2025年一般抵押合同范文（2篇）

2025年一般抵押合同范文抵押合同甲方（借款人）：地址：____聯(lián)系方式：____乙方（出借人）：地址：____聯(lián)系方式：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，于____年____月____日簽訂本抵押合同。本合同具備法律約束力，雙方須嚴格遵守。一、抵押財產1.甲方承諾將其名下的以下財產作為本次借款的抵押財產：財產描述：____財產估值：____財產權屬證明：____2.甲方已核實上述抵押財產的合法權屬，并保證該財產不存在質押、抵押、查封、凍結等任何權利限制。二、借款金額1.乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。三、還款方式1.甲方應按照以下方式償還借款本息：還款期限：____個月還款日：每月____日還款方式：a）等額本息還款：甲方每月償還等額的本金及利息；b）先息后本還款：每月償還利息，到期時一次性償還本金。四、利率和費用1.本次借款的年利率為____%，利率計算方式為：a）日利率；b）月利率；c）年利率。2.利息計算方式為：借款本金乘以年利率除以365/12/30。3.甲方有權提前還款，乙方不得收取提前還款違約金。五、保證和附加保證1.本合同項下的債務由甲方個人承擔，甲方保證其有權簽署并履行本合同。2.若發(fā)生還款違約情況，乙方有權要求甲方提供附加擔保。六、合同解除1.本合同在以下情況下解除：a）借款本息全部償還完畢；b）甲方提前償還借款；c）雙方協(xié)商一致解除。2.合同解除后，甲方應及時辦理解除抵押手續(xù)。七、違約責任1.甲方出現(xiàn)以下情形之一時，視為違約：a）逾期未還款；b）涂改、偽造或未經乙方同意將本合同轉讓給其他方。2.甲方違約后，乙方有權采取以下措施：a）停止提供借款；b）要求甲方立即返還借款本金及利息；c）采取法律手段追究甲方法律責任。八、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.因本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：____日期：____年____月____日乙方（出借人）：____日期：____年____月____日2025年一般抵押合同范文（二）甲方：（借貸方）乙方：（出借方）鑒于甲方出現(xiàn)資金需求，乙方同意提供借款，雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方將從乙方借款數(shù)額為____元人民幣。第二條借款利率2.1本借款的年利率為____%，自借款生效之日起計算，直至借款全額償清。第三條還款方式3.1甲方應按以下方式按時償還本金及利息：（1）等額本金：甲方每月償還相等本金，并支付相應利息。（2）等額本息：甲方每月按固定利率償還本金及利息總和。第四條還款期限4.1借款的還款期為____個月。4.2若甲方未能按期償還，需支付逾期利息，逾期利率為原借款利率的____%。第五條保證條款5.1甲方確保用于擔保的財產、權益等來源合法，無任何法律糾紛或第三方索賠限制。5.2若出現(xiàn)任何法律爭議或第三方賠償要求，甲方應立即通知乙方，并獨自承擔法律責任。5.3若甲方無法履行還款義務，乙方有權按照擔保財產價值進行追償。第六條合同變更與解除6.1雙方變更或解除本合須取得對方書面同意。6.2變更或解除合同應以書面形式進行，并由變更或解除方簽字確認。第七條爭議解決7.1如因本合同產生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商未果時，任一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他規(guī)定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。8.2甲方承諾按時償還借款本金及利息，并確保借款用途的合法性。8.3雙方確認，對于本合同未涉及的事項，可另行簽訂書