二零二四年度南京房產(chǎn)交易合同終止及購房款返還協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度南京房產(chǎn)交易合同終止及購房款返還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.合同終止原因3.1房產(chǎn)交易終止原因3.2房產(chǎn)交易終止日期4.購房款支付及返還4.1購房款支付情況4.2購房款返還方式4.3購房款返還期限5.違約責(zé)任及賠償5.1雙方違約責(zé)任5.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決地點(diǎn)7.其他約定事項(xiàng)7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同變更及補(bǔ)充8.合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件9.合同簽署日期及地點(diǎn)9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件清單12.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件2：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件13.合同附件內(nèi)容13.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件2：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件14.合同簽署人簽名及蓋章14.1出賣方簽名及蓋章14.2買受方簽名及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________________2.2房產(chǎn)面積：________________平方米2.3房產(chǎn)用途：________________第三條合同終止原因3.1房產(chǎn)交易終止原因：因________________導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行原房產(chǎn)交易合同。3.2房產(chǎn)交易終止日期：________________第四條購房款支付及返還4.1購房款支付情況：乙方已向甲方支付購房款人民幣_(tái)_______________元。4.2購房款返還方式：甲方應(yīng)于合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣_(tái)_______________元返還給乙方。4.3購房款返還期限：甲方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成購房款返還。第五條違約責(zé)任及賠償5.1雙方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間返還購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際返還之日止。5.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)：南京市人民法院。第七條其他約定事項(xiàng)7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。7.3合同變更及補(bǔ)充：本合同的變更或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。8.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)交易合同復(fù)印件。第九條合同簽署日期及地點(diǎn)9.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。9.2簽署地點(diǎn)：________________第十條合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保管合同原件，乙方負(fù)責(zé)保管合同副本。第十一條合同解除及終止1.1甲方未按約定時(shí)間返還購房款；1.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款；1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.1合同解除；2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；2.3法院判決終止合同。第十二條合同附件清單12.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件2：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件第十三條合同附件內(nèi)容13.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件2：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件第十四條合同簽署人簽名及蓋章14.1出賣方（甲方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________簽名：________________蓋章：________________日期：________________14.2買受方（乙方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________簽名：________________蓋章：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入須在合同約定的范圍內(nèi)，且經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。4.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍，不涉及合同主體間的其他權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3第三方與其他方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中約定。7.2若合同未約定或約定不明確，第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)，第三方介入終止。8.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；8.2第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；8.3第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。9.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市人民法院提起訴訟。第十一條本條款的生效11.1本條款自甲乙雙方簽署之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，保證復(fù)印件與正本內(nèi)容一致，加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及房產(chǎn)交易的真實(shí)性。2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供原房產(chǎn)交易合同復(fù)印件，保證復(fù)印件與原合同內(nèi)容一致，加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件說明：用于證明雙方在房產(chǎn)交易中的約定及合同履行情況。3.購房款支付憑證詳細(xì)要求：提供購房款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，保證憑證真實(shí)有效。附件說明：用于證明購房款的支付情況。4.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，保證憑證真實(shí)有效。附件說明：用于證明違約金的支付情況。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：用于證明爭議解決的過程及結(jié)果。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。附件說明：用于證明第三方介入的合法性及各方責(zé)任。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。附件說明：用于證明合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間返還購房款：承擔(dān)每日萬分之五的違約金，直至實(shí)際返還之日止。甲方未提供房產(chǎn)證復(fù)印件：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)證費(fèi)用及律師費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付購房款：承擔(dān)每日萬分之五的違約金，直至實(shí)際支付之日止。乙方未提供房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)交易合同費(fèi)用及律師費(fèi)等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)費(fèi)用及律師費(fèi)等。第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失及律師費(fèi)等。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)返還購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。假設(shè)購房款為100萬元，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)返還，則甲方應(yīng)支付違約金100萬元×每日萬分之五=5000元。全文完。二零二四年度南京房產(chǎn)交易合同終止及購房款返還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.合同簽訂背景2.1房產(chǎn)交易基本情況2.2合同簽訂原因3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.5房產(chǎn)交易價(jià)格4.購房款支付方式4.1購房款總額4.2首付款支付比例及時(shí)間4.3余款支付方式及時(shí)間4.4購房款支付憑證5.合同終止原因5.1房產(chǎn)交易終止原因5.2合同終止日期6.購房款返還方式6.1返還金額6.2返還時(shí)間6.3返還方式6.4返還憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方合作方式10.2保密條款10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.4合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)交易合同11.3其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章12.3簽署日期13.合同變更13.1變更原因13.2變更內(nèi)容13.3變更程序14.合同終止與解除14.1合同終止情形14.2合同解除情形14.3合同終止與解除的程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱。1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱。1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：詳細(xì)地址、聯(lián)系電話、電子郵箱。1.2.2買受方聯(lián)系方式：詳細(xì)地址、聯(lián)系電話、電子郵箱。1.3住所地1.3.1出賣方住所地：詳細(xì)地址。1.3.2買受方住所地：詳細(xì)地址。第二條合同簽訂背景2.1房產(chǎn)交易基本情況2.1.1房產(chǎn)位置：具體地址。2.1.2房產(chǎn)面積：建筑面積/使用面積。2.1.3房產(chǎn)用途：住宅/商用等。2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)/共有產(chǎn)權(quán)。2.1.5房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣大寫、小寫金額。2.2合同簽訂原因2.2.1因雙方達(dá)成房產(chǎn)交易意向，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：具體區(qū)域名稱。3.1.2房產(chǎn)所在街道：具體街道名稱。3.1.3房產(chǎn)所在小區(qū)：具體小區(qū)名稱。3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：平方米。3.2.2使用面積：平方米。3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途為：住宅/商用等。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.4.1房產(chǎn)為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人為：姓名/名稱。3.5房產(chǎn)交易價(jià)格3.5.1房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣大寫、小寫金額。第四條購房款支付方式4.1購房款總額4.1.1購房款總額為：人民幣大寫、小寫金額。4.2首付款支付比例及時(shí)間4.2.1首付款支付比例為：%。4.2.2首付款支付時(shí)間為：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。4.3余款支付方式及時(shí)間4.3.1余款支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.2余款支付時(shí)間為：房產(chǎn)過戶后個(gè)工作日內(nèi)。4.4購房款支付憑證4.4.1買受方需提供首付款支付憑證。4.4.2買受方需提供余款支付憑證。第五條合同終止原因5.1房產(chǎn)交易終止原因5.1.1因雙方協(xié)商一致，決定終止房產(chǎn)交易。5.2合同終止日期5.2.1合同終止日期為：年月日。第六條購房款返還方式6.1返還金額6.1.1返還金額為：人民幣大寫、小寫金額。6.2返還時(shí)間6.2.1返還時(shí)間為：合同終止后個(gè)工作日內(nèi)。6.3返還方式6.3.1返還方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。6.4返還憑證6.4.1買受方需提供購房款返還憑證。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；7.1.2買受方未按合同約定支付購房款；7.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；7.2.2違約金計(jì)算方法為：合同金額的%；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方法7.3.1違約金按每日萬分之計(jì)算；7.3.2違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際履行之日止。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至南京市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)為：南京市區(qū)。8.2.2訴訟管轄法院為：南京市區(qū)人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.3.2如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)在協(xié)商期滿后個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形；9.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1雙方合作方式10.1.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則進(jìn)行合作。10.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。10.2保密條款10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3.1本合同所涉及的技術(shù)、信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)交易合同、其他相關(guān)證明材料。第十一條合同簽署11.1雙方代表簽字11.1.1出賣方代表簽字：姓名，職務(wù)。11.1.2買受方代表簽字：姓名，職務(wù)。11.2蓋章11.2.1出賣方蓋章：公章。11.2.2買受方蓋章：公章。11.3簽署日期11.3.1出賣方簽署日期：年月日。11.3.2買受方簽署日期：年月日。第十二條合同變更12.1變更原因12.1.1因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；12.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；12.2變更內(nèi)容12.2.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.3變更程序12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；12.3.2雙方應(yīng)在接到變更提議后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。第十三條合同終止與解除13.1合同終止情形13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。13.2合同解除情形13.2.1合同一方違約；13.2.2出現(xiàn)不可抗力因素；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)交易合同14.3其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任；2.1.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露；2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方介入的同意3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.2.3第三方的責(zé)任限額；3.2.4第三方介入的時(shí)間、方式和費(fèi)用。4.第三方職責(zé)和權(quán)利4.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、測繪等；4.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)手續(xù)；4.1.3對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；4.2.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同本身的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露或利用其獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。6.1.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中約定。6.1.4第三方介入的協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方簽字或蓋章后生效。6.1.5第三方介入的協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并配合第三方履行其職責(zé)。7.2第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止與解除8.1第三方介入期間，若出現(xiàn)合同約定的終止或解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序終止或解除合同。8.2第三方介入的協(xié)議在合同終止或解除時(shí)同時(shí)終止或解除，但本合同的其他條款仍具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整、清晰。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和完整性。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括交易雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等。說明：作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。3.付款憑證要求：提供所有購房款的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄