二零二五年醫(yī)療健康園區(qū)場地合作經(jīng)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年醫(yī)療健康園區(qū)場地合作經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息第二條合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)第三條合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間3.3合作期限變更第四條合作內(nèi)容4.1場地使用權(quán)及租賃4.2經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營方式4.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)第五條場地使用及維護(hù)5.1場地使用范圍5.2場地使用規(guī)范5.3場地維護(hù)責(zé)任第六條合作雙方權(quán)益及收益分配6.1權(quán)益內(nèi)容6.2收益分配比例6.3收益分配方式第七條合作雙方費(fèi)用承擔(dān)7.1場地租金及費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件第十三條合同簽訂與修改13.1合同簽訂程序13.2合同修改程序第十四條合同附件14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：合作方資質(zhì)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方注冊(cè)地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2合作方乙基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方注冊(cè)地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______第二條合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______醫(yī)療健康園區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：醫(yī)療健康園區(qū)第三條合作期限3.1合作起始時(shí)間：_______年_______月_______日3.2合作終止時(shí)間：_______年_______月_______日3.3合作期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整第四條合作內(nèi)容4.1場地使用權(quán)及租賃4.1.1甲方將項(xiàng)目場地出租給乙方使用4.1.2場地租賃期限與第三條合作期限一致4.1.3乙方按照約定支付場地租金4.2經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營方式4.2.1乙方在甲方提供的場地內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療健康相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營4.2.2乙方經(jīng)營方式為_______（如：自建自營、合作經(jīng)營等）第五條場地使用及維護(hù)5.1場地使用范圍：乙方只能在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)5.2場地使用規(guī)范：乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)范，確保場地安全、整潔5.3場地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)的具體維護(hù)工作第六條合作雙方權(quán)益及收益分配6.1權(quán)益內(nèi)容：甲方享有場地使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)；乙方享有場地租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)6.2收益分配比例：甲方收取場地租金，乙方獲得經(jīng)營收益6.3收益分配方式：按月或按季度進(jìn)行收益分配，具體方式由雙方協(xié)商確定第七條合作雙方費(fèi)用承擔(dān)7.1場地租金及費(fèi)用：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租金，并承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付場地租金或相關(guān)費(fèi)用8.1.2乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞或安全隱患8.1.3乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，影響甲方聲譽(yù)或園區(qū)整體運(yùn)營8.1.4甲方未按約定提供場地或相關(guān)服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付場地租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2乙方違反場地使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失8.2.3乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.4甲方未按約定提供場地或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成一致9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)9.3解除后果9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并撤離場地9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2雙方按約定履行合同義務(wù)11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方或其指定的代理人12.2.2通知送達(dá)時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)12.3合同附件12.3.1附件一：場地租賃合同12.3.2附件二：合作方資質(zhì)證明12.3.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與修改13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致修改合同13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效第十四條合同附件14.1附件一：場地租賃合同14.1.1租賃期限：_______年14.1.2租金金額：_______元/月14.1.3租金支付方式：_______14.2附件二：合作方資質(zhì)證明14.2.1甲方資質(zhì)證明：_______14.2.2乙方資質(zhì)證明：_______14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1項(xiàng)目規(guī)劃方案14.3.2場地使用規(guī)范14.3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、項(xiàng)目咨詢、場地評(píng)估、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律服務(wù)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的具體事項(xiàng)和理由。2.2第三方介入的確認(rèn)2.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)2.2.1雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確合作方式、費(fèi)用及責(zé)任劃分。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照雙方約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的信息。3.3第三方的責(zé)任限額3.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以_______元人民幣為限。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與其他各方的關(guān)系4.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方之間的直接合作，不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式5.2.1第三方介入的費(fèi)用支付方式為_______（如：按項(xiàng)目進(jìn)度支付、按服務(wù)內(nèi)容支付等）。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭議解決方式參照本合同第十條“爭議解決”。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件7.1.1第三方完成約定的工作內(nèi)容7.1.2雙方協(xié)商一致終止合同7.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行7.2第三方介入的合同終止程序7.2.1第三方完成約定的工作內(nèi)容后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽署終止協(xié)議。7.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入產(chǎn)生的成果或文件，歸甲方、乙方所有，并按照約定使用。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。9.2本修正條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3本修正條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為場地租賃的具體合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：合作方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括合作方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明合作方的合法資質(zhì)和經(jīng)營能力。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、場地布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。說明：本附件為項(xiàng)目規(guī)劃的具體方案，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。4.附件四：場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括場地使用范圍、使用規(guī)范、安全要求等。說明：本附件為場地使用的基本規(guī)范，確保場地安全、整潔。5.附件五：合作雙方權(quán)利義務(wù)清單詳細(xì)要求：包括合作雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，如場地使用、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。說明：本附件為合作雙方的權(quán)利義務(wù)的具體清單，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的具體協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的條件、程序、后果等。說明：本附件為合同終止的具體協(xié)議，明確合同終止的條件和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付場地租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定支付場地租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞或安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方在場地使用過程中造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，影響甲方聲譽(yù)或園區(qū)整體運(yùn)營責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)，影響園區(qū)整體運(yùn)營，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供場地或相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方相應(yīng)的損失。全文完。二零二五年醫(yī)療健康園區(qū)場地合作經(jīng)營合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在醫(yī)療健康園區(qū)場地合作經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“醫(yī)療健康園區(qū)”是指為滿足人民群眾醫(yī)療健康需求，集醫(yī)療、保健、康復(fù)、養(yǎng)老、科研、教學(xué)、產(chǎn)業(yè)等多功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地：指甲方提供的位于醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)；（2）合作經(jīng)營：指甲方與乙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；（3）投資：指乙方在合作經(jīng)營過程中投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等；（4）收益：指合作經(jīng)營項(xiàng)目的利潤、租金等；（5）風(fēng)險(xiǎn)：指合作經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）甲方有義務(wù)為乙方提供場地使用權(quán)，并保障乙方合法經(jīng)營；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決合作經(jīng)營過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用場地，開展醫(yī)療健康園區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定向甲方支付租金；（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；（4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，共同維護(hù)園區(qū)良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式雙方按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還場地使用權(quán)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理合作經(jīng)營項(xiàng)目的剩余收益和債務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付場地使用費(fèi)；（2）合作經(jīng)營成本：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、運(yùn)營維護(hù)等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：甲方對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行管理所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合作經(jīng)營需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用；（2）支付賬戶：________________；（3）支付信息：________________。7.3支付時(shí)間（1）場地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付；（2）合作經(jīng)營成本：根據(jù)實(shí)際情況確定支付時(shí)間；（3）管理費(fèi)：甲方應(yīng)在提供服務(wù)后的一定期限內(nèi)向乙方收取；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶；（2）逾期支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日萬分之五的比例收取滯納金；（3）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地使用費(fèi)的一倍；（2）甲方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付費(fèi)用的一倍；（2）乙方未履行合作經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）合作經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密；（3）甲方提供的場地信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作經(jīng)營結(jié)束之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益或者他人合法權(quán)益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有；（2）甲方保留對(duì)醫(yī)療健康園區(qū)場地使用的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合作經(jīng)營順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)共同解決合作經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合作經(jīng)營事項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.醫(yī)療健康園區(qū)場地使用協(xié)議2.合作經(jīng)營項(xiàng)目投資計(jì)劃書3.合作經(jīng)營項(xiàng)目運(yùn)營管理方案4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方法定代表人身份證明6.相關(guān)政府部門出具的場地使用權(quán)證明7.合作經(jīng)營項(xiàng)目的相關(guān)審批文件8.雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供場地使用權(quán)；b.乙方未按時(shí)支付場地使用費(fèi)；c.乙方未履行合作經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失；d.甲方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失；e.未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；f.違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)立即通知違約方；b.違約方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；c.如違約方未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.合作經(jīng)營：指雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)營方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供場地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場地使用權(quán)。如甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付場地使用費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付場地使用費(fèi)。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：合作經(jīng)營過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商解決分歧。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。4.問題：違反保密條款。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違反保密條款的行為，雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容泄露。如保密內(nèi)容已泄露，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供醫(yī)療健康園區(qū)場地；b.第三方應(yīng)保證場地的合法使用權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的合作經(jīng)營，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得合同約定的場地使用費(fèi)；b.第三方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。3.利益：a.第三方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤分成；b.第三方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目成功后的相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營方案進(jìn)行審核和提出修改意見；b.乙方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益分成；c.乙方有權(quán)在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目成功后的優(yōu)先回購權(quán)；b.乙方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目成功后的優(yōu)先投資權(quán)；c.乙方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目成功后的優(yōu)先分紅權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供場地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督；b.甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行審核；c.甲方可根據(jù)市場變化，對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營方案進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合作項(xiàng)目產(chǎn)生的場地使用費(fèi)；b.甲方可獲得合作項(xiàng)目成功后的優(yōu)先投資權(quán)；c.甲方可獲得合作項(xiàng)目成功后的優(yōu)先分紅權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付場地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方未履行合作經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合作項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年醫(yī)療健康園區(qū)場地合作經(jīng)營合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效條件6.合同期限7.合同終止條件8.合同履行地點(diǎn)9.合同履行方式10.合同履行期限二、合作園區(qū)概述1.園區(qū)名稱2.園區(qū)地理位置3.園區(qū)規(guī)模4.園區(qū)功能分區(qū)5.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施6.園區(qū)配套設(shè)施7.園區(qū)環(huán)境保護(hù)8.園區(qū)安全防范三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1投資建設(shè)1.2管理運(yùn)營1.3維護(hù)保養(yǎng)1.4合作收益分配2.乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1投資建設(shè)2.2管理運(yùn)營2.3維護(hù)保養(yǎng)2.4合作收益分配四、合作內(nèi)容與方式1.合作項(xiàng)目2.合作方式3.合作期限4.合作費(fèi)用5.合作收益分配五、投資建設(shè)與運(yùn)營管理1.投資建設(shè)1.1投資額度1.2投資方式1.3投資進(jìn)度2.運(yùn)營管理2.1運(yùn)營模式2.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)2.3運(yùn)營管理制度六、合作收益與分配1.收益來源2.收益分配比例3.收益分配方式4.收益分配時(shí)間七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.保密期限八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十一、合同生效、修改與補(bǔ)充1.合同生效條件2.合同修改與補(bǔ)充3.合同生效日期十二、合同附件1.合作園區(qū)平面圖2.投資建設(shè)方案3.運(yùn)營管理方案4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件十三、其他約定1.合作雙方聯(lián)系方式2.合同履行過程中的其他事項(xiàng)3.合同未盡事宜的處理十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)20251001_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年醫(yī)療健康園區(qū)場地合作經(jīng)營合同2.合同編號(hào)：202510013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方法定代表人：（姓名）甲方法定代表人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）甲方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話、電子郵箱）乙方法定代表人：（姓名）乙方法定代表人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）乙方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話、電子郵箱）5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.合同期限：自2025年1月1日至2029年12月31日7.合同終止條件：7.1合同期限屆滿7.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.4違約行為導(dǎo)致合同解除8.合同履行地點(diǎn)：醫(yī)療健康園區(qū)所在地9.合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理10.合同履行期限：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止二、合作園區(qū)概述1.園區(qū)名稱：醫(yī)療健康園區(qū)2.園區(qū)地理位置：市區(qū)街道3.園區(qū)規(guī)模：占地面積平方米4.園區(qū)功能分區(qū)：4.1醫(yī)療服務(wù)區(qū)4.2康復(fù)理療區(qū)4.3健康教育區(qū)4.4休閑娛樂區(qū)5.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施：5.1交通設(shè)施5.2水電設(shè)施5.3通訊設(shè)施6.園區(qū)配套設(shè)施：6.1醫(yī)療設(shè)備6.2康復(fù)設(shè)備6.3教育設(shè)施6.4休閑娛樂設(shè)施7.園區(qū)環(huán)境保護(hù)：7.1環(huán)保設(shè)施7.2環(huán)保措施8.園區(qū)安全防范：8.1安全設(shè)施8.2安全管理制度三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1投資建設(shè)：1.1.1負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.1.2負(fù)責(zé)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)1.2管理運(yùn)營：1.2.1負(fù)責(zé)園區(qū)整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)1.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營管理1.3維護(hù)保養(yǎng)：1.3.1負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)1.3.2負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生1.4合作收益分配：1.4.1按照合同約定分配合作收益2.乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1投資建設(shè)：2.1.1負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營管理2.2管理運(yùn)營：2.2.1負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營管理2.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)服務(wù)質(zhì)量2.3維護(hù)保養(yǎng)：2.3.1負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)2.3.2負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生2.4合作收益分配：2.4.1按照合同約定分配合作收益四、合作內(nèi)容與方式1.合作項(xiàng)目：醫(yī)療健康園區(qū)場地合作經(jīng)營2.合作方式：甲方提供場地，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理3.合作期限：自2025年1月1日至2029年12月31日4.合作費(fèi)用：4.1甲方提供場地費(fèi)用4.2乙方運(yùn)營管理費(fèi)用5.合作收益分配：5.1收益來源：園區(qū)運(yùn)營收入5.2收益分配比例：按照合同約定比例分配5.3收益分配方式：按季度或年度進(jìn)行分配五、投資建設(shè)與運(yùn)營管理1.投資建設(shè)1.1投資額度：甲方投資總額為萬元1.2投資方式：甲方以現(xiàn)金形式投資1.3投資進(jìn)度：按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段投資2.運(yùn)營管理2.1運(yùn)營模式：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理2.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：乙方組建專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)2.3運(yùn)營管理制度：雙方共同制定園區(qū)運(yùn)營管理制度六、合作收益與分配1.收益來源：園區(qū)運(yùn)營收入2.收益分配比例：甲方占%，乙方占%3.收益分配方式：按季度或年度進(jìn)行分配4.收益分配時(shí)間：每個(gè)季度或年度結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)分配七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1園區(qū)名稱、標(biāo)識(shí)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有7.2乙方運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.保密義務(wù)：7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年八、違約責(zé)任1.違約情形：8.1甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備8.2乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理8.3任何一方未按約定履行合作收益分配8.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密2.違約責(zé)任：8.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按損失的一定比例計(jì)算3.違約處理：8.1雙方協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決九、爭議解決1.爭議解決方式：9.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：9.1仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：9.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行十、合同解除與終止1.合同解除條件：10.1雙方協(xié)商一致10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3違約行為導(dǎo)致合同解除2.合同終止條件：10.1合同期限屆滿10.2雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除與終止程序：10.1提前通知對(duì)方10.2清理合同項(xiàng)下未了事宜十一、合同生效、修改與補(bǔ)充1.合同生效條件：11.1雙方簽字蓋章11.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同修改與補(bǔ)充：11.1任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2修改或補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件3.合同生效日期：11.1合同簽訂日期十二、合同附件1.合作園區(qū)平面圖2.投資建設(shè)方案3.運(yùn)營管理方案4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件十三、其他約定1.合作雙方聯(lián)系方式：13.1甲方聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）13.2甲方電子郵箱：（電子郵箱）13.3乙方聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）13.4乙方電子郵箱：（電子郵箱）2.合同履行過程中的其他事項(xiàng)：13.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自義務(wù)13.2雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)園區(qū)運(yùn)營秩序3.合同未盡事宜的處理：13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決十四、合同簽署1.合同簽署人：14.1甲方代表：（姓名）14.2乙方代表：（姓名）2.合同簽署日期：（簽署日期）3.合同簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的制定與調(diào)整重要合作伙伴的引入與合作協(xié)議的簽訂園區(qū)重大設(shè)施設(shè)備的采購與升級(jí)園區(qū)運(yùn)營政策的制定與實(shí)施2.甲方投資回報(bào)保障條款甲方投資的具體金額及用途園區(qū)運(yùn)營收入的預(yù)測(cè)與分配方案甲方投資回報(bào)的具體方式和時(shí)間3.甲方品牌使用條款說明：甲方有權(quán)在其投資的項(xiàng)目中使用自身品牌，包括但不限于：園區(qū)標(biāo)識(shí)的使用甲方產(chǎn)品的銷售與推廣甲方服務(wù)的提供與宣傳4.甲方監(jiān)管權(quán)條款定期審查乙方運(yùn)營報(bào)告定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查對(duì)乙方運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求5.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓或公司合并等情況下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，保障甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方運(yùn)營管理權(quán)條款制定園區(qū)運(yùn)營策略與計(jì)劃組建和調(diào)整運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)確定園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方品牌使用條款說明：乙方有權(quán)在其投資的項(xiàng)目中使用自身品牌，包括但不限于：園區(qū)標(biāo)識(shí)的使用乙方產(chǎn)品的銷售與推廣乙方服務(wù)的提供與宣傳3.乙方投資回報(bào)保障條款乙方投資的具體金額及用途園區(qū)運(yùn)營收入的預(yù)測(cè)與分配方案乙方投資回報(bào)的具體方式和時(shí)間4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方對(duì)園區(qū)運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)擁有決策權(quán)，包括但不限于：園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的制定與調(diào)整重要合作伙伴的引入與合作協(xié)議的簽訂園區(qū)重大設(shè)施設(shè)備的采購與升級(jí)5.乙方退出機(jī)制條款乙方退出的條件乙方退出時(shí)的資產(chǎn)清算與分配方案三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限及服務(wù)質(zhì)量要求。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，包括中介服務(wù)費(fèi)用、傭金等。3.中介保密條款說明：中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說明：合同中應(yīng)明確中介的責(zé)任，包括中介服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違約的責(zé)任。5.中介爭議解決條款說明：若中介在服務(wù)過程中與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作園區(qū)平面圖2.投資建設(shè)方案3.運(yùn)營管理方案4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方投資證明文件7.乙方運(yùn)營資質(zhì)證明文件8.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則9.合同簽署人身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理任何一方未按約定履行合作收益分配任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生違約行為對(duì)合同履行造成的影響違約行為的證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.優(yōu)先購買權(quán)：指一方在特定情況下，對(duì)另一方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或公司合并等事項(xiàng)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。5.退出機(jī)制：指一方在特定情況下，可以按照合同約定退出合作關(guān)系的機(jī)制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作雙方在投資建設(shè)過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問題：乙方運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療健康園區(qū)場地合作經(jīng)營2.投資建設(shè)與運(yùn)營管理合作3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密保護(hù)4.違約責(zé)任與爭議解決5.第三方中介服務(wù)全文完。二零二五年醫(yī)療健康園區(qū)場地合作經(jīng)營合同3合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國醫(yī)療健康事業(yè)的發(fā)展，甲方擁有醫(yī)療健康園區(qū)場地，乙方具有豐富的醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）醫(yī)療健康園區(qū)：指甲方提供的用于醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的場地，包括但不限于醫(yī)院、診所、康復(fù)中心、養(yǎng)老院等。（2）合作經(jīng)營：指甲乙雙方在醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指乙方對(duì)醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行資金投入。（2）經(jīng)營：指乙方對(duì)醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營和管理。（3）收益：指醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。（4）風(fēng)險(xiǎn)：指因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目虧損或無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（2）甲方有義務(wù)提供符合乙方經(jīng)營需求的場地，并確保場地設(shè)施齊全、功能完善。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)自主開展醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。（2）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法合規(guī)經(jīng)營。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額向甲方支付場地租金及合作經(jīng)營收益分成。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。（2）投資回報(bào)：乙方投入的醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目資金，在項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到約定收益后，按比例分成。（3）管理費(fèi)用：乙方在醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)開展的項(xiàng)目所需支付的管理費(fèi)用。（4）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）場地租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月場地租金。（2）投資回報(bào)：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到約定收益后，按比例分成，具體分成比例詳見附件。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，在每月____日前支付。（4）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在每月____日前支付。7.3支付時(shí)間（1）場地租金：每月____日前。（2）投資回報(bào)：項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到約定收益后，按約定時(shí)間支付。（3）管理費(fèi)用：每月____日前。（4）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：每月____日前。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的運(yùn)營情況。（3）雙方在合作過程中的談判內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。（3）政府頒布的法律法規(guī)變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)醫(yī)療健康園區(qū)場地進(jìn)行整體規(guī)劃、調(diào)整和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目的臨時(shí)調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)醫(yī)療健康園區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)園區(qū)的整體規(guī)劃和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合