2025年度購(gòu)房合同（含智能家居能源管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房合同（含智能家居能源管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______二、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：_______2.付款方式：（1）首付款：_______（2）尾款：_______3.付款時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：_______（2）尾款支付時(shí)間：_______四、智能家居能源管理1.智能家居設(shè)備品牌：_______2.智能家居設(shè)備型號(hào)：_______3.智能家居設(shè)備數(shù)量：_______4.智能家居設(shè)備功能：_______5.智能家居設(shè)備價(jià)格：_______五、合同履行與違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋及智能家居設(shè)備。2.甲方違約責(zé)任：（1）逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方違約責(zé)任：（1）逾期交付房屋及智能家居設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方未按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________附：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附：智能家居設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)。2.擔(dān)保公司：為甲方提供貸款擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款。4.監(jiān)理單位：對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為_______元。2.擔(dān)保公司：（1）擔(dān)保公司在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保公司的責(zé)任限額為_______元。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行評(píng)估職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為_______元。4.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）監(jiān)理單位的責(zé)任限額為_______元。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。（2）提供市場(chǎng)信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行價(jià)格談判。（3）收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保公司：（1）為甲方提供貸款擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款。（2）在貸款期間，監(jiān)督甲乙雙方履行合同。（3）收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（2）收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。4.監(jiān)理單位：（1）對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（2）收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系。（2）中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方權(quán)益受損的法律責(zé)任。2.擔(dān)保公司：（1）擔(dān)保公司與甲方、乙方之間為擔(dān)保合同關(guān)系。（2）擔(dān)保公司僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方權(quán)益受損的法律責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間為評(píng)估合同關(guān)系。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供評(píng)估服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方權(quán)益受損的法律責(zé)任。4.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位與甲方、乙方之間為監(jiān)理合同關(guān)系。（2）監(jiān)理單位僅負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，不承擔(dān)甲乙雙方權(quán)益受損的法律責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方同意引入第三方介入，并書面通知對(duì)方。2.第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)，并取得甲乙雙方的認(rèn)可。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。七、第三方介入的終止1.合同履行完畢，第三方介入終止。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代第三方。3.甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。八、其他1.本附加條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________附：第三方介入相關(guān)合同復(fù)印件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，確保甲方有權(quán)出售房屋。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說明：作為智能家居設(shè)備的詳細(xì)說明，確保雙方對(duì)設(shè)備有明確的認(rèn)識(shí)。4.智能家居設(shè)備安裝合同要求：提供智能家居設(shè)備安裝合同，明確安裝時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為智能家居設(shè)備安裝的正式文件，確保設(shè)備按約定安裝。5.智能家居能源管理合同要求：提供智能家居能源管理合同，明確能源管理方式、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為智能家居能源管理的正式文件，確保能源使用合理。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為房款支付的證明，確保甲乙雙方履行付款義務(wù)。7.第三方介入相關(guān)合同復(fù)印件要求：提供第三方介入的合同復(fù)印件，如中介合同、擔(dān)保合同等。說明：作為第三方介入的證明文件，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付房款違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息。示例：甲方應(yīng)于合同約定的支付日期前支付首付款，若逾期支付，則每日按房款總額的_______%支付違約金。2.逾期交付房屋及智能家居設(shè)備違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期交付而產(chǎn)生的利息。示例：乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房屋及智能家居設(shè)備，若逾期交付，則每日按房屋總價(jià)款的_______%支付違約金。3.甲方未按時(shí)支付房款違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息。示例：甲方應(yīng)于合同約定的支付日期前支付首付款，若逾期支付，則每日按房款總額的_______%支付違約金。4.乙方未按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)備違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期交付而產(chǎn)生的利息。示例：乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房屋及智能家居設(shè)備，若逾期交付，則每日按房屋總價(jià)款的_______%支付違約金。5.第三方違約違約行為：