二零二五年發(fā)布的新型存量房居間買賣合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年發(fā)布的新型存量房居間買賣合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)面積4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2需要提供的文件7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更方式13.2變更內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人或法人。1.1.2“買受方”指購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.3“房產(chǎn)”指出賣方擁有的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.1.4“交易價格”指買受方購買房產(chǎn)所支付的總金額。1.1.5“交房時間”指買受方取得房產(chǎn)所有權(quán)的具體日期。1.1.6“過戶手續(xù)”指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所需辦理的法定手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護買受方權(quán)益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：____________________2.1.2出賣方地址：____________________2.1.3出賣方聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：____________________2.2.2買受方地址：____________________2.2.3買受方聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)類型：____________________3.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。3.3房產(chǎn)面積3.3.1房產(chǎn)實際面積與房產(chǎn)證載面積一致。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1交易價格為人民幣____________________元整。4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付交易價格的____________________%作為定金。4.2.2買受方應(yīng)于交房前支付交易價格的____________________%作為首付。4.2.3買受方應(yīng)于交房后____________________個工作日內(nèi)支付交易價格的剩余部分。5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1交房時間為____________________年____________________月____________________日。5.2交房條件5.2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2.2房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。5.2.3房產(chǎn)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2買受方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。6.2需要提供的文件6.2.1房產(chǎn)證原件6.2.2身份證原件6.2.3其他相關(guān)文件8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向出賣方支付人民幣____________________元作為履約保證金。8.2保證金支付方式8.2.1履約保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：出賣方名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________8.3保證金退還條件8.3.1買受方按照合同約定履行全部付款義務(wù)且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，出賣方應(yīng)在五個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。8.3.2如買受方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，履約保證金不予退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受方未按約定支付購房款的；9.1.2出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的；9.1.3出賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符的；9.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額百分之二十的違約金。9.2.2如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1出賣方送達地址：____________________12.2.2買受方送達地址：____________________13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、融資或其他協(xié)助而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機構(gòu)、律師等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)在其合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議或補充協(xié)議約定的范圍內(nèi)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1協(xié)商與選擇16.1.1甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利等進行充分協(xié)商。16.1.2甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，以及選擇具體的第三方。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，并在合同中明確。16.2.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，合同條款如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。16.4第三方介入后的通知16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方介入地人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的費用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，由甲乙雙方承擔(dān)。19.2如無特別約定，第三方介入費用由甲乙雙方平均分擔(dān)。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入結(jié)束后，合同中關(guān)于第三方的條款自動失效。20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同正本。說明：附件三用于證明甲乙雙方之間存在合法的房產(chǎn)買賣關(guān)系。4.附件四：履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金支付后的收據(jù)。說明：附件四用于證明履約保證金已支付，是合同履行的重要憑證。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理情況說明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理情況的說明，包括辦理時間、辦理機構(gòu)等。說明：附件五用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議的副本。說明：附件六用于證明第三方介入的合法性，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：提供與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件的復(fù)印件。說明：附件七用于明確合同履行過程中的法律依據(jù)和政策要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于違約金額百分之二十的違約金。示例：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付交易價格的百分之三十作為首付，但買受方未按時支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于逾期交付天數(shù)按日萬分之五計算的違約金。示例：合同約定交房時間為2023年12月31日，但出賣方于2024年1月5日交付房產(chǎn)，則出賣方應(yīng)支付逾期交付違約金。3.違約行為：出賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的購房款，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方在合同中聲稱房產(chǎn)面積為一百平方米，但實際面積不足九十平方米，則出賣方應(yīng)退還購房款并賠償損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額百分之二十的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：買受方因故無法繼續(xù)履行合同，則應(yīng)支付違約金并賠償出賣方因此遭受的損失。全文完。二零二五年發(fā)布的新型存量房居間買賣合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型存量房居間買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、公正、高效進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型存量房：指在現(xiàn)有房地產(chǎn)市場存量中，具有獨特設(shè)計、功能或裝修風(fēng)格的房屋。2.居間服務(wù)：指甲方委托乙方作為居間方，協(xié)助其進行房屋買賣交易的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的、用于居住、辦公或其他用途的建筑物及其附屬設(shè)施。2.買賣：指甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的交易行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，并保證房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用，并承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋買賣交易，并及時提供相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照約定提供居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費用，并確保交易過程安全、高效。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋買賣交易，并及時向甲方反饋交易進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方進行房屋買賣交易。2.甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用，并配合乙方完成交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：乙方提供居間服務(wù)所收取的費用，根據(jù)市場行情和房屋交易金額按比例計算。2.交易稅費：甲方在房屋買賣過程中應(yīng)繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。3.其他費用：包括但不限于房屋評估費、房屋貸款手續(xù)費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間服務(wù)費及其他相關(guān)費用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付給乙方。2.交易稅費：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給乙方。3.其他費用：根據(jù)具體費用類型和雙方約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的費用，乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。2.任何未按約定時間支付的款項，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費及其他相關(guān)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方或房屋信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與費用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。2.交易過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損毀，無法交易。2.政府行為：政府政策調(diào)整，導(dǎo)致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙任何一方可轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為賣方，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方以外的第三方。2.乙方作為買方，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的占有和使用權(quán)，直至交易款項全部支付完畢。2.乙方保留在房屋買賣過程中獲得的所有合法權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在交易過程中對房屋進行必要修繕和整改的權(quán)利。2.乙方保留在房屋買賣過程中對交易條款進行協(xié)商和修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本合同進行修改和補充時，應(yīng)書面通知對方。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋買賣交易。2.甲方應(yīng)提供必要的房屋信息，乙方應(yīng)提供必要的交易資金。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論交易過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式進行補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.居間服務(wù)協(xié)議4.房屋評估報告5.交易稅費繳納憑證6.交易款項支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付居間服務(wù)費及其他相關(guān)費用。提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確。未按約定提供房屋占有和使用權(quán)。未按約定進行房屋修繕和整改。2.乙方違約：未按約定支付居間服務(wù)費及其他相關(guān)費用。未按約定提供交易款項。泄露甲方或房屋信息。未按約定進行房屋買賣交易。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為居間方，協(xié)助甲方進行房屋買賣交易的服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償金：指因一方違約給另一方造成損失而支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不真實。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)核實房屋信息，如發(fā)現(xiàn)信息不真實，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：交易款項支付不及時。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確約定支付時間，如一方未按時支付，可要求支付滯納金。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理困難。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如遇到困難，可尋求專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中獲取相關(guān)信息，以保障其合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)在交易過程中對房屋進行實地考察。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在交易過程中獲得合理的居間服務(wù)費用。乙方有權(quán)在交易完成后獲得相應(yīng)的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋信息或履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得在未支付全部款項的情況下將房屋過戶給乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費用。甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在交易完成后辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的居間服務(wù)費用。甲方可獲得乙方支付的獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供交易款項的，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方不得在未支付全部款項的情況下占有和使用房屋。全文完。二零二五年發(fā)布的新型存量房居間買賣合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，存量房交易日益活躍。為了規(guī)范存量房交易行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方（出賣方）和乙方（買受方）在存量房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范交易行為，保障交易安全，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，尚未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋。2.居間服務(wù)費：指乙方（買受方）支付給甲方（出賣方）的居間服務(wù)費用。3.房屋產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證件。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方（出賣方）：指本合同中出售存量房的主體。2.乙方（買受方）：指本合同中購買存量房的主體。3.居間服務(wù)：指甲方（出賣方）為乙方（買受方）提供尋找、推薦、洽談等中介服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方支付居間服務(wù)費。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費。3.乙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付房屋價款。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.居間服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方（買受方）應(yīng)向甲方（出賣方）支付居間服務(wù)費，費用總額為人民幣____元整。2.其他費用：包括但不限于房屋交易稅費、維修基金、物業(yè)費等，具體費用按相關(guān)法律法規(guī)及實際情況另行計算。7.2支付方式：1.居間服務(wù)費：乙方（買受方）應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方（出賣方）。2.其他費用：乙方（買受方）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，按照相關(guān)法律法規(guī)及實際情況支付給甲方（出賣方）。7.3支付時間：1.居間服務(wù)費：乙方（買受方）應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.其他費用：乙方（買受方）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。7.4支付條款：1.甲方（出賣方）應(yīng)在收到乙方（買受方）支付的款項后，向乙方（買受方）出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方（買受方）應(yīng)在支付款項時，向甲方（出賣方）提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方（出賣方）未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方（買受方）支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方（出賣方）提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致乙方（買受方）遭受損失的，甲方（出賣方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方（買受方）未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方（出賣方）支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方（買受方）在合同履行過程中，擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同簽訂前、簽訂過程中知悉的對方個人信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果的，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方（出賣方）保留對房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.乙方（買受方）在合同履行期間，未經(jīng)甲方（出賣方）同意，不得擅自改變房屋用途或進行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方（出賣方）保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方（買受方）在合同履行期間，未經(jīng)甲方（出賣方）同意，不得擅自對房屋進行裝修或改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成交易。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通交易過程中的問題。2.雙方應(yīng)積極配合對方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是獨立存在的，任何與本合同相關(guān)的協(xié)議、附件、補充協(xié)議等，均構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款：1.本合同中未列明的其他條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：____________________身份證號碼：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（買受方）：姓名：____________________身份證號碼：__________________日期：__________________蓋章：__________________甲方（出賣方）簽字：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.房屋交易稅費清單4.買賣雙方的身份證明復(fù)印件5.居間服務(wù)協(xié)議6.交易雙方簽訂的補充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間交付房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的房屋信息不真實：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變房屋用途或損壞房屋：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已取得房屋所有權(quán)證，尚未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋。2.居間服務(wù)費：中介服務(wù)費用。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證件。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息不真實。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實房屋信息，確保真實可靠。2.問題：房屋交易稅費較高。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整交易價格，或由一方承擔(dān)部分稅費。3.問題：房屋交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)房屋質(zhì)量問題，或根據(jù)實際情況進行賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，或按照合同約定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________4.第三方責(zé)任：第三方作為居間方，應(yīng)如實提供房屋信息，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第三方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和合規(guī)性。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保合同的履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋信息。乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地考察。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付后，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，擅自改變房屋用途或進行任何形式的處分。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的房屋所有權(quán)自合同簽訂之日起，不受乙方任何形式的限制。甲方的房屋在交付前，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方的房屋在交付后，乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款。甲方的房屋交付后，乙方不得擅自改變房屋用途或進行任何形式的處分。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途或進行任何形式的處分。乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋用途或進行任何形式的處分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年發(fā)布的新型存量房居間買賣合同模板3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋裝修情況6.房屋配套設(shè)施三、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款方式變更四、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)比例3.稅費支付時間五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收時間及方式六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.中介方違約責(zé)任4.違約金計算方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費繳納憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案時間3.合同備案所需材料十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費繳納憑證4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年發(fā)布的新型存量房居間買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息：買方名稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系人：_______買方聯(lián)系電話：_______賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系人：_______賣方聯(lián)系電話：_______二、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：_______3.房屋面積：_______4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋裝修情況：_______6.房屋配套設(shè)施：_______三、交易價格及支付方式1.交易價格：_______2.付款方式：_______3.付款時間節(jié)點：_______4.付款方式變更：_______四、稅費承擔(dān)1.稅費種類：_______2.稅費承擔(dān)比例：_______3.稅費支付時間：_______五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：_______2.房屋交付條件：_______3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.驗收時間及方式：_______六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：_______2.賣方違約責(zé)任：_______3.中介方違約責(zé)任：_______4.違約金計算方式：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______八、合同解除1.合同解除條件：買方或賣方在合同約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)；房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議或無法過戶；雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同書面申請；雙方就解除事宜進行協(xié)商；簽訂解除合同協(xié)議書。3.合同解除后的處理：雙方各自返還已收款項；協(xié)商處理剩余款項；退還已收稅費。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。2.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；合同解除或終止。3.合同終止后的處理：雙方簽署合同終止確認(rèn)書；清理剩余事宜；歸還各自物品。十、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。2.通知方式：書面通知；電子郵件通知；口頭通知（有錄音或證人證言為證）。3.合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同；房屋交易稅費繳納憑證；其他相關(guān)文件。4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費繳納憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)：_______2.合同備案時間：_______3.合同備案所需材料：_______十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費繳納憑證4.其他相關(guān)文件買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________中介方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方獨家代理權(quán)甲方在合同簽訂后