二零二五年度戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃管理規(guī)范本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用結(jié)算7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用規(guī)則7.4人員限制8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.安全管理9.1甲方安全責(zé)任9.2乙方安全責(zé)任9.3安全事故處理10.保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)10.2乙方保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)理賠11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：體育設(shè)施管理有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：戶外運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱：戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地3.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)3.3場(chǎng)地面積：5000平方米3.4場(chǎng)地設(shè)施：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、健身器材區(qū)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元5.2支付方式：每月一付，乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶5.3付款時(shí)間：每月5日前6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用：包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用等6.2其他費(fèi)用：包括場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、清潔費(fèi)用等6.3費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在每月10日前向甲方提交上一個(gè)月的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并結(jié)算7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍：乙方僅限于場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行戶外運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)7.2使用時(shí)間：每日早8:00至晚22:007.3使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于場(chǎng)地清潔、設(shè)施愛(ài)護(hù)、安全措施等7.4人員限制：每次使用場(chǎng)地的人數(shù)不得超過(guò)500人8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。8.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞，并在使用后保持場(chǎng)地清潔。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：除乙方造成的損壞外，日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.安全管理9.1甲方安全責(zé)任：提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施，定期檢查維護(hù)，確保場(chǎng)地安全。9.2乙方安全責(zé)任：確保參與活動(dòng)的人員遵守安全規(guī)則，對(duì)活動(dòng)中的安全負(fù)責(zé)。9.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)通知甲方，共同處理。10.保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其提供的場(chǎng)地和設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間的安全。10.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其參與活動(dòng)的人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障活動(dòng)期間的人身安全。10.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)范，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、安全保障服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高租賃場(chǎng)地管理的效率，確保租賃合同的順利履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的方式3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同的簽訂；3.1.2提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；3.1.3提供安全保障服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地及活動(dòng)期間的安全；3.1.4提供其他相關(guān)服務(wù)，如保險(xiǎn)、清潔、設(shè)施租賃等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定；4.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體情況如下：5.2.1因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；5.2.2因第三方提供的保障服務(wù)不到位，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.3因第三方提供的其他服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確；6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確；6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：6.3.1各第三方之間應(yīng)就各自的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行明確約定，避免責(zé)任不清；6.3.2如發(fā)生責(zé)任糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。7.第三方變更與退出7.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意；7.2第三方變更或退出后，原服務(wù)合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)繼續(xù)有效。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；8.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并符合本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明文件5.場(chǎng)地使用規(guī)范及安全指南6.第三方服務(wù)協(xié)議7.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單8.租金支付憑證9.費(fèi)用結(jié)算清單10.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單11.安全事故報(bào)告及處理記錄12.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告13.補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明文件需加蓋公章，以證明其合法性和身份。2.場(chǎng)地使用規(guī)范及安全指南應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)和緊急處理措施。3.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。4.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地布局、設(shè)施種類和數(shù)量。5.租金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。6.費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及結(jié)算時(shí)間。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。8.安全事故報(bào)告及處理記錄應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過(guò)程等。9.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)包括第三方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)和改進(jìn)建議。10.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，以補(bǔ)充本合同未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；1.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；1.4第三方服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定；2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，如場(chǎng)地設(shè)施損壞、活動(dòng)取消等；2.4恢復(fù)原狀指恢復(fù)場(chǎng)地設(shè)施至合同簽訂前的狀態(tài)。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)損失；3.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日租金的5%作為違約金；4.第三方服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)損失；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃管理規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同目的二、租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地限制三、租賃雙方責(zé)任與義務(wù)3.1租賃方責(zé)任3.2業(yè)主方責(zé)任3.3違約責(zé)任四、租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用時(shí)間5.2使用人數(shù)5.3使用規(guī)則5.4禁止事項(xiàng)六、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3故障處理6.4損壞賠償七、場(chǎng)地安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3衛(wèi)生要求7.4衛(wèi)生管理八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止10.2后續(xù)處理10.3資料返還10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效11.4合同份數(shù)十二、合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人12.4生效日期十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2使用說(shuō)明13.3附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.4附件二：租賃場(chǎng)地安全措施十四、合同補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款一14.2補(bǔ)充條款二14.3補(bǔ)充條款三14.4補(bǔ)充條款四合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃管理規(guī)范1.2合同雙方：甲方（租賃方）乙方（業(yè)主方）1.3合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同標(biāo)的：甲方租賃乙方擁有的戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地1.7合同目的：為規(guī)范雙方在2025年度內(nèi)對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的租賃與管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生及正常使用二、租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置：具體地址2.2場(chǎng)地面積：10000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、跑道等2.4場(chǎng)地用途：體育活動(dòng)、培訓(xùn)、比賽等2.5場(chǎng)地限制：非商業(yè)性活動(dòng)，禁止舉辦盈利性活動(dòng)三、租賃雙方責(zé)任與義務(wù)3.1租賃方責(zé)任：3.1.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用3.1.2遵守場(chǎng)地使用規(guī)范3.1.3保持場(chǎng)地衛(wèi)生3.1.4負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的正常使用和維護(hù)3.2業(yè)主方責(zé)任：3.2.1提供符合規(guī)定的場(chǎng)地及設(shè)施3.2.2確保場(chǎng)地安全3.2.3對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)3.2.4負(fù)責(zé)場(chǎng)地衛(wèi)生管理四、租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用：每月人民幣10萬(wàn)元4.2支付方式：每月5日支付上一個(gè)月的租賃費(fèi)用4.3支付時(shí)間：每月5日前4.4逾期支付：逾期未支付，每日按租賃費(fèi)用的千分之五支付滯納金五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用時(shí)間：每日8:00至22:005.2使用人數(shù)：每次使用不超過(guò)500人5.3使用規(guī)則：5.3.1使用前需向業(yè)主方申請(qǐng)5.3.2使用時(shí)需遵守場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定5.3.3使用后需保持場(chǎng)地整潔5.4禁止事項(xiàng)：5.4.1禁止攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入場(chǎng)地5.4.2禁止在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔垃圾5.4.3禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行營(yíng)利性活動(dòng)六、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查和維護(hù)6.2保養(yǎng)要求：6.2.1定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保設(shè)施完好6.2.2發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)6.3故障處理：6.3.1發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知乙方6.3.2乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理6.4損壞賠償：6.4.1因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)賠償6.4.2因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，雙方協(xié)商解決七、場(chǎng)地安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)組織使用場(chǎng)地的活動(dòng)，確保活動(dòng)安全7.1.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的安全管理7.2安全措施：7.2.1定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查，確保安全7.2.2在場(chǎng)地入口處設(shè)置安全警示牌7.2.3配備必要的安全設(shè)施和器材7.3衛(wèi)生要求：7.3.1甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的場(chǎng)地衛(wèi)生7.3.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常衛(wèi)生管理7.4衛(wèi)生管理：7.4.1設(shè)置垃圾桶，指導(dǎo)使用者正確投放垃圾7.4.2定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔消毒八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。九、合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止：在合同期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，合同可終止。9.2后續(xù)處理：9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀。9.2.2甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地設(shè)施使用情況的詳細(xì)報(bào)告。9.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。9.3資料返還：合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料返還給甲方。9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同終止后，雙方各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件：本合同附件一為場(chǎng)地平面圖，附件二為使用說(shuō)明。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、合同簽署與生效11.1簽署時(shí)間：2025年1月1日11.2簽署地點(diǎn)：甲方所在地11.3簽署人：甲方代表乙方代表11.4生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2使用說(shuō)明十三、合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一：如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。13.2補(bǔ)充條款二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3補(bǔ)充條款三：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.4補(bǔ)充條款四：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。十四、合同方簽字甲方（租賃方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________甲方（租賃方）代表簽字：____________________乙方（業(yè)主方）代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)活動(dòng)安排1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地使用情況，制定活動(dòng)安排和時(shí)間表。1.1.2甲方需提前一周向乙方提交活動(dòng)安排，并得到乙方同意。1.1.3甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳和組織工作。1.2場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整1.2.1如甲方因活動(dòng)規(guī)模擴(kuò)大或活動(dòng)類型變更，導(dǎo)致場(chǎng)地使用費(fèi)用增加，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整租賃費(fèi)用。1.2.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在活動(dòng)開(kāi)始前支付。1.3甲方責(zé)任賠償1.3.1如甲方活動(dòng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)在損壞發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)通知乙方，并采取必要的修復(fù)措施。1.4甲方活動(dòng)安全保障1.4.1甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作，包括但不限于制定安全預(yù)案、配備安全人員、設(shè)置安全標(biāo)志等。1.4.2甲方應(yīng)確保參與活動(dòng)的人員遵守安全規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)場(chǎng)地維護(hù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好。2.1.3如乙方因維護(hù)工作導(dǎo)致場(chǎng)地使用受限，應(yīng)提前通知甲方。2.2場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整2.2.1如乙方需調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整租賃時(shí)間。2.2.2調(diào)整后的租賃時(shí)間應(yīng)在活動(dòng)開(kāi)始前確認(rèn)。2.3乙方責(zé)任賠償2.3.1如乙方因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并采取必要的修復(fù)措施。2.4乙方活動(dòng)安全保障2.4.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)的安全保障工作，包括但不限于制定安全預(yù)案、配備安全人員、設(shè)置安全標(biāo)志等。2.4.2乙方應(yīng)確保參與活動(dòng)的人員遵守安全規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。3.3.2中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密和隱私。3.4中介糾紛解決3.4.1中介與甲方或乙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向中介所在地人民法院提起訴訟。3.5中介合同解除3.5.1如中介違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。3.5.2中介合同解除后，中介應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.使用說(shuō)明3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.安全措施說(shuō)明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：自約定支付日期起超過(guò)三天未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。認(rèn)定：自發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞之日起超過(guò)三天未修復(fù)，視為違約。3.違約行為：甲方使用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。認(rèn)定：違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供符合規(guī)定的場(chǎng)地及設(shè)施。認(rèn)定：提供場(chǎng)地及設(shè)施不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同生效：指合同在法律上產(chǎn)生約束力，對(duì)雙方具有法律效力。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞后，責(zé)任難以認(rèn)定。解決辦法：設(shè)立損壞記錄，由雙方共同簽字確認(rèn)損壞情況及修復(fù)責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方活動(dòng)導(dǎo)致場(chǎng)地使用時(shí)間減少。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用或時(shí)間。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介協(xié)商解決，或解除中介合同，另尋中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類體育活動(dòng)、培訓(xùn)、比賽等在戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的租賃。2.適用于場(chǎng)地設(shè)施租賃給專業(yè)運(yùn)動(dòng)團(tuán)隊(duì)或個(gè)人。3.適用于場(chǎng)地租賃與維護(hù)保養(yǎng)相結(jié)合的服務(wù)模式。全文完。二零二五年度戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃管理規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)范，雙方共同維護(hù)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)和使用秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于開(kāi)展各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方租賃戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.使用費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.戶外運(yùn)動(dòng)：指在室外開(kāi)展的各種體育活動(dòng)，如足球、籃球、排球、羽毛球等。2.管理規(guī)范：指甲方為保障戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)和使用秩序，制定的一系列管理規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付使用費(fèi)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)范，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)，支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余使用費(fèi)和賠償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)場(chǎng)地面積、地理位置及市場(chǎng)行情等因素確定。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金，用于保障場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好，租賃期滿后無(wú)損壞情況發(fā)生，保證金全額退還。3.維護(hù)費(fèi)用：場(chǎng)地日常維護(hù)、清潔等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付使用費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為租賃總費(fèi)用的一定比例。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付時(shí)間為每月____日前。7.4支付條款1.乙方支付使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，甲方予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的____倍。2.甲方未按照約定調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為實(shí)際租金差額的____倍。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施等信息。2.甲方制定的管理規(guī)范、租賃價(jià)格等相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方將場(chǎng)地租賃給第三方使用。2.乙方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造、擴(kuò)建等權(quán)利。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，臨時(shí)調(diào)整場(chǎng)地使用規(guī)則的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)范。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就場(chǎng)地使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同解決場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。如需增減，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同2.戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地管理規(guī)范3.甲方銀行賬戶信息4.乙方支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。b.未按約定調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。乙方違約：a.未按時(shí)支付使用費(fèi)。b.使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。b.甲方未調(diào)整價(jià)格，應(yīng)提供調(diào)整價(jià)格的通知和證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未支付使用費(fèi)，應(yīng)提供支付憑證和證據(jù)。b.乙方損壞設(shè)施，應(yīng)提供損壞情況說(shuō)明和證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于開(kāi)展各類戶外運(yùn)