二零二五年度旅游觀光場地租賃協(xié)議書模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游觀光場地租賃協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議租賃場地及用途1.3協(xié)議租賃期限2.租賃場地描述2.1場地位置及面積2.2場地設(shè)施及條件2.3場地使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2付款時間及期限3.3違約責(zé)任及賠償4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納時間4.2保證金退還條件及流程4.3保證金利息計算及支付5.場地使用規(guī)則5.1使用時間及范圍5.2使用注意事項5.3使用限制及違約責(zé)任6.日常維護與管理6.1場地維護責(zé)任6.2日常管理責(zé)任6.3緊急事件處理7.保險責(zé)任7.1保險種類及范圍7.2保險費用及支付7.3保險理賠流程8.違約責(zé)任8.1違約情形及認定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同修改及補充13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人員13.3簽署手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方：姓名或名稱，身份證號或營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名或名稱，身份證號或營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2協(xié)議租賃場地及用途1.2.1場地名稱：具體場地名稱1.2.2場地位置：詳細地址1.2.3場地面積：平方米1.2.4場地用途：明確用途，如旅游觀光、活動舉辦等1.3協(xié)議租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：具體天數(shù)2.租賃場地描述2.1場地位置及面積2.1.1場地詳細地址：具體位置描述2.1.2場地面積：平方米2.2場地設(shè)施及條件2.2.1設(shè)施清單：列出場地內(nèi)所有設(shè)施2.2.2設(shè)施狀態(tài)：完好、需維修、需更新等2.3場地使用限制2.3.1使用時間：每日開放時間、節(jié)假日開放時間等2.3.2使用人數(shù)：最大容納人數(shù)2.3.3使用區(qū)域：明確可使用區(qū)域3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：元3.1.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等3.2付款時間及期限3.2.1首付款：元，支付時間：年月日3.2.2保證金：元，支付時間：年月日3.2.3每月租金：元，支付時間：每月的固定日期3.3違約責(zé)任及賠償3.3.1逾期付款：每日按租金總額的千分之五收取滯納金3.3.2逾期退還保證金：每日按保證金金額的千分之五收取滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納時間4.1.1保證金金額：元4.1.2繳納時間：簽訂協(xié)議后三天內(nèi)4.2保證金退還條件及流程4.2.1退還條件：租賃期滿，場地設(shè)施完好，無違約行為4.2.2退還流程：承租方提出退還申請，出租方核實無誤后，五個工作日內(nèi)退還4.3保證金利息計算及支付4.3.1利息計算：按銀行同期存款利率計算4.3.2利息支付：在退還保證金時一并支付5.場地使用規(guī)則5.1使用時間及范圍5.1.1使用時間：每日開放時間、節(jié)假日開放時間等5.1.2使用范圍：明確可使用區(qū)域5.2使用注意事項5.2.1保持場地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾5.2.2不得損壞場地設(shè)施，如有損壞，按原價賠償5.3使用限制及違約責(zé)任5.3.1限制：不得用于非法活動、不得擅自改變場地用途5.3.2違約責(zé)任：違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方損失6.日常維護與管理6.1場地維護責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)場地設(shè)施的日常維護6.1.2承租方負責(zé)場地衛(wèi)生的日常維護6.2日常管理責(zé)任6.2.1出租方負責(zé)場地安全管理6.2.2承租方負責(zé)場內(nèi)秩序維護6.3緊急事件處理6.3.1緊急事件：如火災(zāi)、自然災(zāi)害等6.3.2處理流程：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報警并采取必要措施7.保險責(zé)任7.1保險種類及范圍7.1.1保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等7.1.2保險范圍：場地設(shè)施、意外事故等7.2保險費用及支付7.2.1保險費用：元7.2.2支付方式：由出租方承擔(dān)7.3保險理賠流程7.3.1理賠申請：發(fā)生保險事故后，及時向保險公司報案7.3.2理賠審核：保險公司審核事故原因及損失情況7.3.3理賠支付：保險公司根據(jù)審核結(jié)果支付賠償金8.違約責(zé)任8.1違約情形及認定8.1.1承租方未按時支付租金或保證金8.1.2承租方擅自改變場地用途8.1.3承租方損壞場地設(shè)施8.1.4承租方違反場地使用規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1逾期支付租金或保證金：按約定支付滯納金8.2.2擅自改變場地用途：承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及賠償8.2.3損壞場地設(shè)施：按原價賠償或修復(fù)8.2.4違反場地使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償8.3違約賠償計算8.3.1滯納金：每日按未支付金額的千分之五計算8.3.2賠償金額：根據(jù)實際損失及合同約定計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達成一致9.1.2調(diào)解解決：提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解9.1.3訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1調(diào)解機構(gòu)：具體調(diào)解機構(gòu)名稱9.2.2人民法院：具體法院名稱9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)9.3.2調(diào)解解決：自提交調(diào)解機構(gòu)之日起60日內(nèi)9.3.3訴訟解決：自起訴之日起6個月內(nèi)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3一方嚴重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除：一方書面通知另一方10.2.2確認解除：雙方確認解除協(xié)議10.3合同解除后的處理10.3.1租金及保證金退還10.3.2場地設(shè)施恢復(fù)原狀10.3.3違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2保證金繳納完畢11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1租金及保證金退還11.3.2場地設(shè)施恢復(fù)原狀11.3.3違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2不可抗力處理：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除12.2合同附件12.2.1附件一：場地租賃合同12.2.2附件二：場地設(shè)施清單12.2.3附件三：其他相關(guān)文件12.3合同修改及補充12.3.1修改：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議12.3.2補充：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.1.1簽署時間：年月日13.1.2簽署地點：具體地址13.2簽署人員13.2.1出租方代表：姓名，職務(wù)13.2.2承租方代表：姓名，職務(wù)13.3簽署手續(xù)13.3.1雙方簽字蓋章13.3.2法定代表人或授權(quán)代表簽字14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供者、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.2.1當(dāng)本合同約定的協(xié)商、調(diào)解、訴訟等爭議解決方式無法有效進行時，雙方可以引入第三方介入。1.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方作為中立者，負責(zé)協(xié)助雙方進行協(xié)商、調(diào)解或提供專業(yè)意見。2.1.2第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，維護雙方的合法權(quán)益。2.1.3第三方在介入過程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)了解與本合同相關(guān)的信息。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1雙方書面同意第三方介入。3.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、期限和費用等。3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議開展相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因過錯導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。a.第三方提供錯誤信息導(dǎo)致合同變更或解除；b.第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損；c.第三方泄露雙方商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1甲方、乙方和第三方之間各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.1.3第三方因協(xié)助甲方、乙方完成合同目的而造成的損失，由甲方、乙方共同承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得報酬和費用。5.2.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供所需信息和服務(wù)。5.2.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。5.3第三方與其他各方的合作方式5.3.1甲方、乙方和第三方可根據(jù)協(xié)議約定，共同合作完成合同目的。5.3.2合作過程中，各方應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。5.4第三方與其他各方的溝通渠道5.4.1甲方、乙方和第三方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，以便及時解決合作中出現(xiàn)的問題。5.4.2各方應(yīng)指定專人負責(zé)溝通，確保信息傳遞的及時性和準確性。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。6.2合同解除6.2.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。6.2.2合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求和說明：包含本合同的所有條款內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、租賃場地描述、租金及支付方式、保證金、使用規(guī)則、維護與管理、保險責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等。合同需由雙方簽字蓋章，并注明簽署日期。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細要求和說明：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。清單需由出租方提供，并經(jīng)承租方確認無誤。3.附件三：場地使用規(guī)則詳細要求和說明：明確租賃場地使用時間、范圍、注意事項、限制條件等。規(guī)則需由出租方制定，并經(jīng)承租方同意。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細要求和說明：提供租賃保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票憑證。憑證需注明繳納金額、日期、收款人信息等。5.附件五：保險合同詳細要求和說明：提供租賃場地涉及的保險合同，包括保險種類、保險金額、保險期限等。合同需由保險公司出具，并經(jīng)出租方和承租方確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定雙方在發(fā)生爭議時，選擇協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。協(xié)議需由雙方簽字蓋章，并注明簽署日期。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方需簽訂變更協(xié)議。協(xié)議需注明變更內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需解除合同，雙方需簽訂解除協(xié)議。協(xié)議需注明解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為及責(zé)任認定違約行為：承租方未按時支付租金或保證金責(zé)任認定標(biāo)準：每日按未支付金額的千分之五收取滯納金示例說明：若承租方逾期支付租金1000元，則每日需支付5元滯納金。2.違約行為及責(zé)任認定違約行為：承租方擅自改變場地用途責(zé)任認定標(biāo)準：承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及賠償示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將場地用于非法活動，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償。3.違約行為及責(zé)任認定違約行為：承租方損壞場地設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準：按原價賠償或修復(fù)示例說明：若承租方損壞場地內(nèi)的設(shè)備，則需按原價賠償或修復(fù)。4.違約行為及責(zé)任認定違約行為：承租方違反場地使用規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償示例說明：若承租方在場地內(nèi)進行噪音擾民活動，則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償。5.違約行為及責(zé)任認定違約行為：出租方未按時提供場地或設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準：每日按場地租金的千分之五支付違約金示例說明：若出租方未按時提供場地，則每日需支付場地租金的千分之五作為違約金。全文完。二零二五年度旅游觀光場地租賃協(xié)議書模板1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________1.2甲方（出租方）地址：_________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：_________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：_________1.5乙方（承租方）名稱：_________1.6乙方（承租方）地址：_________1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：_________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就旅游觀光場地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃雙方在平等互利的基礎(chǔ)上實現(xiàn)合作共贏，促進旅游觀光行業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游觀光場地：指甲方擁有的用于旅游觀光活動的場所，包括但不限于景區(qū)、公園、游樂場等。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方的旅游觀光場地的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費用：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用。（2）租賃保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費用。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃用途的旅游觀光場地。（3）甲方有義務(wù)保障租賃場地的安全，確保乙方在使用過程中的人身財產(chǎn)安全。（4）甲方有義務(wù)配合乙方進行相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安裝、維修和更新。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租賃費用。（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)愛護租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的各項管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的旅游觀光場地位于：_________。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整等原因，需要收回租賃場地；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行交接手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行交接手續(xù)；（2）因甲方原因終止本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費用；（3）因乙方原因終止本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租賃費用：指乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限，按月或按年支付給甲方的租賃費用。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：指乙方在使用租賃場地過程中，因使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費用。（3）維護費用：指乙方在使用租賃場地過程中，對場地及設(shè)施設(shè)備進行日常維護所需的費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在合同生效后及時支付租賃費用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月或每年租賃費用到期前，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月或每年租賃費用到期時，直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，及時足額支付租賃費用。支付時間如下：（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月租賃費用到期日的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費用。（2）按年支付：乙方應(yīng)在每年租賃費用到期日的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)年租賃費用。7.4支付條款（1）乙方支付的租賃費用，甲方應(yīng)在收到后五個工作日內(nèi)出具收據(jù)。（2）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃場地，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費用總額的____%。（2）乙方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額以實際損失為標(biāo)準，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至租賃期限屆滿之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例如本協(xié)議履行過程中，發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，不得轉(zhuǎn)讓租賃場地的所有權(quán)。（2）乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓租賃場地使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或出借租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對租賃場地進行改造、擴建或拆除的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行維修、保養(yǎng)或安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的各項管理制度，積極配合甲方的管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就旅游觀光場地租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本協(xié)議的完整性。16.3增減條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：_________日期：____年____月____日附件：1.旅游觀光場地租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游觀光場地租賃清單2.其他相關(guān)文件（如場地使用規(guī)則、安全協(xié)議等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供租賃場地，認定為違約。未按約定收取租賃費用，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租賃費用，認定為違約。擅自改變租賃場地用途，認定為違約。損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：指《中華人民共和國旅游法》，是規(guī)范旅游活動的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.問題：租賃費用支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決支付爭議，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃場地用途變更解決辦法：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃場地用途，否則承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可申請解除合同。5.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露保密信息的行為追究法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在旅游觀光場地租賃協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，參與協(xié)議的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于：對租賃場地的使用、維護和保養(yǎng)；對租賃場地的安全負責(zé)；對租賃場地的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。3.第三方權(quán)利：按照協(xié)議約定使用租賃場地；在租賃場地上進行合法經(jīng)營活動；享有租賃場地的收益權(quán)。4.第三方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；在租賃期限屆滿或協(xié)議解除時，將租賃場地恢復(fù)原狀。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的場地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和保養(yǎng)服務(wù)；2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得租賃場地的收益；乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租賃費用；乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供維護和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自改變租賃場地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租賃費用；甲方可要求乙方遵守租賃場地的使用規(guī)定；甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃場地恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得租賃費用的收益；甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用；甲方可要求乙方在甲方違約時，承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反租賃場地的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得擅自改變租賃場地的用途。全文完。二零二五年度旅游觀光場地租賃協(xié)議書模板2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施三、租賃事項3.1租賃用途3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式四、租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件六、場地使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用限制6.4使用安全七、維護保養(yǎng)責(zé)任7.1場地維護7.2設(shè)施維護7.3環(huán)境保護八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議附件13.1場地平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度旅游觀光場地租賃協(xié)議書1.2協(xié)議雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃場地基本情況2.1場地名稱：[場地名稱]2.2場地位置：[場地地址]2.3場地面積：[場地面積]2.4場地設(shè)施：[列出場地內(nèi)所有設(shè)施]三、租賃事項3.1租賃用途：[明確租賃用途]3.2租賃面積：[具體租賃面積]3.3租賃期限：[具體租賃起始日期至終止日期]3.4租金及支付方式：3.4.1租金金額：[每月/年租金金額]3.4.2支付方式：[預(yù)付、分期支付等]3.4.3支付時間：[每月/年支付的具體日期]四、租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件：[列出租金調(diào)整的具體條件]4.2調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的周期，如每年調(diào)整一次]4.3調(diào)整方式：[租金調(diào)整的計算方法]五、租賃保證金5.1保證金金額：[保證金金額]5.2保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3保證金退還條件：[退還保證金的條件]六、場地使用規(guī)則6.1使用時間：[場地可用時間，如每日、每周等]6.2使用范圍：[場地使用范圍，如僅限室內(nèi)、室外等]6.3使用限制：[場地使用限制，如禁止活動等]6.4使用安全：[使用場地的安全要求，如消防、衛(wèi)生等]七、維護保養(yǎng)責(zé)任7.1場地維護：[甲方/乙方負責(zé)的場地維護內(nèi)容]7.2設(shè)施維護：[甲方/乙方負責(zé)的設(shè)施維護內(nèi)容]7.3環(huán)境保護：[雙方共同遵守的環(huán)境保護規(guī)定]八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方違反場地使用規(guī)則8.1.3甲方未按約定提供場地或設(shè)施8.1.4雙方其他違約行為8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.3嚴重違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失8.3違約賠償：8.3.1具體賠償金額根據(jù)違約程度確定8.3.2賠償方式可為貨幣賠償或?qū)嵨镔r償九、爭議解決9.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)：[具體的仲裁機構(gòu)或法院]9.3爭議解決程序：[詳細的爭議解決步驟]十、協(xié)議終止10.1終止條件：[列舉終止合同的條件]10.2終止程序：[合同終止的具體步驟]10.3終止后的處理：[終止后的場地及設(shè)施歸還、保證金退還等]十一、其他約定11.1不可抗力：[定義不可抗力事件，及處理方式]11.2協(xié)議附件：[列出所有附件的名稱及內(nèi)容]11.3協(xié)議解釋：[協(xié)議的解釋和適用法律]十二、協(xié)議生效12.1生效條件：[協(xié)議生效的具體條件]12.2生效日期：[協(xié)議生效的日期]十三、協(xié)議附件13.1場地平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人：[甲方代表簽字]