二零二四年度南京市租賃合同含租賃物驗收標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度南京市租賃合同，含租賃物驗收標準本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式1.5合同押金及退還條件2.租賃物交付及驗收2.1租賃物交付時間2.2租賃物驗收標準2.3驗收程序及責任2.4驗收不合格的處理3.租賃物使用及維護3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護責任3.3故意損壞及賠償3.4非正常損壞及賠償4.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借4.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止4.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借4.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的手續(xù)及費用5.租賃合同變更及解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同解除后的處理6.租賃合同終止及退租6.1租賃合同終止的條件6.2退租通知及手續(xù)6.3退租時的租賃物狀態(tài)7.租賃合同違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任及賠償7.3違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.其他約定9.1不可抗力條款9.2通知及送達9.3合同附件及補充條款10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案及效力11.合同附件11.1租賃物清單11.2其他附件12.合同解釋12.1合同條款解釋原則12.2合同解釋爭議處理13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件清單14.1租賃物驗收標準明細14.2其他附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼等。乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼等。1.2合同租賃物信息租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況、產(chǎn)地等。1.3合同租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同租金及支付方式租金總額為人民幣____元，支付方式為每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。1.5合同押金及退還條件甲方收取押金人民幣____元，租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，押金無息退還。第二條租賃物交付及驗收2.1租賃物交付時間甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.2租賃物驗收標準1.租賃物應完好無損，無影響使用的缺陷；2.租賃物應具備正常使用功能，無損壞；3.租賃物應按照甲方提供的使用說明書進行操作。2.3驗收程序及責任1.乙方應在甲方交付租賃物時進行驗收；2.驗收不合格的，乙方應在驗收現(xiàn)場提出異議，甲方應在____日內(nèi)進行修復或更換；3.若驗收合格，乙方應在驗收單上簽字確認。2.4驗收不合格的處理1.若租賃物驗收不合格，甲方應在____日內(nèi)修復或更換；2.修復或更換后，乙方應在驗收合格后簽字確認；3.若甲方未在約定時間內(nèi)修復或更換，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金。第三條租賃物使用及維護3.1租賃物使用范圍乙方僅可在合同約定的租賃物使用范圍內(nèi)使用租賃物。3.2租賃物維護責任1.乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物清潔、完好；2.乙方應按照租賃物的使用說明書進行操作，不得擅自改裝或破壞租賃物。3.3故意損壞及賠償若乙方故意損壞租賃物，應承擔賠償責任，賠償金額不低于實際維修費用。3.4非正常損壞及賠償1.若租賃物因非正常損壞，乙方應在損壞后____小時內(nèi)通知甲方；2.甲方應在____日內(nèi)對租賃物進行維修或更換；3.維修或更換期間，甲方有權收取合理的維修費用。第四條租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借4.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。4.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.在甲方書面同意的情況下，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；2.乙方應確保第三方具備使用租賃物的資格和能力。4.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的手續(xù)及費用1.乙方應向甲方提供第三方身份證明和租賃物使用資格證明；2.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，乙方仍需承擔租賃合同約定的責任。第五條租賃合同變更及解除5.1合同變更的條件及程序1.任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前____天書面通知對方；2.雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。5.2合同解除的條件及程序1.出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物及相關事宜；2.若甲方違約，甲方應承擔違約責任；3.若乙方違約，乙方應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至南京市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至南京市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序1.爭議提交仲裁前，雙方應保持爭議事項的保密；2.仲裁委員會應組成仲裁庭，仲裁庭由三名仲裁員組成；3.仲裁庭應在收到仲裁申請之日起____個月內(nèi)作出仲裁裁決。第九條其他約定9.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2通知及送達1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；2.通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方提供的地址；3.通知自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。9.3合同附件及補充條款本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同附件包括但不限于租賃物清單、使用說明書等。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案及效力本合同需在南京市租賃管理辦公室備案，備案完成后，合同具有法律效力。第十一條合同附件11.1租賃物清單租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、產(chǎn)地等信息。11.2其他附件其他附件包括但不限于租賃物使用說明書、維修保養(yǎng)記錄等。第十二條合同解釋12.1合同條款解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)，對合同條款進行解釋。12.2合同解釋爭議處理對合同條款的解釋產(chǎn)生爭議時，應提交至南京市仲裁委員會仲裁。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為南京市____區(qū)____街道____號。第十四條合同附件清單14.1租賃物驗收標準明細詳細列明租賃物的驗收標準，包括外觀、功能、性能等方面的要求。14.2其他附件清單其他附件清單包括但不限于租賃物使用說明書、維修保養(yǎng)記錄、租賃物照片等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、親屬或與合同雙方有直接利益關系的個人或組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.2第三方介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔相應責任。3.2第三方責任限額1.第三方責任限額根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定；2.第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定；3.第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議應通過第三方協(xié)議約定的方式解決。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂第三方協(xié)議。1.第三方的服務內(nèi)容、范圍和標準；2.第三方服務的期限和方式；3.第三方服務的費用和支付方式；4.第三方責任限額；5.第三方與其他各方的權利義務劃分；6.第三方介入的爭議解決方式。第七條第三方變更與解除7.1第三方協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方協(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的合同履行8.1第三方介入后，本合同中與第三方服務相關的條款應按第三方協(xié)議執(zhí)行。8.2甲方、乙方和第三方應按照本合同和第三方協(xié)議的約定，共同確保合同的履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至南京市仲裁委員會仲裁。第十條本條款的適用本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形，包括但不限于中介、評估、擔保、保險等。第十一條本條款的修訂本條款可根據(jù)法律法規(guī)的修訂或合同雙方的需要進行修訂，修訂后的條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、產(chǎn)地、使用狀況等。要求：清單應由甲方提供，并由雙方共同確認無誤。2.租賃物使用說明書包含租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。要求：由租賃物制造商提供，甲方應在交付時一并交付給乙方。3.驗收報告包含租賃物驗收時的照片、驗收人員簽名、驗收日期等信息。要求：由驗收人員填寫，驗收合格后由雙方簽字確認。4.租賃合同副本合同的副本，用于存檔和證明合同有效性。要求：合同雙方各保留一份副本。5.付款憑證包含租金支付日期、金額、付款方式等信息的憑證。要求：乙方應在支付租金后保留付款憑證，并按要求提供。6.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、維修人員等信息。要求：乙方應妥善保管，并在合同終止時提交給甲方。7.第三方協(xié)議與第三方簽訂的任何協(xié)議，包括中介、評估、擔保、保險等。要求：協(xié)議內(nèi)容應與合同相符，并由合同雙方和第三方簽字確認。8.爭議解決協(xié)議如有仲裁或訴訟，雙方應簽訂的爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付租賃物：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。租賃物不符合約定：甲方應負責維修或更換，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。損壞租賃物：乙方應賠償實際維修費用或購買同等價值物品的費用。違反使用規(guī)定：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能履行協(xié)議約定的服務：第三方應賠償甲方或乙方因此造成的損失。第三方提供虛假信息或服務：第三方應承擔法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按計劃開始使用，乙方因此遭受了額外的費用損失。甲方應支付違約金，并賠償乙方實際損失。乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自更改租賃物的結構，導致租賃物損壞。乙方應賠償甲方實際維修費用或購買同等價值物品的費用。全文完。二零二四年度南京市租賃合同，含租賃物驗收標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物規(guī)格2.6租賃物性能參數(shù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租賃物交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收不合格的處理5.租賃物的使用與保管5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3保管責任5.4維護保養(yǎng)5.5違約責任6.違約責任6.1承租方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的處理8.3不可抗力的證明9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物驗收報告13.3附件三：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同補充條款14.2合同補充協(xié)議14.3合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：南京市租賃有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：南京市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：02556781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：南京科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：南京市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：025876543212.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：型號數(shù)控機床2.2租賃物型號：10002.3租賃物數(shù)量：1臺2.4租賃物產(chǎn)地：中國2.5租賃物規(guī)格：長×寬×高=200cm×100cm×120cm2.6租賃物性能參數(shù)：詳見租賃物技術說明書3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月3.2租金金額：人民幣10萬元整3.3付款方式：每月初五日前支付上一個月的租金3.4付款時間：上午9:00至下午17:004.租賃物交付與驗收4.1交付時間：2024年1月5日4.2交付地點：南京市區(qū)路號出租方指定場地4.3驗收標準：4.3.1租賃物應與合同約定相符，無損壞、瑕疵4.3.3驗收時應檢查租賃物的各項功能是否正常4.4驗收程序：4.4.1承租方應在交付后3個工作日內(nèi)完成驗收4.4.2驗收不合格的，出租方應在接到通知后2個工作日內(nèi)予以修復或更換4.5驗收不合格的處理：4.5.1驗收不合格的，承租方有權拒絕接收租賃物4.5.2出租方應在接到通知后2個工作日內(nèi)進行修復或更換4.5.3修復或更換后的租賃物仍不合格的，承租方有權解除合同5.租賃物的使用與保管5.1使用范圍：僅限承租方在其經(jīng)營活動中使用5.2使用規(guī)定：5.2.1承租方應按照租賃物技術說明書的要求使用租賃物5.2.2承租方不得擅自改裝、拆卸租賃物5.2.3承租方應確保租賃物在使用過程中的安全5.3保管責任：承租方應對租賃物進行妥善保管，防止丟失、損壞5.4維護保養(yǎng)：承租方應按照租賃物技術說明書的要求進行定期維護保養(yǎng)5.5違約責任：5.5.1承租方違反使用規(guī)定的，應承擔相應的違約責任5.5.2承租方未妥善保管租賃物的，應承擔相應的違約責任6.違約責任6.1承租方違約責任：6.1.1承租方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算6.1.2承租方違反使用規(guī)定，導致租賃物損壞的，應賠償出租方損失6.2出租方違約責任：6.2.1出租方未按時交付租賃物的，應支付違約金，違約金按每日租金的1%計算6.2.2出租方提供的租賃物不符合約定，導致承租方損失的，應賠償承租方損失6.3違約金的計算與支付：6.3.1違約金的計算方法按實際損失和約定比例確定6.3.2違約金應在違約行為發(fā)生之日起3個工作日內(nèi)支付8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交南京市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和南京市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3爭議解決機構：南京市仲裁委員會9.不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的客觀情況9.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延9.3不可抗力的證明：雙方應提供國家或相關機構出具的不可抗力證明文件10.合同解除10.1合同解除的條件：10.1.1出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方10.2.2收到解除合同通知的一方應在7日內(nèi)書面回復是否同意解除10.3合同解除的后果：10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務10.3.2雙方應根據(jù)已履行情況，進行結算和退還剩余租金或押金11.合同變更11.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.2合同變更的程序：11.2.1雙方應以書面形式提出變更請求11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，作為合同附件11.3合同變更的效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效時間：自合同生效之日起計算租賃期限12.3合同生效效力：本合同對雙方具有法律約束力13.合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)13.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止14.合同其他約定14.1合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2合同補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同其他約定事項：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供商、保險代理等，其具體定義和范圍由雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣10萬元。17.第三方選擇與授權17.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.2第三方授權：甲乙雙方應向第三方明確授權，授權范圍包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助履行合同義務等。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合作和協(xié)助，以確保其履行職責。18.1.2第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責。18.2.2第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：第三方與甲乙雙方共同履行的合同，由甲乙雙方共同承擔權利義務。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因和目的。20.2第三方介入審核：對方應在收到申請后7個工作日內(nèi)進行審核，并作出是否同意第三方介入的決定。20.3第三方介入實施：第三方介入實施過程中，甲乙雙方應積極配合，共同推進合同履行。21.第三方介入的費用21.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.2費用支付：第三方介入費用由甲乙雙方按約定的方式和時間支付。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除，或第三方履行職責完成。22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應進行結算，并退還第三方已收取的費用。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入爭議：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，提交南京市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、地點、驗收人員、驗收結果等信息。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)和雙方驗收的結果。3.附件三：租賃物技術說明書詳細要求：技術說明書應包含租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等內(nèi)容。說明：技術說明書作為合同附件，用于指導承租方正確使用和維護租賃物。4.附件四：合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包含雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容。說明：合同補充協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、程序、機構等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.附件七：不可抗力證明文件詳細要求：證明文件應包含不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等信息。說明：不可抗力證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.附件八：第三方責任限額證明詳細要求：證明文件應包含第三方責任限額的具體數(shù)額。說明：第三方責任限額證明作為合同附件，用于證明第三方責任限額的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若每月租金為10萬元，承租方逾期5天支付，則需支付滯納金5000元。2.違約行為：出租方未按時交付租賃物責任認定：出租方應支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：若每月租金為10萬元，出租方逾期5天交付，則需支付違約金5000元。3.違約行為：承租方違反使用規(guī)定，導致租賃物損壞責任認定：承租方應賠償出租方損失，包括維修費用或更換費用。示例：若租賃物損壞，維修費用為5000元，則承租方需賠償5000元。4.違約行為：出租方提供的租賃物不符合約定責任認定：出租方應承擔相應責任，包括修復、更換或退還租金。示例：若租賃物不符合約定，出租方需進行更換，并退還一個月租金。5.違約行為：第三方未履行職責，造成甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔相應責任，包括賠償損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務，導致租賃物損壞，第三方需賠償損失。全文完。二零二四年度南京市租賃合同，含租賃物驗收標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物所有權3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.租賃物交付及驗收5.1租賃物交付時間5.2租賃物驗收標準5.3驗收流程及責任6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)范6.2維護責任6.3故意損壞賠償7.租賃物保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險責任范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同附件13.1租賃物清單13.2驗收報告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2承租方1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格：_______2.3租賃物數(shù)量：_______件/套2.4租賃物所有權：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元人民幣4.2支付方式：_______4.3付款期限：_______4.4逾期付款處理：_______5.租賃物交付及驗收5.1租賃物交付時間：_______年_______月_______日5.2租賃物驗收標準：5.2.1外觀完好無損5.2.2功能正常5.2.3配件齊全5.3驗收流程及責任：_______6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)范：_______6.2維護責任：_______6.3故意損壞賠償：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方損壞租賃物或未妥善保管8.1.3承租方擅自改變租賃物用途8.1.4租賃方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任8.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失8.2.3違約方應承擔合同約定的違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3違約方嚴重違反合同約定9.2合同解除流程9.2.1提出解除合同的書面通知9.2.2收到通知一方在_______日內(nèi)給予書面答復9.2.3雙方在_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1若選擇仲裁，則提交_______仲裁委員會仲裁10.2.2若選擇訴訟，則向_______人民法院提起訴訟11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議11.2.3變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.3合同附件12.3.1本合同附件一：租賃物清單12.3.2本合同附件二：驗收報告13.合同附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物名稱及規(guī)格13.1.2租賃物數(shù)量13.1.3租賃物使用說明13.2驗收報告13.2.1驗收日期13.2.2驗收人員13.2.3驗收結論14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方作為獨立第三方，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方職責15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，促成合同簽訂。15.3.1.2評估機構：對租賃物進行評估，提供評估報告。15.3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物的使用和維護，確保符合合同要求。15.3.1.4保險公司：按照保險合同約定，承擔相應的保險責任。16.第三方權利16.1.1獲得甲乙雙方提供的相關信息資料。16.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責。16.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。17.第三方義務17.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.2按照合同約定和其專業(yè)能力，提供真實、準確的服務。17.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方的總責任限額為_______元人民幣。18.1.2若第三方因履行職責造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不