二零二五年度體育場館租賃經營合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館租賃經營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.體育場館基本信息2.1體育場館名稱2.2體育場館地址2.3體育場館面積2.4體育場館設施及設備2.5體育場館產權歸屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金用途6.4保證金退還條件6.5保證金退還程序7.使用范圍7.1租賃用途7.2不得用于的活動7.3使用時間限制8.日常管理8.1場地清潔衛(wèi)生8.2安全責任8.3違約責任8.4維修保養(yǎng)責任9.營業(yè)收入及分配9.1營業(yè)收入計算9.2分配比例9.3分配時間9.4分配方式10.廣告及宣傳10.1廣告發(fā)布權限10.2宣傳方式10.3廣告費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任免除14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同變更14.5合同終止14.6合同備案14.7合同附件14.8其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：體育場館管理乙方：體育俱樂部1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方代表：乙方代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號2.體育場館基本信息2.1體育場館名稱體育場館2.2體育場館地址市區(qū)街道號2.3體育場館面積總面積為5000平方米，其中室內面積3000平方米，室外面積2000平方米2.4體育場館設施及設備籃球場、足球場、羽毛球場、乒乓球室、健身房等2.5體育場館產權歸屬甲方擁有體育場館的完全產權3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃結束日期2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金標準每月租金為人民幣10萬元，共計12個月4.2租金支付方式乙方應在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間為每月5日4.4租金調整租金自合同簽訂之日起三年內不得調整，三年后如市場租金上漲，租金可按市場行情進行調整5.租金押金5.1押金金額押金為人民幣5萬元5.2押金支付方式乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內將押金支付給甲方5.3押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后5個工作日內退還押金5.4押金退還程序乙方應在租賃期滿后向甲方提交押金退還申請，甲方收到申請后5個工作日內退還押金6.保證金6.1保證金金額保證金為人民幣2萬元6.2保證金支付方式乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內將保證金支付給甲方6.3保證金用途保證金用于支付乙方在租賃期間可能產生的違約金6.4保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后5個工作日內退還保證金6.5保證金退還程序同5.4條款8.日常管理8.1場地清潔衛(wèi)生乙方負責租賃期間的場地清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于垃圾清運、地面清潔等。8.2安全責任雙方應共同維護體育場館的安全，甲方負責場館的設施設備安全，乙方負責使用過程中的安全。8.3違約責任若因乙方使用不當造成場館設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。8.4維修保養(yǎng)責任乙方應妥善使用場館設施設備，如需維修保養(yǎng)，應及時通知甲方，并承擔相關費用。9.營業(yè)收入及分配9.1營業(yè)收入計算乙方在租賃期間產生的營業(yè)收入，扣除約定的管理費、水電費、維修費等費用后，為凈營業(yè)收入。9.2分配比例凈營業(yè)收入的50%歸乙方所有，50%歸甲方所有。9.3分配時間每月月底前，甲方將上一個月的凈營業(yè)收入分配給乙方。9.4分配方式分配方式為銀行轉賬，甲方將款項轉入乙方指定賬戶。10.廣告及宣傳10.1廣告發(fā)布權限甲方擁有體育場館的對外廣告發(fā)布權，乙方在租賃期間不得擅自發(fā)布廣告。10.2宣傳方式雙方可共同合作進行宣傳，宣傳費用由各自承擔。10.3廣告費用廣告費用由甲方負責，乙方不得向甲方收取任何形式的廣告費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁時，應提交書面仲裁申請，并按仲裁委員會的規(guī)定進行。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并結算已發(fā)生的費用。13.違約責任13.1違約情形（1）未按時支付租金或押金；（2）擅自改變場館用途；（3）損壞場館設施設備；（4）違反安全規(guī)定；（5）其他違反合同約定的行為。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃清單、設施設備清單、費用清單等。14.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同變更合同變更需書面通知對方，并經雙方簽字確認。14.5合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.6合同備案本合同需報相關部門備案。14.7合同附件本合同附件包括但不限于租賃清單、設施設備清單、費用清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同相關事宜提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢服務，如場館運營、市場分析、財務審計等；2.提供中介服務，如尋找租賃方、協(xié)調租賃關系等；3.提供擔保服務，確保甲乙雙方的權益；4.提供保險服務，為體育場館及租賃方提供風險保障。15.3第三方介入程序1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的服務內容、期限和費用；3.第三方的責任和權利；4.第三方與其他各方的權利義務劃分。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同或與合同相關事宜中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。16.2責任承擔第三方在履行本合同或與合同相關事宜中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。若第三方因履行本合同或與合同相關事宜而導致的甲乙雙方損失，由第三方承擔相應的賠償責任。16.3責任免除1.因不可抗力導致的責任；2.因甲乙雙方違反合同約定導致的責任；3.因第三方自身能力限制無法預見和避免的責任。17.第三方權利17.1收費權第三方有權按照協(xié)議約定收取服務費用。17.2信息知情權第三方有權了解甲乙雙方的合同履行情況，并有權要求甲乙雙方提供相關信息。17.3監(jiān)督權第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，并有權要求甲乙雙方整改。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在代理權限內以甲方名義行事，其行為后果由甲方承擔。18.2與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與被服務方的關系，第三方按照協(xié)議約定提供服務，乙方應按照協(xié)議約定支付費用。18.3與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間為獨立主體，各自承擔相應的責任，相互之間不承擔連帶責任。19.第三方變更19.1變更程序若甲乙雙方需更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。19.2變更后果第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議終止，新第三方介入?yún)f(xié)議生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館設施設備清單詳細列出體育場館內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.租賃清單列出租賃期間內乙方使用體育場館的具體區(qū)域、時間段、用途等。要求：清單需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。3.費用清單列出租賃期間內雙方應承擔的費用，包括租金、押金、保證金、水電費、維修費等。要求：清單需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的范圍、責任、權利、費用等。要求：協(xié)議需經甲乙雙方及第三方簽字確認，作為合同附件。5.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。要求：協(xié)議需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。6.合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序、內容等。要求：協(xié)議需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。7.合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等。要求：協(xié)議需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、押金、保證金等費用。乙方擅自改變場館用途，影響甲方正常經營。乙方損壞場館設施設備，未及時修復或賠償。乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。甲方未按時提供場館設施設備，影響乙方正常使用。2.責任認定標準：乙方未按時支付費用，每逾期一天，應向甲方支付相當于逾期費用千分之二的違約金。乙方擅自改變場館用途，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方損壞場館設施設備，應按實際損失賠償。乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故的，乙方應承擔全部責任。甲方未按時提供場館設施設備，每逾期一天，應向乙方支付相當于逾期費用千分之二的違約金。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期5天，應向甲方支付違約金：100,000元×0.001×5=500元。2.乙方擅自改變場館用途，造成甲方損失10萬元，乙方應賠償甲方10萬元。3.乙方損壞場館籃球場，實際損失5萬元，乙方應賠償甲方5萬元。4.乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，導致人員受傷，乙方應承擔全部責任，包括醫(yī)療費用、賠償金等。5.甲方未按時提供健身房設備，逾期3天，應向乙方支付違約金：100,000元×0.001×3=300元。全文完。二零二五年度體育場館租賃經營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方擁有體育場館的使用權，乙方有意租賃該體育場館進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館租賃經營過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.體育場館：指甲方擁有的可用于體育比賽、訓練、健身等活動場所，包括場地、設施、設備等。2.租賃經營：指乙方在租賃期內，對體育場館進行合法經營，包括但不限于舉辦各類體育活動、賽事等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃體育場館的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的體育場館使用費用。3.合同費用：指乙方在租賃期間應承擔的相關費用，包括但不限于場地費、設施使用費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對體育場館的使用情況，確保其符合合同約定。3.甲方應保證體育場館的設施、設備完好，并按時進行維修保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內合法使用體育場館，舉辦各類體育活動。2.乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用體育場館，不得擅自改變其用途或結構。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：體育場館所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定的時間、地點，合法經營體育場館。2.乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，甲方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同，應提前____天書面通知對方。2.乙方應在合同終止后____天內，將體育場館交還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金及相關費用。2.甲方應在合同終止后____天內，退還乙方已支付的預付款。3.雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方按照合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付租金。2.水電費：乙方在使用體育場館期間，按照實際使用量支付水電費。3.設施設備使用費：乙方使用體育場館內的設施和設備時，按照設施設備使用費標準支付費用。4.保證金：乙方在簽訂合同時，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無違約行為，甲方應全額退還。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每個租賃期的開始前支付當期的租金。2.水電費：乙方應在每月的固定日期前支付上一個月的水電費。3.設施設備使用費：乙方應在每次使用設施設備后立即支付相應費用。4.保證金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款：1.乙方應在支付費用時，提供相應的支付憑證，甲方應予以確認。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供體育場館或設施設備的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。2.乙方擅自改變體育場館用途或結構的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調解機構進行調解；調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對體育場館的擁有權和使用權。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓或轉租體育場館。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，有權進入體育場館進行必要的管理和維護。2.甲方保留在乙方違約時，有權終止合同，收回體育場館。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保體育場館的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應共同制定和執(zhí)行安全管理制度，確保人員安全。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館設施清單2.設施設備使用費標準3.安全管理制度4.不可抗力事件證明文件5.保密協(xié)議6.合同簽訂時的支付憑證7.保證金收據(jù)8.修改和補充協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供體育場館或設施設備。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或費用。b.擅自改變體育場館用途或結構。c.在租賃期間，未合理使用體育場館，造成損壞。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方應提供相關證據(jù)證明其違約行為。乙方違約的認定：乙方應提供相關證據(jù)證明其已履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.修改和補充協(xié)議：對原合同進行修改或補充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，乙方應在收到催告后____天內支付租金。2.問題：體育場館設施設備損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在____天內進行維修或更換。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：甲方應立即采取補救措施，防止保密內容進一步泄露，并追究相關責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或其他個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其提供的服務或協(xié)助，確保服務質量符合合同要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在履行合同過程中，獲取必要的合同信息和資料。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務或協(xié)助合法合規(guī)。第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的體育場館設施。乙方有權在租賃期間，合理使用體育場館，舉辦各類體育活動。2.乙方利益條款：甲方應保證體育場館的安全設施完善，保障乙方及用戶的人身安全。甲方應確保體育場館的電力、供水等設施正常運行。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得利用乙方租賃的體育場館進行違法活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對體育場館的使用情況。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方舉辦活動的收益分成。甲方有權要求乙方在合同期滿后，對體育場館進行必要的維修。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉讓或轉租體育場館。乙方不得在體育場館內進行違法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度體育場館租賃經營合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期二、租賃標的物2.1場館名稱及位置2.2場館面積及結構2.3場館設施及設備三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3租金支付方式及時間3.4水電費及其他相關費用四、租賃用途及限制4.1租賃用途4.2場館使用范圍4.3場館使用限制五、場館維護及保養(yǎng)5.1場館維修保養(yǎng)責任5.2維修保養(yǎng)費用承擔5.3維修保養(yǎng)通知及處理六、安全管理6.1場館安全管理制度6.2安全責任劃分6.3事故處理及賠償七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同附件10.1場館設施清單10.2場館租賃平面圖10.3其他相關文件十一、其他約定事項11.1通知送達方式11.2合同修改及補充11.3合同生效條件十二、合同簽訂雙方12.1租賃方信息12.2承租方信息十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理十四、附則14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度體育場館租賃經營合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.5合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、租賃標的物2.1場館名稱及位置：_______2.2場館面積及結構：_______2.3場館設施及設備：_______三、租賃期限及費用3.1租賃期限：_______3.2租金計算方式及金額：_______3.3租金支付方式及時間：_______3.4水電費及其他相關費用：_______四、租賃用途及限制4.1租賃用途：_______4.2場館使用范圍：_______4.3場館使用限制：_______五、場館維護及保養(yǎng)5.1場館維修保養(yǎng)責任：_______5.2維修保養(yǎng)費用承擔：_______5.3維修保養(yǎng)通知及處理：_______六、安全管理6.1場館安全管理制度：_______6.2安全責任劃分：_______6.3事故處理及賠償：_______七、違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時支付租金或相關費用7.1.2乙方違反租賃用途及使用限制7.1.3乙方造成場館設施損壞7.1.4乙方未履行安全管理責任7.2違約責任承擔：7.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金7.2.2乙方違反租賃用途及使用限制，甲方有權解除合同并要求賠償7.2.3乙方造成場館設施損壞，應負責修復或賠償相應損失7.2.4乙方未履行安全管理責任，造成事故的，應承擔相應法律責任7.3違約賠償標準：_______八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：_______8.3爭議解決程序：_______九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴重違反合同約定的使用限制9.1.2乙方未按時支付租金累計超過_______個月9.1.3乙方造成場館設施嚴重損壞9.1.4不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應立即停止使用場館，并妥善保管場館設施9.3.2甲方有權收回場館，并要求乙方支付已使用期間的租金9.3.3雙方應協(xié)商解決因合同解除產生的損失賠償問題十、合同附件10.1場館設施清單：_______10.2場館租賃平面圖：_______10.3其他相關文件：_______十一、其他約定事項11.1通知送達方式：雙方約定的送達地址為合同中注明的地址，以掛號信或快遞方式送達，自送達之日起視為送達。11.2合同修改及補充：合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同簽訂雙方12.1租賃方（甲方）：_______12.1.1簽字：_______12.1.2日期：_______12.2承租方（乙方）：_______12.2.1簽字：_______12.2.2日期：_______十三、合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金及其他相關事宜。十四、附則14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：_______甲方（租賃方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：日期：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方有權對乙方使用場館的時間進行合理安排，確保場館的高效利用。說明：為確保場館資源的最大化利用，甲方有權根據(jù)場館的運營需求，對乙方使用場館的時間進行合理安排，包括但不限于安排場館的清潔、維護、其他租賃活動等。附加條款2：甲方有權對乙方使用場館的方式提出具體要求，包括但不限于場館內的活動安排、場地布置等。說明：甲方為保證場館的安全和正常運營，有權對乙方使用場館的方式進行指導，如要求乙方在進行活動前提交活動方案，并遵守場館的安全規(guī)定。附加條款3：甲方有權對乙方進行場館使用的培訓，確保乙方及其工作人員熟悉場館的使用規(guī)則和安全知識。說明：為保障乙方在使用場館過程中的安全，甲方有權對乙方及其工作人員進行必要的場館使用培訓，包括但不限于安全操作、應急預案等。附加條款4：甲方有權對乙方進行場地監(jiān)督，確保場地使用符合合同規(guī)定。說明：甲方有權對乙方使用場館的過程進行監(jiān)督，確保場地使用符合合同約定，包括但不限于使用時間、使用范圍、活動內容等。附加條款5：甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，并提前通知乙方。說明：甲方有權根據(jù)市場行情和場館運營成本的變化，在提前通知乙方的情況下，對租金進行調整，以保證甲方能夠維持場館的正常運營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方有權對場館進行一定的個性化布置，以滿足其特定活動需求。說明：乙方在遵守場館規(guī)定的前提下，有權對場館進行一定的個性化布置，如布置活動背景、懸掛橫幅等，以增強活動的氛圍。附加條款2：乙方有權提出對場館設施的改進建議，甲方應在合理范圍內予以考慮。說明：乙方有權對場館設施提出改進建議，甲方應在評估可行性和成本后，盡可能滿足乙方的合理需求。附加條款3：乙方有權要求甲方提供相應的服務支持，如現(xiàn)場安保、設備維護等。說明：乙方在活動期間有權要求甲方提供必要的服務支持，以確保活動的順利進行。附加條款4：乙方有權要求甲方在合同期限內保證場館的可用性。說明：甲方應確保在合同約定的租賃期限內，場館能夠滿足乙方的使用需求，并保持場館設施的良好狀態(tài)。附加條款5：乙方有權要求甲方在合同解除時，對乙方的損失進行合理賠償。說明：如因甲方原因導致合同解除，甲方應按照合同約定或法律規(guī)定，對乙方的損失進行合理賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介方作為甲方與乙方之間的聯(lián)絡人，負責傳達雙方的溝通和通知。說明：中介方應作為雙方之間的聯(lián)絡人，及時傳達雙方的溝通內容，包括合同變更、通知等。附加條款2：中介方有權對甲方和乙方的違約行為進行監(jiān)督，并及時向雙方報告。說明：中介方有權對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督，確保合同履行，并在發(fā)現(xiàn)違約行為時及時向雙方報告。附加條款3：中介方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的權益進行調解。說明：中介方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對雙方的權益進行調解，以維護雙方的合法權益。附加條款4：中介方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行評估，并提出改進建議。說明：中介方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行評估，并根據(jù)評估結果提出改進建議，以提高合同的執(zhí)行效率和效果。附加條款5：中介方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介方的服務費用由甲乙雙方在合同中明確約定，費用標準應根據(jù)中介方提供的服務內容、工作量和市場行情等因素綜合考慮。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館設施清單2.場館租賃平面圖3.場館使用規(guī)則及安全須知4.甲方提供的培訓材料5.中介方服務協(xié)議6.乙方活動方案及場地布置圖7.合同修改及補充協(xié)議8.爭議解決相關文件9.合同解除及終止協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用。乙方違反租賃用途及使用限制。乙方造成場館設施損壞。乙方未履行安全管理責任。甲方未保證場館的可用性。甲方未按約定調整租金。甲方未提供必要的培訓和服務支持。中介方未履行合同約定的聯(lián)絡和監(jiān)督職責。2.違約行為的認定：甲方或乙方通過書面通知或合同約定的方式確認違約行為。第三方中介或法律機構根據(jù)合同條款和事實情況作出認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃場館的時間范圍。2.滯納金：指乙方未按時支付租金所應支付的額外費用。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決機構：指雙方同意的、負責處理合同爭議的機構或個人。5.合同解除：指雙方或單方依照法律規(guī)定或合同約定終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：場館設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換，費用由責任方承擔。3.問題：甲方未保證場館的可用性。解決辦法：乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。4.問題：中介方未履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或通過法律途徑追究中介方的責任。五、所有應用場景：1.體育賽事舉辦。2.培訓課程開展。3.商業(yè)活動舉辦。4.社會活動舉辦。5.私人活動舉辦。全文完。二零二五年度體育場館租賃經營合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國體育事業(yè)的發(fā)展，體育場館作為體育活動的重要場所，對于推動全民健身、提高人民身體素質具有重要意義。為充分發(fā)揮體育場館的社會效益和經濟效益，甲方決定將體育場館出租給乙方進行經營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保體育場館租賃經營的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）體育場館：指具有室內外運動場地、設施和輔助設施，用于舉辦體育比賽、體育訓練、體育表演等活動的地方。（2）租賃經營：指乙方在租賃期限內，按照本合同約定，對體育場館進行經營、管理，并承擔相應的責任。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃體育場館的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方繳納的保證金。（4）經營收益：指乙方在租賃期限內，通過經營體育場館所獲得的收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金。（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保體育場館的正常使用。（3）甲方有權在合同期滿或乙方違約的情況下，終止合同并收回體育場館。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用體育場館，進行體育比賽、體育訓練、體育表演等活動。（2）乙方應按照本合同約定支付租金、保證金。（3）乙方應合理使用體育場館，確保體育場館設施的安全、完好。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用體育場館從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：體育場館所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，自行負責體育場館的經營、管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）乙方違約；（3）甲方違約；（4）國家法律法規(guī)規(guī)定或政策調整。6.3終止程序：（1）合同期滿前一個月，乙方應向甲方提出續(xù)租申請；（2）乙方違約，甲方有權終止合同；（3）甲方違約，乙方有權解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將體育場館設施完好地交還給甲方；（2）合同終止后，乙方未支付的租金、保證金等費用應立即支付給甲方；（3）合同終止后，雙方應依法處理因合同而產生的糾紛。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按月支付租金。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金，用于保障合同履行和體育場館設施的安全。（3）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、水電費等，具體費用項目及標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的指定日前支付當月的租金。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。（3）其他費用：根據(jù)雙方約定的費用支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金、保證金及其他費用時，應提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供體育場館，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按時收取租金或其他費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并有權終止合同。（2）若乙方違反本合同約定的使用條款，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應根據(jù)實際情況確定，以實際損失為原則。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產折價賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同的條款、內容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。（2）體育場館的經營狀況、用戶信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容不被泄露。（2）未經對方同意，不得將保密內容用于商業(yè)目的或提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行成本顯著增加時，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同約定不得轉讓的權利義務；（2）涉及國家利益、社會公共利益的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對體育場館的所有權。（2）乙方在租賃期限內不得擅自變更體育場館的結構、設施或用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對體育場館進行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權利。（2）乙方在租賃期限內不得擅自轉讓、出租或以其他方式處分其租賃權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)作，共同確保體育場館的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的資料、設施等。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于體育場館租賃經營的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式明確。16.3增減條款：未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.體育場館設施清單4.租金支付憑證5.保證金收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供體育場館或未按時收取租金。（2）乙方違約：未按約定支付租金或其他費用；擅自變更體育場館的結構、設施或用途；違反保密條款；未按約定使用體育場館。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未提供體育場館或未按時收取租金的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）乙方違約的認定：乙方未支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并有權終止合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構對合同爭議進行裁決。3.訴訟：指通過人民法院解決合同爭議的法律程序。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因一方違約，導致合同失效。5.合同終止：指合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而結束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：體育場館設施損壞解決辦法：乙方應妥善使用體育場館設施，如損壞，應按照合同約定進行賠償。3.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，應協(xié)商解決。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應采取必要的保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應立即采取措施并追究責任。5.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方的權利：參與體育場館的日常經營管理。提供技術支持和服務。根據(jù)合同約定獲得合理的報酬。3.丙方的義務：嚴格按照合同約定進行經營管理。保證體育場館設施的正常運行。對體育場館的經營活動負責。4.丙方的責任：因丙方經營管理不善導致體育場館設施損壞，丙方應承擔相應的維修費用。因丙方技術支持不力導致體育場館無法正常使用，丙方應承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的體育場館。乙方有權對體育場館的經營進行合理規(guī)劃。乙方有權在合同到期前提前終止合同，并按照約定獲得違約金。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合理的租金回報。乙方有權參與體育場館的盈利分成。乙方有權優(yōu)先獲得體育場館的經營權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標準。甲方不得單方面修改合同條款。甲方不得在合同期內轉讓體育場館。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況調整租金標準。甲方可要求乙方提供擔保或保證金。2.甲方的利益條款：甲方可獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可通過體育場館的經營獲得額外收益。甲方可保留對體育場館的所有權。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改體育場館的用途。乙方不得擅自轉讓或出租體育場館。乙方不得違反合同約定的使用規(guī)定。全文完。二零二五年度體育場館租賃經營合同4合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同期限4.合同目的及范圍二、租賃標的物1.體育場館基本情況2.場館設施及設備清單3.場館用途及限制三、租賃價格及支付方式1.租賃費用構成2.租金支付標準3.預付款及押金4.付款時間及方式四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件及程序3.解約條件及程序五、使用及維護責任1.使用規(guī)定2.場館設施及設備維護責任3.環(huán)保要求4.安全責任六、場地租賃管理1.場地使用審批程序2.場地租賃宣傳及推廣3.場地租賃收入分配4.場地租賃合同變更及解除七、稅費及費用承擔1.稅費承擔原則2.其他相關費用承擔3.費用調整機制八、違約責任及爭議解決1.違約行為及責任2.爭議解決方式3.仲裁機構及仲裁規(guī)則九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理十、合同附件及補充條款1.附件清單2.補充條款十一、合同生效及通知1.合同生效條件2.通知方式及送達地址十二、合同解除及終止后的處理1.財務結算2.場地設施返還3.合同解除或終止后的責任承擔十三、其他約定事項1.合同保密2.法律適用3.爭議解決地4.合同變更及解除十四、合同簽署及見證1.簽署日期2.簽署人姓名及職務3.見證人姓名及職務合同編號202501一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方法定代表人：d.承租方名稱：e.承租方地址：f.承租方法定代表人：2.合同簽訂日期及地點a.簽訂日期：____年____月____日b.簽訂地點：____市____區(qū)____路____號3.合同期限a.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.合同目的及范圍a.本合同旨在明確出租方與承租方之間關于體育場館的租賃關系，確保租賃雙方權益。二、租賃標的物1.體育場館基本情況a.場館名稱：b.場館地址：c.場館面積：d.場館設施及設備清單：1.籃球場2.網球場3.健身房4.更衣室5.洗手間2.場館用途及限制a.場館僅用于體育活動及賽事舉辦。b.禁止用于非法活動或與體育無關的商業(yè)活動。三、租賃價格及支付方式1.租賃費用構成a.基本租金：b.附加費用（如水電費、物業(yè)管理費等）：2.租金支付標準a.基本租金：每月____元。b.附加費用：按實際使用情況結算。3.預付款及押金a.預付款：租賃期限首月租金。b.押金：____元。4.付款時間及方式a.每月租金于每月____日前支付。b.付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限a.本合同租賃期限為____年。2.續(xù)約條件及程序a.租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。b.續(xù)約需重新簽訂合同。3.解約條件及程序a.出租方或承租方需提前____個月書面通知對方，方可解除合同。b.解除合同后，雙方應按合同約定進行財務結算。五、使用及維護責任1.使用規(guī)定a.承租方應合理使用場館，不得擅自改變場館結構及用途。b.承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及場館管理制度。2.場館設施及設備維護責任a.承租方負責場館日常維護，確保設施設備正常運行。b.因使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。3.環(huán)保要求a.承租方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理使用場館資源。b.禁止在場館內從事污染環(huán)境的活動。4.安全責任a.承租方應確保場館內活動安全，防止發(fā)生意外事故。b.如發(fā)生意外事故，承租方應立即采取措施，并承擔相應責任。六、場地租賃管理1.場地使用審批程序a.承租方需提前____天向出租方提出場地使用申請。b.出租方應在____小時內答復是否批準。2.場地租賃宣傳及推廣a.出租方負責場館整體宣傳及推廣。b.承租方可根據(jù)自身需求，在場館內進行宣傳推廣。3.場地租賃收入分配a.場地租賃收入歸出租方所有。b.承租方可根據(jù)實際使用情況，向出租方支付場地租賃費用。4.場地租賃合同變更及解除a.合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b.合同解除按本合同第三章規(guī)定執(zhí)行。七、稅費及費用承擔1.稅費承擔原則a.租賃稅費由出租方承擔。b.承租方應依法納稅。2.其他相關費用承擔a.場地租賃期間，因使用產生的其他費用由承租方承擔。b.如因出租方原因導致費用增加，由出租方承擔。3.費用調整機制a.如遇國家政策調整，租賃費用可按相關規(guī)定進行調整。八、違約責任及爭議解決1.違約行為及責任a.出租方未按時交付場館，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。b.承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。c.任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除及終止1.合同解除條件a.出租方或承租方違約，對方有權解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件a.合同期限屆滿，合同自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除或終止后的處理a.解除或終止合同后，雙方應進行財務結算。b.承租方應將場館設施設備完好無損地返還給出租方。十、合同附件及補充條款1.附件清單a.場館設施設備清單b.場地使用規(guī)則c.其他相關協(xié)議2.補充條款a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效及通知1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。2.通知方式及送達地址a.通知應以書面形式進行。b.通知送達地址：出租方____市____區(qū)____路____號，承租方____市____區(qū)____路____號。十二、合同解除及終止后的處理1.財務結算a.合同解除或終止后，雙方應立即進行財務結算。b.結算內容包括租金、押金、違約金等。2.場地設施返還a.承租方應將場館設施設備完好無損地返還給出租方。b.出租方應驗收無誤后，簽署場地設施返還確認書。3.合同解除或終止后的責任承擔a.合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應責任。十三、其他約定事項1.合同保密a.雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。2.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。3.爭議解決地a.本合同爭議解決地為合同簽訂地。4.合同變更及解除a.合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b.合同解除按本合同第三章規(guī)定執(zhí)行。十四、合同簽署及見證1.簽署日期a.出租方（蓋章）：____年____月____日b.承租方（蓋章）：____年____月____日2.簽署人姓名及職務a.出租方代表：____b.承租方代表：____3.見證人姓名及職務a.見證人：____b.職務：____出租方（蓋章）：________________代表：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表：________________日期：________________見證人（蓋章）：________________姓名：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.場館管理權a.甲方保留對場館的管理權，包括但不限于場館的日常運營、安全管理、設備維護等。b.甲方有權制定場館管理制度，并要求乙方遵守。c.乙方的活動安排需提前向甲方申請，并獲得甲方批準。2.營銷推廣a.甲方負責場館的整體營銷推廣工作，包括但不限于品牌宣傳、活動策劃等。b.乙方在場館內進行的宣傳推廣活動，需經甲方審核，并遵守甲方規(guī)定的宣傳規(guī)范。3.設備更新a.甲方負責場館內設備的更新和維護，確保設備處于良好狀態(tài)。b.乙方在租賃期間，如需對設備進行升級或更換，需事先與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。4.保險責任a.甲方應為其所有財產和乙方使用場館期間產生的意外事故購買保險。b.乙方在使用場館期間，應遵守甲方提供的保險條款。5.爭議解決a.甲方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.場館自主運營a.乙方有權自主運營場館，包括但不限于活動策劃、賽事舉辦、商業(yè)合作等。b.乙方在運營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方提供的場館使用規(guī)范。2.收入分配a.場館租賃收入及其他經營收入，按照合同約定比例在甲乙雙方之間分配。b.乙方有權獲得其運營活動產生的收入。3.租金調整a.乙方在租賃期間，如因市場行情變化等原因，可提出租金調整申請。b.甲方應在收到乙方申請后____日內給予答復。4.場館設施使用a.乙方有權按照合同約定使用場館設施。b.乙方在使用過程中，應確保設施不被損壞，并及時向甲方報告設施狀況。5.爭議解決a.乙方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用a.中介方提供的服務費用由甲乙雙方按約定比例分擔。b.中介方服務費用應在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任a.中介方應對其提供的服務負責，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。b.中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.合同變更a.合同變更需經甲乙雙方及中介方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b.中介方有權參與合同變更的協(xié)商過程。4.爭議解決a.甲乙雙方及中介方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解除a.合同解除需經甲乙雙方及中介方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b.中介方有權參與合同解除的協(xié)商過程。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館設施設備清單2.場地使用規(guī)則3.場館管理制度4.甲方提供的保險條款5.中介服務協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.財務結算清單8.場地設施返還確認書二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付場館或提供設施設備。b.乙方未按時支付租金。c.任何一方違反合同約定的使用規(guī)定或管理要求。d.任何一方未履行合同約定的通知義務。2.違約行為的認定：a.出現(xiàn)違約行為時，另一方有權要求違約方承擔違約責任。b.違約行為的認定以合同約定和實際情況為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：場館設施損壞。解決辦法：損壞原因判定后，由責任方負責修復或賠償。3.問題：活動安排沖突。解決辦法：提前溝通協(xié)調，避免沖突發(fā)生。五、所有應用場景：1.體育場館租賃。2.體育賽事舉辦。3.商業(yè)活動舉辦。4.健身房運營。5.網球場、籃球場等體育設施租賃。全文完。二零二五年度體育場館租賃經營合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場館基本情況2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責任5.場館使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用責任6.場館維護與管理6.1甲方責任6.2乙方責任6.3維護費用7.場館設施維護7.1甲方責任7.2乙方責任7.3維護費用8.場館保險8.1甲方責任8.2乙方責任8.3保險費用9.場館租賃保證金9.1保證金金額9.2退還條件9.3退還時間10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場館設施清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：體育場館管理1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：體育俱樂部1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.體育場館基本情況2.1場館名稱：體育館2.2場館地址：市區(qū)路號2.3場館面積：5000平方米2.4場館設施：籃球場、足球場、網球場、乒乓球館、健身房、更衣室、淋浴間等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限調整：如需調整租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時間：每月5日4.4違約責任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金。5.場館使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方租賃場館用于體育培訓、比賽、活動等5.2使用時間：每周一至周日，每日8:0022:005.3使用限制：乙方不得將場館用于任何非法活動，不得損害場館設施5.4使用責任：乙方應妥善使用場館設施，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任6.場館維護與管理6.1甲方責任：負責場館設施的日常維護與管理，確保場館設施處于良好狀態(tài)6.2乙方責任：負責場館的清潔衛(wèi)生，保持場館整潔6.3維護費用：甲方負責場館設施的維修費用，乙方負責日常清潔費用7.場館設施維護7.1甲方責任：負責場館設施的定期檢查與維護，確保設施安全可靠7.2乙方責任：使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施故障，應及時通知甲方進行維修7.3維護費用：甲方負責維修費用，乙方負責因使用不當造成的維修費用8.場館保險8.1甲方責任：甲方應為其所有設施投保財產保險，保險金額應不低于場館設施價值的100%，并確保乙方在租賃期間享有保險利益。8.2乙方責任：乙方應自行投保人身意外傷害保險，保險金額不低于每人人民幣50萬元，并確保在租賃期間有效。8.3保險費用：保險費用由投保方承擔，但雙方另有約定的除外。9.場館租賃保證金9.1保證金金額：乙方應在簽訂本合同之日起3個工作日內向甲方支付人民幣5萬元作為租賃保證金。9.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離場館并經甲方驗收無損壞后7個工作日內無息退還保證金。9.3退還時間：租賃期滿后第8個工作日。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按時提供符合合同約定的場館設施，應向乙方支付相當于每日租金金額的違約金。10.1.2甲方違反合同約定，擅自改變場館用途，乙方有權解除合同并要求賠償損失。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于每日租金金額的違約金。10.2.2乙方違反合同約定，擅自改變場館用途或損壞場館設施，應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：場館設施清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。15.2第三方介入方式：第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方介入的任何行為或服務，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.3.2如無特殊約定，第三方對其介入行為造成的損失，其責任限額不超過人民幣萬元。15.4第三方職責：15.4.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行場館租賃的洽談、簽約和履行過程中的協(xié)調工作。15.4.2監(jiān)理方：負責對場館設施的維護、使用情況進行監(jiān)督，確保符合合同要求。15.4.4保險代理方：負責為甲乙雙方提供保險服務，協(xié)助辦理保險事宜。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方介入的行為僅限于其合作協(xié)議的約定范圍內，不影響甲乙雙方的合同權利和義務。15.5.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其行為進行監(jiān)督。16.1.2甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應承擔第三方因執(zhí)行任務而產生的合理費用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。