2025年回遷房交易合同范本更新版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房交易合同范本更新版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：______住址：______乙方（買方）：姓名：______住址：______鑒于：2.乙方有意購買該回遷房，并已與甲方達(dá)成一致意見，愿意按照本合同約定購買該回遷房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1回遷房位于______，具體地址為______。1.2回遷房產(chǎn)權(quán)證號為______。1.3回遷房建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，戶型為______。1.4回遷房裝修情況：______。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1本合同回遷房交易價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.3余款支付方式：______。第三條交房時(shí)間及條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將回遷房交付乙方使用。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。5.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)的核實(shí)、評估、貸款、法律咨詢等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、出具評估報(bào)告、提供法律意見、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，享有獲取報(bào)酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過失造成的損失外，其責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用乘以相應(yīng)的責(zé)任系數(shù)。第五條第三方的選擇和更換5.1第三方的選擇由甲方和乙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確指定。5.2如一方需要更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知另一方，并取得另一方的書面同意。5.3第三方的更換不影響本合同其他條款的效力。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。6.2如合同未約定具體費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。第七條第三方介入的具體條款7.1評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋評估，并出具評估報(bào)告。7.2中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助完成房屋交易手續(xù)，并確保交易安全。7.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提供法律意見，并協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。7.4銀行：銀行應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款手續(xù)，并確保貸款資金及時(shí)到位。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十條第三方介入的終止10.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方選擇新的第三方。10.2如甲方和乙方要求終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方介入的其他條款11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，確保真實(shí)有效。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，需明確房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、戶型等。3.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)部的裝修情況，包括材料、品牌、型號等。4.付款憑證要求：提供乙方支付定金和余款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.評估報(bào)告要求：如由第三方提供房屋評估服務(wù)，提供評估報(bào)告，需明確評估價(jià)值。7.法律意見書要求：如由律師事務(wù)所提供法律意見，提供法律意見書，需明確法律意見。8.貸款合同要求：如乙方需貸款購買房屋，提供貸款合同，需明確貸款金額、利率、還款期限等。9.房屋交接清單要求：在房屋交付時(shí)，雙方共同填寫房屋交接清單，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。乙方擅自更改房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。第三方泄露甲方或乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定在交付期限