2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域保潔及綠化服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域保潔及綠化服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域保潔及綠化服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（服務(wù)方）：_______鑒于甲方_______（小區(qū)名稱）的公共區(qū)域需要定期進(jìn)行保潔和綠化維護(hù)，乙方愿意提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容公共道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等地面清掃；公共設(shè)施、垃圾桶、健身器材等清潔；公共區(qū)域垃圾的收集和清運(yùn)；公共衛(wèi)生間、水池等設(shè)施清潔；其他甲方要求乙方提供的保潔服務(wù)。綠化帶的修剪、施肥、澆水；樹(shù)木、花卉的修剪、病蟲(chóng)害防治；綠化區(qū)域垃圾的清理；其他甲方要求乙方提供的綠化服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前_______個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔工作：地面清潔無(wú)污漬，設(shè)施設(shè)備無(wú)灰塵，垃圾收集及時(shí)；綠化工作：樹(shù)木、花卉生長(zhǎng)良好，綠化帶整潔美觀。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)影響環(huán)境衛(wèi)生和綠化的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方并采取措施解決。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），分_______期支付，具體支付方式如下：第_______期：_______年_______月_______日支付人民幣_(tái)______元整；第_______期：_______年_______月_______日支付人民幣_(tái)______元整；以此類推。4.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按約定支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：乙方未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止；乙方未按時(shí)完成保潔和綠化工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方參與本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方行為而實(shí)際遭受的直接損失。2.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入情形中介方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行服務(wù)合同的簽訂、履行監(jiān)督及爭(zhēng)議調(diào)解；監(jiān)理方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控和進(jìn)度管理；審計(jì)方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行成本審計(jì)和質(zhì)量評(píng)估；技術(shù)支持方為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)，并與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方責(zé)任劃分如下：中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行服務(wù)合同的簽訂、履行監(jiān)督及爭(zhēng)議調(diào)解，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任；監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控和進(jìn)度管理，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任；審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行成本審計(jì)和質(zhì)量評(píng)估，對(duì)乙方服務(wù)成本的監(jiān)督責(zé)任；技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障，對(duì)乙方服務(wù)的技術(shù)支持責(zé)任。5.第三方權(quán)利要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；要求乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。6.第三方義務(wù)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；按照協(xié)議約定履行職責(zé)；對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告乙方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方變更7.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方變更后，原合作協(xié)議中涉及該第三方的條款自動(dòng)失效。8.第三方退出8.1第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。8.2第三方退出后，其原合作協(xié)議中涉及該第三方的條款自動(dòng)失效。9.協(xié)議解釋本部分為針對(duì)第三方介入的附加條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出甲方要求乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量及時(shí)間安排。要求：服務(wù)明細(xì)表應(yīng)清晰、具體，便于雙方核對(duì)和監(jiān)督。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、金額及支付周期。要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明列出乙方負(fù)責(zé)提供服務(wù)的人員名單，包括姓名、崗位、資質(zhì)證明等。要求：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，確保服務(wù)人員的專業(yè)性和可靠性。4.服務(wù)設(shè)備清單列出乙方用于提供服務(wù)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說(shuō)明。要求：服務(wù)設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備情況，確保服務(wù)設(shè)備的完好性和適用性。5.服務(wù)合同履行進(jìn)度表記錄服務(wù)合同的履行進(jìn)度，包括各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的完成情況、存在問(wèn)題及解決方案。要求：服務(wù)進(jìn)度表應(yīng)定期更新，確保雙方對(duì)服務(wù)合同的履行情況有清晰了解。6.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄服務(wù)驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。要求：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，作為雙方確認(rèn)服務(wù)完成情況的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議記錄第三方參與本協(xié)議的相關(guān)信息，包括合作協(xié)議名稱、簽訂日期、主要內(nèi)容等。要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益。8.其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如：變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。要求：其他相關(guān)文件應(yīng)與主合同內(nèi)容相符，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成綠化帶修剪工作，導(dǎo)致綠化帶狀況惡化，乙方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付_______元滯納金，賠償因此給乙方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為所造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：中介方未按約定協(xié)助雙方