能力。附件說明：本附件用于證明丙方具備承擔(dān)項目施工的合法資格和能力。4.附件四：丙方技術(shù)力量證明文件詳細要求：丙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)人員、工程師、設(shè)計師等人員的資格證書和業(yè)績證明。附件說明：本附件用于證明丙方具備完成項目所需的技術(shù)力量。5.附件五：丙方施工能力證明文件詳細要求：丙方應(yīng)提供已完成類似項目的案例，包括項目規(guī)模、完成時間、質(zhì)量評價等。附件說明：本附件用于證明丙方具備完成項目所需的施工能力。6.附件六：項目合同詳細要求：項目合同應(yīng)包括甲、乙、丙三方的基本信息、項目范圍、合同金額、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲、乙、丙三方簽訂的正式合同，用于規(guī)范項目實施過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。附件說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的合法資格和能力。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲、乙、丙三方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在項目中的職責(zé)和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。（2）乙方未按約定支付居間服務(wù)費用。（3）丙方未按約定履行承包合同，導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求。（4）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙、丙三方遭受損失。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的乙方實際損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付居間服務(wù)費用的__%。（3）丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲、乙、丙三方實際損失。（4）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲、乙、丙三方實際損失。3.違約責(zé)任示例：（1）示例一：甲方未在約定時間內(nèi)提供合格的承包方信息，導(dǎo)致乙方項目延期，乙方要求甲方賠償因延期造成的損失。（2）示例二：乙方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，甲方要求乙方支付違約金。（3）示例三：丙方未按約定完成項目施工，導(dǎo)致項