2025年度城市綜合體過橋墊資管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體過橋墊資管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有一定的資金實力，愿意為乙方提供過橋墊資服務(wù)；2.乙方因項目開發(fā)需要，需向甲方借款用于過橋墊資；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣______元整（大寫：______）的過橋墊資。1.2借款期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款用途2.1乙方承諾將本合同項下的借款用于______項目的開發(fā)，具體用途為______。第三條借款利率及支付方式3.1本合同項下的借款利率為年利率______%，按月計息，每月______日為結(jié)息日，利息按實際占用天數(shù)計算。3.2利息支付方式：乙方應(yīng)于每月______日將當月應(yīng)支付的利息匯入甲方指定的賬戶。第四條借款償還及擔保4.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限償還借款本金及利息。（1）抵押擔保：乙方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押價值不低于借款本金；（2）保證擔保：乙方同意由______（保證人名稱）為本合同項下的借款提供保證擔保；（3）其他擔保：______。第五條違約責任5.1若乙方未按約定支付利息或償還本金，甲方有權(quán)要求乙方支付______的違約金，并有權(quán)提前收回借款。5.2若乙方未按約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及利息，并有權(quán)要求乙方支付______的違約金。第六條爭議解決6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）簽字（蓋章）：______年______月______日乙方（借款方）簽字（蓋章）：______年______月______日附件：1.抵押物清單2.保證合同3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的范圍（1）為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)；（2）為甲乙雙方提供擔保服務(wù)；（3）對借款用途進行審核；（4）對借款項目的進展情況進行監(jiān)督；（5）對借款合同的履行情況進行監(jiān)督；（6）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同項下的責任限額為中介服務(wù)費用；（2）擔保方：擔保方在本合同項下的責任限額為擔保金額；（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同項下的責任限額為評估費用；（4）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所在本合同項下的責任限額為服務(wù)費用；（5）其他第三方：其他第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方另行約定。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；（2）根據(jù)合同約定，對借款用途、借款項目進展情況進行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，對借款合同的履行情況進行監(jiān)督；（4）根據(jù)合同約定，對借款方進行咨詢、指導；（5）其他甲乙雙方認為應(yīng)當賦予的權(quán)利。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同項下的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，對借款用途、借款項目進展情況進行監(jiān)督，確保借款用途合法、合規(guī)；（4）按照合同約定，對借款合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行；（5）其他甲乙雙方認為應(yīng)當承擔的義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同項下的責任、權(quán)利、義務(wù)僅限于其與甲乙雙方之間的約定，與其他各方無直接的法律關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行其義務(wù)過程中，不得損害其他各方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行其義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或其他各方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。7.2第三方變更后，原第三方與本合同項下的責任、權(quán)利、義務(wù)終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。八、第三方介入的合同條款8.1甲乙雙方在本合同中約定第三方介入的條款，包括第三方的定義、介入范圍、責任限額、權(quán)利、義務(wù)、劃分說明等。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同項下的責任、權(quán)利、義務(wù)明確，并在合同中予以體現(xiàn)。九、合同終止9.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)立即終止本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。十、其他10.1本合同修正條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.保證合同詳細要求：保證合同應(yīng)明確保證人的名稱、住所、保證范圍、保證期間、保證方式、違約責任等內(nèi)容。說明：保證合同是保證人同意為借款提供擔保的法律文件。3.其他擔保文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他擔保文件，如抵押合同、質(zhì)押合同等。說明：其他擔保文件用于補充說明借款的擔保情況。4.借款用途證明文件詳細要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如項目立項批復(fù)、土地使用權(quán)證等。說明：借款用途證明文件用于證明借款用途的合法性和合規(guī)性。5.借款項目進展情況報告詳細要求：定期提交借款項目進展情況報告，包括項目進度、資金使用情況等。說明：借款項目進展情況報告用于監(jiān)督借款項目的實施情況。6.利息支付憑證詳細要求：提供利息支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：利息支付憑證用于證明利息已按約定支付。7.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：違約金支付憑證用于證明違約金已按約定支付。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：在發(fā)生爭議時，提供與爭議解決相關(guān)的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件用于證明爭議已按約定解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付利息或償還本金；乙方未按約定使用借款；乙方未按約定提供抵押物或擔保；甲方未按約定提供借款；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：乙方未按約定支付利息或償還本金，應(yīng)支付______的違約金；乙方未按約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及利息，并支付______的違約金；乙方未按約定提供抵押物或擔保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔______的違約責任；甲方未按約定提供借款，應(yīng)支付______的違約金；任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)